Esta residencia de apartamentos se encuentra en Benahavís, Málaga, específicamente en la zona de Los Arqueros. El edificio, completado en 2005, ofrece una estructura consolidada en una elevación de 204 metros sobre el nivel del mar. El inmueble dispone de tres dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 128 metros cuadrados. La orientación hacia el sur facilita la entrada de luz natural. El complejo forma parte de una urbanización cerrada con zonas comunes ajardinadas y piscinas, situada en un entorno rural montañoso.
Comparado con Fuente Lirios en Benahavís (desde 395.000 €), este proyecto en Los Arqueros presenta un precio superior, justificado posiblemente por una mayor superficie (128 m²) o la madurez de la urbanización y sus vistas. Frente a Altura 160 (desde 499.000 €), se posiciona en un rango de precio ligeramente menor, ofreciendo una alternativa consolidada frente a desarrollos más recientes o de construcción nueva. Respecto a proyectos en la costa como Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 €), la diferencia de precio es notable. La ubicación interior de Los Arqueros reduce el coste por metro cuadrado en comparación con la primera línea de playa o promociones de lujo frente al mar, a cambio de un entorno más tranquilo y natural. Mientras que las zonas costeras de Estepona ofrecen accesibilidad peatonal al paseo marítimo, este proyecto ofrece privacidad y conexión con entornos de golf. Benahavís mantiene un valor inmobiliario alto debido a su restricción de construcción, y Los Arqueros representa un punto de entrada sólido dentro de este municipio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo está situado en el municipio de Benahavís, caracterizado por su terreno montañoso y densidad forestal. Se encuentra a unos 7 kilómetros de la línea de costa en línea recta, lo que ofrece un entorno tranquilo alejado del ruido turístico directo. La ubicación permite el acceso a áreas naturales protegidas y zonas residenciales de baja densidad, integrándose en la ladera de la sierra.
La distribución está diseñada para residencia familiar o uso residencial prolongado, ofreciendo espacios diferenciados para descanso y vida diaria. Cuenta con terrazas privadas y vistas abiertas, respondiendo a la necesidad de espacio exterior. La presencia de ascensor y plazas de aparcamiento subterráneo cubre requisitos logísticos y de comodidad. El sistema de aire acondicionado centralizado aborda las necesidades de control climático durante todo el año.
Se trata de una construcción finalizada en el año 2005, lo que implica que la estructura y las zonas comunes están totalmente consolidadas. Al no tratarse de obra nueva, no existen plazos de espera para la finalización de la obra ni riesgos asociados a retrasos en la construcción. Los jardines y la piscina comunitaria están en pleno funcionamiento, mostrando la madurez de la vegetación circundante.
La ubicación es de carácter rural y montañoso, lo que implica que no se encuentra a pie de calle en el centro de una ciudad. El transporte público es limitado en la zona inmediata, haciendo el uso de vehículo propio estrictamente necesario para la movilidad diaria. No se dispone de servicios comerciales integrados dentro del complejo, dependiendo de los pueblos cercanos para el abastecimiento inmediato.
Este perfil de propiedad es adecuado para personas que priorizan la tranquilidad y el espacio sobre la inmediatez de la vida urbana. Encaja con familias que requieren múltiples dormitorios y áreas comunes exteriores seguras, como la piscina comunitaria. La ubicación en urbanización cerrada con seguridad controlada es un factor determinante para quienes buscan residencia permanente o estancias largas con preocupación por la privacidad. También se ajusta a perfiles que practican golf o deportes al aire libre, dado que el complejo Los Arqueros está integrado en un entorno de campos de golf. Para quienes trabajan de forma remota, la disposición de la vivienda, con posibilidad de zona de oficina y terrazas, junto con la conectividad a autopista cercana, permite una logística viable sin estar integrados en el tráfico de las grandes ciudades. No es la opción más eficiente para quienes dependen del transporte público o buscan acceso peatonal inmediato a una gran variedad de comercios.
La construcción, datada en 2005, presenta técnicas convencionales de la época en la región, enfocadas en el aislamiento térmico y la durabilidad en clima mediterráneo. Los materiales indicados incluyen alicatados en baños, mostradores de doble lavabo y duchas embaldosadas, lo que sugiere un enfoque hacia el bajo mantenimiento y la funcionalidad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y mobiliario completamente instalado, ofreciendo una infraestructura operativa desde el inicio. El sistema de aire acondicionado centralizado proporciona control tanto de frío como de calor, una característica técnica relevante para los meses de invierno en altitud. La presencia de armarios empotrados optimiza el espacio de almacenamiento. El edificio dispone de ascensor, un elemento de confort para la planta primera. Las zonas comunes muestran un diseño de jardinería maduro, indicando un mantenimiento continuo de las áreas exteriores.
El precio de mercado para esta propiedad se inicia desde 459.000 euros. Este valor corresponde a una tipología de tres dormitorios en una urbanización consolidada. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se sitúa en un rango medio-alto para la zona de Benahavís, reflejando la superficie generosa de 128 m² y la finalización de la obra. No se indican variaciones actuales en la oferta, por lo que el precio presentado es el punto de entrada para esta unidad específica en el mercado secundario. El coste incluye plazas de garaje y trastero, factores que influyen en la valoración final del activo.
La vida en esta ubicación se define por un ritmo tranquilo y una conexión directa con el entorno natural de la Serranía de Ronda. Al estar situado a 204 metros de altitud en una zona urbanizada entre montañas, el ambiente es silencioso comparado con las zonas de costa. El día a día implica desplazamientos en vehículo para acceder a servicios básicos, aunque la carretera de acceso conecta eficientemente con la autopista AP-7 a pocos minutos. La orientación sur del apartamento garantiza luz solar en las zonas de estar durante gran parte del día, lo que influye en el confort térmico interior. El uso de las zonas comunes, como la piscina y los jardines maduros, complementa el espacio privado de 128 metros cuadrados, ofreciendo áreas de esparcimiento sin necesidad de desplazarse. Las vistas a la arboleda y al campo de golf desde la terraza aportan un sentido de privacidad, alejado de la densidad urbana. La proximidad a Benahavís pueblo permite realizar gestiones administrativos y disfrutar de la gastronomía local en un entorno tradicional.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura residencial focalizada en el ocio y la tranquilidad. A una distancia corta en coche se encuentra el pueblo de Benahavís (aprox. 10 minutos), conocido por su oferta gastronómica y servicios básicos. La autopista de peaje (AP-7) está a unos 6 minutos en coche, lo que facilita el desplazamiento rápido hacia Marbella al este o Estepona al oeste. Para necesidades diarias, existe un supermercado a 3,7 kilómetros y una farmacia a 700 metros, lo que obliga al uso del vehículo para compras de peso pero permite acceso rápido a medicamentos. La presencia de un centro deportivo municipal y gimnasio a menos de 1 kilómetro ofrece opciones para el ejercicio físico. En cuanto a educación, hay una escuela primaria en la zona, y para niveles internacionales, The International School of Estepona está a 6 kilómetros. La zona cuenta con puntos de carga para vehículos eléctricos en las cercanías (277 metros).
El mapa muestra la situación del complejo en la ladera de la montaña, dentro del término municipal de Benahavís. Se observa la distancia hacia la línea de costa (al sur) y la relación con las carreteras principales que conectan con Marbella y Estepona. Los puntos de interés próximos, como campos de golf y el pueblo, indican la accesibilidad en vehículo a través de las vías locales, destacando el carácter residencial y natural de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se sitúa estratégicamente entre Marbella y Estepona, actuando como un punto de enlace entre la zona de mayor concentración turística y las áreas más rurales de la Serranía de Ronda. A 14 kilómetros de Marbella, la ubicación permite acceder a los servicios internacionales de una ciudad cosmopolita sin residir en su núcleo. Respecto a Málaga capital, la distancia es de 60 kilómetros. Esta posición intermedia permite a los residentes elegir entre el dinamismo de la costa occidental y la tranquilidad del interior. La municipalidad, con una baja densidad de población comparada con la costa, sirve de zona residencial para quienes prefieren un entorno rural con conexión rápida a la carretera N-340 y AP-7.
El acceso a las playas, como Playa del Saladillo, implica un trayecto de aproximadamente 6,5 a 7 kilómetros, lo que se traduce en unos 10-15 minutos en coche hasta la línea de costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 48 kilómetros en línea recta, un trayecto que en vehículo suele rondar los 45-50 minutos. El aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a similar distancia. La conectividad con el golf es destacable, con clubs como La Zagaleta y El Higueral a menos de 3 kilómetros. Las ciudades principales de la región, como Marbella (14 km) y Estepona, son accesibles gracias a la cercanía a la autovía. La movilidad es eficiente en vehículo particular, pero limitada para transporte público.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 204 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas, ofreciendo noches más frescas en verano que en la primera línea de costa. La zona registra una media de 3.846 horas de sol anuales, garantizando una alta exposición luminosa. La temperatura media anual ronda los 18,1°C, con un rango que oscila entre los 12°C y 26°C según la estación. La orografía montañosa del entorno implica desniveles y pendientes que caracterizan el paisaje y favorecen las vistas panorámicas. El suelo, al estar alejado de la humedad directa del mar, tiende a ser más seco. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por aproximadamente cuatro meses. La orientación sur maximiza la captación de luz solar directa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo e Isdabe, se encuentran a corta distancia en coche, aunque la propiedad no ofrece vistas al mar. Estas zonas costeras cuentan con servicios de chiringuitos y duchas. En términos de golf, la posición es estratégica, rodeada de campos de alto nivel como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort, todos a menos de 3 kilómetros. Para el deporte recreativo, el municipio de Benahavís ofrece 25 instalaciones deportivas. Además de los campos de golf, destaca el Pabellón Municipal de Deportes y las piscinas municipales a menos de 1 kilómetro. La existencia de miradores cercanos indica la adecuación del terreno para senderismo. La infraestructura recreativa se centra más en el deporte y la naturaleza que en el turismo masivo.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se sitúa estratégicamente entre Marbella y Estepona, actuando como un punto de enlace entre la zona de mayor concentración turística y las áreas más rurales de la Serranía de Ronda. A 14 kilómetros de Marbella, la ubicación permite acceder a los servicios internacionales de una ciudad cosmopolita sin residir en su núcleo. Respecto a Málaga capital, la distancia es de 60 kilómetros. Esta posición intermedia permite a los residentes elegir entre el dinamismo de la costa occidental y la tranquilidad del interior. La municipalidad, con una baja densidad de población comparada con la costa, sirve de zona residencial para quienes prefieren un entorno rural con conexión rápida a la carretera N-340 y AP-7.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL481675
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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