Овај пентхаус дуплекс, смештен у насељу Los Arqueros, представља стамбени простор површине 102 квадратна метра, завршен 2008. године. Налази се у урбаном окружењу у близини Малаге, са три спаваће собе и две купатила. Објекат нуди погледе на golf teren и море, док је локација окарактерисана близином плажа и градских садржаја. Зграда спада у категорију инфраструктуре која је у потпуности функционална и тренутно на располагању за куповину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони са великим бројем садржаја у непосредној близини. Удаљеност до аеродрома Малага износи отприлике 8 километара. Плажа Playa de la Malagueta је удаљена око 1,3 километара у ваздушној линији. Ова локација омогућава приступ школним установама, трговинским центрима и здравственим услугама путем кратке пешачке или возне дистанце.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара породицама или групама којима је потребан више простора за спавање. Постојећи дворишни простор и терасе нуде могућност боравка на отвореном. Укључени гаражни простор и складиште решавају потребе за парковирањем и чувањем предмета. Положај објекта обезбеђује приступ consisted green зонама и спортским теренима.
Зграда је завршена 2008. године, што указује на постојећи грађевински статус без изградње чекања. Сви елементи инфраструктуре и заједничких површина су у функцији. Кућни број и катастарски подаци су дефинисани у регистру имовине.
Пројекат не нуди无边泳池 设施. Удаљеност до најближег голф терена износи више од 8 километара. Пешачење до централне градске зоне захтева коришћење превоза или возило збено удаљености од центра града. Локација се налази у зони са већом концентрацијом објеката.
Ref: VL755568
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип стамбеног простора одговара домаћинствима која траже локацију са могућношћу активног коришћења спортских терена и оближњих плажа. Блискост аеродрома је релевантна за особе које често путују. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за породице са децом или за парове који често имају госте. Градска инфраструктура пружа погодности за свакодневне активности.
Објекат поседује клима уређај за регулацију температуре. Уграђени ормари у спаваћим собама указују на уграђени намештај. Тераса и соларијум су изведени у оквиру спољне конструкције. Документација о енергетској ефикасности није наведена у бази, али година изградње може указивати на стандarde тог периода. Заједнички простори укључују базен.
Почетна цена износи 545.000 евра за јединицу површине 102 m². Ова cifra одражава тржишну вредност стамбених јединица у региону Малага. У поређењу сa другим пројектима на Costa del Sol, цена се кретала у вишем сегменту тржишта. Доступност финансијских средстава зависи од спољашњих фактора.
Дневни ритам на овој локацији одређује се географским положајем у близини обале и урбане зоне. Научни подаци о броју сунчаних сати указују на изложеност регионa јужној експозицији. Пешачење до обале је могуће захваљујући благој нагибу терена који износи 0,3%. Присуство железничке станице на мање од 500 метара омогућава локално кретање. Број ресторана и кафића у радијусу од 2 километара показује на висок ниво комерцијалне активности.
Укупан број становника у широј регији прелази 500.000. Здравствене установе, укључујући болнице и апотеке, налазе се у радијусу од једног километра. Образовне установе обухватају 13 основних и 11 средњих школа у околини. П emphasized кретање кроз јавни превоз је могуће захваљујући присуству више линија у околини.
Мапа приказује географски положај објекта у односу на обалу, аеродром и саобраћајнице. Унутар круга од 2 километра налазе се значајне тачке као што су луке, плаже и железничке станице.
Los Arqueros је смештен у близини обале, између већих урбаних зона Марбеље и Малаге. Локација омогућује приступ оба културна и привредна центра. Положај је део међуregionaлне мреже насеља дуж обale.
Удаљеност до аеродрома износи око 8 километара. До плажа Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés се може стићи пешке или возилом у року од неколико минута. Најближи голф терени су на удаљености од 8 до 11 километара. Лука IGY Málaga Marina се налази на око 1 километар удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,9 степени Целзијуса. Број сунчаних сати годишње креће се око 3.888. Сезона пливања траје приближно 5 месеци. Висина локације износи 6 метара изнад нивоа мора. Терен је претежно раван.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés су најближе плаже са статусом јавних пешчаних обала. Голф терени Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce су лоцирани у околини. Регија нуди разноврсне спортске центре и терене за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Los Arqueros је смештен у близини обале, између већих урбаних зона Марбеље и Малаге. Локација омогућује приступ оба културна и привредна центра. Положај је део међуregionaлне мреже насеља дуж обale.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
У поређењу сa пројектима Aquamar у Torre del Mar и Lantana Residencial у Mijas, овај пентхаус се налази у зони са већом концентрацијом туристичких и градских садржаја. Док су пројекти као Etherna Homes у Estepona често усмерени на новије изградње, овај објекат представља постојећи грађевински standard. Цена од 545.000 евра је значајно виша у односу на почетне цене у наведеним пројектима, што одражава разлике у локацији и величини објекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID