Tento mestský dom v lokalite Monte Halcones, Málaga, ponúka 206 m² obytného priestoru s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Pôvodne postavený v roku 1970, bol nedávno zrekonštruovaný. Nachádza sa v blízkosti golfového ihriska La Quinta, len 253 metrov od neho. Poloha poskytuje výhľady na more, hory a golfové ihrisko. S výškou 194 metrov nad morom a vzdialenosťou 5 km od najbližšej pláže kombinuje výhody prímorskej a horskej lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mestský dom sa nachádza v Monte Halcones, v oblasti Benahavís v provincii Málaga. Jeho poloha je v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska La Quinta, čím ponúka výhody golfovej lokality. Výšková poloha 194 metrov poskytuje výhľady a príjemné klima. Projekt sa nachádza v zastavanej oblasti s komerčnými službami v okolí, čo zabezpečuje prístup k denným potrebám v pešej vzdialenosti.
Dispozícia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo párom s častými hosťami. Klimatizácia, kachle a podlahové kúrenie v kúpeľňach zaisťujú pohodlie po celý rok. Vlastné terasy umožňujú vonkajšie oddychovanie. Komunálny bazén poskytuje možnosť na ochladenie v teplých mesiacoch. Vnútro je navrhnuté s dôrazom na svetlo a priestor pre moderný životný štýl.
Objekt bol pôvodne postavený v roku 1970 a následne zrekonštruovaný podľa súčasných štandardov. Vzhľadom na to, že sa už nachádza v konečnom stave, neexistujú žiadne ďalšie plánované stavebné fázy alebo časové rámce na dokončenie. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu kúpeľní s podlahovým kúrením a inštaláciou klimatizačných systémov.
Tento mestský dom nie je novostavbou, ale objektom pôvodom z roku 1970, hoci nedávno zrekonštruovaný. Neponúka priamy prístup k pláži, čo vyžaduje prepravu na pláže vzdialené 5 km. Projekt tiež nie je situovaný v centre veľkomesta, ale vo vidieckej štvrti. Vzhľadom na polohu vo svahu môže byť mobilita pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou náročnejšia.
Ref: VL038358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre záujemcov o rezidenčný nehnuteľnosť v Andalúzii, ktorí uprednostňujú blízkosť k golfu a tiché prostredie. Ideálny pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie so zámerom tráviť dlhšie obdobia v Španielsku. Poloha v blízkosti medzinárodných škôl robí dom atraktívnym pre rodiny s deťmi. Pre golfových nadšencov je priama poloha pri La Quinta Golf významnou výhodou. Taktiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s investičným potenciálom v stabilnej oblasti Costa del Sol.
Interiér bol rekonštruovaný s dôrazom na moderné materiály a technológie. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čím sa zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Vybavenie kúpeľní obsahuje moderné umývadlá a oválne zrkadlá, podlahy sú drevené, čo pridáva teplo a prírodný vzhľad. Spálne sú vybavené drevenými čelami a moderne podlahou. Systém klimatizácie zaisťuje teplo aj chladenie po celý rok. V interiéri sú použité kvalitné materiály vrátane drevených podláh a modernej sanitárnej techniky, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena €1,395,000 odráža kombináciu veľkosti (206 m²), prestížnej lokality v Monte Halcones a nedávnej rekonštrukcie. V porovnaní s inými mestskými domami v oblasti je táto cena v hornej polovici trhu, často spôsobené priamou polohou pri golfovom ihrisku. Cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálneho stavu trhu a podmienok financovania. Konečná cena môže byť predmetom vyjednávania, najmä pokiaľ ide o zariadenie, ktoré je zahrnuté v požadovanej cene.
Denný život v Monte Halcones sa vyznačuje pokojom a súkromím pri zachovaní prístupu k službám. Ranné hodiny môžu začínať na terase s kávou a výhľadom na golfové ihrisko, počas dňa je prístup k supermarketom a lekárniam v rámci pár minút autom. Obchodné centrá a reštaurácie v San Pedro alebo Puerto Banús sú v dosahu 10-15 minút jazdy. Poobede môžu obyvatelia využívať komunitný bazén alebo sa venovať golfu na susednom ihrisku. Večery sú vhodné pre grilovanie na terase alebo návštevu miestnych barov. Okrem toho blízkosť hôr ponúka možnosti na pešiu turistiku s výhľadmi na pobrežie.
Okolitá infraštruktúra Monte Halcones poskytuje rovnováhu medzi súkromím a prístupnosťou služieb. V blízkosti sa nachádza lekáreň (553 m) a supermarket (2,6 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 3 km. Pre vedenie aktívneho života sú v okolí športové centrá, golfové ihriská a horolezecké steny. Pre deti je v dosahu základná škola. Pre medzinárodných obyvateľov sú v okolí medzinárodné školy, vzdialené 5-8 km. V prípade potreby sú dostupné elektromobilné nabíjacie stanice vo vzdialenosti 3,5 km.
Mapa ukazuje strategickú polohu mestského domu v Monte Halcones. Vzhľadom na jeho umiestnenie medzi Marbellou a Esteponou vidíme, že ide o centrálnu pozíciu v západnej časti Costa del Sol. Z mapy je zrejmá blízkosť k La Quinta Golf a prístup k hlavným komunikáciám, ktoré spájajú objekt s pobrežnými mestami, plážami a letiskom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Monte Halcones sa nachádza v municipiu Benahavís, medzi mestami Marbella a Estepona na pobreží Costa del Sol. Poloha poskytuje výhody oboch miest - blízkosť ku kultúrnym a komerčným centrám Marbella (východ) a k teplejším, menej pretlakovým oblastiam Estepona (západ). V rámci regiónu Andalúzia patrí Benahavís medzi prestížne obytné oblasti, známe pre vysokú kvalitu života a bezpečnosť. Obec je zároveň bránou k horským oblastiam Serranía de Ronda, čím ponúka rôznorodé scenérie a aktivity.
Najbližšie pláže, vrátane Playa de San Pedro, sa nachádzajú vo vzdialenosti 5 km od objektu, čo predstavuje približne 10 minút autom. Puerto Banús, prestížna jachtagregácia s obchodmi a reštauráciami, je vzdialená 5,7 km. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti - La Quinta Golf iba 253 metrov, Driving Range 1,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, cesta trvá približne 45 minút. Medzinárodné školy sú v dostupnosti 5-8 km, čo je vhodné pre rodiny s deťmi.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 194 metrov nad morom poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Letné teploty dosahujú maximálne 26°C, zimné klesajú na 12°C, čo zaisťuje príjemné klima po celý rok. Ročne je 3,857 hodín slnka, čo je jedným z najvyšších výskytov v Európe. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20°C. Mierna elevácia a sklon 3,9% smerom k moru prispievajú k prijemnej cirkulácii vzduchu a nižšej vlhkosti v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, obe vo vzdialenosti 5 km. Tieto pláže patria medzi najkvalitnejšie v oblasti Costa del Sol. Pre fanúšikov golfu je poloha výnimočná - La Quinta Golf je v bezprostrednej blízkosti (253 m) a v okolí sa nachádza aj El Higueral Golf (2,2 km) a Magna Marbella Golf (2,5 km). Pre športovo zameraných sú k dispozícii fitness centrá, horolezecké steny a športové kluby. Okrem toho je v dosahu Puerto Banús, ktorý ponúka vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Monte Halcones sa nachádza v municipiu Benahavís, medzi mestami Marbella a Estepona na pobreží Costa del Sol. Poloha poskytuje výhody oboch miest - blízkosť ku kultúrnym a komerčným centrám Marbella (východ) a k teplejším, menej pretlakovým oblastiam Estepona (západ). V rámci regiónu Andalúzia patrí Benahavís medzi prestížne obytné oblasti, známe pre vysokú kvalitu života a bezpečnosť. Obec je zároveň bránou k horským oblastiam Serranía de Ronda, čím ponúka rôznorodé scenérie a aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Monte Halcones sa vyznačuje vyššou cenovou úrovňou v porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000). Rozdiel v cene je ospravedlňovaný niekoľkými faktormi: lokalitou v blízkosti Marbelly, priamym prístupom k prestížnemu golfovému ihrisku a vyššou kvalitou rekonštrukcie. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je tento projekt vo vyššej cenovej kategórii, ponúka však aj väčšiu obytnú plochu (206 m²) a jedinečnú polohu pri golfovom ihrisku. Benahavís, kde sa projekt nachádza, je považovaný za jednu z najprestížnejších obcí v oblasti s vyššou hodnotou nehnuteľností v porovnaní s mestami ako Torre del Mar alebo Mijas, ktoré sú vzdialenejšie od centrálnych služieb Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID