Градски къщи в Монте Халконес, Малага, представляват триетажен имот с три спални и три бани. Разположен на 206 квадратни метра, този имот е завършен и предлага панорамни гледки към голф игрището, морето и планините. Имотът е наскоро реновиран с модерни довършителни работи и подово отопление в баните и главната спалня. Намира се в охраняем комплекс с общ басейн, само на 253 метра от голф игрище Ла Кинта.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Монте Халконес, на надморска височина от 194 метра. Разположението предлага стратегическа близост до голф игрищата и основните пътни артерии, осигурявайки лесен достъп до бреговата линия. Комплексът се намира в урбанизирана зона с добре развити комуникации и инфраструктура.
Този имот отговаря на нуждите на малко семейство или двойка, търсеща постоянно или ваканционно жилище. Трите спални предлагат достатъчно пространство за семейство или гости, а трите бани осигуряват удобство. Жилището е подходящо за тези, които ценят близостта до голф съоръженията и същевременно достъпа до плажове и градски центрове.
Имотът е завършен през 1970 г., но е подложен на наскорошна реновация. Реновацията включва модернизация на баните, инсталиране на подово отопление и обновяване на общите пространства. Състоянието на имота е отличното след последните подобрения, които са освежили инфраструктурата без да променят основната структура на сградата.
Имотът не предлага частен басейн, разполага само с достъп до общ такъв. Липсват допълнителни жилищни пространства като отделна къща за гости или маза. Поради своето разположение на 194 метра надморска височина, имотът не предлага пряк достъп до плажовете, а изисква транспортно средство за достигането им.
Ref: VL038358
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянно местоживеене в Андалусия с добър баланс между градски и плажен живот. Също така е идеален за тези, които практикуват голф редовно, поради непосредствената близост до няколко голф игрища. За тези, които ценят модерни удобства и завършени имоти без необходимост от допълнителни инвестиции, реновираният имот предлага готово за живеене решение. Поради близостта до международни училища и болница, имотът може да се разглежда и като вариант за семейства с деца, които искат комбинация между испанския живот и международно образование.
Имотът разполага с висококачествени довършителни работи след recente реновация. Баните са оборудвани с модерни санитарни помещения и подово отопление, което осигурява комфорт през прохладните месеци. Дограмата и изолацията са подобрени в рамките на реновацията. Инсталирана е климатизация за охлаждане и отопление. Вътрешните пространства са завършени с висококачествени подови настилки и стени с дървени облицовки в някои от стаите, което създава усещане за топлина и елегантност. Терасите са покрити и предлагат допълнително пространство за отдих с гледка към околната среда.
Имотът се предлага на цена от €1,395,000. Цената отразява големината на имота (206 квадратни метра), локацията в престижния район Монте Халконес и близостта до голф игрищата. Тъй като това е самостоятелна къща в комплекс, цената не включва разходите за поддръжка на общите части, които са допълнителни. Цената е конкурентна за подобни имоти в района, като се имат предвид реновационните работи и модерните инсталации.
Дневният ритъм в Монте Халконес се характеризира с спокойствие и удобство. Утрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към голф игрището, след което жителите могат да се отправят към плажовете на Сан Педро, отдалечени на 5 километра. В близост има супермаркет на 2.6 километра и болница на 3 километра, осигуряващи ежедневни удобства. За любителите на голфа, близостта до няколко голф игрища е предимство, като най-близкото е на само 253 метра разстояние. Вечерите могат да се прекарат в ресторантите в района или в комфорта на дома с подово отопление за прохладните вечери.
Инфраструктурата в района на Монте Халкон е добре развита, с пътища, свързващи комплекса с по-големите градски центрове. На разстояние от 2.6 километра се намира супермаркет, а на 553 метра - аптека, което осигурява удобство за ежедневните нужди. В радиус от 3 километра се намира болница, което е важно от медицинска гледна точка. Регионът е добре свързан с международното летище в Малага, разположено на 48 километра. Районът разполага с паркове и спортни съоръжения, което допринася за разнообразието от възможности за отдих и активен начин на живот на жителите.
Картата показва разположението на Монте Халконес в контекста на Коста дел Сол. Имотът се намира в близост до голф игрищата и на умерено разстояние от крайбрежието. Регионът предлага добра транспортна връзка с по-големите градове и летището в Малага, като същевременно запазва спокойствието на предградието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Монте Халконес е стратегически разположен между Марбеля и Естепона, предлагайки баланс между достъп до по-големите градски центрове и спокойствието на предградието. Намира се на около 10 минути път с кола от Пуерто Банус, популярно място за забавления и шопинг. Разположението на височина предлага панорамни гледки към крайбрежието, но същевременно осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони по време на летния сезон.
Плажовете в Сан Педро се намират на 5.0 километра разстояние, което е около 10 минути с кола. Марина Пуерто Банус, популярна за разходки и развлечения, е на 5.7 километра. Международното летище в Малага е на 48 километра, което представлява около 40-45 минути път с кола. Любителите на голфа могат да се възползват от няколко игрища в непосредствена близост: Ла Кинта Голф на 253 метра, Германската Голф Академия на 1.3 километра и Ел Игерал Голф на 2.2 километра. За тези, които се интересуват от международно образование, Международното училище в Естепона е на 5.8 километра, а Британското международно училище на 8.1 километра.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Монте Халконес е средиземноморски с приблизително 3,857 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури варират между 12-26°C, а средната годишна температура е 18.1°C. Надморската височина от 194 метра осигурява по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надминава 20°C. Умереният наклон от 3.9% към морето допринася за естествения дренаж и предотвратява наводнения при интензивни валежи, които са рядкост в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Плая де Сан Педро, се намира на 5.0 километра и предлага традиционни средиземноморски условия за отдих и плуване. Въпреки че не е специално посочен, районът около Сан Педро известен със своите чисти плажове. Любителите на голфа имат избор между няколко престижни игрища в непосредствена близост: Ла Кинта Голф на само 253 метра, което го прави лесно достъпно за редовна игра. Другите опции включват Германската Голф Академия на 1.3 километра и Ел Игерал Голф на 2.2 километра. За тези, които предпочитат други спортни дейности, в района има фитнес центрове като MPFS на 1.6 километра и CrossFit Марбеля на 2.3 километра.
Източник: OpenStreetMap
Монте Халконес е стратегически разположен между Марбеля и Естепона, предлагайки баланс между достъп до по-големите градски центрове и спокойствието на предградието. Намира се на около 10 минути път с кола от Пуерто Банус, популярно място за забавления и шопинг. Разположението на височина предлага панорамни гледки към крайбрежието, но същевременно осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони по време на летния сезон.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, Монте Халконес предлага добър баланс между цена и локация. Докато Аквамар в Торе дел Мар започва от €269,950 и Лантана Резиденсиал в Михас от €205,000, Монте Халконес е в по-висок ценови сегмент с цена от €1,395,000, което отразява по-престижната локация и по-високия стандарт на имота. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), Монте Халконес предлага по-голяма площ и по-близост до голф съоръженията. Районът Монте Халконес се отличава с комбинацията от близост до голф игрища, панорамни гледки и достъп до плажове и градски центрове, което го прави по-атрактивен за тези, които търсят баланс между активен отдих и комфорт на ежедневието. Въпреки по-високата цена, имотът предлага готово решение за живеене без необходимост от допълнителни инвестиции в реновация или обзавеждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID