Дуплекс-пентхаус в Лос-Аркерос, Малага, площадью 102 м² с тремя спальнями. Построен в 2008 году, расположен в закрытом жилом комплексе с видом на море и гольф-поле. Имеет частный солярий, парковку и кладовую. Находится в 1,8 км от пляжа Плая-де-Сан-Андрес и в 7,9 км от аэропорта Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом комплексе Лос-Роблес в Лос-Аркерос. Район характеризуется близостью к гольф-полям и морю. В пешей доступности находятся основные услуги: супермаркет (73 м), аптека (211 м), больница (642 м). Несколько станций общественного транспорта в радиусе 400 метров.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или частого приёма гостей. Кухня оборудована техникой, есть кладовая для хранения. Просторная терраса и солярий позволяют организовать зоны отдыха на открытом воздухе. Наличие парковки решает вопрос с автомобилем.
Проект завершён в 2008 году. Жилой комплекс Лос-Роблес полностью сформирован с развитой инфраструктурой: озеленённые территории, бассейны, круглосуточная охрана. Объект передаётся готовым к проживанию без необходимости отделочных работ.
Объект не обладает статусом новостройки, что может повлиять на условия финансирования. Отсутствие лифта в здании следует учитывать при планировании. Расстояние до ближайшего гольф-поля составляет около 8 км, что требует транспортного средства для посещения. Пляж находится в 1,8 км, что не является пляжным расположением первой линии.
Ref: VL755568
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное или сезонное проживание с сочетанием урбанистических удобств и природного окружения. Семьи с детьми оценят близость к школам (в радиусе 2 км расположены 13 начальных и 11 средних школ). Инвесторы, заинтересованные в сдаче в аренду, найдут привлекательным расположение рядом с туристической инфраструктурой Малаги. Любители гольфа получат доступ к соседнему клубу Los Arqueros Golf & Country Club с 18-луночным полем и дополнительными спортивными объектами.
Объект поддерживается в отличном состоянии, что подтверждается описанием как "безупречное". Отделка включает встроенные шкафы, полностью оборудованную кухню, климат-контроль (кондиционирование). Использованы качественные материалы для напольных покрытий и сантехники. Террасы и солярий выполнены с учётом долговечности при воздействии солнечного климата. Энергоэффективность соответствует стандартам для зданий 2008 года постройки без современных сертификаций.
Цена объекта составляет €545,000. Для рынка Лос-Аркерос это соответствует среднему ценовому сегменту для пентхаусов с тремя спальнями. С учётом года постройки (2008) и готовности к проживанию без дополнительных вложений, стоимость отражает текущее состояние рынка. Сравнение с аналогами: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) показывает более высокую позиционирование объекта.
Лос-Роблес представляет собой зрелый жилой комплекс с ухоженными зелёными зонами и инфраструктурой. Утром можно наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на гольф-поле. Днём удобно посещать местные магазины и кафе в пешей доступности. Вечерние часы подходят для прогулок по территории комплекса или поездок в ближайший город Сан-Педро-де-Алькантара (6-7 минут на машине). Близость к аэропорту (7,9 км) упрощает логистику при частых перелётах.
Объект расположен в 1,3 км от исторического центра Малаги с её достопримечательностями: Алькасаба (0,9 км), Торре-Бланка (1,3 км), Мирладор-де-Хибральфаро (1,6 км). В радиусе 2 км доступно 384 ресторана, 124 аптеки, 73 банка, что обеспечивает высокий уровень обслуживания. Транспортная доступность: 5 линий общественного транспорта, 50 остановок в радиусе 1 км, железнодорожные станции Атаранас (0,2 км), Малага-Центро (0,3 км). Для автовладельцев proximity к аэропорту (7,9 км) и автострадам упрощает передвижение по Коста-дель-Соль.
Карта показывает положение объекта в центральной части Коста-дель-Соль. Хорошая видимость транспортных связей: proximity к автомагистралям A-7 и AP-7, аэропорту Малаги. Объект выделен относительно гольф-полей и морского побережья, показывая его двойное позиционирование.
Лос-Аркерос расположен между курортными центрами Марбелья (11 км) и исторической Малагой (57 км). Это создаёт баланс между тихим загородным отдыхом и доступностью к городским услугам. Близость к Сан-Педро-де-Алькантара (6-7 минут на машине) предоставляет дополнительные возможности для шопинга и развлечений. Положение на западном побережье Малаги обеспечивает удобную транспортную доступность к основным аэропортам региона.
Пляжи: Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), Плая-де-ла-Мизерикордия (3,2 км). Города: Марбелья (11 км), Малага (57 км), Альхесирас (58 км). Аэропорты: Малага-Коста-дель-Соль (7,9 км), Гибралтар (104 км). Гольф-клубы: Мальга-Парадор (8,2 км), Гуадальорсе (9,4 км), Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Ближайшая яхтенная марина: IGY Малага (1,0 км). Все расстояния указаны по прямой.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с 3,888 солнечными часами в году. Средняя годовая температура 18,9°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды ≥20°C. Высота над уровнем моря 6 метров, уклон к пляжу 0,3% (ровная местность). Климатические условия способствуют круглогодичному использованию террас и открытых пространств объекта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи: Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) имеют Голубой флаг, что гарантирует чистоту и сервис. В радиусе 4 км расположены три яхтенные марины, предлагающие водные виды спорта. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км. В городе функционируют спортивные центры: Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км), Centro Wellness (0,7 км). Туристическая инфраструктура включает 24 отеля с 11,154 койками.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Аркерос расположен между курортными центрами Марбелья (11 км) и исторической Малагой (57 км). Это создаёт баланс между тихим загородным отдыхом и доступностью к городским услугам. Близость к Сан-Педро-де-Алькантара (6-7 минут на машине) предоставляет дополнительные возможности для шопинга и развлечений. Положение на западном побережье Малаги обеспечивает удобную транспортную доступность к основным аэропортам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными предложениями в регионе: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный пентхаус в Лос-Аркерос занимает более высокий ценовой сегмент, что оправдано его уникальными характеристиками: комбинация вида на гольф и море, наличие частного солярия, расположение в зрелом закрытом комплексе. В отличие от новостроек, объект передаётся полностью готовым к проживанию без рисков задержек строительства. Близость к Малаге предоставляет больше городских удобств по сравнению с более удалёнными комплексами вроде Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Позиционирование между Марбельей и Малагой делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между курортной атмосферой и городской инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID