Ce penthouse duplex à Los Arqueros, Málaga, offre 102 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bain. Complété en 2008, il se trouve dans une zone urbaine avec accès à pied aux commodités. La propriété offre des vues sur la mer et les terrains de golf, avec une terrasse privée et un solarium. Situé dans une communauté fermée avec piscines communes, jardins paysagers et sécurité 24h, ce bien représente une expérience de vie complète sur la Costa del Sol à partir de 545 000€.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe à Los Arqueros, Málaga, à un emplacement stratégique près des commodités essentielles. La propriété se trouve à seulement 1,8 km de la plage la plus proche et à courte distance du centre-ville. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la quiétude d'une résidence, avec vue sur la mer et les parcours de golf.
Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 102 m², ce penthouse offre un espace suffisant pour une famille ou comme résidence secondaire. La terrasse privée et le grand solarium augmentent considérablement l'espace de vie, adapté pour profiter de la vie en plein air sous le climat méditerranéen. La présence d'une place de parking et d'un débarras répond aux besoins pratiques de rangement.
Ce penthouse a été achevé en 2008 et fait partie de la première phase de la communauté Los Robles à Los Arqueros. Le bien est en excellent état d'entretien et offre des équipements modernes comme la climatisation, le WiFi et une cuisine entièrement équipée. En tant que partie d'une communauté établie, tous les équipements communs sont déjà opérationnels et bien entretenus.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct à la plage, bien que celle-ci soit à distance de marche. Il ne dispose pas de piscine privée mais a accès aux piscines communes. Les espaces communs peuvent être plus fréquentés pendant la haute saison touristique. Le bien n'est pas énergétiquement neutre et ne possède pas de certifications d'efficacité énergétique spécifiques.
Ref: VL755568
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence secondaire avec charme méditerranéen et équipements pratiques. La combinaison de trois chambres et deux salles de bain offre un espace suffisant pour une famille, tandis que la proximité des parcours de golf et des plages le rend également attractif pour les couples ou seniors aimant les activités extérieures. Pour les professionnels cherchant un équilibre entre travail et détente, la proximité de l'aéroport (7,9 km) et les bonnes connexions avec des villes comme Málaga (57 km) et Marbella (11 km) offrent un excellent compromis. Le bien peut également servir de résidence principale pour les expatriés souhaitant expérimenter le style de vie espagnol, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. Pour les investisseurs, le caractère établi de la communauté et la popularité durable de Los Arqueros comme lieu de résidence sont des aspects pertinents. Le bien peut être attrayant pour la location saisonnière, vu la proximité des équipements touristiques, des plages et des activités récréatives, avec la présence de 24 hôtels dans les environs immédiats.
Ce penthouse, construit en 2008, montre une finition qui a accordé attention à la durabilité comme à l'esthétique. Les murs sont soigneusement entretenus, avec certaines chambres décorées de couleurs contribuant à une atmosphère méditerranéenne chaleureuse, comme visible dans la chambre avec accents violets qui ajoute du caractère sans réduire la luminosité de l'espace. La propriété est équipée d'armoires intégrées offrant un rangement maximal sans limiter l'espace de vie. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnellement aménagée avec un buanderie séparée pour les services de lavage pratiques. La présence de climatisation assure le confort toute l'année, particulièrement important pendant les mois d'été chauds. Techniquement, le bien est préparé aux besoins de vie modernes avec intégration WiFi et la proximité de bornes de recharge électrique (434 m) ce qui est tourné vers l'avenir. La conception architecturale maximise la vue et l'accès à la lumière naturelle, avec plusieurs chambres s'ouvrant sur des terrasses à vue panoramique. Les espaces extérieurs privés, notamment le grand solarium, sont soigneusement conçus pour offrir l'intimité tout en permettant aux résidents de profiter pleinement du climat et de l'environnement.
Ce penthouse duplex est disponible à partir de 545 000€ pour une surface de 102 m², ce qui correspond à environ 5 343€ par m². Le prix reflète la combinaison de l'emplacement, de la taille du bien, des finitions luxueuses et des équipements supplémentaires comme le grand solarium, la terrasse privée, et la place de parking privée avec débarras. Comparé à d'autres projets de la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€), ce bien se situe dans le segment de prix supérieur, justifié par les panoramas sur mer et golf, les finitions et la localisation dans l'une des communautés les plus prisées de Los Arqueros.
Ce penthouse à Los Arqueros propose un environnement de vie où vie intérieure et extérieure se rejoignent naturellement. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement naturel abondant tout au long de la journée, particulièrement sur les terrasses qui invitent à la détente. Le salon principal donne directement sur une terrasse avec vue sur la mer et le golf, adapté pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les repas du soir avec vue sur le coucher du soleil. La localisation centrale en milieu urbain facilite la vie quotidienne. Les magasins de base, pharmacies et banques sont accessibles à pied, réduisant la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de 384 restaurants dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options de restauration sans longs déplacements. Pour les loisirs, les jardins communs et piscines offrent des possibilités de détente directes, tandis que le grand solarium privé fournit un espace exclusif pour des moments calmes sans quitter le bien. La proximité de centres sportifs, installations de bien-être et parcours de golf soutient un mode de vie actif. L'absence de dénivelés significatifs (seulement 6m au-dessus du niveau de la mer) rend la localisation accessible et confortable pour les promenades quotidiennes, tant dans la communauté que vers les commodités et la plage proches.
La localisation de ce penthouse offre un mélange équilibré d'équipements urbains et de possibilités récréatives. Avec des supermarchés à seulement 73 mètres et des pharmacies à 211 mètres, les achats quotidiens et besoins médicaux sont faciles à remplir sans dépendre des transports. La présence de 124 pharmacies, 384 restaurants et 73 banques dans un rayon de 2 kilomètres souligne la densité urbaine et le confort de l'emplacement. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 642 mètres, avec deux centres de santé dans les environs immédiats. Les équipements éducatifs sont largement représentés avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires à proximité, ce qui rend la localisation attractive pour les familles avec enfants d'âge scolaire. Les transports publics sont bien développés avec cinq lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, et trois gares à distance de marche (Atarazanas à 0,2 km, Málaga Centro Alameda à 0,3 km et Guadalmedina à 0,4 km). Cette connectivité rend le bien non seulement adapté à la résidence, mais aussi comme base pour explorer la région élargie sans utilisation quotidienne d'une voiture.
La carte montre l'emplacement stratégique du penthouse à Los Arqueros, Málaga, avec des indications claires des commodités et destinations à proximité. À distance de marche, on voit les plages, commerces et équipements médicaux, tandis que les connexions avec Marbella (11 km) et Málaga (57 km) illustrent l'accessibilité urbaine. La présence de parcours de golf, centres sportifs et zones de loisirs dans les environs immédiats souligne la polyvalence de la localisation pour différents styles de vie.
Le penthouse se situe à Los Arqueros, une zone résidentielle bien positionnée entre les principaux centres urbains de la Costa del Sol. L'emplacement se trouve à seulement 11 km de Marbella, un centre touristique et commercial avec 147 958 habitants, et à 57 km de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants. Cette position offre aux résidents l'accès aux équipements et à la culture de ces grandes villes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. D'autres villes pertinentes de la région sont Algeciras (58 km) et Estepona, à distance raisonnable pour des excursions d'une journée. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (7,9 km) renforce la connectivité de la localisation avec les destinations nationales et internationales, rendant le bien attractif tant pour la résidence permanente que comme résidence secondaire.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement excellent concernant l'accès aux équipements et destinations importants. Les plages les plus proches sont Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km), toutes accessibles à pied ou à courte distance à vélo. Le parcours de golf Club de Golf Málaga Parador se trouve à 8,2 km, avec d'autres options comme Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) à portée. Pour les équipements urbains, le centre de Málaga est à 57 km, tandis que la ville touristique de Marbella n'est qu'à 11 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,9 km, idéal pour les voyageurs fréquents ou visiteurs. La localisation stratégique permet d'accéder aux équipements des grandes villes tout en profitant de l'atmosphère côtière de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation de ce penthouse jouit d'un excellent climat méditerranéen avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente plus de 300 jours ensoleillés. La température annuelle moyenne de 18,9°C est complétée par des variations de température entre 12°C pendant les mois plus froids et 26°C pendant les périodes les plus chaudes, assurant des conditions de vie agréables toute l'année. Avec une saison de baignade de cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C ou plus, les plages proches sont utilisables pour les activités nautiques pendant une longue période. L'altitude minimale de seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente faible de 0,3% vers la côte assurent un terrain plat et accessible, ce qui facilite les promenades et les randonnées à vélo vers la mer. La combinaison de ces facteurs climatiques crée un environnement de vie idéal où les résidents peuvent profiter de la vie en plein air sur les terrasses et le solarium pendant la majeure partie de l'année, notamment grâce à l'orientation sud-ouest qui bénéficie au mieux des heures d'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans les environs immédiats du penthouse se trouvent diverses plages connues pour leur qualité, notamment Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Ces plages offrent des possibilités de natation, de bronzage et de sports nautiques pendant les cinq mois de la saison de baignade. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours de golf réputés à proximité, avec Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) comme options les plus proches. La situation du bien dans le Los Arqueros Golf & Country Club donne également accès à un parcours de 18 trous et aux équipements sportifs associés. Pour d'autres activités sportives, il existe divers centres sportifs à proximité, dont Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) et Forus Trinidad (0,7 km). Cette concentration de possibilités récréatives, tant sur le plan des plages, du golf que d'autres sports, offre aux résidents un large éventail de loisirs à quelques kilomètres de distance.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse se situe à Los Arqueros, une zone résidentielle bien positionnée entre les principaux centres urbains de la Costa del Sol. L'emplacement se trouve à seulement 11 km de Marbella, un centre touristique et commercial avec 147 958 habitants, et à 57 km de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants. Cette position offre aux résidents l'accès aux équipements et à la culture de ces grandes villes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. D'autres villes pertinentes de la région sont Algeciras (58 km) et Estepona, à distance raisonnable pour des excursions d'une journée. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (7,9 km) renforce la connectivité de la localisation avec les destinations nationales et internationales, rendant le bien attractif tant pour la résidence permanente que comme résidence secondaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets disponibles dans la région, ce penthouse se situe dans un segment de prix supérieur, mais offre également une valeur significativement plus élevée en termes d'emplacement et d'équipements. À titre de comparaison : Aquamar à Torre del Mar commence à 269 950€, Lantana Residencial à Mijas à 205 000€ et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000€. Ces projets sont considérablement moins chers, mais n'offrent pas la même combinaison de vue, d'emplacement et d'équipements communs. Le penthouse à Los Arqueros se distingue par sa situation dans une communauté fermée établie et bien entretenue avec sécurité 24h, quelque chose qui n'est pas toujours garanti dans les nouveaux développements. L'emplacement près à la fois des plages et des parcours de golf crée un style de vie distinctif difficile à trouver dans d'autres projets. De plus, l'infrastructure entièrement développée autour de Los Arqueros offre un avantage par rapport aux zones encore en développement. Alors que certains projets moins chers dans des zones émergentes peuvent être attractifs, ce penthouse offre un accès direct à tous les équipements nécessaires et une communauté établie, ce qui minimise le risque de projets inachevés ou d'équipements retardés.
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