بنتهاوس دوبلكس في لوس أركويروس، مالاغا بثلاث غرف نوم ومساحة 102 متر مربع. يقع هذا العقار في مجمع سكني محمي مع إطلالات على البحر والملعب الجولفي. يتميز بسطحية خاصة كبيرة وإطلالات مفتوحة. تم بناؤه في عام 2008 ويقدم حالة ممتازة مع شرفة خاصة ومنطقة تخزين وموقف سيارات خاص. تقع الوحدة في طابق علوي مما يوفر خصوصية إضافية مع إمكانية الوصول المشترك إلى مرافق المجتمع بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس أركويروس، مالاغا، على بعد مسافة قصيرة سيراً من البحر والمرافق الحضرية. المنطقة تحيط بها حدائق جولفية ومساحات خضراء، مع توفر المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية على مسافة قريبة. موقع العقار يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالطبيعة.
يوفر البنتهاوس مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم وحمامين، suitable للأسر أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. الشرفة الخاصة والسطحية الكبيرة تتيح استمتاعاً بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية. الموقف الخاص للتخزين وركن السيارة يلبيان الاحتياجات العملية للسكن.
تم استكمال بناء هذا المشروع في عام 2008، مما يعني أنه تم الانتهاء منه بالكامل وجاهز للسكن الفوري. المجمع السكني مثبت بشكل جيد مع مناطق مشتركة مكتملة التنمية بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق. العقار يقدم حالة ممتازة بعد سنوات من الصيانة الدقيقة.
لا يقدم هذا البنتهاوس إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، بل تقتصر الإطلالات البحرية على مناطق معينة. لا يوجد حمام سباحة خاص بالوحدة، بل يتم الوصول المشترك إلى حمامات السباحة المجتمعية. العقار لا يتضمن مرافق داخلية مثل صالة الألعاب الرياضية الخاصة أو منطقة لعب الأطفال.
Ref: VL755568
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في جنوب إسبانيا مع إمكانية الوصول إلى كل من المدينة والمناطق الطبيعية. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في مناخ دافئ على مدار العام مع مرافق ترفيهية مجاورة. كما أنه ملعب للأزواج الذين يرغبون في مساحة إضافية لاستضافة العائلة والأصدقاء. للمهتمين بالجولف، يوفر الموقع قرباً من عدة ملاعب جولف عالية الجودة. أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية سيجدون في هذا البنتهاوس خياراً مناسباً مع سطحيته الخاصة الكبيرة التي توفر مساحة خارجية حصرية.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء عالية مع مواد مستخدمة ذات معايير فاخرة. تم الحفاظ على العقار بشكل استثنائي على مر السنين وقدم في حالة ممتازة. تتضمن التشطيبات خزانات مدمجة في جميع غرف النوم، ونظام تكييف هواء للحفاظ على الراحة طوال العام. المطبخ مجهز بالكامل مع غرفة مرافق منفصلة، مما يوفر مساحة عملية للطهي والتخزين. الأرضيات والنوافذ عالية الجودة، مع عزل حراري جيد للحفاظ على درجات حرارة داخلية مريحة. تضمن مواد البناء المستخدمة متانة العقار على المدى الطويل، مع تصميم يركز على الاستخدام العملي اليومي مع الحفاظ على المظهر الجمالي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 545,000 يورو، مما يعكس حجمه (102 متر مربع) وموقعه في مجمع مرغوب مع إطلالات. السعر ينافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة التي تتمتع بثلاث غرف نوم ومساحات خارجية خاصة. يشمل السعر موقف سيارات ومنطقة تخزين، وهي مميزات إضافية تزيد من قيمة العقار. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف الصيانة السنوية للمجتمع السكني عند التخطيط المالي.
يُعد هذا البنتهاوس مكاناً مثالياً للذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطار الصباح على الشرفة مع إطلالات على الملعب الجولفي، وقضاء بعد الظهر في السطحية الخاصة بالاستمتاع بأشعة الشمس. خلال المساء، يوفر المجتمع هدوءاً مع إمكانية الوصول السريع إلى المطاعم والمتاجر في مالاغا القريبة. يمكن للسكان ممارسة الجولف بسهولة في النوادي المجاورة أو الذهاب إلى الشواطئ القريبة لقضاء بعض الوقت على البحر المتوسط. تتوفر وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي يجمع بين إمكانية الوصول إلى الحياة الحضرية والمناطق الطبيعية. تبعد محطة السكة الحديد عن 0.2-0.4 كم فقط، مع توفر 5 خطوط حافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع المتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مع وجود 384 مطعماً و124 صيدلية و73 بنكاً ضمن نطاق 2 كم. المنطقة مجهزة جيداً من حيث التعليم، مع 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية قريبة. تتوفر مرافق صحية على مسافة قريبة، مع مركزين صحيين ومستشفى على بعد 642 متراً. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية للسكان.
يظهر هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي بين مالاغا وماربيلا، مع إطلالات على الملاعب الجولفية والمناطق الخضراء. يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية والنقل العام. توضح الخريطة القرب من المطارات والموانئ والمدن الرئيسية في المنطقة.
يقع لوس أركويروس في موقع مثالي ضمن مقاطعة مالاغا، على بعد 11 كم فقط من ماربيلا (147,958 نسمة) و57 كم من مالاغا (579,076 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بكل من الحياة في المدن الأكبر والهروب إلى بيئة أكثر هدوءاً. يمكن الوصول بسهولة إلى مناطق جذب سياحي أخرى مثل ألجيسيراس (58 كم) والمدن الساحلية الأخرى على كوستا ديل سول. الموقع قريب بشكل خاص من المرافق السياحية، مع وجود 24 فندقاً و11,154 سريراً في المنطقة، مما يدل على شعبيتها بين الزوار.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس) على بعد 1.8 كم فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا دي لا مالاغيتا الشهير 1.3 كم. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم) بسهولة. تبعد الملاعب الجولفية مثل نادي مالاغا ببارادور للجولف 8.2 كم، بينما يبعد نادي الجولف الجوادالهورس 9.4 كم. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى العقار من مختلف المدن الأوروبية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع لوس أركويروس بمناخ متوسطي مثالي، مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9°م ونطاق شهري يتراوح بين 12-26°م. تتمتع المنطقة بحوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يخلق تضاريس سهلة ومناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من هذا البنتهاوس، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغيتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). هذه الشواطئ معروفة بجودتها وخدماتها، وتوفر فرصاً للسباحة والاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع العقار بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة، أبرزها نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي الجولف الجوادالهورس (9.4 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز الشطرنج البلدي (0.5 كم) ومرافق اللياقة البدنية (0.7 كم). يوفر المجمع نفسه حمامات سباحة مشتركة ومناطق خضراء محفوظة جيداً للاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس أركويروس في موقع مثالي ضمن مقاطعة مالاغا، على بعد 11 كم فقط من ماربيلا (147,958 نسمة) و57 كم من مالاغا (579,076 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بكل من الحياة في المدن الأكبر والهروب إلى بيئة أكثر هدوءاً. يمكن الوصول بسهولة إلى مناطق جذب سياحي أخرى مثل ألجيسيراس (58 كم) والمدن الساحلية الأخرى على كوستا ديل سول. الموقع قريب بشكل خاص من المرافق السياحية، مع وجود 24 فندقاً و11,154 سريراً في المنطقة، مما يدل على شعبيتها بين الزوار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا البنتهاوس بخيارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يقدم تميزاً من حيث المساحة الخارجية الخاصة والإطلالات. بينما تقدم مشاريع مثل أكوار في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنشال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) خيارات أقل تكلفة، إلا أن بنتهاوس لوس أركويروس يوفر قيمة إضافية من خلال سطحيته الخاصة الكبيرة وإطلالاته المباشرة على الملعب الجولفي. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يتمتع هذا البنتهاوس بموقع أكثر رسوخاً ووصول أفضل إلى كل من مالاغا وماربيلا. يعتبر لوس أركويروس مجمعاً سكنياً راسخاً بشكل جيد مع سمعة ممتازة للصيانة والأمان، مما يضيف قيمة طويلة الأمد للعقار. يجمع المشروع بين إطلالات البحر والجولف مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مما يجعله خياراً متوازناً بين المشاريع البحتة لقضاء العطلات والمساكن الدائمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID