Пентхаус дуплекс с три спални в Лос Аркерос, Малага, предлагащ гледка към морето и голф игрището. Обектът с площ от 102 квадратни метра разполага с две бани, общи басейни и тераса с прекрасна панорама. Сградата е построена през 2008 година и се намира в добре поддържан комплекс с озеленени градини и 24-часова охрана. Локацията предлага удобен градски живот с близост до плажове, магазини и други градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Лос Аркерос, Малага, на разстояние от 1,8 километра от плажа Сан Андрес. Локацията е в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Комплексът е разположен в близост до голф игрище и предлага лесен достъп както до плажове, така и до градските атракции.
Тази триспална собственост отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом за ваканции или за постоянно обитаване. С голямата си площ и тераси, обектът предоставя достатъчно пространство за комфортно живеене и забавление. Тристранната експозиция (югозапад) осигурява много светлина и топлина през по-голямата част от деня.
Сградата е завършена през 2008 година и е в отлично състояние. Проектът е част от добре установената общност Лос Роблес в Лос Аркерос, която през годините се е доказала като качествен и добре поддържан жилищен комплекс. Въпреки че не е нова сграда, имотът е запазен в перфектно състояние благодарение на постоянната поддръжка.
Обектът не предлага директен излаз на плажа, което означава, че е необходимо придвижване за достигане до морския бряг. Комплексът не разполага с фитнес зали или спа центрове на територията си. Паркомястото, макар и частно, е стандартно без допълнителни екстри като електрическо зареждане или специална изолация.
Ref: VL755568
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или семейства, които търсят втори дом в Южна Испания с добри условия за живеене през по-голямата част от годината. Местоположението е идеално за хора, които обичат да комбинират градския живот с възможности за почивка край море. Близостта до летището (7,9 км) го прави удобен и за хора, които често пътуват и имат нужда от бърз достъп до въздушен транспорт. Също така имотът е подходящ и за голф ентусиасти, които искат да живеят в близост до качествени голф игрища. Тристайната конфигурация предлага достатъчно пространство както за малки семейства, така и за двойки, които често приемат гости. В допълнение, урбанизираната местност и близостта до градски удобства го правят подходящ и за хора, които искат да живеят постоянно в Испания, но предпочитат по-спокойна среда в сравнение с големите градски центрове.
Имотът е в отлично състояние и е добре поддържан през годините. Мебелированите гардероби в спалните показват внимание към детайла и функционалност. Терасите и солариумът са проектирани да предлагат максимален комфорт и гледки, като солариумът представлява особеност, която е все по-рядко срещана на пазара. Климатичната инсталация с климатик гарантира комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана и разполага със собственUtility стая, което добавя допълнителна практичност. Инсталираният Wi-Fi показва, че имотът е модернизиран в съответствие със съвременните нужди. Общите части на комплекса са добре поддържани с озеленени градини и басейни, което показва високо ниво на поддръжка и инвестиция в качеството на живот на обитателите.
Цената на този пентхаус дуплекс започва от €545,000 за 102 квадратни метра жилищна площ с три спални и две бани. Цената включва и паркомясто и складово помещение. Като се има предвид местоположението в Лос Аркерос - добре установен район с висок търсен имоти, както и факта, че обектът е в отлично състояние и предлага гледки към морето и голф игрището, цената е в съответствие с пазарните условия в региона.
Животът в този пентхаус в Лос Аркерос предлага баланс между градски удобства и почивка. Сутринта можете да се насладите на кафето на терасата с гледка към голф игрището и морето. След това можете да се разходите пеша до супермаркета, който е само на 73 метра, или до аптеката на 211 метра разстояние. Следобедът може да бъде посветен на почивка около общия басейн или разходка до плажа Сан Андрес, който е на около 20 минути пеша. Вечерята може да бъде настанена в един от многобройните ресторанти в района, след което можете да се насладите на залеза над Средиземно море от вашата тераса. Комплексът предлага спокойствие и сигурност благодарение на 24-часовата охрана, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Животът в Лос Аркерос предлага множество удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът е само на 73 метра, а аптеката - на 211 метра. Близостта до градските центрове осигурява лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието. Жителите могат да стигнат до болницата за 642 метра пеша или с кратко пътуване с превозно средство. Образователните възможности са добре представени с 13 основни и 11 средни училища в района, което е важно за семейства с деца. Районът е добре свързан с обществен транспорт с 5 автобусни линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без кола. В същото време, за тези, които предпочитат кола, паркомястото включено в цената е важно предимство. Животът в Лос Аркерос предлага баланс между градската динамика и спокойствието на резидентен комплекс.
Карта на региона показва стратегическото положение на Лос Аркерос между Малага и Марбеля. Обектът е разположен в близост до крайбрежието с удобен достъп както до плажовете, така и до главните пътища. Визуално се отбелязват важните забележителности в района, включително голф игрищата и яхтените пристанища, които допринасят за качествения живот в региона.
Лос Аркерос заема стратегическо положение в региона, на 11 километра от Марбеля и на 57 километра от Малага. Тази локация предлага баланс между по-спокойния живот на крайбрежните курорти и динамиката на по-големите градове. Районът е популярен както сред местните жители, така и сред чуждестранните купувачи, което се отразява в 2299 недвижими имота, трансферирани в региона. Близостта до големия град Малага с население от над 579 000 души осигурява достъп до международни услуги и културни събития, докато по-малките курортни градове като Марбеля предлагат по-специализирани услуги и по-специална атмосфера.
Плажът Сан Андрес се намира на 1,8 километра от имота, докато плажовете Малагета (1,3 км) и Мисерикордия (3,2 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7,9 километра, което го прави удобно както за ваканционни пътувания, така и за международни пътувания. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Голф клуб Малага Парадор (8,2 км), Голф клуб Гуадалхорсе (9,4 км) и Голф игрище Мигел Анхел Хименес (11 км). Градовете Марбеля (11 км) и Малага (57 км) предлагат допълнителни възможности за пазаруване, културни събития и нощен живот, които са лесно достъпни с автомобил или обществен транспорт.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните месеци, което създава идеални условия за живеене през цялата година. С 3888 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 6 метра над морското ниво и лекият наклон от 0,3% към плажа създават приятен микроклимат без силни ветрове, характерни за по-високите райони. Тези климатични условия са благоприятни за открит начин на живот и за поддържане на активен физически режим целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е значително предимство на този имот. Плажът Сан Андрес, намиращ се на 1,8 километра, е лесно достъпен както пеша, така и с кола. Плажовете Малагета (1,3 км) и Мисерикордия (3,2 км) също са популярни дестинации за местните жители и туристите. За любителите на водните спортове, яхтените пристанища IGY Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Средиземномори (1,6 км) предлагат допълнителни възможности. Голф ентусиастите имат достъп до няколко качествени голф игрища в радиус от 11 километра. Спортните центрове като Муниципален шахматен център (0,5 км) и Център Уелнес (0,7 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност и релакс.
Източник: OpenStreetMap
Лос Аркерос заема стратегическо положение в региона, на 11 километра от Марбеля и на 57 километра от Малага. Тази локация предлага баланс между по-спокойния живот на крайбрежните курорти и динамиката на по-големите градове. Районът е популярен както сред местните жители, така и сред чуждестранните купувачи, което се отразява в 2299 недвижими имота, трансферирани в региона. Близостта до големия град Малага с население от над 579 000 души осигурява достъп до международни услуги и културни събития, докато по-малките курортни градове като Марбеля предлагат по-специализирани услуги и по-специална атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, Лос Аркерос предлага баланс между достъпна цена и качествени услуги. Например, Аквамар в Тор дел Мар предлага имоти от €269,950, но на по-голямо разстояние от Малага и основните туристически атракции. Лантана Резиденциал в Мийас е на цена от €205,000, но без директен достъп до плажове и с по-малко градски удобства. Етерна Хоумс 2 в Естепона започва от €259,000, но е по-отдалечен от летището и големите градове. Предимството на Лос Аркерос е, че предлага завършен имот с доказано качество и добра локация на конкурентна цена в сравнение с новите проекти, които често изискват допълнителни инвестиции за завършване и обзавеждане. В допълнение, комплексът вече е установен и стабилен, което намалява рисковете, свързани с инвестициите в нови проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID