Această vilă în stil townhouse situată în Monte Halcones, Málaga, oferă 206 metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 3 băi. Proprietatea, finalizată în 1970 și recent renovată, se mândrește cu o poziție privilegiată lângă terenul de golf La Quinta, la doar 253 de metri distanță. Cu vedere panoramică la golf, mare și munți, această locuință combină accesul la facilități cu o atmosferă rezidențială liniștită. Prețul de pornire este de 1.395.000 € pentru această proprietate cu orientare nord-vestică, care dispune de piscină comunitară și terase acoperite și private.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în Monte Halcones, Málaga, proprietatea se află la 194 de metri deasupra nivelului mării, oferind perspective vizuale ample către golf, mare și munți. La doar 5 km de plaja Playa de San Pedro și în imediata apropiere a terenurilor de golf, locația echilibrează accesul la facilități cu caracterul rezidențial. Proximitatea față de supermarket (2,6 km), farmacie (553 m) și spital (3 km) asigură confortul zilnic.
Cele 3 dormitoare și 3 băi răspund nevoilor unei familii sau cuplurilor care apreciază spațiul generos de 206 m². Finisajele moderne și renovarea recentă satisfac cerințele pentru confort contemporan. Terasele acoperite și private extind spațiul de locuit în aer liber, în timp ce vedea panoramice și piscina comunitară îndeplinesc dorința de relaxare și recreere. Încălzirea prin pardoseală din băi adaugă un plus de confort.
Cu o construcție finalizată în 1970, această proprietate a trecut printr-o renovare recentă care a adus finisaje și facilități moderne. Starea excelentă reflectă întreținerea și îmbunătățirile aduse de-a lungul timpului, transformând-o într-o locuință contemporană care păstrează caracterul arhitectural original. Procesul de renovare a inclus modernizarea sistemelor și finisajelor pentru a se alinia standardelor actuale de confort și eficiență.
Proprietatea nu oferă caracteristici de tip brand nou, fiind o construcție din 1970 deși renovată recent. Prețul de 1.395.000 € o poziționează în segmentul superior al pieței, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru anumite bugete. Fiind o vilă în stil townhouse, nu oferă intimitatea completă a unei case individuale, având pereți comuni. Accesul la plajă necesită deplasare cu mașina sau alt mijloc de transport, deoarece se află la 5 km distanță.
Ref: VL038358
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces facil la facilități. Este potrivită pentru amatorii de golf care doresc să locuiască în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv La Quinta situat la doar 253 de metri. De asemenea, se potrivește celor care apreciază vedea panoramică către golf, mare și munți, oferind un cadru vizual diversificat. Pentru persoanele care caută un echilibru între viața rezidențială și accesul la plajă, restaurante și alte facilități, proprietatea oferă proximitatea necesară fără a fi direct în centrul aglomerat. Este o opțiune și pentru cei care preferă proprietăți renovate recent, cu finisaje moderne, dar fără a dori un proiect nou de la zero.
Proprietatea prezintă finisaje de înaltă calitate, rezultat al renovării recente care a modernizat această construcție din 1970. Băile beneficiază de încălzire prin pardoseală, un detaliu care adaugă confort și rafinament. Gresia și faianța din băi sunt alese pentru durabilitate și aspect estetic, inclusiv o oglindă rotundă și un dulăp din lemn pentru obiecte de toaletă. Dormitoarele au capitonaje din lemn la capetele patelor, iar pardoselile din lemn completează atmosfera caldă și naturală. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, fiind completat de un șemineu pentru serile mai răcoroase. Terasele acoperite și private sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, proiectate pentru a maximiza spațiul de locuit exterior.
Cu un preț de pornire de 1.395.000 €, această vilă townhouse se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din Monte Halcones. Prețul reflectă suprafața generoasă de 206 m², cele 3 dormitoare și 3 băi, finisajele moderne de înaltă calitate și poziționarea privilegiată lângă terenul de golf. Prețul include mobilierul, conform descrierii, ceea ce adaugă valoare ofertei. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Benahavis, prețul se aliniază cu valorile de piață pentru locuințele renovate recent cu acces direct la facilități de golf și vedere panoramică.
Zilnic, viața în această proprietate din Monte Halcones se desfășoară într-un ritm relaxat, beneficiind de proximitatea față de terenurile de golf. Dimineața, luminile nord-vestice umpl terasele, oferind un cadru adecvat pentru micul dejun în aer liber cu vedere panoramică. Activitățile de zi pot include golf pe terenul La Quinta aflat la doar câteva minute de mers pe jos sau plimbări prin zona rezidențială cu parcuri și spații verzi. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare, iar seara, vederea către munți și golf creează o atmosferă liniștitoare pentru momente de socializare pe terasa privată. Proximitatea față de restaurantul și farmacia din apropiere (sub 1 km) asigură accesul facil la servicii esențiale, transformând această locație într-un echilibru între confortul zilnic și experiența de viață mediteraneană.
Viața în această locație din Monte Halcones se caracterizează printr-un echilibru între liniște și accesibilitate la facilități. Zona oferă o infrastructură adecvată pentru nevoile zilnice, cu un supermarket la 2,6 km, o farmacie la doar 553 de metri și un spital la 3 km distanță. Pentru educație, există o școală primară în apropiere, la nivel local, iar școlile internaționale precum The International School of Estepona (5,8 km) și British International School (8,1 km) sunt accesibile cu mașina. Activitățile de recreere sunt bine reprezentate, cu numeroase terenuri de golf în imediata apropiere, inclusiv La Quinta la 253 de metri, El Higueral Golf la 2,2 km și Magna Marbella Golf la 2,5 km.
Harta prezintă poziționarea privilegiată a proprietății în Monte Halcones, Málaga, cu accent pe proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile locale. Se observă distanțele scurte față de La Quinta Golf (253 m) și de principalele artere rutiere care conectează zona cu Marbella și Estepona. Altitudinea de 194 de metri asigură perspective vizuale ample către coastă și munți, aspect evidențiat de reprezentarea topografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monte Halcones este poziționat strategic în zona dintre Marbella și Estepona, în regiunea Benahavis, oferind acces echilibrat la principalele destinații de pe Costa del Sol. La aproximativ 10-15 minute de Marbella și la similar distanță de Estepona, proprietatea permite rezidenților să beneficieze de facilitățile ambelor orașe fără a fi expuși agitației urbane. Poziționarea pe dealuri, la 194 de metri altitudine, oferă avantajul unor perspective vizuale ample și a unui microclimat mai răcoros în timpul verilor, comparativ cu zonele de coastă.
Proprietatea oferă acces bun la facilitățile esențiale și recreative din regiune. Plajele din San Pedro se află la 5 km distanță, aproximativ 10 minute cu mașina, oferind acces la peisaje costiere. Orașul Marbella este accesibil în aproximativ 15-20 de minute cu mașina, oferind opțiuni extinse de shopping, restaurante și viață de noapte. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 48 km, circa 40-50 de minute cu mașina, asigurând conexiuni aeriene bune. Pentru iubitorii de golf, proprietatea este excepțional de bine poziționată, cu La Quinta Golf la doar 253 de metri, permițând accesul pe jos.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 194 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii anuale de 18,1°C. Intervalul de temperatură variază între 12°C iarna și 26°C vara, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de 3.857 de ore de soare anual, una dintre cele mai ridicate valori din Europa, favorizând un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice în perioada mai caldă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, ambele la 5 km, oferă nisip auriu și ape cristaline, fiind destinații populare pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, zona este excepțională, cu La Quinta Golf la doar 253 de metri, permițând acces imediat. Alte opțiuni de golf includ Driving Range/German Golf Academy (1,3 km), El Higueral Golf (2,2 km) și Magna Marbella Golf (2,5 km), oferind varietate și experiențe diferite pentru jucătorii de toate nivelurile. Facilitățile sportive sunt diverse, cu centre precum MPFS (1,6 km), CrossFit Marbella (2,3 km) și Rocodromo pentru escaladă (2,9 km).
Sursă: OpenStreetMap
Monte Halcones este poziționat strategic în zona dintre Marbella și Estepona, în regiunea Benahavis, oferind acces echilibrat la principalele destinații de pe Costa del Sol. La aproximativ 10-15 minute de Marbella și la similar distanță de Estepona, proprietatea permite rezidenților să beneficieze de facilitățile ambelor orașe fără a fi expuși agitației urbane. Poziționarea pe dealuri, la 194 de metri altitudine, oferă avantajul unor perspective vizuale ample și a unui microclimat mai răcoros în timpul verilor, comparativ cu zonele de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, această vilă townhouse din Monte Halcones se diferențiază prin poziționarea sa excepțională față de terenurile de golf și vederea panoramică. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri semnificativ mai mici, acestea nu se pot compara cu proximitatea directă a Monte Halcones față de facilități de golf și caracterul său rezidențial de înaltă calitate. De asemenea, Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar se află într-o zonă cu mai puțină vegetație și fără perspectivele vizuale oferite de Monte Halcones. Zona Monte Halcones este cunoscută pentru echilibrul dintre liniște și accesibilitate, oferind un stil de viață mai rezidențial decât zonele pur turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID