该项目（143 万欧元）的定价明显高于 Fuengirola 或 Mijas 等其他地区的类似项目。例如，Mijas 的 Arosa 起价约为 49 万欧元，Fuengirola 的 Waterfall Residences 起价约为 72 万欧元。La Heredia 的价格反映了联排别墅的性质、特定的建筑风格以及其邻近高尔夫度假村的地理优势，而对比项目通常较新，且位于建筑密度较高的区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 La Heredia 社区，坐落在靠近 San Pedro de Alcántara 的山丘上。周围环境是乡村式的，地势较高。最近的沙滩在直线距离约 5.6 公里外。
该住宅适合永久居住或度假。由于位置关系，必须拥有汽车。社区内提供基本服务，如餐厅和面包店。
这是一个已建成的房产，可立即入住。建筑不是新开发项目，而是一个翻新过厨房和生活区的现有结构。目前没有规划新的建筑阶段。
该项目不适合没有车辆的人。房产位于斜坡上，这意味着在建筑物内部和外部都需要应对楼梯和高度差。社区外没有步行可及的商业中心。
这处住宅适合那些优先考虑隐私且在旅游胜地之外寻求乡村宁静环境的情况。对于那些愿意为了更安静的环境而接受需要开车出行的人来说，这是一个合适的选择。邻近高尔夫球场对打球者来说是相关的，而全景景观对于看重风景美学的人来说可能是一个关键因素。传统的建筑风格需要对当地建筑的欣赏。
该建筑代表了传统的安达卢西亚风格。外墙经过粉刷，屋顶铺有赤陶瓦。内部生活空间已经过现代化改造，特别是厨房。客厅内设有一个壁炉，作为实际的取暖来源和装饰元素。大窗户最大限度地利用了自然光线和景观。室外露台经过精心设计，与景观融为一体。社区的维护在共用区域和花园中清晰可见。
该房产的价格为 1,430,000 欧元。与该地区其他较新的、大规模开发项目相比，该价格处于较高水平，这反映了其地理位置、建筑风格和景观。这是一个单户联排别墅单元。
在 La Heredia 的生活节奏与旅游中心截然不同。这是一个带有门禁的社区，拥有狭窄的铺砌街道和小巷，顺应起伏的地形。大多数出行都依赖汽车，但在社区内散步会展现出它的魅力——喷泉、观景点和传统的建筑。居民可以使用共用游泳池区。日常购物和海滩游览需要短途驾车前往附近的 San Pedro de Alcántara。周围环境由高尔夫球场主导，这有助于营造宁静的氛围。
环境安静且与世隔绝。交通仅限于社区内部的车辆。海滩和 San Pedro de Alcántara 镇距离很短的车程（约 5.6 公里）。马拉加机场是主要的国际门户，位于直线距离约 49 公里处。
地图显示该物业位于山坡上。海岸线位于南部约 6 公里处。San Pedro de Alcántara 是最近的城镇中心。地图上还显示了周围景观中的多个高尔夫球场。
La Heredia 位于太阳海岸的西部，在 Marbella 和 San Pedro de Alcántara 的腹地。它被视为一个享有盛誉的位置，靠近高尔夫度假村，但仍可方便地前往沿海城镇。
私人车辆是必不可少的。最近的超市在 3.2 公里外，意味着需要短途驾驶即可购买食品杂货。公共交通有限；附近有一个公交站。开车大约 10-15 分钟即可到达海滩。高尔夫设施就在家门口，La Quinta 距离不到 1 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，年平均日照时数约为 3846 小时。海拔位置为山坡带来比沿海地区更凉爽的微风。游泳季节大约持续 4 个月。景观郁郁葱葱，主要由高尔夫球场和周围的山脉组成。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
休闲活动主要集中在高尔夫上。La Quinta 高尔夫球场是最近的设施（576 米）。附近还有其他高端俱乐部。对于不打高尔夫的人来说，休闲活动包括使用社区游泳池和在风景优美的环境中散步。海滩就在短距离的车程内。
来源: OpenStreetMap
La Heredia 位于太阳海岸的西部，在 Marbella 和 San Pedro de Alcántara 的腹地。它被视为一个享有盛誉的位置，靠近高尔夫度假村，但仍可方便地前往沿海城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
