Данный объект недвижимости представляет собой таунхаус в жилом комплексе Ла Эредия, провинция Малага. Дом находится вглуби страны на холмистой местности на высоте около 168 метров над уровнем моря и предлагает виды на гольф-поля и Средиземное море. Жилая площадь составляет 167 квадратных метров, в доме 3 спальни. Резиденция использует общую инфраструктуру комплекса, включая бассейны и охрану.
Цена 1 430 000 евро значительно выше, чем стартовые цены в популярных прибрежных городах, таких как Фуэнхирола (Waterfall Residences от 720 000 евро) или Михас (Arosa от 490 000 евро). Разница обусловлена локацией в элитном окружении гольф-полей и уникальной архитектурой. Сравниваемые проекты часто новее, но расположены в более густонаселенных районах. Ла Эредия предлагает атмосферу деревни вблизи моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в поселении Ла Эредия, которое построено на склонах холмов недалеко от Сан-Педро-де-Алькантара. Окружающая местность сельская и тихая. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 5,6 км по прямой.
Этот дом подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отпуска. Учитывая расположение, наличие автомобиля необходимо. На территории комплекса доступны базовые услуги, такие как ресторан и пекарня.
Это завершенный объект, готовый к заселению. Это не новая застройка, а существующее здание с обновленной кухней и гостиной. Дальнейшие этапы строительства не планируются.
Проект не подходит для людей без автомобиля. Дом расположен на склоне, что подразумевает наличие лестниц и перепадов высот внутри и снаружи. В непосредственной близости нет магазинов или городского центра.
Этот дом подойдет в ситуации, когда приоритетом является конфиденциальность и жизнь на природе вдали от шума курортов. Это вариант для тех, кто готов ездить за покупками и на пляж в обмен на тихую обстановку. Близость гольф-полей важна для игроков, а панорамные виды будут ключевыми для ценителей пейзажей. Традиционный стиль строительства требует понимания местной архитектуры.
Здание выполнено в традиционном андалусском стиле. Фасады окрашены в теплые тона, крыши покрыты черепицей. Внутреннее пространство модернизировано, особенно кухня, объединенная с гостиной. В гостиной есть камин, служащий источником тепла. Большие окна открывают виды на окрестности. Материалы отделки сочетают традиционные элементы с современными решениями в жилой зоне.
Цена объекта составляет 1 430 000 евро. Это высокий ценовой сегмент, обусловленный локацией в элитном районе и уникальным стилем. Для сравнения, новые проекты в Фуэнхироле могут начинаться от 360 000 евро.
Жизнь в Ла Эредия протекает в другом ритме, чем в туристических центрах. Это закрытый комплекс с узкими мощеными улочками и аллеями, приспособленными к холмистому рельефу. Большинство передвижений здесь осуществляется на машине, но прогулка по поселению раскрывает его прелесть — фонтаны, смотровые площадки и традиционную архитектуру. Для резидентов доступна зона отдыха с бассейнами. Ежедневные покупки и поездки на пляж требуют короткой поездки на машине в соседний Сан-Педро-де-Алькантара. Окружение доминируют гольф-поля, что способствует спокойной атмосфере.
Окружение тихое и безопасное. Дорожное движение ограничено жителями и гостями. Доступ к пляжам Сан-Педро-де-Алькантара и Марбельи быстрый благодаря автомагистрали, что позволяет сочетать жизнь в тишине с доступом к городским удобствам. Удаленность от основных туристических маршрутов способствует покою.
Карта показывает расположение недвижимости на склоне холма, на расстоянии около 6 км от береговой линии. Видны расположенные рядом гольф-поля. Сан-Педро-де-Алькантара находится к юго-востоку от поселения.
Ла Эредия находится в западной части Коста-дель-Соль, между горами и побережьем. Это часть муниципалитета Бенаавис/Марбелья. Локация считается престижной из-за соседства с гольф-курортами и природой, при этом есть хороший доступ к Сан-Педро-де-Алькантара.
Автомобиль необходим. Ближайший супермаркет находится в 3,2 км. Пляж находится в 5,6 км. Общественный транспорт ограничен (один автобусный маршрут поблизости). Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 48 км по прямой.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Клиат средиземноморский с большим количеством солнечного света (более 3800 часов в году). Расположение на холме обеспечивает проветривание и более низкие температуры ночью по сравнению с побережьем. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Пейзаж зеленый благодаря гольф-полям и растительности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рекреация сосредоточена вокруг гольфа. Ближайшее поле — La Quinta Golf (576 м). Рядом находятся другие элитные гольф-клубы. Для не играющих в гольф отдых заключается в использовании бассейнов и прогулок по живописной местности. Пляж доступен на машине за несколько минут.
Источник: OpenStreetMap
Ла Эредия находится в западной части Коста-дель-Соль, между горами и побережьем. Это часть муниципалитета Бенаавис/Марбелья. Локация считается престижной из-за соседства с гольф-курортами и природой, при этом есть хороший доступ к Сан-Педро-де-Алькантара.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
