Acest penthouse duplex, situat în zona Los Arqueros din Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții rezidențiale urbane pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 102 m², proprietatea include 3 dormitoare și 2 băi. Fiind finalizată în 2008, unitatea reflectă standardele de construcție ale perioadei, punând accent pe funcționalitatea spațiului și accesibilitatea la facilitățile locale. Locația combină proximitatea față de activitățile urbane cu accesibilitatea la zonele de coastă, poziționându-se ca o opțiune pentru cei care caută un echilibru între facilități și un stil de viață activ în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Arqueros, proiectul beneficiază de o localizare urbană, facilitând accesul la diverse servicii. Proximitatea față de plajă, deși necesită un scurt deplasare, este completată de prezența unui spital și a unei farmacii în imediata apropiere, precum și de acces la infrastructura de transport public.
Această locuință se adresează persoanelor care doresc să locuiască într-un mediu urban, cu acces rapid la facilități esențiale precum magazine, centre medicale și opțiuni de agrement. Compartimentarea cu 3 dormitoare și 2 băi oferă spațiu adecvat pentru familii sau pentru cei care necesită spații suplimentare pentru birou sau oaspeți.
Proiectul este un imobil finalizat în 2008, conform datelor disponibile. Acest lucru înseamnă că unitatea nu face parte dintr-o fază de construcție curentă sau planificată, fiind o proprietate existentă pe piață. Oricare referire la „planificare” sau „fază de construcție” s-ar aplica exclusiv unor eventuale renovări sau adaptări ulterioare, nu construcției inițiale.
Acest penthouse duplex nu oferă facilități precum energie geotermală sau sisteme solare integrate la nivel de construcție, tipice proiectelor noi. De asemenea, nu dispune de un sistem de încălzire prin pardoseală sau de un sistem de climatizare centralizat avansat, caracteristici care pot fi întâlnite în dezvoltările rezidențiale mai recente. Nu sunt menționate caracteristici specifice de design sustenabil la momentul construcției.
Ref: VL755568
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință poate fi potrivită pentru un cumpărător care valorizează o viață urbană activă, cu acces facil la servicii de bază și o bună conectivitate. Persoanele care caută o proprietate cu spații exterioare private, cum ar fi balconul și solariumul, și care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, ar putea găsi aici un spațiu adecvat. Este o opțiune pentru cei care consideră un activ în regiune pe termen lung, fie pentru rezidență permanentă, fie ca reședință secundară, beneficiind de un mediu rezidențial stabilit. De asemenea, se potrivește celor care apreciază proximitatea față de centre de sănătate și opțiuni de transport public, fără a renunța la liniștea oferită de o comunitate rezidențială. Potențialii cumpărători care nu au nevoie imediată de facilități de ultimă generație în construcție, dar caută spațiu și accesibilitate într-o locație consolidată, ar putea considera această proprietate.
Imobilul, finalizat în 2008, prezintă finisaje și tehnici de construcție caracteristice acelei perioade. Designul interior include probabil pardoseli ceramice sau din gresie, pereți finisați cu vopsea lavabilă și uși interioare din lemn sau materiale compozite. Spațiile de locuit dispun de acces direct către terase, care pot fi finisate cu dale ceramice. Bucătăria este echipată, sugerând mobilare standard și electrocasnice, iar băile sunt dotate cu sanitare funcționale. Ferestrele sunt, cel mai probabil, din aluminiu sau PVC cu geam termopan, oferind un grad rezonabil de izolare fonică și termică. Sistemul de climatizare este menționat ca fiind prezent, de obicei sub formă de unități split pentru aer condiționat și încălzire. Finisajele exterioare ale clădirii, inclusiv fațada și balustradele teraselor, sunt proiectate pentru a rezista condițiilor climatice locale. Ca proprietate existentă, starea generală depinde de întreținerea realizată de proprietarii anteriori, fiind descrisă ca fiind „excelentă” în contextul prezentării. Solariumul privat oferă un spațiu deschis, finisat pentru uz exterior.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 545.000 €. Această valoare se referă la o unitate individuală și reflectă specificațiile proprietății, inclusiv cele 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 102 m². Fiind un imobil finalizat în 2008, oferta nu provine direct de la dezvoltator ca parte a unei noi construcții, ci reprezintă o proprietate existentă pe piața secundară. Disponibilitatea este pentru această unitate specifică; variații de preț sau disponibilitate ar putea exista doar în contextul unor alte unități similare din aceeași comunitate, dacă ar fi scoase la vânzare, dar aceste informații nu sunt specificate. Prețul este prezentat ca punct de referință, fără a indica o posibilitate de negociere sau discounturi implicite.
Această proprietate penthouse duplex, cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă o perspectivă asupra vieții urbane pe Costa del Sol, fiind amplasată în Los Arqueros. Locuința este un imobil finalizat în 2008, sugerând un stil de amenajare și finisaje specifice acelei perioade. Spațiul de 102 m² este distribuit pentru a maximiza funcționalitatea, incluzând un balcon și un solarium privat, elemente ce accentuează conexiunea cu mediul exterior și potențialul pentru relaxare. Ziua începe, probabil, cu acces la facilități esențiale aflate la distanță mică de mers pe jos, cum ar fi supermarketul (73 m) și farmacia (211 m). Accesul la centrul orașului Málaga sau la zonele de coastă mai animate necesită, însă, un mijloc de transport, aeroportul fiind la aproximativ 8 km. Ritmic, viața aici implică un echilibru între activitățile urbane accesibile pe jos și necesitatea deplasării pentru a beneficia de plajă, zonele de agrement mai extinse sau de cluburile de golf din apropiere.
Viața în Los Arqueros, Málaga, combină elemente urbane cu accesibilitatea la facilități. Locuința se află într-o zonă urbană, cu un supermarket la 73 de metri și o farmacie la 211 metri, ceea ce facilitează accesul la nevoile zilnice. Un spital este situat la 642 de metri, oferind siguranță suplimentară rezidenților. Deși plaja se află la 1.3 km (Playa de la Malagueta), iar alte plaje la distanțe similare, este necesară deplasarea. Accesul la aeroportul Málaga-Costa del Sol este relativ rapid, la aproximativ 7.9 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este disponibil prin 5 linii de autobuz, cu 50 de opriri în zonă, iar proximitatea față de stațiile de tren (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina la mai puțin de 500m) oferă opțiuni suplimentare de mobilitate. Pentru activități recreative, regiunea dispune de numeroase restaurante (384 în raza de 2 km), cafenele, bănci și centre sportive, incluzând un centru de șah la 0.5 km. Amplasarea la 6 metri deasupra nivelului mării sugerează un climat maritim, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni.
Hartă contextuală ce prezintă localizarea proiectului în peisajul urban și apropierea sa de puncte de interes cheie. Ilustrează distanțele față de plaje, porturi, centre urbane majore și facilități sportive, oferind o imagine de ansamblu a accesibilității în regiunea Costa del Sol.
Acest proiect este situat în Málaga, o provincie spaniolă recunoscută pentru coasta sa, Costa del Sol. Poziționarea specifică în Los Arqueros oferă accesibilitate la centre urbane de interes. Marbella, un important centru turistic și de afaceri, se află la 11 km distanță, facilitând conexiuni rapide. Orașul provincial, Málaga, capitala regiunii, este situat la 57 km, oferind un centru urban extins cu facilități culturale, comerciale și de transport majore. Algeciras, la 58 km, reprezintă un alt punct urban de referință din apropiere. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de facilitățile imediate ale zonei urbane, dar și de proximitatea față de orașe mai mari, oferind o bază solidă pentru explorarea regiunii.
Această proprietate oferă acces la diverse facilități, cu distanțe variind în funcție de mijlocul de transport. Plajele sunt relativ apropiate, Playa de la Malagueta aflându-se la 1.3 km și Playa de San Andrés la 1.8 km, pe o pantă blândă de 0.3%, ceea ce sugerează acces ușor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de aproximativ 7.9 km, facilitând conexiunile aeriene. Zonele urbane majore precum Marbella sunt la 11 km, iar orașul Málaga la 57 km, oferind acces la centre culturale și economice mai mari. Pentru pasionații de golf, terenurile sunt accesibile: Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Facilitățile locale imediate includ un supermarket la 73 m, o farmacie la 211 m și un spital la 642 m, sporind confortul zilnic. Rețeaua de transport public, incluzând 5 linii de autobuz și stații de tren în proximitate, contribuie la mobilitatea locuitorilor.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la o medie istorică de 3.888 de ore, ceea ce susține un stil de viață în aer liber. Proiectul se află la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de influența moderatoare a mării. Panta către plajă este minimă (0.3%), indicând un relief predominant plat în zona de coastă. Aceste condiții climatice favorizează activități precum plimbările pe plajă, sporturile nautice și, în general, o viață exterioară activă pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la diverse facilități de recreere. Plajele din apropiere includ Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km), oferind spații pentru relaxare și activități nautice. Deși nu sunt specificate ca fiind Blue Flag, acestea sunt plaje urbane importante. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Regiunea dispune de centre sportive diversificate, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) și Centro Wellness (0.7 km), precum și de porturi de agrement precum IGY Málaga Marina (1.0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în Málaga, o provincie spaniolă recunoscută pentru coasta sa, Costa del Sol. Poziționarea specifică în Los Arqueros oferă accesibilitate la centre urbane de interes. Marbella, un important centru turistic și de afaceri, se află la 11 km distanță, facilitând conexiuni rapide. Orașul provincial, Málaga, capitala regiunii, este situat la 57 km, oferind un centru urban extins cu facilități culturale, comerciale și de transport majore. Algeciras, la 58 km, reprezintă un alt punct urban de referință din apropiere. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de facilitățile imediate ale zonei urbane, dar și de proximitatea față de orașe mai mari, oferind o bază solidă pentru explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Proiectul din Los Arqueros se poziționează într-o zonă consolidată a coastei Málaga, oferind o alternativă la dezvoltările de noi construcții din Estepona sau Mijas, unde prețurile de pornire pot fi mai scăzute, de exemplu, Etherna Homes 2 (începând de la 259.000 €) sau Lantana Residencial (începând de la 205.000 €). Aceste proiecte mai noi pot oferi designuri contemporane și standarde energetice actualizate. În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), care se află mai la est pe coastă, proiectul din Los Arqueros se distinge prin accesibilitatea sa la facilitățile urbane din Málaga și proximitatea față de Marbella. Prețul de 545.000 € pentru penthouse-ul duplex din Los Arqueros reflectă o poziționare pe segmentul mediu-superior al pieței, fiind mai ridicat decât prețurile de pornire ale proiectelor menționate, dar justificat potențial de suprafața mai mare, configurarea duplex și caracteristicile specifice locației, precum vederile spre golf și mare, și facilitățile private de tip solarium. Locația din Los Arqueros oferă, de asemenea, acces la un mediu rezidențial stabilit, cu un mix de facilități urbane și acces la activități sportive, diferențiindu-l de zonele pur rezidențiale sau de vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID