Dvojpodlažný penthouse v Los Arqueros, Málaga, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Vhodné pre tie, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti golfového ihriska a mora. S výmerou 102 m² a súkromnou solárnou terasou. Realizovaný v roku 2008, disponuje výhľadom na more a golfové ihrisko. Objekt sa nachádza v uzavretej komunite so súkromnými záhradami, bazénom a nepretržitou bezpečnostnou službou. Vlastníctvo zahŕňa aj parkovacie miesto a skladovací priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v oblasti Los Arqueros v blízkosti Malagy. Jeho poloha umožňuje prístup k mestským vybavenostiam pešo alebo na bicykli. Vzdialenosť od pláže je 1,8 km a od letiska AGP 7,9 km. Golfové ihrisko Los Arqueros Golf & Country Club sa nachádza v tesnej blízkosti. Poloha poskytuje výhľady na more, golfové ihrisko a okolie.
Penthouse spĺňa požiadavky na bývanie s tromi spálňami, ktoré poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Súkromná solárna terasa umožňuje využitie vonkajšieho priestoru počas celého roka. Vlastné parkovanie a sklad zjednodušujú logistické aspekty bývania. Klimatizácia zabezpečuje pohodlie počas letných mesiacov.
Projekt bol dokončený v roku 2008 a patrí k prvej fáze oblasti Los Robles. V súčasnosti je plnefunkčný a obývateľný. Komunita Los Robles je plne etablovaná s dobrou údržbou verejných priestorov. Stavebné práce boli ukončené pred viac ako desiatimi rokmi, čo svedčí o overenej kvalite konštrukcie a dlhodobej hodnote.
Projekt nenabíja priamy prístup k pláži, najbližšia pláž je vzdialená 1,8 km. Nedisponuje vlastným bazénom, ale spoločným bazénom v komunitnom priestore. Neponúka možnosť prístavby alebo zmeny dispozície. Vzdialenosť od centra Malagy môže byť pre niektorých obmedzením, ak hľadajú priame mestské prostredie. Není to novostavba, čo znamená, že neobsahuje najnovšie stavebné technológie.
Ref: VL755568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre tie, ktoré hľadajú trvalé bývanie v prostredí blízkom golfovým aktivitám a moru. Jeho konfigurácia s tromi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo pre páry, ktoré často navštevujú hostí. Pre dôchodcov, ktorí si prajú aktívny dôchodok s prístupom k športovým aktivitám a vybavenostiam, je táto nemovitosť výbornou voľbou. Vhodné je aj pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu v oblasti s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Pre tých, ktorí majú radi prístup k mestským službám, ale zároveň si cenia pokojnejšie prostredie ako v priamom centre veľkomesta, je lokalita Los Arqueros optimálnou voľbou. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí si cenia súkromie a bezpečnosť, ktorú poskytuje uzavretá komunita.
Objekt bol postavený v roku 2008 a počas rokov bol skutočne dobre udržiavaný, čo sa prejavuje na jeho vynikajúcom stave. Dispozícia obytného priestoru pozostáva z priestrannej obývacej a jedálnej časti s priamym prístupom na príjemnú terasu s výhľadom na more, golfové ihrisko a okolitú zeleň. Kuchyňa je plne vybavená a samostatná, s priestorom pre domáce spotrebiče. V spálňach sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanitárnymi prvkami a udržiavané v dobrom stave. Okná a dvere sú funkčné a dobre udržiavané. Vonkajšie priestory vrátane terasy a solárnej terasy sú prístupné a bezpečné. Klimatizačný systém zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka.
Cena tohto penthouse je stanovená na 545 000 €. Táto suma zahŕňa trojizbové bytové jednotky s výmerou 102 m² vrátane dvoch kúpeľní, súkromnej terasy, parkovacieho miesta a skladovacieho priestoru. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho lokalitu priamo pri golfovom ihrisku, väčšiu výmeru a doplnkové vybavenie.
Denný rytmus v tomto penthouse sa vyznačuje kombináciou súkromia a prístupu k vybavenostiam. Rané rána možno stráviť na súkromnej terase s kávou a výhľadom na more a golfové ihrisko. Obedňajšie hodiny ponúkajú možnosť navštíviť lokálne reštaurácie v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludnie možno využiť na športové aktivity v blízkom golfovom klube alebo oddych pri spoločnom bazéne. Večery sú príležitosťou na vychutnanie si západu slnka z terasy alebo prechádzku po pobreží. Týždeň možno naplánovať kombináciou domáceho súkromia a využívania lokálnych služieb. Oblasť Los Arqueros poskytuje dostatočnú vybavenenosť pre bežné potreby, pričom ponúka pokojnejšie prostredie ako priame centrum Malagy.
Oblasť Los Arqueros je mestská štvrť s dobrou dostupnosťou základných služieb. Supermarket sa nachádza len 73 metrov od objektu, lekáreň je vzdialená 211 metrov a nemocnica 642 metrov. Verejná doprava je dobre organizovaná s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí. Najbližšie železničné stanice sú Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) a Guadalmedina (0,4 km). Oblasť disponuje dostatočným počtom reštaurácií (384 v okruhu 2 km), kaviarní (158) a iných služieb potrebných pre denný život. Komunitná štruktúra zahŕňa 13 základných a 11 stredných škôl, čo z nej robí vhodnú lokalitu aj pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v Los Arqueros v kontexte širšieho regiónu. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a mestských centier. Farebne sú odlíšené rôzne typy dopravných trás, ktoré ukazujú dostupnosť lokality. Modré čiary označujú vodné plochy a pobrežnú líniu, zatiaľ čo zelené plochy znázorňujú golfové ihriská a parkové územia.
Los Arqueros sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Španielska. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojim príjemným podnebím a vybavenosťou pre turizmus. Vzhľadom na polohu je toto miesto ideálnym pre tých, ktorí chcú mať prístup k väčším mestom ako Málaga (57 km) a Marbella (11 km), ale zároveň si užívať pokojnejšie prostredie rezidenčnej štvrte. Oblasť je dobre napojená na diaľničné siete, čo uľahčuje cestovanie po celom juhu Španielska. Poloha medzi mestom a pobrežím ponúka výhody oboch typov lokalít.
Pláže sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje dobrou dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pre motoristov sú dostupné väčšie mestá ako Marbella (11 km) a Málaga (57 km). V oblasti je tiež dostatok dobíjacích staníc pre elektrické vozidlá, najbližšia sa nachádza 434 metrov od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Los Arqueros je typicky stredomorská s priemernými teplotami v rozmedzí 12-26°C počas celého roka. Ročne je zaznamenaných približne 3 888 hodín slnečného svitu, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C. Poloha vo výške 6 metrov nad morom a minimálny sklon (0,3%) k pobrežiu vytvárajú rovný terén bez výškových rozdielov. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C, čo zaisťuje miernu klímu po celý rok. Lokálne sviatky (32 ročne) prispievajú k bohatému kultúrnemu životu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí ponúkajú rôzne možnosti pre rekreáciu a oddych. Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú populárne miesta pre miestnych obyvateľov i turistov. Golfové ihriská v okolí poskytujú možnosť aktívneho trávenia voľného času, pričom Los Arqueros Golf & Country Club je v tesnej blízkosti. V oblasti sa nachádzajú športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre všetky vekové kategórie. Jachtové prístavy IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) poskytujú možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Oblasť je bohatá na možnosti pre aktívny životný štýl aj oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Arqueros sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Španielska. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojim príjemným podnebím a vybavenosťou pre turizmus. Vzhľadom na polohu je toto miesto ideálnym pre tých, ktorí chcú mať prístup k väčším mestom ako Málaga (57 km) a Marbella (11 km), ale zároveň si užívať pokojnejšie prostredie rezidenčnej štvrte. Oblasť je dobre napojená na diaľničné siete, čo uľahčuje cestovanie po celom juhu Španielska. Poloha medzi mestom a pobrežím ponúka výhody oboch typov lokalít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa tento penthouse v Los Arqueros nachádza v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený viacerými faktormi vrátane priamej polohy pri golfovom ihrisku, vyššej kvality materiálov a vybavenia. Oblasť Los Arqueros je tiež cennejšia v porovnaní s lokalitami ako Torre del Mar vďaka svojej polohe blízko Malagy a Marbelly. Na rozdiel od novších projektov ako Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka tento objekt overenú konštrukciu a udržiavanú komunitu, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí preferujú zabehnuté prostredie. Investičná hodnota tohto typu nehnuteľností v Los Arqueros sa dlhodobo udržiava vďaka stabilnej popyte po nemovitostiach v tejto lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID