Tento moderně zrekonstruovaný třípodlažní dům se nachází v Monte Halcones v Málaze, v oblasti známé pro své golfové možnosti a výhledy. S obytnou plochou 206 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny. Dům, původně postavený v roce 1970, prošel nedávnou rekonstrukcí, která zachovala jeho charakter a zároveň doplnila moderní prvky. Poloha na nadmořské výšce 194 metrů poskytuje panoramatické výhledy na golfová hřiště, moře a hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v Monte Halcones, nedaleko golfového hřiště La Quinta, pouhých 253 metrů od nejbližšího greenu. Oblast leží v blízkosti pobřeží Costa del Sol, v dostupné vzdálenosti od pláží, obchodů a dalších služeb. Poloha nabízí klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti vybavení.
Objekt odpovídá potřebám těch, kteří hledají prostorné bydlení s venkovními prostorami pro relaxaci. Tři ložnice a tři koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Dvě terasy umožňují využití exteriéru během většiny roku díky příznivému klimatu. Soukromí je zajištěno uspořádáním domu v rámci komunity.
Jde o nemovitost dokončenou v roce 1970, která prošla nedávnou rekonstrukcí. Stavba je hotová a okamžitě obyvatelná. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci koupelen, podlahového vytápění a instalaci klimatizace, čímž byla zachována původní architektura s doplněním současných technologií.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, vzdálenost k pobřeží činí 5 km. Dům není vhodný pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti použití automobilu, i když některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Vlastní bazén není součástí nemovitosti, pouze sdílený bazén v rámci komunity.
Ref: VL038358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení v klidnější části Costa del Sol s dobrou dostupností vybavení. Vhodný pro golfovou nadšence, kteří ocení přímou blízkost několika hřišť, včetně La Quinta Golf pouhých 253 metrů od domu. Pro rodiny s dětmi může být přínosem blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (5,8 km). Také se hodí pro ty, kteří hledají druhou nemovitost pro pravidelné pobyty ve Španělsku s možností pronájmu v době nepřítomnosti. Pro investory, kteří ocení stabilní trh v oblasti s přibližně 800 realitními transakcemi a prémiovou lokalitou blízko Puerto Banús.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní technické vybavení. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a moderními sanitárními prvky, jak je vidět na fotografiích s kulatými zrcadly a dřevěnými umyvadlovými skříňkami. Ložnice disponují dřevěnými čely a podlahami, které zajišťují tepelnou izolaci a akustický komfort. Obývací prostory nabízejí kombinaci dřevěných podlah a moderních prvků, jako je černý jídelní stůl. Dům je vybaven klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, krbem a podlahovým vytápěním v koupelnách a hlavní ložnici. Tyto technické prvky zajišťují komfortní bydlení po celý rok bez ohledu na sezónní teplotní výkyvy.
Cena této nemovitosti začíná na €1,395,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v oblasti. Cena odráží velikost nemovitosti (206 m²), kvalitu provedení, polohu vzhledem k golfovým hřištím a nedávnou rekonstrukci. V porovnání s podobnými nemovitostmi v okolních oblastech, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se jedná o prémiovější nabídku. Financování je možné jak ve španělských, tak mezinárodních bankovních institucích.
Denní život v Monte Halcones se vyznačuje klidnějším rytmem ve srovnání s přímořskými letovisky. Ráno lze využít terasu pro snídani s výhledem na golfové hřiště. Během dne je možné navštívit nedaleké obchody nebo restaurace v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit u sdíleného bazénu nebo na terase. Večer nabídne výhledy na zapadající slunce nad horami. Pro vyšší komporu dopravy a přístup k širší nabídce služeb je automobil výhodou. Víkendové dny lze věnovat golfu, vycházkám po okolní přírodě nebo návštěvě nedalekých pláží.
Monte Halcones se nachází v strategické poloze, která nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností vybavení. Základní služby, jako je lékárna (553 m) a supermarket (2,6 km), jsou v dosahu. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3 km. Pro sportovní vyžití je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 2,5 km a sportovní centra jako MPFS (1,6 km) nebo CrossFit Marbella (2,3 km). Vzdálenost k pobřeží je 5 km, což umožňuje pravidelné výlety na pláže jako Playa de San Pedro. Pro mezinárodní obyvatele jsou dostupné školy jako The International School of Estepona (5,8 km). Celková infrastruktura podporuje pohodlný život bez nutnosti každodenních dlouhých cest za základními službami.
Mapa ukazuje polohu Monte Halcones v širším regionu Costa del Sol, mezi Marbellou a Esteponou. Nemovitost je vyznačena v blízkosti golfového hřiště La Quinta, s dobrým dopravním spojením k pobřežní komunikaci AP-7. Z mapy je patrná vyvýšená poloha lokality s výhledy na moře a okolní hory, stejně jako blízkost klíčových služeb a rekreačních zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Monte Halcones se nachází v oblasti Benahavís mezi městy Marbella a Estepona. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb a atrakcí obou měst. Vzdálenost k Marbelle činí přibližně 10 km, zatímco Estepona je vzdálena asi 15 km. Oblast je známá svými golfovými rezorty a vyšší životní úrovní ve srovnání s pobřežními letovisky. Díky své poloze nabízí výhody jak klidnějšího venkovského života, tak přístupu městského vybavení. Region je charakteristický kombinací přírodních krás a dobře rozvinuté infrastruktury.
Nejbližší pláže, Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, se nacházejí ve vzdálenosti 5 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km (přibližně 45 minut jízdy), zatímco letiště Gibraltar leží 51 km od nemovitosti. Golfové hřiště La Quinta je dosažitelné během několika minut chůze (253 m). Obchodní možnosti jsou k dispozici v nedalekých oblastech, supermarket ve vzdálenosti 2,6 km. Přístav Puerto Deportivo José Banús, nabízející nákupní a zábavní možnosti, leží 5,7 km od domu. Přístup ke všem těmto místům je nejvhodnější vlastním vozidlem, i když některé základní služby jsou dosažitelné i pěšky nebo veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones se nachází v nadmořské výšce 194 metrů, což přináší mírně chladnější podnebí než přímé pobřeží. Průměrná roční teplota činí 18,1°C, s teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin, ročně 3 857, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavba v moři je možná po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mírné sklonání terénu (3,9%) směrem k pobřeží usnadňuje přístup k moři bez extrémních výškových rozdílů. Poloha na vyvýšeném místě zajišťuje přirozené proudění vzduchu, což přispívá k příjemnému klimatu zejména během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nacházejí četné rekreační možnosti. Nejbližší pláže Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny 5 km a nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Golfové nadšence potěší přítomnost tří golfových hřišť v bezprostřední blízkosti: La Quinta Golf (253 m), Driving Range/German Golf Academy (1,3 km) a El Higueral Golf (2,2 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici také fitness centra jako MPFS (1,6 km) a CrossFit Marbella (2,3 km). Zajímavostí pro lezce je přítomnost umělé lezecké stěny Rocodromo (2,9 km). Okolní příroda nabízí možnosti pro pěší túry s výhledy z míst jako Mirador de la Charca de los Tubos (2,9 km) a Mirador del Tajo del Novio (3,0 km). V blízkosti se nachází i marina Puerto Deportivo José Banús (5,7 km) s bohatým vybavením pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Monte Halcones se nachází v oblasti Benahavís mezi městy Marbella a Estepona. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb a atrakcí obou měst. Vzdálenost k Marbelle činí přibližně 10 km, zatímco Estepona je vzdálena asi 15 km. Oblast je známá svými golfovými rezorty a vyšší životní úrovní ve srovnání s pobřežními letovisky. Díky své poloze nabízí výhody jak klidnějšího venkovského života, tak přístupu městského vybavení. Region je charakteristický kombinací přírodních krás a dobře rozvinuté infrastruktury.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Monte Halcones se v regionu vyznačuje kombinací klidné rezidenční lokality s přímou dostupností golfových aktivit. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje prémiovější segment s vyššími cenami, které odrážejí jak kvalitu provedení, tak výhradnější lokalitu. Oblast Benahavís, kde se nemovitost nachází, je považována za prestižnější než příměstské části Estepony, kde se nachází Etherna Homes 2 (od €259,000). Na rozdíl od mnoha nově developovaných projektů nabízí Monte Halcones zralou vegetaci a etablovanou komunitu. Výhodou oproti přímořským lokalitám je mírně chladnější klima během letních měsíců díky nadmořské výšce 194 metrů, což snižuje potřebu klimatizace. Pro golfisty je tato lokalita výrazně výhodnější než většina ostatních oblastí v regionu díky přímé blízkosti několika kvalitních hřišť.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID