关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加省的蒙特哈科内斯住宅区，海拔194米。位置紧邻La Quinta高尔夫球场，仅253米之遥，可直接进入球场。海岸线约5公里远，最近的海滩是Playa de San Pedro。该位置既有住宅区的宁静，又靠近休闲设施。
这座联排别墅提供三间卧室和三间浴室，适合家庭或作为度假屋使用。206平方米的居住面积和社区泳池提供了充足的生活空间。空调、壁炉和浴室地板供暖的配备确保全年舒适居住。最近的药房距离不到600米，满足日常需求。
该项目已于1970年完工，没有建筑风险。该物业最近经过翻新，处于极佳状态。没有迹象表明周边地区有未来的建筑规划会影响视野或宜居性。完工状态意味着可立即入住。
该房产位于海拔194米处，这意味着它不直接位于海滩上。虽然基本设施在步行距离内，但进行大型购物或访问较远设施时需要汽车。社区设施仅限于游泳池，没有门房或24小时安保等额外专属服务。
Ref: VL038358
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个住宅项目非常适合重视直接进入高尔夫球场的球手，La Quinta高尔夫球场仅253米远。寻求宁静环境中宽敞住宅的家庭也会发现这里是合适的选择。全景视野、近期翻新和三间卧室的组合使其也适合寻找西班牙第二住房的国际买家作为豪华度假屋。偏好自然、高尔夫休闲和海岸设施平衡的居民将会欣赏这个位置。附近国际学校的存在也使其成为考虑搬到该地区的家庭的吸引选择。
该物业最近经过翻新，处于极佳状态，具有高品质的现代装修。浴室配备地板供暖，安装了空调系统用于供暖和制冷。现代化厨房和浴室使用高品质材料完成，如木质橱柜和内置设备所示。卧室的木地板和墙壁装饰显示出对耐用和美观材料的关注。客厅的壁炉不仅增添了氛围，在较冷月份也提供了实用的热源。有盖和私人露台使用耐用材料完成，能够抵御地中海气候，使室外空间全年可用。
这座联排别墅的起价为1,395,000欧元，相当于每平方米约6,775欧元。价格包含全价购买时的家具。考虑到最近的翻新、高尔夫球场位置和206平方米的总居住面积，该价格将此房产定位于区域市场的高端部分。由于房产已经完工，可立即入住。
在蒙特哈科内斯的生活将高原住宅区的宁静与休闲设施的便利性相结合。早晨，居民可以在露台上享受阳光，欣赏高尔夫球场的景色，然后可以打高尔夫球或在附近散步。下午可以在社区泳池游泳或前往5公里外的海滩。日常购物方面，药房在不到600米处，超市在2.6公里处。傍晚可以在露台上用餐，欣赏海洋和山脉的日落美景。3公里范围内的餐厅和体育设施提供了充足的娱乐和放松选择。
蒙特哈科内斯的生活环境以住宅氛围为特色，手边有充足设施。最近的医院位于3.0公里处，确保快速获得医疗服务。日常购物方面，超市在2.6公里，药房仅553米远。该区域在宁静的居住环境和休闲可及性之间提供了良好的平衡。2公里范围内的两个公园提供户外活动和放松的机会。靠近多个高尔夫球场和体育中心使其对活跃居民具有吸引力，而近距离的海岸则提供了广泛的水上运动和海滩机会。
地图显示了蒙特哈科内斯在西班牙南部太阳海岸马拉加省的位置。该地产位于海拔194米的山脊上，地中海位于南方约5公里处。靠近多个高尔夫球场的位置可见，La Quinta高尔夫球场直接位于位置的东侧。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
蒙特哈科内斯位于西班牙南部的太阳海岸马拉加省，是贝纳哈维斯社区的一部分。该位置坐落在马尔韦拉和埃斯特波纳之间，这两个知名的沿海城市拥有广泛的设施。马尔韦拉以其豪华商店、餐厅和夜生活闻名，可在短距离内到达。埃斯特波纳则提供更具传统西班牙特色的舒适历史中心。位于贝纳哈维斯，一个以其独家住宅开发和自然美景闻名的地区，使该位置比直接沿海地区更为宁静，同时沿海城市的设施仍然触手可及。
从蒙特哈科内斯到设施的可达性总体良好，但建议使用汽车以获得最佳机动性。最近的海滩Playa de San Pedro距离5.0公里，约10分钟车程。城市设施如餐厅和商店可在附近地区以及马尔韦拉和埃斯特波纳等附近城市找到。马拉加-太阳海岸机场位于48公里处，约45分钟车程。对于高尔夫爱好者来说，该位置理想，La Quinta高尔夫球场仅253米，其他高尔夫球场在2.5公里范围内。以其游艇码头和豪华设施闻名的Puerto José Banus港口可在5.7公里距离到达。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙特哈科内斯周围的自然环境以地中海气候为特征，年平均温度为18.1°C。夏季温度高达26°C，而冬季温和，平均12°C。每年有3,857小时的日照，该位置享受充足的阳光。游泳季节持续约4个月，当水温高于20°C时。海拔194米的高度使气候比沿海地区略微凉爽，特别是在最热的夏季月份。向海岸3.9%的缓坡提供了通往海滩的渐进过渡，并有助于从该位置欣赏全景景色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
蒙特哈科内斯周围的休闲设施多样化，特别侧重于高尔夫。La Quinta高尔夫球场距离仅253米，可直接进入。3公里范围内还有另外两个高尔夫球场，包括El Higueral高尔夫球场。水上运动和海滩休闲方面，Playa de San Pedro是最近的海滩，距离5.0公里，但没有关于蓝旗状态的信息。附近的体育设施包括MPFS（1.6公里）、马尔韦拉CrossFit（2.3公里）和攀岩墙（2.9公里）。靠近Puerto José Banus游艇码头提供了水上运动和帆船活动的机会。对于自然爱好者，附近有几个观景点，如2.9公里处的Mirador de la Charca de los Tubos。
来源: OpenStreetMap
蒙特哈科内斯位于西班牙南部的太阳海岸马拉加省，是贝纳哈维斯社区的一部分。该位置坐落在马尔韦拉和埃斯特波纳之间，这两个知名的沿海城市拥有广泛的设施。马尔韦拉以其豪华商店、餐厅和夜生活闻名，可在短距离内到达。埃斯特波纳则提供更具传统西班牙特色的舒适历史中心。位于贝纳哈维斯，一个以其独家住宅开发和自然美景闻名的地区，使该位置比直接沿海地区更为宁静，同时沿海城市的设施仍然触手可及。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
蒙特哈科内斯通过直接进入高尔夫球场与欣赏海洋和山脉全景的组合在地区其他项目中脱颖而出。与托雷马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，这座联排别墅的价格明显更高，部分原因可以解释为更大的居住面积和更独家的位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，后者可能是新建的，这个项目提供了立即可用性和已建立环境的优势。贝纳哈维斯的位置以其独特性和自然美景而闻名，这与人口更密集的沿海地区不同。高度、靠近高尔夫球场和相对靠近海岸的结合使这个位置与该地区许多只侧重于这些方面之一的项目相比独树一帜。
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