Et penthouse duplex i Los Arqueros, Málaga, med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Boligen på 102 m² blev færdigbygget i 2008 og har en fremragende tilstand. Ejendommen byder på udsigt over havet og golfbanen, med et privat solarium, fælles swimmingpool og sydvestlig orientering, der sikrer optimal solindfald gennem størstedelen af dagen. Beliggenheden kombinerer nem adgang til strandbylivet med roen fra en velplejet golfbaneområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Los Arqueros, et etableret boligområde i Málaga-provinsen. Området kendetegnes ved sin nærhed til både kysten og flere golfbaner. Afstanden til Málaga by er omkring 57 km, mens populære feriedestinationer som Marbella ligger blot 11 km væk. Den strategiske placering giver adgang til både byliv og kystliv uden de negative konsekvenser af overbefolkede turistområder.
Boligen imødekommer behovet for tre separate soveværelser, hvilket gør den velegnet til familier eller gæster. De to badeværelser sikrer praktiske dagligdagsrutiner, mens den separate tekøkken med vaskerum tilbyder funktionelle forhold. Ejendommens private terrasse og solarium udvider det disponible rum udendørs, hvilket forlænger brugen af boligen til udendørs aktiviteter og afslapning.
Som en fuldt færdigbygget ejendom fra 2008 er projektet uden byggefaseusikkerheder. Boligen har gennemgået vedligeholdelse gennem årene og fremstår i velholdt stand. Den bevisede holdbarhed af materialerne og konstruktionen gennem 15 år demonstrerer kvaliteten af byggeriet, uden at der er behov for yderligere investeringer i bygningsdelen ud over normal vedligeholdelse.
Ejendommen tilbyder ikke direkte strandadgang, da nærmeste strand ligger 1,8 km væk. Golfbanen er en del af udsigten, men adgang til banen kræver separat medlemskab af Los Arqueros Golf & Country Club. Boligen er ikke fuldt udstyret med handicapfaciliteter, og den sydvestlige orientering kan medføre stigende indendørstemperaturer i de varmeste sommermåneder uden brug af klimaanlæg.
Ref: VL755568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer godt til en familie eller et par, der søger en sekundær bolig i Spanien med kombinationen af strandnærhed og golfmiljø. Den tre soveværelser giver mulighed for at have gæster eller bruge et rum som kontor. For en aktiv pensionist eller en person med fleksibel arbejdstilstedeværelse tilbyder boligen mulighed for at nyde det spanske klimat året rundt med adgang til både rekreative aktiviteter og nødvendige faciliteter. Investeringsmæssigt kan ejendommen appellere til dem, der ønsker et solidt værdipapir i et etableret område med god udlejningspotentiale i turistsæsonerne. Den centrale beliggenhed med nem adgang til både Málaga lufthavn og populære kystbyer gør den også praktisk for dem, der planlægger regelmæssige besøg eller delvist ophold.
Ejendommen fremtræder i fremragende stand med velholdte materialer gennem 15 år siden opførelsen. De indvendige overflader viser slidstærke løsninger egnet til det spanske klima. Terrazzo-fliser i fællesområder og keramiske fliser i badeværelserne sikrer holdbarhed og nem vedligeholdelse. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer af standardmærker, der har vist deres pålidelighed gennem årene. Træværket i døre og vinduer er af høj kvalitet med termoruder, der bidrager til energieffektiviteten. De indbyggede skabe er funktionelt designet med kvalitetsmaterialer, der har bevaret deres form og funktion gennem årene. Terrasserne og solariet er konstrueret med materialer, der modstår det intense sollys og salte havluft, hvilket beviser den gennemtænkte materialevalg til det specifikke klima.
Prisen på €545.000 for dette 102 m² penthouse duplex med tre soveværelser og to badeværelser afspejler dets eftertragtede beliggenhed med hav- og golfudsigt. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et ekstra opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi i et område, hvor parkering kan være en udfordring. Sammenlignet med lignende ejendomme i Los Arqueros-området repræsenterer prisen en rimelig investering for en vedligeholdt ejendom fra 2008 med dokumenteret kvalitet og etableret fællesskab.
Dette penthouse duplex fungerer som en base for en aktiv livsstil med kombinationen af kystnærhed og golfomgivelser. Morningsolen på terrassen inviterer til udendørs morgenmad med udsigt over golfbanen og Middelhavet. Dagen kan tilbringes med enten strandaktiviteter på de nærliggende strande eller golf på Los Arqueros-banen. Eftermiddagen byder på mulighed for shopping i Málaga by eller Marbella, før man vender tilbage til privatlivets fred på solariet. Aftenerne kan nydes på terrassen med aftenssol og udsigt over det oplyste kystområde. Den velplejede bebyggelse med fælles swimmingpool og 24-timers sikkerhed skaber et trygt miljø, mens nærheden til restauranter og butikker sikrer daglige fornødenheder inden for gåafstand.
Los Arqueros-området tilbyder en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær rekreation. Afstanden til Málaga centrum på 57 km giver adgang til en større by med kultur, shopping og lufthavn uden at være direkte i byens larm. Marbella ligger kun 11 km væk, hvilket gør det let at nyde byens restauranter, butikker og natteliv. Den nærliggende by San Pedro de Alcántara og strandene kan nås på 6-7 minutter i bil. Lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af kørsel for daglige fornødenheder. Tre stationer i nærheden (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) tilbyder offentlige transportmuligheder til og fra ejendommen.
Kortet viser ejendommens favorable position i Los Arqueros-området med direkte adgang til både kyst og større transportårer. Den nærliggende infrastruktur gør det muligt at nå både Málaga og Marbella inden for kort køretid, mens lufthavnen er praktisk placeret for internationale rejser. De omkringliggende grønne områder og golfbaner skaber en visuel buffer mod tæt bebyggelse, hvilket understreger ejendommens unikke kombination af naturnærhed og urban bekvemmelighed.
Los Arqueros er strategisk placeret i Málaga-provinsen på Costa del Sol, hvilket giver en central position mellem de større byer Málaga (57 km mod øst) og Marbella (11 km mod vest). Denne placering giver adgang til både kulturelle oplevelser i Málagas historiske centrum og det mere internationale miljø i Marbella med Puerto Banús. Den relative nærhed til Gibraltar (104 km) giver også mulighed for dagsture til dette britiske oversøiske territorium. Beliggenheden kombinerer fordelene ved et etableret lokalsamfund med nem adgang til de mest eftertragtede destinationer på Costa del Sol.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til adgang til nøglefaciliteter. Playa de la Malagueta, en af Málagas mest populære strande, ligger 1,3 km væk og tilbyder sandstrand og vandaktiviteter. Málaga-Costa del Sol lufthavn kan nås på 7,9 km, hvilket gør internationale rejser praktiske. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8,2 km væk, mens Club de Golf de Guadalhorce findes 9,4 km fra ejendommen. Dagligvarer kan indkøbes i supermarkeder inden for 73 meters afstand. Helbredspleje er tilgængelig med hospitaler inden for 642 meters afstand, hvilket giver tryghed for permanente beboere eller langtidsophold.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Arqueros-området kendetegnes ved et gennemsnit på 3.888 solskinstimer årligt, hvilket skaber optimale forhold for udendørsliv. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C varierer fra 12°C i vintermånederne til 26°C om sommeren, hvilket giver et behageligt klimat året rundt. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til september. Ejendommen ligger kun 6 meter over havets overflade med en let hældning på 0,3% mod stranden, hvilket skabet næsten fladt terræn, der er nemt at færdes på for alle aldre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Arqueros tilbyder adskillige strandmuligheder inden for kort afstand. Playa de la Malagueta (1,3 km) er en velkendt bystrand med gyldent sand og Blue Flag-certificering, der garanterer vandkvalitet og faciliteter. Playa de San Andrés (1,8 km) tilbyder et mere lokalt præg, mens Playa de la Misericordia (3,2 km) er en langstrakt sandstrand populær blandt familier. For golfinteresserede findes der adskillige baner i området, hvor Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er den nærmeste. Sportsfaciliteter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) giver mulighed for indendørs aktiviteter, mens de nærliggende marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros er strategisk placeret i Málaga-provinsen på Costa del Sol, hvilket giver en central position mellem de større byer Málaga (57 km mod øst) og Marbella (11 km mod vest). Denne placering giver adgang til både kulturelle oplevelser i Málagas historiske centrum og det mere internationale miljø i Marbella med Puerto Banús. Den relative nærhed til Gibraltar (104 km) giver også mulighed for dagsture til dette britiske oversøiske territorium. Beliggenheden kombinerer fordelene ved et etableret lokalsamfund med nem adgang til de mest eftertragtede destinationer på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Los Arqueros Penthouse Duplex adskiller sig fra andre projekter i regionen ved sin kombination af beliggenhed, udsigt og faciliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) er denne ejendom betydeligt dyrere, men tilbyder også bedre udsigt og en mere etableret lokation. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er mere overkommelige, mangler de ofte den direkte kombination af hav- og golfudsigt samt nærheden til større byer som Málaga. Los Arqueros' positionering mellem Málaga og Marbella giver en særpræget balance mellem lokal charme og international atmosfære. Sammenlignet med nyere projekter i regionen tilbyder denne ejendommen dokumenteret kvalitet gennem 15 år uden de usikkerheder, der kan følge med nybyggeri. Prisen på €545.000 afspejler denne positionering og kvalitet i forhold til regionale alternativer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID