Цей пентхаус дуплекс розташований у Лос-аркерос, Малага, із загальною площею 102 м² та трьома спальнями. Будівля, завершена у 2008 році, пропонує види на море, гольфове поле та сади. Розташування в пішій доступності до основних зручностей та близькість до пляжів роблять це житло центральним. Наявність спільного басейну, приватного соларіуму та чудового стану технічного обслуговування поєднує житловий простір із зовнішнім комфортом у встановленому житловому комплексі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в усталеному житловому районі Лос-аркерос, з прямим доступом до зручностей у пішій доступності. Розташування поєднує міські переваги з близькістю до природних рекреаційних зон. У межах 2-кілометрового радіуса доступні численні послуги, включаючи супермаркети, медичні заклади та вузли громадського транспорту, що підтримує щоденні практичні житлові потреби.
Цей пентхаус дуплекс пропонує функціональний житловий простір з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, придатний для постійного проживання або як друга оселя. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення та приємний внутрішній клімат. Наявність приватної тераси та соларіуму збільшує корисну зовнішню площу, тоді як вбудовані шафи та комора пропонують практичні рішення для зберігання.
Проект повністю завершений та введений в експлуатацію у 2008 році, що означає, що житло негайно доступне для проживання. Як частина першої фази спільноти Лос-роблес, комплекс встановився та довів свою стійкість протягом років. Поточний стан технічного обслуговування вважається відмінним, з підтвердженою якістю конструкції та оздоблення після понад десятиліття використання.
Пентхаус не пропонує приватного саду на першому поверсі, лише спільні зелені зони та приватний соларіум на даху. Житло не має власного басейну, але використовує спільний басейн комплексу. Будівля не є новою, а датується 2008 роком, що означає, що вона не відповідає найновішим будівельним нормам енергоефективності, які застосовуються в новіших проектах.
Ref: VL755568
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить покупцям, які шукають готове житло в усталеному житловому середовищі з прямим доступом до послуг та рекреаційних можливостей. Він придатний для сімей або пар, які цінують поєднання міських зручностей та зовнішнього життя. Близькість до гольф-полів робить його привабливим для любителів гольфу, тоді як пішохідна доступність до пляжів та міських центрів робить його також придатним для людей, які поєднують активний спосіб життя з внутрішніми та зовнішніми заняттями. Для покупців, яким важлива негайна доступність і які не хочуть витрачати час або кошти на проект реконструкції, відмінний стан технічного обслуговування пропонує житло, готове до негайного заселення. Розташування на невеликій відстані від Марбельї та аеропорту Малаги робить його також придатним для людей, які регулярно подорожують або використовують житло як відпусткове з можливістю здачі в оренду, коли вони відсутні.
Якість оздоблення в цьому пентхаусі описується як відмінна, з особливою увагою до довговічності та практичної придатності. Кухня повністю укомплектована та функціонально оформлена, з достатнім робочим простором та можливостями зберігання, включаючи окрему пральню. Спальні обладнані вбудованими шафами, які максимально використовують доступний простір без обмеження візуальної відкритості кімнат. Ванні кімнати функціональні та практично спроєктовані з увагою до міцних матеріалів, стійких до щоденного використання. Зовнішні простори, включаючи терасу та соларіум, оздоблені матеріалами, стійкими до середземноморського клімату, з увагою до довговічності та легкості обслуговування. Все житло обладнане кондиціонерами, що є необхідним для комфорту протягом більшої частини року в цьому регіоні. Конструкція 2008 року показує, що використані матеріали та техніки витримали випробування часом, що вказує на початково високу якість будівництва.
Ціна цього пентхауса дуплексу в Лос-аркерос встановлена на €545.000. Цей тариф включає житлову площу 102 м², що становить приблизно €5.343 за м². Житло поставляється з приватним паркувальним місцем та коморою, що підвищує загальну вартість угоди. Враховуючи повну готовність до експлуатації та відмінний стан технічного обслуговування, немає прихованих витрат на оздоблення або відтермінованих платежів. Ціноутворення розміщує цей об'єкт у середньому та вищому сегменті місцевого ринку для порівнянних пентхаусів з видом на гольф та море.
Цей пентхаус дуплекс у Лос-аркерос функціонує як універсальний житловий простір, де внутрішнє та зовнішнє життя безшовно поєднуються. Він заохочує до способу життя, де мешканці можуть починати ранок із сніданком на терасі з видом на гольфове поле та Середземне море. Вітальня має прямий доступ до тераси, що робить її природним продовженням житлового простору протягом більшої частини року. Три спальні роблять його придатним для сімей або як відпусткової оселі, де можуть зупинятися гості. Близькість послуг у пішій доступності означає, що щоденні покупки та послуги доступні без залежності від автомобіля, що сприяє практичному щоденному ритму. Спільні сади та басейн пропонують можливості для соціальних зустрічей без відповідальності за приватне обслуговування.
Безпосереднє оточення цього пентхауса пропонує різноманітний спектр послуг у пішій доступності. У межах 200 метрів розташовані супермаркети, аптеки та банки, що робить щоденні покупки та послуги доступними без використання транспорту. Медичні заклади, включаючи лікарню на відстані 642 метри, забезпечують прямий доступ до охорони здоров'я. Для відпочинку знаходяться кілька спортивних центрів на невеликій відстані, включаючи шаховий центр, оздоровчі заклади та фітнес-зони в межах 700 метрів. Мережа громадського транспорту добре розвинена з трьома залізничними станціями в межах 400 метрів та п'ятьма маршрутами громадського транспорту, що обслуговують район, з 50 зупинками в безпосередній близькості. Для щоденних потреб район пропонує різноманітність закладів харчування, з 384 ресторанами та 158 кафе в межах 2 кілометрів, що забезпечує різноманітні кулінарні можливості прямо поруч.
Карта показує стратегічне розташування пентхауса в Лос-аркерос, з чіткими зв'язками з важливими зручностями та інфраструктурою. Близькість як пляжів, так і міських центрів візуально помітна, як і хороший доступ до основних транспортних маршрутів, що з'єднують з Марбельєю та Малагою. Розташування поєднує спокій житлового району з прямим доступом до рекреаційних та практичних зручностей, що підкреслює функціональну привабливість району.
Цей пентхаус знаходиться в Лос-аркерос, районі, вигідно розташованому між Малагою та Марбельєю, двома з найбільш впливових містів на Коста-дель-Соль. Розташування на відстані 11 кілометрів від Марбельї надає доступ до розкішних пропозицій та міжнародного шарму цього відомого курортного міста, тоді як більше місто Малага на відстані 57 кілометрів пропонує культурні, комерційні та адміністративні послуги міського рівня. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль всього на 7,9 кілометра позиціонує розташування як відмінно доступне для міжнародних мандрівників та власників другої оселі. Ця центральна позиція в регіоні поєднує переваги усталеного житлового району з прямим доступом до рекреаційних та практичних зручностей, що створює збалансоване житлове середовище з місцевими та регіональними зручностями в межах доступності.
Стратегічне розташування цього пентхауса забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі, Плая-де-ла-Малагета на 1,3 км та Плая-де-Сан-Андрес на 1,8 км, доступні як пішки, так і з короткими поїздками, що дозволяє щоденний доступ до пляжу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 7,9 кілометра, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди, вигідно для регулярних мандрівників. Для любителів гольфу в околицях розташовано кілька відомих клубів, з Клубом-де-Гольф-Малага-Парадор на 8,2 км та Клубом-де-Гольф-де-Гуадальхорсе на 9,4 км. Близькість до Марбельї на 11 км надає доступ до ширшого спектру послуг, магазинів та культурних заходів, тоді як більше місто Малага на відстані 57 кілометрів забезпечує міські послуги та міжнародні зв'язки.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування пропонує виражений середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9°C та коливаннями температури від 12°C до 26°C протягом року. З 3888 сонячними годинами на рік цей регіон належить до найсонячніших в Європі, що забезпечує широкі можливості для зовнішніх занять. Купальний сезон триває п'ять місяців, з температурою води вище 20°C з травня по вересень. Розташування на висоті всього 6 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат без екстремальних температурних коливань. Ухил 0,3% у напрямку до пляжів є рівним, що дозволяє приємні прогулянки та їзду на велосипеді в напрямку узбережжя. Комбінація цих кліматичних факторів створює житлове середовище, де внутрішнє та зовнішнє життя безшовно поєднуються протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість кількох пляжів з Блакитним прапором пропонує можливості для відпочинку високої якості. Плая-де-ла-Малагета на 1,3 км є одним з найпопулярніших пляжів у регіоні, відомим своїми чудовими зручностями та якістю води. Плая-де-Сан-Андрес на 1,8 км пропонує більш спокійну атмосферу з достатнім простором для відпочинку. Для любителів гольфу в околицях знаходяться кілька відомих гольф-полів, з Клубом-де-Гольф-Малага-Парадор на 8,2 км як найближчим варіантом. Спортивні заклади добре представлені в околицях, з кількома спортивними залами та оздоровчими центрами в пішій доступності. Яхтові марини, включаючи IGY Малага Маріна на 1,0 км та Маріна Реал Клуб Медитерранео на 1,6 км, пропонують можливості для водних видів спорту та соціального місця зустрічі для мешканців. Ця комбінація пляжів, гольф-полів та спортивних закладів створює різноманітні рекреаційні можливості для різних інтересів та вікових груп.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус знаходиться в Лос-аркерос, районі, вигідно розташованому між Малагою та Марбельєю, двома з найбільш впливових містів на Коста-дель-Соль. Розташування на відстані 11 кілометрів від Марбельї надає доступ до розкішних пропозицій та міжнародного шарму цього відомого курортного міста, тоді як більше місто Малага на відстані 57 кілометрів пропонує культурні, комерційні та адміністративні послуги міського рівня. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль всього на 7,9 кілометра позиціонує розташування як відмінно доступне для міжнародних мандрівників та власників другої оселі. Ця центральна позиція в регіоні поєднує переваги усталеного житлового району з прямим доступом до рекреаційних та практичних зручностей, що створює збалансоване житлове середовище з місцевими та регіональними зручностями в межах доступності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Всередині регіону Коста-дель-Соль цей пентхаус в Лос-аркерос представляє цікаву пропозицію цінності порівняно з подібними проектами. Тоді як подібні житла в Аквамар в Торре-дель-Мар починаються від €269.950 та Лантана Ресіденсіаль в Міхас від €205.000, розташування Лос-аркерос пропонує перевагу доступу як до пляжів, так і до важливих міських центрів. Різниця в ціні відображає позиціонування між більш ексклюзивною західною Коста-дель-Соль та більш доступними східними регіонами. Порівняно з Етерна Хоумс 2 в Естепоні від €259.000, цей пентхаус пропонує більш усталене середовище з прямим доступом до зручностей, які в новіших розробках ще знаходяться в процесі розвитку. Близькість як до Малаги (57 км), так і до Марбельї (11 км) позиціонує його вигідно порівняно з багатьма чисто житловими комплексами, що розташовані далі від міських зручностей. Комбінація розумної ціни за квадратний метр (€5.343/м²) з відмінним станом технічного обслуговування та негайною доступністю робить цей проект привабливим варіантом для покупців, які шукають готове житло в усталеному середовищі з перспективою розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID