Questa townhouse a Monte Halcones, Málaga, offre una superficie abitabile di 206 m² con tre camere da letto e tre bagni. L'edificio, originariamente costruito nel 1970, è stato recentemente ristrutturato. L'abitazione si trova a 194 metri sul livello del mare con vista sul campo da golf, sul mare e sulle montagne. La posizione combina la vicinanza ai servizi con un ambiente residenziale tranquillo a breve distanza dalla costa. La proprietà dispone di comfort moderni come aria condizionata e una piscina comunale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione si trova a Monte Halcones, situata a 194 metri sul livello del mare. La posizione offre accesso diretto a La Quinta Golf a soli 253 metri di distanza. La costa con le sue spiagge si trova a circa 5 chilometri di distanza. La collocazione combina un ambiente residenziale con accesso a servizi commerciali nelle immediate vicinanze.
Questo progetto offre tre camere da letto e tre bagni, adatto per famiglie o coppie che ricevono frequentemente ospiti. La finitura moderna e la recente ristrutturazione garantiscono comfort abitativo contemporaneo. La presenza di vista sul campo da golf, sul mare e sulle montagne offre un ambiente abitativo attraente per coloro che apprezzano sia la natura che i servizi.
Sebbene costruita nel 1970, questa abitazione è stata recentemente ristrutturata con materiali e tecniche moderne. La fase di costruzione attuale è completata, il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile senza tempi di attesa per la consegna. La ristrutturazione ha dotato la proprietà di specifiche attuali che soddisfano gli standard abitativi odierni.
Questa townhouse non è un progetto di nuova costruzione ma un'abitazione esistente del 1970, sebbene recentemente ristrutturata. La posizione richiede prevalentemente l'uso dell'auto per i servizi quotidiani, con il supermercato più vicino a 2,6 chilometri di distanza. La proprietà non dispone di una piscina privata ma utilizza una piscina comunale nella comunità residenziale.
Ref: VL038358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a persone che cercano un'abitazione permanente o semipermanente sulla Costa del Sol con accesso a strutture golfistiche. La combinazione di tre camere da letto e servizi moderni la rende adatta per famiglie o coppie che ricevono frequentemente ospiti. Lo stato recentemente rinnovato significa che gli acquirenti possono godere immediatamente senza ulteriori investimenti in ristrutturazione. Per gli appassionati di golf, la posizione offre la possibilità di giocare quotidianamente a La Quinta Golf, a soli 253 metri di distanza. La vicinanza sia alle spiagge che ai paesaggi montani offre diversità nelle opportunità ricreative, adatta a residenti che apprezzano la varietà nel tempo libero. La posizione è adatta anche a persone che cercano un ambiente abitativo tranquillo con comunque accesso a servizi e centri urbani come Puerto Banús a breve distanza.
La townhouse è stata recentemente ristrutturata con attenzione alle finiture moderne e alle installazioni tecniche. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per comfort durante i mesi più freddi. La proprietà dispone di controllo climatico sotto forma di aria condizionata sia per riscaldamento che raffrescamento, garantendo un clima interno piacevole durante tutto l'anno. I bagni recentemente rinnovati mostrano piastrelle moderne e sanitari, come visibile nel materiale fotografico. Le terrazze sono coperte e private, offrendo ulteriore spazio abitabile esterno. La presenza di un caminetto nella casa aggiunge un'opzione di riscaldamento supplementare e crea un'atmosfera accogliente durante le sere fresche. La ristrutturazione ha combinato la conservazione della struttura originale del 1970 con specifiche moderne, risultando in uno spazio abitativo funzionale che soddisfa le esigenze contemporanee.
Questa townhouse è disponibile a partire da €1.395.000 per una superficie abitabile di 206 m². La politica dei prezzi riflette la recente ristrutturazione, la posizione a Monte Halcones e la vicinanza al campo da golf. In confronto ad altre proprietà nella regione, questa abitazione si trova nel segmento superiore, principalmente per la combinazione di finiture moderne, vista e vantaggi di posizione. La posizione di mercato è determinata dall'esclusività dell'accesso diretto alle strutture golfistiche e la vista panoramica.
La vita quotidiana in questa townhouse è caratterizzata da un'atmosfera abitativa tranquilla con accesso a vari servizi. Al mattino, i residenti possono godere della vista sul campo da golf e sulle montagne dalle terrazze. La posizione offre un buon equilibrio tra privacy e accesso ai servizi. Per la spesa quotidiana è necessario un breve tragitto in auto al supermercato a 2,6 chilometri, mentre una farmacia è raggiungibile a piedi (553 metri). La vicinanza a La Quinta Golf a soli 253 metri la rende una base adatto per gli appassionati di golf. La sera, l'ambiente locale offre varie possibilità per cenare nei ristoranti vicini. La combinazione di comfort moderni nella casa e l'accesso sia alla natura che ai servizi urbani crea un ambiente abitativo pratico, adatto sia per residenza permanente che per soggiorni prolungati.
L'ambiente circostante Monte Halcones offre una combinazione di strade residenziali tranquille e accesso a vari servizi. La posizione a 194 metri sul livello del mare assicura un clima mite con giornate soleggiate per la maggior parte dell'anno. I residenti hanno accesso a piedi (553 metri) a una farmacia per necessità di base. Per servizi più completi, i supermercati sono disponibili a 2,6 chilometri di distanza. Le strutture mediche sono facilmente raggiungibili con un ospedale a 3,0 chilometri di distanza. L'ambiente residenziale è caratterizzato da strade tranquille con basso traffico, creando un'atmosfera pacifica. La vicinanza a più campi da golf, inclusa La Quinta Golf a soli 253 metri, determina in gran parte il carattere dell'ambiente. Per la ricreazione al di fuori del golf, centri sportivi come MPFS (1,6 km) e CrossFit Marbella (2,3 km) sono disponibili nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione di Monte Halcones in relazione ai servizi importanti nell'area circostante. L'abitazione si trova a breve distanza da La Quinta Golf e offre accesso sia alle spiagge che ai paesaggi montani. Le città e i servizi più vicini sono raggiungibili entro un raggio di 10 chilometri, sottolineando la posizione centrale all'interno della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monte Halcones si trova nella regione di Málaga, nelle vicinanze di destinazioni note come Puerto Banús e Marbella. La posizione offre un ambiente residenziale a breve distanza da questi centri turistici. Rispetto alle città circostanti, il quartiere si trova in un'area di transizione tra la costa e l'entroterra montagnoso. La posizione offre accesso sia alla costa che all'entroterra, garantendo un'esperienza abitativa varia entro un'area relativamente piccola. La regione è nota per le sue strutture golfistiche e lo stile di vita mediterraneo, di cui questa posizione beneficia direttamente.
Le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili a circa 5 chilometri di distanza, con Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar come opzioni più vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 chilometri di distanza, equivalenti a circa 40 minuti di auto. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banús si trova a 5,7 chilometri di distanza e offre varie strutture per sport acquatici e ricreazione. Per gli appassionati di golf, la posizione è ideale con La Quinta Golf a soli 253 metri di distanza, mentre El Higueral Golf e Magna Marbella Golf si trovano rispettivamente a 2,2 e 2,5 chilometri. Scuole internazionali come The International School of Estepona (5,8 km) e British International School (8,1 km) sono raggiungibili per famiglie con bambini.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione si trova a 194 metri sul livello del mare, il che assicura un clima temperato con estati calde e inverni miti. La zona gode di una media di 3.857 ore di sole all'anno, garantendo un ambiente abitativo soleggiato. La temperatura media annua è di 18,1°C, con temperature che variano da 12°C a 26°C durante l'anno. La stagione balneare nella regione dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza del 3,9% verso le spiagge assicura una transizione graduale verso la costa senza pendenze ripide. La combinazione di altitudine e vicinanza al mare crea un microclima più gradevole rispetto alle aree costiere a livello del mare durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, si trovano a 5,0 chilometri di distanza. Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo con caratteristiche tipicamente mediterranee. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionalmente adatta con La Quinta Golf a soli 253 metri di distanza, offrendo accesso praticamente diretto. Altri campi da golf nelle vicinanze includono El Higueral Golf (2,2 km) e Magna Marbella Golf (2,5 km). Le strutture sportive nell'area includono MPFS (1,6 km), CrossFit Marbella (2,3 km) e una palestra di arrampicata (Rocodromo) a 2,9 chilometri di distanza. I punti panoramici come Mirador de la Charca de los Tubos e Mirador del Tajo del Novio a circa 3 chilometri offrono viste panoramiche sull'ambiente circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones si trova nella regione di Málaga, nelle vicinanze di destinazioni note come Puerto Banús e Marbella. La posizione offre un ambiente residenziale a breve distanza da questi centri turistici. Rispetto alle città circostanti, il quartiere si trova in un'area di transizione tra la costa e l'entroterra montagnoso. La posizione offre accesso sia alla costa che all'entroterra, garantendo un'esperienza abitativa varia entro un'area relativamente piccola. La regione è nota per le sue strutture golfistiche e lo stile di vita mediterraneo, di cui questa posizione beneficia direttamente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
In confronto ad altri progetti nella regione, questa townhouse si trova nel segmento di prezzo superiore, principalmente per la combinazione di posizione, ristrutturazione e vista. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono prezzi di ingresso più bassi ma non hanno lo stesso accesso diretto a strutture golfistiche di alta qualità. La posizione a Monte Halcones offre un ambiente residenziale più esclusivo rispetto a grandi sviluppi in aree costiere densamente popolate. A differenza dei progetti di nuova costruzione, questa abitazione ha il fascino di un edificio esistente con i vantaggi di una ristrutturazione moderna. La vicinanza sia a Marbella che a Puerto Banús posiziona il progetto favorevolmente rispetto ad aree residenziali più remote nella regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID