Ta duplex penthouse se nahaja v Los Arqueros, na območju Malage, in ponuja 102 m² bivalne površine z 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Zgrajen leta 2008, ta dokončan projekt predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v urbanem okolju, ki se ponaša z bližino plaže in številnimi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Cena od 545.000 EUR omogoča dostop do lokacije s pomembnimi komunikacijskimi povezavami, vključno s slikovitim pogledom na morje in golf igrišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v urbani soseski Los Arqueros, ki je dobro povezana z okoliškimi mesti in ključnimi točkami, kot je letališče Málaga, oddaljeno 7,9 km. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), ter osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, poudarja strateško lokacijo za vsakdanje življenje.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo prostor z zunanjimi površinami in pogledom na golf igrišče ter morje. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter zasebnim solarijem nudi dovolj prostora za udobno bivanje ali počitnikovanje. Dostopnost do storitev in rekreacijskih dejavnosti izpolnjuje želje po aktivnem mediteranskem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 2008 in predstavlja že obstoječo gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Status 'Gereed' zagotavlja, da so vsa gradbena dela in dokumentacija zaključena, kar odpravlja negotovosti glede prihodnjih faz gradnje in omogoča nemoteno prevzemanje nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali popolnoma novih struktur, saj je bila dokončana leta 2008. Čeprav ponuja zasebni solarij, so nekateri opisi namigovali na pomanjkanje pogleda na morje iz vseh prostorov. Poleg tega niso na voljo podatki o specifični energetski učinkovitosti ali sodobnih pametnih domačih sistemih.
Ref: VL755568
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo na območju s sončnim podnebjem in dobro infrastrukturo. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf in morja, ter za tiste, ki želijo živeti v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev. Kupci, ki iščejo dobro vzdrževano nepremičnino z zunanjimi bivalnimi prostori, kot je velik solarij, in uživajo v pogledih na zelene površine in obalo, bodo tukaj našli primerno možnost. Prav tako je to lahko premišljena naložba za tiste, ki želijo najemati nepremičnino zaradi njene privlačne lokacije v bližini turističnih destinacij.
Ta penthouse, dokončan leta 2008, predstavlja dobro vzdrževano nepremičnino. Čeprav specifični detajli o materialih niso podrobno navedeni, opisi nakazujejo izjemno ohranjeno stanje. Stalna uporaba kot penthouse v urbani soseski z dostopom do skupnih bazenov in 24-urnim varovanjem nakazuje na kakovost gradnje, ki je vzdržala preizkus časa. Opremljene omare, zasebna terasa in solarij so funkcionalni elementi, ki prispevajo k udobju. Klimatska naprava zagotavlja prijetno notranjo klimo, medtem ko Wi-Fi povezava omogoča sodobno povezanost. Upoštevati je treba, da standardi dokončanja morda ne dosegajo najnovejših trendov v gradbeništvu, vendar celotna kakovost ostaja na solidni ravni za svojo starost.
Cena tega duplex penthouse v Los Arqueros znaša 545.000 EUR, kar ga uvršča v srednji do višji cenovni razred za nepremičnine na območju Malage. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter 102 m² bivalne površine ta cena odraža ponudbo prostora in lokacije. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za nakup in vselitev. Ker gre za dokončan projekt iz leta 2008, so razpoložljive enote odvisne od trenutnih transakcij na sekundarnem trgu, vendar osnovna cena od odraža začetno vrednost za to vrsto nepremičnine.
Bivanje v tem penthouseu v Los Arqueros ponuja mešanico urbane udobnosti in bližine naravnim lepotam. S 102 m² bivalne površine in zasebnim solarijem je prostor zasnovan za udobje in uživanje. Dnevni prostor se odpira na teraso s pogledom na morje in golf igrišče, kar omogoča uživanje v zunanjem prostoru skozi večji del leta. Kljub temu, da je projekt star več kot desetletje, je bil dobro vzdrževan, kar zagotavlja primerno kakovost bivanja. Bližina mestnih središč, kot sta Marbella in Málaga, ponuja širok spekter kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih možnosti, medtem ko je plaža na dosegu krajše vožnje, kar dopolnjuje mediteranski življenjski slog.
Območje Los Arqueros v Malagi ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z možnostmi za rekreacijo in sprostitev. V bližini se nahaja 384 restavracij, 124 lekarn in 73 bank, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene v radiju 2 km. Dnevni tempo je mogoče prilagoditi med mirnim uživanjem v pogledih s solarija ali aktivnim življenjem, ki ga omogočajo bližnja golf igrišča in plaže. Vzgojno-izobraževalne ustanove, vključno z 13 osnovnimi in 11 srednjimi šolami v bližini, kažejo na družinam prijazno okolje, medtem ko 2 zdravstvena centra zagotavljata dostop do oskrbe.
Ta penthouse se nahaja v bližini centra Malage in ponuja pogled na morje in golf igrišče. Lokacija v Los Arqueros omogoča hiter dostop do plaž, letališča in večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, kar predstavlja privlačno kombinacijo mestnega udobja in obalne dostopnosti.
Ta penthouse v Los Arqueros je strateško postavljen v bližini večjih mest. Marbella, znano turistično in luksuzno središče, je oddaljeno le 11 km. Glavno mesto pokrajine, Málaga, z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo, je dosegljivo v 57 km. Tako nudi projekt uravnoteženo lokacijo, ki omogoča dostop do mestnega življenja, medtem ko ostaja v mirnejšem, a še vedno dobro povezanem okolju obale Costa del Sol.
Ta penthouse je strateško lociran z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 1,8 km od plaže Playa de San Andrés, 3,2 km od Playa de la Misericordia in 1,3 km od Playa de la Malagueta. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno samo 7,9 km po zračni liniji, kar olajša potovanja. Za vsakdanje potrebe so supermarketi oddaljeni le 73 m, lekarne 211 m, bolnišnica pa 642 m. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v krogu 11 km. Dodatno k udobju pripomorejo številne postaje javnega prevoza (5 linij, 50 postajališč), ki omogočajo enostavno premikanje po mestu.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Malagi je subtropska sredozemska, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in minimalnimi zimskimi temperaturami okoli 12 °C ter poletnimi, ki segajo do 26 °C. Območje prejme zgodovinsko povprečno 3.888 sončnih ur na leto, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar zagotavlja ravno lego (naklon 0,3 % do plaže) in bližino obale, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica Malage ponuja bogate možnosti za rekreacijo in sprostitev. Plaže kot so Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) so lahko dostopne. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Mesto podpira tudi športne aktivnosti z objekti, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km), kar omogoča raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Ta penthouse v Los Arqueros je strateško postavljen v bližini večjih mest. Marbella, znano turistično in luksuzno središče, je oddaljeno le 11 km. Glavno mesto pokrajine, Málaga, z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo, je dosegljivo v 57 km. Tako nudi projekt uravnoteženo lokacijo, ki omogoča dostop do mestnega življenja, medtem ko ostaja v mirnejšem, a še vedno dobro povezanem okolju obale Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), je ta penthouse v Los Arqueros višje cenovno pozicioniran. Ta razlika v ceni je verjetno odraz specifične lokacije, velikosti in morebitnih dodatnih značilnosti, kot so pogledi in velik zasebni solarij, ki so bili omenjeni v obstoječem opisu. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti verjetno novejše gradnje ali se nahajajo v drugih segmentih trga (npr. bližje plaži ali v drugačnih urbanih kontekstih), ponuja ta nepremičnina prednosti že zrele soseske z uveljavljenimi zelenimi površinami in storitvami, kot je bližina golf igrišča. Vendar pa je treba upoštevati, da je bila nepremičnina zgrajena leta 2008, kar jo umesti na sekundarni trg v primerjavi z novogradnjami, kot so Etherna Homes 2, ki morda ponujajo sodobnejše standarde in oblikovanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID