Ez a 3 hálószobás penthouse duplex ingatlan Los Arqueros előkelő negyedében, Málaga tartományban található. Az ingatlan egy 2008-ban elkészült épületben helyezkedik el, kínálva egy kiváló állapotú, tágas lakóteret. A tengerre és a golfpályára nyíló kilátással rendelkező penthouse ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik a Costa del Sol-on, figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést és a minőségi kivitelezést. Az ingatlan összesen 102 m² lakóterülettel rendelkezik, és 545.000 eurós áron kerül értékesítésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a környező infrastruktúra és a természeti adottságok szempontjából. A tengerpart csupán 1,8 km távolságra található, így gyalogosan is könnyen megközelíthető. A városi környezet biztosítja a szükséges kényelmet, míg a közeli golfpályák és zöldterületek a kikapcsolódási lehetőségeket bővítik.
Azok számára, akik tágas, világos tereket, kiváló minőségű kivitelezést és a mediterrán életstílust keresik, ez a penthouse ideális. A nagy méretű privát szolárium, a tengerre és a golfpályára néző kilátás, valamint a közösségi medencék mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz. A közelben található szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) és a jó közlekedési kapcsolatok mindennapi kényelmet biztosítanak.
Bár az épület 2008-ban készült el, az ingatlan állapota kiváló, ami a gondos karbantartásra utal. Az építési fázis lezárult, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy nincs szükség további várakozásra az építkezés befejezéséig, így az új lakók gyorsan élvezhetik az otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen elérhetők. Nem rendelkezik privát medencével, de egy jól karbantartott közösségi medencét biztosít. Az új építésű projektekkel ellentétben, ez egy 2008-ban épült ingatlan, így nem számíthat a legfrissebb építési technológiákra vagy az energiatanúsítványok legmagasabb fokozataira. A környezet városias jellegű, nem egy elszigetelt, vadregényes helyszín.
Ref: VL755568
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik nyugalmat, napfényt és kényelmet keresnek a spanyol tengerparton, de nem kívánnak lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont vásárolnak, vagy akár azoknak, akik a nyugdíjas éveiket tervezik itt eltölteni. Azok, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket, mint a golf, a tengerparti séták, vagy egyszerűen csak élvezni a napos időjárást egy saját szoláriumon, megtalálják itt számításukat. Az ingatlan adottságai, mint a tágas terasz és a kilátás, lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a barátok fogadására. A jó közlekedési kapcsolatok révén azok is jól járnak, akik rendszeresen utaznak, vagy akiknek fontos a repülőtér közelsége.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásnak és a minőségi anyagok használatának köszönhető. A 2008-as építés dacára, a lakótér funkcionális elrendezést kínál, tágas nappali és étkezővel, amely közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, és elkülönített mosókonyhával rendelkezik. A hálószobák és fürdőszobák kényelmes elosztásúak. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakás déli-nyugati tájolása biztosítja a napfényt, különösen a délutáni órákban. A nappali és több szobából is élvezhetők a kilátások a Földközi-tengerre, a golfpályára és a gondozott közösségi kertekre, hozzájárulva a kellemes lakókörnyezethez.
Az ingatlan, egy 3 hálószobás penthouse duplex, 545.000 eurós induló áron szerepel a kínálatban. Ez az ár magában foglalja a 102 m²-es lakóterületet, a privát szoláriumot és a közösségi létesítmények használatát. Az épület 2008-ban fejeződött be, tehát az ingatlan azonnal költözhető. Nincs további építési vagy átadási időszak, ami meggyorsítaná az új tulajdonos beköltözését. A rendelkezésre álló adatok alapján árképzés a lokáció, az ingatlan mérete és a kínált felszereltség, mint például a kilátás és a nagy szolárium, figyelembevételével történt. A piac dinamikája és az ehhez hasonló ingatlanok elhelyezkedése befolyásolja a pontos értéket.
Los Arqueros környéke a Costa del Sol egyik közkedvelt területe, mely ötvözi a városi kényelmet a természeti szépségekkel. A napi élet itt a spanyol napfény és a mediterrán ritmus köré szerveződik. A reggeleket a teraszokon elfogyasztott kávé, a délutánokat a közeli strandok felfedezése vagy a golfpályák látogatása teheti teljessé. A szupermarket, gyógyszertár és egészségügyi intézmények közelsége a mindennapi életet praktikussá teszi. A forgalmasabb területektől való elfogadható távolság nyugalmat biztosít, ugyanakkor a nagyvárosok, mint Marbella és Málaga, könnyen elérhetőek kirándulásokhoz vagy kulturális programokhoz. A lakóközösség gondozott kertjeivel és medencéivel kellemes otthoni környezetet teremt.
Los Arqueros egy szervezett lakónegyed, amely a sport és a természet szerelmeseinek kedvez. A Los Robles közösségen belül, ahová ez a penthouse tartozik, gondozott kertek és medencék találhatók, emellett 24 órás biztonsági szolgálat is működik. A Los Arqueros Golf & Country Club csupán néhány percnyi távolságra van, ahol 18 lyukú golfpálya, edzőterem, tenisz- és paddle tenisz pályák, valamint étterem várja a látogatókat. A strandok és San Pedro de Alcántara városa 6-7 perc autóútra helyezkedik el, míg Puerto Banús és Marbella is könnyen elérhetőek. Ez a közelség biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a Costa del Sol életérzést, miközben a szükséges szolgáltatások és szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira vannak.
Ez a penthouse Los Arqueros negyedében, Málaga tartományban található, közel a Földközi-tengerhez. A térkép jól mutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a városi központok, a strandok és a golfpályák között. A környező infrastruktúra, beleértve a főbb utakat és a tömegközlekedési csomópontokat, szintén jól látható, ami hangsúlyozza a területen belüli és a regionális mobilitás kényelmét.
Ez az ingatlan Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A Los Arqueros negyed kedvelt lakóterület, amely jó összeköttetést kínál a régió főbb városaihoz. A közelben található Marbella (11 km), amely pezsgő életéről, luxus butikjairól és kikötőjéről ismert. Málaga városa (57 km), a tartomány fővárosa, gazdag kulturális kínálattal, történelmi nevezetességekkel és egy nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. Algeciras (58 km) szintén elérhető távolságban van, bár ez már a Földközi-tenger déli csücskénél található. Az elhelyezkedés ideális az Andalúzia felfedezésére, miközben egy stabil, jól kiépített lakókörnyezetben élhet a tulajdonos.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A tengerpart, mint a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km távolságra van, és a Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia is a közelben található. A mindennapi élethez szükséges szupermarket (73 m), gyógyszertár (211 m) és egészségügyi központ (642 m) mind gyalogosan elérhető távolságra esnek. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 8 km légvonalban (7.9 km a megadott adatok szerint) távolságra található, ami jelentősen megkönnyíti az utazást. A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km-re, a Guadalhorce Golf Club 9.4 km-re helyezkedik el. A városközpontok, mint Marbella (11 km) és Málaga (57 km) is könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata rendkívül kedvező, átlagosan 18,9°C éves középhőmérséklettel és 12-26°C közötti éves hőmérsékleti tartománnyal. A területen a történelmi adatok szerint évi 3.888 napos napsütéses óra van, ami a legmagasabbak közé tartozik Európában. A Földközi-tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, míg a magasabb hegyvidék távolabb tartja a hidegebb légtömegeket. A tengerparton való fürdőzés 5 hónapon át lehetséges, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 6 méter, és a strandhoz való lejtése minimális (0.3%), ami sík terepet jelent a tengerhez vezető úton.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Malagueta (1,3 km), könnyen megközelíthetők. A strandok minősége magas, gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami tiszta vizet és jó felszereltséget garantál. A golf szerelmesei számára a környék igazi paradicsom, számos világszínvonalú golfpályával, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A sportolási lehetőségek körét bővítik a közeli sportközpontok, például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Forus Trinidad (0,7 km). A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1 km), szintén elérhetők, és vitorlázási, illetve vízi sportokhoz nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A Los Arqueros negyed kedvelt lakóterület, amely jó összeköttetést kínál a régió főbb városaihoz. A közelben található Marbella (11 km), amely pezsgő életéről, luxus butikjairól és kikötőjéről ismert. Málaga városa (57 km), a tartomány fővárosa, gazdag kulturális kínálattal, történelmi nevezetességekkel és egy nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. Algeciras (58 km) szintén elérhető távolságban van, bár ez már a Földközi-tenger déli csücskénél található. Az elhelyezkedés ideális az Andalúzia felfedezésére, miközben egy stabil, jól kiépített lakókörnyezetben élhet a tulajdonos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiacán a penthouse típusú lakások, különösen a tengerre és golfpályára néző kilátással rendelkezők, továbbra is keresettek. Az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektjei alacsonyabb árkategóriában kínálnak lakásokat, de azok általában kisebbek, távolabb esnek a kiemelt golfozási és tengerparti területektől, vagy éppen még építés alatt állnak. Ez a Los Arqueros-i penthouse 545.000 €-os áron kínál egy már elkészült, tágas lakóteret, egyedülálló elhelyezkedéssel, amely közvetlen hozzáférést biztosít a golfpályához, miközben a tenger és a városi szolgáltatások is csupán percekre vannak. A privát szolárium és a gondozott közösségi terek hozzáadott értéket jelentenek a hasonló árú, ám kevésbé felszerelt vagy rosszabb lokációjú ingatlanokhoz képest. Az ingatlan ára tükrözi a prémium lokációt, a méretet és a kínált életmódot, összehasonlítva a régió más, nagyrészt új építésű projektjeivel, amelyek gyakran hasonló vagy magasabb áron szerepelnek, de kevesebb különleges adottsággal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID