मोंटे हाल्कोनेस, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एक आधुनिक रूप से नवीनीकृत तीन बेडरूम वाला निवास है। 206 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह घर ला क्विंटा गोल्फ कोर्स के करीब पहली पंक्ति में स्थित है। इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह एक उच्च गुणवत्ता वाला आवासीय विकल्प बन गया है। समुद्र, पर्वत और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ, यह प्रॉपर्टी बेनाहाविस क्षेत्र में अपनी स्थिति के कारण आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मोंटे हाल्कोनेस में स्थित है, जो बेनाहाविस क्षेत्र का हिस्सा है। ला क्विंटा गोल्फ कोर्स से केवल 253 मीटर की दूरी पर, यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। क्षेत्र में आवश्यक दैनिक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें एक दवा की दुकान 553 मीटर और सुपरमार्केट 2.6 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट से 5 किलोमीटर की दूरी के साथ, यह समुद्री पहुंच के साथ एक आंतरिक स्थान प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह टाउनहाउस एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की तलाश कर रहे हैं। 206 वर्ग मीटर के कुल जीवन क्षेत्र के साथ, पर्याप्त रहने की जगह और भंडारण क्षमता प्रदान की जाती है। उत्तर-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण दोपहर की गर्मी से कुछ राहत प्रदान करता है, जबकि आधुनिक हीटिंग सिस्टम सर्दियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करते हैं। समुद्र और पर्वतों के दृश्य आवासीय अनुभव को बढ़ाते हैं।
यह टाउनहाउस मूल रूप से 1970 में बनाया गया था, लेकिन हाल ही में इसका पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। नवीनीकरण में आधुनिक बाथरूम, नई फर्श और अपडेटेड रसोई शामिल हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो इंगित करता है कि सभी प्रमुख संरचनात्मक तत्व अच्छी स्थिति में हैं। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया से संबंधित किसी भी अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह टाउनहाउस एक निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करता है, केवल एक सामुदायिक पूल उपलब्ध है। इसमें कोई लिफ्ट या व्हीलचेयर पहुंच नहीं है, जो गतिशीलता समस्याओं वाले लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है। प्रॉपर्टी शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, इसलिए दैनिक गतिविधियों के लिए एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप केवल एक है, जो सीमित बस कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह एक बड़े पारिवारिक घर के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है क्योंकि इसमें केवल तीन बेडरूम हैं।
Ref: VL038358
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों का आनंद लेती हो। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह प्रॉपर्टी ला क्विंटा गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण आदर्श है, जिससे नियमित रूप से खेलने का अवसर मिलता है। एक छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े के लिए, तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि आसपास के समुद्र तटों तक पहुंच समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो एक स्थायी निवास या एक छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। चूंकि प्रॉपर्टी पहले से ही पूरी तरह से फर्निश्ड है, यह तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
इस टाउनहाउस को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक बाथरूम और एक स्टाइलिश रसोई शामिल है। सभी बाथरूम और मास्टर बेडरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित की गई है, जो सर्दियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग भी स्थापित है, जो गर्मियों में आरामदायक तापमान बनाए रखती है। बाथरूम में गोलाकार दर्पण और लकड़ी की वेनिटी के साथ आधुनिक फिनिश है, जो समकालीन सौंदर्यशास्त्र को दर्शाती है। बेडरूम में लकड़ी के हेडबोर्ड और रग के साथ डिज़ाइन किए गए हैं, जो एक आरामदायक माहौल बनाते हैं। डाइनिंग रूम में एक ब्लैक टेबल और लकड़ी के फर्श के साथ सजावट की गई है, जो एक सुरुचिपूर्ण जीवन क्षेत्र बनाती है।
यह टाउनहाउस €1,395,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाले आवास के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कीमत में पूर्ण फर्नीचर शामिल है, जो तत्काल कब्जे को आसान बनाता है। हालांकि, यदि खरीदार फर्नीचर के बिना खरीदना चाहते हैं, तो कीमत पर बातचीत की जा सकती है। बेनाहाविस क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टी, जैसे टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे इसी आकार, स्थान और फिनिश गुणवत्ता का वही संयोजन प्रदान नहीं करते हैं।
मोंटे हाल्कोनेस में यह टाउनहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो गोल्फ खेलने वालों और उन लोगों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो शहर की भीड़ से दूर आराम की तलाश करते हैं। सुबह में, निवासी निकटतम गोल्फ कोर्स पर एक राउंड खेल सकते हैं या अपने निजी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, वे निकटतम समुद्र तटों पर जा सकते हैं, जो केवल 5 किलोमीटर दूर हैं। शाम को, वे क्षेत्र के कई रेस्तरां में से एक में भोजन कर सकते हैं या घर पर आराम कर सकते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई गर्मियों में थोड़ी ठंडक प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में, प्रॉपर्टी में आधुनिक हीटिंग सिस्टम आराम सुनिश्चित करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट और दवा की दुकानों की उपलब्धता दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाती है।
मोंटे हाल्कोनेस में रहने वाले जीवन का मतलब है एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना जो प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है। निकटतम गोल्फ कोर्स, ला क्विंटा, केवल 253 मीटर दूर है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक बड़ा आकर्षण है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें जर्मन गोल्फ अकादमी (1.3 किमी) और एल हिगुएरल गोल्फ (2.2 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेड्रो, 5 किलोमीटर दूर है, जो समुद्री गतिविधियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। प्यूर्टो बानस बंदरगाह केवल 5.7 किलोमीटर दूर है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल और मनोरंजन केंद्र है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, एक दवा की दुकान केवल 553 मीटर दूर है।
मोंटे हाल्कोनेस में इस टाउनहाउस का स्थान गोल्फ कोर्स के करीब और समुद्र तट से एक आरामदायक दूरी पर है। नक्शे पर दिखाई देता है कि यह ला क्विंटा गोल्फ कोर्स के पश्चिम में स्थित है, जो पहली पंक्ति के गोल्फ दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र पहाड़ी है, जो समुद्र और पर्वतीय परिदृश्यों के संयोजन की अनुमति देता है। मार्बेला और एस्टेपोना दोनों शहर आसान पहुंच के भीतर हैं, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोंटे हाल्कोनेस मालागा प्रांत में बेनाहाविस नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला शहर, जो अपने उच्च-अंत रिसॉर्ट्स और जीवन शैली के लिए जाना जाता है, केवल कुछ किलोमीटर पूर्व में स्थित है। पश्चिम में, एस्टेपोना शहर है, जो एक और लोकप्रिय समुद्र तट रिसॉर्ट है। क्षेत्र की स्थिति इसे दोनों शहरों के बीच एक आदर्श आधार बनाती है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह लोकेशन गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और पहाड़ी परिदृश्यों के मिश्रण के लिए जाना जाता है, जो इसे क्षेत्र में एक अद्वितीय स्थान बनाता है। प्रॉपर्टी की ऊंचाई और उन्मुखीकरण इसे क्षेत्र के अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अलग जलवायु प्रदान करती है।
मोंटे हाल्कोनेस में इस टाउनहाउस से विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेड्रो, 5.0 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो लगभग 10 मिनट की ड्राइव है। इसी तरह, प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार समुद्र तट भी 5.0 किलोमीटर दूर है। प्यूर्टो बानस बंदरगाह, एक प्रमुख पर्यटन आकर्षण, 5.7 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 40-45 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ खेलने के शौकीन लोगों के लिए, ला क्विंटा गोल्फ कोर्स केवल 253 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। अन्य निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में जर्मन गोल्फ अकादमी (1.3 किमी) और एल हिगुएरल गोल्फ (2.2 किमी) शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोंटे हाल्कोनेस का क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रतिवर्ष लगभग 3,857 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही स्थिति बनाती है। जल का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 194 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों के महीनों में थोड़ी ठंडक प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 3.9% है, जो मध्यम माना जाता है और पैदल या वाहन द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे सैन पेड्रो और प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार शामिल हैं, दोनों ही टाउनहाउस से 5.0 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तथ्य उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं, जो परिवारों और तैराकों के लिए आदर्श बनाते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं। ला क्विंटा गोल्फ कोर्स केवल 253 मीटर दूर है, जो पहली पंक्ति का गोल्फ अनुभव प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में जर्मन गोल्फ अकादमी (1.3 किमी), एल हिगुएरल गोल्फ (2.2 किमी) और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (2.5 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में एमपीएफएस (1.6 किमी), क्रॉसफिट मार्बेला (2.3 किमी) और रोकोड्रोमो (2.9 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में दो पार्क भी हैं जो आराम और बाहरी समय बिताने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोंटे हाल्कोनेस मालागा प्रांत में बेनाहाविस नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला शहर, जो अपने उच्च-अंत रिसॉर्ट्स और जीवन शैली के लिए जाना जाता है, केवल कुछ किलोमीटर पूर्व में स्थित है। पश्चिम में, एस्टेपोना शहर है, जो एक और लोकप्रिय समुद्र तट रिसॉर्ट है। क्षेत्र की स्थिति इसे दोनों शहरों के बीच एक आदर्श आधार बनाती है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह लोकेशन गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और पहाड़ी परिदृश्यों के मिश्रण के लिए जाना जाता है, जो इसे क्षेत्र में एक अद्वितीय स्थान बनाता है। प्रॉपर्टी की ऊंचाई और उन्मुखीकरण इसे क्षेत्र के अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अलग जलवायु प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
मोंटे हाल्कोनेस में यह टाउनहाउस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में कई विशिष्ट फायदे प्रदान करता है। टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसी तुलनीय परियोजनाएं काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे इसी स्तर का स्थान, आकार और फिनिश गुणवत्ता प्रदान नहीं करती हैं। इस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) भी एक विकल्प है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स के करीब नहीं है और इसका क्षेत्र छोटा है। मोंटे हाल्कोनेस में इस टाउनहाउस का मुख्य लाभ इसका प्रीमियम स्थान है - ला क्विंटा गोल्फ कोर्स के पास पहली पंक्ति में। इसके अलावा, हाल ही में नवीनीकरण और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश इसे क्षेत्र के अन्य टाउनहाउस से अलग करते हैं। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों का आनंद लेना चाहते हैं, क्योंकि यह दोनों सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
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