Het penthouse duplex is gelegen in Los Arqueros, Málaga, met een oppervlakte van 102 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, en biedt uitzicht op zee en de golfbaan. Het gebouw werd opgeleverd in 2008 en bevindt zich op slechts 6 meter boven zeeniveau. De locatie combineert de nabijheid van het strand met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het complex biedt gemeenschappelijke zwembaden, groenonderhoud en 24-uurs beveiliging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en in een stedelijke omgeving. De supermarkt ligt op 73 meter, de apotheek op 211 meter en het ziekenhuis op 642 meter. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer, met treinstations op 200-400 meter afstand. De nabijheid van zowel voorzieningen als recreatiemogelijkheden zorgt voor een praktische woonomgeving.
Met drie slaapkamers en een oppervlakte van 102 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of als tweede woning. De privé-zonneterras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De aanwezigheid van berging en parkeergelegenheid voldoen aan praktische opslagbehoeften, terwijl de airconditioning zorgt voor comfort tijdens warme maanden.
Het project werd voltooid in 2008 en bevindt zich in een verzorgde staat. De gemeenschappelijke zones zijn goed onderhouden, inclusief de tuinen en zwembaden. De 24-uurs beveiliging is operationeel en het gebouw ondergaat regelmatig onderhoud. Als voltooid project heeft het een bewonersgemeenschap die actief is in het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes.
De woning bevindt zich niet direct aan het strand, maar op 1,3-3,2 kilometer afstand. Het penthouse is niet nieuwbouw maar dateert uit 2008. De locatie biedt geen uitzicht op de historische binnenstad van Málaga. De hoogte van 6 meter boven zeeniveau betekent geen panoramisch uitzicht op de omgeving. De nabijheid van de luchthaven (7,9 km) kan geluidshinder veroorzaken.
Ref: VL755568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van een vaste woning en vakantiebestemming. De drie slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen die in de zomermaanden naar Spanje verhuizen. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie directe toegang tot de golfbaan van Los Arqueros. Wanneer men een onderkomen zoekt dat zowel toegang biedt tot strand als aan stedelijke voorzieningen, is deze locatie geschikt. Ook voor mensen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met sportmogelijkheden in de buurt, biedt deze woning een passende omgeving. De nabijheid van de luchthaven (7,9 km) maakt het tevens geschikt voor mensen die regelmatig reizen voor werk of familiebezoeken.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerking, met inbegrip van volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten in de slaapkamers. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en betegeling. De airconditioninginstallatie zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke ruimtes worden professioneel onderhouden, met aandacht voor de tuinen en het zwembad. De bouwkwaliteit uit 2008 is goed behouden gebleven, met regelmatig onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en toegangscontrole getuigt van de aandacht voor veiligheid en privacy. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor een optimaal gebruik van natuurlijk licht en een aangename temperatuur in de leefruimtes.
De penthouse wordt aangeboden vanaf €545.000, wat neerkomt op circa €5.343 per vierkante meter. Deze prijsstelling ligt boven het gemiddelde voor vergelijkbare woningen in de regio, wat wordt gerechtvaardigd door de combinatie van locatie, uitzicht en voorzieningen. De prijs is exclusief notariskosten, registratiekosten en overdrachtsbelasting. In vergelijking met soortgelijke projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit project zich in het hogere segment, wat overeenkomt met de meer exclusieve ligging en voorzieningen.
De woning biedt een leefomgeving waar het dagelijks leven zich richt op comfort en gemak. 's Ochtends kan men genieten van de zon op het privéterras met uitzicht op de golfbaan. Dankzij de centrale ligging zijn boodschappen doen en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Na het werk biedt het gemeenschappelijke zwembad ontspanning, terwijl 's avonds de dichtbijgelegen restaurants uitnodigen voor een avondmaal. De nabijheid van zowel strand als stadscentrum maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl, waar men kan kiezen tussen ontspanning aan zee of het verkennen van het culturele aanbod van Málaga.
De woonomgeving biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vindt men supermarkten, apotheken, gezondheidscentra en diverse horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met treinstations op 200-400 meter afstand en diverse OV-haltes in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en diensten hoeft men niet ver te reizen, terwijl voor culturele uitstapjes de historische binnenstad van Málaga op korte afstand ligt. De nabijheid van zowel strand (1,3-3,2 km) als sportfaciliteiten maakt het mogelijk om een actieve levensstijl te combineren met de geneugten van de mediterrane kust. Het gebied heeft een stedelijk karakter zonder de drukte van een grote metropool, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat.
De kaart toont de gunstige ligging van het penthouse in Los Arqueros, Málaga. De locatie biedt toegang tot zowel stranden als stedelijke voorzieningen. De kaart visualiseert de nabijheid van de luchthaven (7,9 km) en belangrijke omliggende steden zoals Marbella (11 km). De verschillende sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en dagelijkse voorzieningen zijn duidelijk in beeld gebracht, wat een overzicht geeft van de veelzijdigheid van de omgeving.
De woning bevindt zich in een strategische positie tussen verschillende belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella, met ongeveer 147.958 inwoners, ligt op 11 kilometer afstand en is een bekend centrum voor toerisme en uitgaansleven. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, bevindt zich op 57 kilometer afstand en biedt culturele en commerciële voorzieningen. Algeciras, met 121.957 inwoners, ligt op 58 kilometer en is een belangrijke havenstad. Deze positionering biedt bewoners toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Malagueta) bevindt zich op 1,3 kilometer afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op 7,9 kilometer ligt. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen in de omgeving, met de dichtstbijzijnde op 8,2 kilometer. Het stadscentrum van Marbella is bereikbaar op 11 kilometer, wat ongeveer 15 minuten rijden is. De luchthaven van Gibraltar ligt op 104 kilometer afstand, wat voor internationale verbindingen een alternatief kan bieden. De centrale ligging biedt daarmee toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als toeristische attracties in de regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Zomer Temperaturen variëren doorgaans tussen 26-30°C, terwijl winters mild zijn met temperaturen rond 12-16°C. Met 3.888 zonuren per jaar is er veel zonnig weer. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot oktober. De ligging op slechts 6 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurverschillen. De lage hellingsgraad naar het strand (0,3%) maakt de omgeving toegankelijk en geschikt voor wandelingen, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de woning biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km). Deze stranden zijn bekend om hun voorzieningen en waterkwaliteit. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse clubs in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteiten zoals Centro Municipal de Ajedrez en diverse wellnesscentra bevinden zich op loopafstand. De jachthavens van Málaga, zoals IGY Málaga Marina en Marina Real Club Mediterráneo, liggen binnen 1,6 kilometer afstand en bieden mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
De woning bevindt zich in een strategische positie tussen verschillende belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella, met ongeveer 147.958 inwoners, ligt op 11 kilometer afstand en is een bekend centrum voor toerisme en uitgaansleven. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, bevindt zich op 57 kilometer afstand en biedt culturele en commerciële voorzieningen. Algeciras, met 121.957 inwoners, ligt op 58 kilometer en is een belangrijke havenstad. Deze positionering biedt bewoners toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert dit penthouse zich in het hogere segment, zowel wat betreft prijsstelling als voorzieningen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zijn aanzienlijk goedkoper, maar bieden niet dezelfde combinatie van locatievoordelen en uitzicht. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) ligt eveneens lager in prijs maar mist de directe nabijheid van zowel strand als stadscentrum. De prijsstelling van dit project wordt gerechtvaardigd door de volledige voorzieningen, de kwaliteit van de gemeenschappelijke ruimtes en de strategische ligging tussen Marbella en Málaga. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de directe omgeving biedt dit project een betere prijs-kwaliteitsverhouding, gezien de uitgebreide faciliteiten en de onderhoudsstaat van het complex dat dateert uit 2008 maar goed is bewaard gebleven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID