Denna lägenhet är belägen i Los Arqueros inom kommunen Benahavís, ett område känt för sina golfbanor och bergslandskap. Byggnaden uppfördes år 2005 och ligger i en lugn miljö med utsikt över golfbana och grönområden. Med en boyta på 128 kvadratmeter, tre sovrum och två badrum erbjuder fastigheten ett måttligt boende för permanent bruk eller fritidsbruk. Placeringen är inland, cirka sju kilometer från kusten, vilket kräver bil för dagliga transporter.
Jämfört med Fuente Lirios i samma kommun ligger detta objekt i ett högre prissegment, delvis beroende på större boyta och etablerad miljö. Acqua Gardens i Estepona erbjuder nyare byggnadsteknik och läge närmare havet, men till ett betydligt högre startpris. Till skillnad från direkt kustnära projekt ger Los Arqueros en mer glesbefolkad miljö med närhet till natur, vilket kan vara avgörande för köpare som föredrar golf framför stadsliv. Priset per kvadratmeter speglar en balans mellan kustnära attraktion och landsbygdens lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i urbanizationen Los Arqueros i Benahavís, på en höjd av 204 meter över havet. Det är ett inlandstille mellan kusten och bergskedjan Sierra Bermeja. Avståndet till närmaste strand är 6,6 kilometer. Området är bilberoende med begränsad kollektivtrafik. Större städer som Marbella och Estepona nås inom 15 till 20 minuter med bil via närliggande motorvägar.
Lägenheten uppfyller behov av rymligt boende med tre separata sovrum och två badrum. Den söderläget och balkongen ger ljust läge och utsikt. Köket är fullt utrustat med vitvaror, vilket möjliggör direkt inflyttning. Ett källarförråd och underjordisk parkering bidrar till praktisk förvaring och säkerhet för fordon. Detta passar hushåll som behöver funktionsutrymmen utöver själva boendeytan.
Byggnaden är färdigställd sedan 2005, vilket innebär att det är en befintlig fastighet på den sekundära marknaden. Inga nya byggnationer pågår i det specifika projektet. Skicket anges som gott. Köparen kan tillträda boendet utan väntetider för färdigställande av byggprojekt, men teknisk status bör verifieras i samband med köpet.
Projektet erbjuder inte gångavstånd till stranden eller stadskärnans service. Det finns ingen direkt tillgång till restauranger eller butiker inom den omedelbara närmiljön utanför urbanisationen. Lägenheten saknar havsutsikt då den ligger bergsland. Det är inte en lämplig bostad för personer som inte kan eller vill använda bil dagligen.
Denna bostad passar köpare som söker ett permanent boende eller en långsiktig andra bostad i en golfintensiv miljö. Familjer med behov av tre sovrum och utrymme för hemkontor hittar en funktionell layout. Personer som prioriterar tystnad och naturskön utsikt men accepterar bilberoende matchar profilen. Det är också relevant för den som vill ha närhet till Marbella och Puerto Banús utan att bo i stadens mest tätbebyggda områden. Golfentusiaster värdesätter närheten till flera banor inom kort räckhåll.
Lägenheten har ett gott skick med centraliserad luftkonditionering och uppvärmning för komfort året runt. Köket är utrustat med rostfria apparater. Badrummen har kaklade duschar och dubblerade handfat. Golvmaterial och inredning är anpassade för klimatet. Förekomsten av hiss, privat garage och förråd indikerar en standard för bekvämlighet. Byggåret 2005 innebär att installationer kan ha en viss ålder, och statusen för dessa bör granskas.
Priset för objektet är satt till 459 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 585 euro per kvadratmeter. Jämfört med andra projekt i regionen ligger detta prisnivå över startpriset för Fuente Lirios (395 000 euro) men under nyare projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 524 600 euro). Priset inkluderar en parkeringsplats och förråd, vilket påverkar det totala värdet. Marknadsläget i Benahavís visar en medelinkomst på cirka 16 450 euro i provinsen, vilket bör vägas in i köpbeslutet.
Livet i Los Arqueros präglas av stillhet och koppling till golfnära miljö. Den dagliga rytmen involverar bilresor för att nå skolor, stormarknader och sjukhus, då dessa ligger några kilometer bort. Området är tystare än kuststräckorna, vilket påverkas av säongsvariationer kopplat till golfaktivitet. Morgnar och kvällar kan tillbringas på balkongen med utsikt över golfbanan eller i de gemensamma trädgårdarna. Den lokala matscenen koncentreras till byn Benahavís, en kort bilresa bort. Klimatelementet med sol och bergsvind bidrar till utomhusliv på terrassen under stora delar av året.
Infrastrukturen kring Los Arqueros är anpassad för bilburna hushåll. Dagliga ärenden som mathandel och apoteksbesök kräver bil, då närmaste service ligger 3,7 respektive 0,7 kilometer bort. Skolverksamhet finns tillgänglig i Benahavís centrum. Laddstation för elfordon finns på gångavstånd (277 meter). Vägnätet ger snabb koppling till AP-7 motorvägen. Kollektivtrafiken är begränsad till en linje med en hållplats i närheten, vilket gör bilen till det primära transportmedlet.
Kartbilden visar lägenhetens position i Los Arqueros norr om motorvägen AP-7. Notera avståndet till kusten och de närbelägna golfbanorna i grönt och grönområden. Terrängen är kuperad vilket påverkar vägarnas sträckning. Benahavís by ligger nordost om fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís fungerar som en buffertzon mellan turistiska kuststäder som Marbella och Estepona samt det historiska inlandet Ronda. Denna lägenhet ligger strategiskt för att nå kustens serviceutbud samtidigt som den behåller karaktären av en landsbygdsmiljö. Positioneringen ger en balans mellan tillgänglighet och avskildhet jämfört med direkt kustnära bebyggelse.
Stränderna vid Playa del Saladillo nås efter en bilresa på cirka 10–15 minuter (6,6 km). Marbella ligger 14 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol är belägen 48 kilometer från fastigheten. Golfbanor som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort ligger inom 2,3 kilometer. Sjukhusvård finns tillgänglig 6,5 kilometer bort i Costa del Sol Hospital. Puerto Banús hamn nås på 8,7 kilometer.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 204 meters höjd ger en något lägre temperatur än vid kusten under sommarmånaderna. Området har cirka 3 846 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,1 grader. Topografin är kuperad med omgivande berg, vilket erbjuder panoramautsikt. Simsäsongen i utomhusbassänger varar i fyra månader. Den söderläget av balkongen maximerar exponeringen för dagsljus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste badstranden är Playa del Saladillo. För sport och rekreation erbjuder området närhet till flera prestigefyllda golfklubbar, inklusive La Zagaleta och El Higueral Golf. Kommunal sportanläggning med gym och simbassäng finns i Benahavís centrum. Naturupplevelser finns i form av vandringsleder i bergen och utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio. Marinor och båtliv är tillgängliga i Puerto Banús.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL481675
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
