Недавно отремонтированный таунхаус в Монте Халконес, Малага, площадью 206 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект расположен на первом линии гольф-поля, с видом на море, горы и гольф-поле. Реконструкция включала установку современного оборудования и высококачественных материалов. Вилла находится в закрытом комплексе с общим бассейном. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, магазинам и полям для гольфа, а также к основным городам Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс Монте Халконес расположен на высоте 194 метра над уровнем моря, недалеко от побережья. Пляжи находятся всего в 5 км, а ближайшее гольф-поле Ла Кинта, в 253 метрах. Комплекс находится в 10 минутах езды от Пуэрто-Банус и в 48 км от аэропорта Малаги. Все повседневные удобства доступны в радиусе 3 км.
Этот таунхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами обеспечивает достаточное пространство для семьи или проживания с гостями. Планировка с отдельными этажами для спален и общих зон предлагает приватность и функциональность. Недавно отремонтированные ванные комнаты с подогревом пола и современная кухня отвечают высоким требованиям комфорта. Наличие террасы с панорамным видом создает дополнительное пространство для отдыха и развлечений.
Хотя дом был построен в 1970 году, он недавно прошел полную реконструкцию с использованием современных материалов и технологий. Все системы коммуникации, включая электрические и сантехнические, обновлены в соответствии с современными стандартами. Установлены новые окна, системы кондиционирования и отопления. Объект готов к заселению без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт или модернизацию.
Проект не подходит для тех, кто ищет недвижимость прямо на пляже, так как ближайший пляж находится в 5 км. Также он не может рассматриваться как новостройка, поскольку это оригинальная конструкция 1970 года, несмотря на недавнюю реконструкцию. Для лиц с ограниченной мобильностью может быть неудобным наличие нескольких уровней без лифта.
Ref: VL038358
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании, а также для тех, кто хочет иметь вторую резиденцию для длительного проживания. Просторная планировка с тремя спальнями позволяет разместить семью с детьми или принимать гостей. Расположение рядом с гольф-полем делает его привлекательным для энтузиастов гольфа, в то время как близость к международным школам (в пределах 10 минут езды) делает его удобным для семей с детьми. Также это хороший вариант для тех, кто работает удаленно, но хочет жить в условиях, которые сочетают комфорт и активный образ жизни. Инвесторы также могут оценить потенциал этого объекта для долгосрочной аренды, учитывая его расположение в популярном туристическом районе Коста-дель-Соль.
Недавняя реконструкция этого таунхауса выполнена с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Ванные комнаты оснащены системой теплого пола, что повышает комфорт в холодные месяцы. Установлены современные сантехнические приборы и керамическая плитка премиум-класса. В кухнях установлена современная мебель с использованием натурального дерева и высокотехнологичные бытовые приборы. Во всех помещениях установлены энергоэффективные окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию. Системы кондиционирования позволяют поддерживать комфортную температуру круглый год. Отделка полов выполнена с использованием керамической плитки и натурального дерева, что сочетает эстетику и практичность. Особое внимание уделено деталям, таким как освещение, сантехника и фурнитура, что придает объекту элегантный и современный вид.
Цена этого таунхауса начинается с €1,395,000, что отражает его статус объекта класса "люкс" в престижном районе Монте Халконес. Цена включает полностью меблированный интерьер с мебелью высокого качества. Учитывая недавнюю реконструкцию, площадь 206 м², три спальни и расположение рядом с гольф-полем, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в районе. Для сравнения, сопоставимые объекты в соседних комплексах обычно предлагаются в диапазоне от €1,200,000 до €1,800,000 в зависимости от конкретного расположения, вида и состояния отделки.
Жизнь в Монте Халконес сочетает уединение с доступом к инфраструктуре. Утром можно позавтракать на террасе с видом на гольф-поле, а после отправиться на одну из ближайших площадок для игры. Во второй половине дня - посетить пляжи Сан-Педро, которые всего в 10 минутах езды, или исследовать окрестности пешком или на велосипеде. Вечером можно поужинать в одном из местных ресторанов или вернуться домой, чтобы насладиться прохладой вечера на террасе с панорамным видом. Сообщество предлагает безопасность и приватность благодаря охраняемому комплексу, при этом близость к Пуэрто-Банусу и Марбелье обеспечивает доступ к ресторанам, магазинам и ночной жизни. Этот район особенно подходит для тех, кто ценит активный образ жизни с возможностью занятий гольфом, походами на пляж и исследованием местных достопримечательностей.
Монте Халконес предлагает превосходный баланс между уединенной жилой средой и доступом к городской инфраструктуре. В пешей доступности находятся аптека (553 м) и супермаркет (2,6 км). Ближайший больничный комплекс находится в 3,0 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. В районе имеется несколько парков и зон для отдыха. Для занятий спортом рядом находятся тренажерный зал MPFS (1,6 км) и центр скалолазания (2,9 км). Сообщество обслуживается одной линией общественного транспорта, что обеспечивает связь с соседними населенными пунктами. Близость к Пуэрто-Банусу (5,7 км) и Марбелье предоставляет доступ к широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны, банки и медицинские учреждения премиум-класса.
Карта показывает престижное расположение Монте Халконес между горами и побережьем. Комплекс окружен гольф-полями, что подчеркивает его спортивную направленность. Пунктирными линиями обозначены маршруты к ближайшим пляжам, Пуэрто-Банусу и Марбелье. Цифрами отмечены ключевые объекты инфраструктуры: гольф-поля, супермаркеты, медицинские учреждения и международные школы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Монте Халконес занимает стратегическое положение в западной части Коста-дель-Соль, между прибрежными курортами Марбелья и Эстепона. Это место сочетает в себе преимущества горного климата с близостью к средиземноморскому побережью. Комплекс находится всего в 10 минутах езды от Пуэрто-Банус, известного своими роскошными яхтами, магазинами и ресторанами. До центра Марбельи можно добраться за 15-20 минут, а до Эстепоны, за 25 минут. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной атмосферой закрытого комплекса, сохраняя при этом доступ ко всем услугам и развлечениям одного из самых престижных регионов Испании.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к основным точкам притяжения Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи Сан-Педро находятся в 5 км, что составляет примерно 10 минут на автомобиле. Лечебные пляжи для собак находятся на таком же расстоянии. Для гольфистов особую привлекательность представляет соседство с гольф-полем Ла Кинта (253 м), а также другими гольф-клубами в пределах 2,5 км. Аэропорт Малаги находится в 48 км, что составляет примерно 40-45 минут на автомобиле. Для экскурсий по региону удобно расположение рядом с Пуэрто-Банусом (5,7 км) и Марбельей, откуда легко добраться до других городов Коста-дель-Соль. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна в 3,5 км.
| До пляжа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 194 метра над уровнем моря, Монте Халконес пользуется микроклиматом, который мягче, чем в прибрежных районах летом, и теплее зимой. Среднегодовая температура составляет 18,1°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Регион славится 3,857 солнечными часами в год, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Умеренный уклон местности в 3,9% к побережью обеспечивает хорошую вентиляцию и панорамные виды, не создавая значительных трудностей для пеших прогулок. Летом мягкий бриз с моря делает жару более терпимой, а зима мягкая с редкими заморозками.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Монте Халконes не является приморским комплексом, его жители могут легко пользоваться пляжами Коста-дель-Соль. Ближайший пляж Сан-Педро находится в 5 км и известен своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Пляж имеет голубой флаг, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Для гольфистов комплекс предлагает исключительные возможности с гольф-полем Ла Кинта в непосредственной близости (253 м) и еще тремя полями в радиусе 2,5 км. Спортсмены могут воспользоваться тренажерным залом MPFS (1,6 км), центром кроссфита (2,3 км) или скалодромом (2,9 км). Любители активного отдыха также оценят пешие маршруты с живописными видами, особенно в направлении смотровых площадок Мирадор-де-ла-Чарка-де-лос-Тубос и Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио.
Источник: OpenStreetMap
Монте Халконес занимает стратегическое положение в западной части Коста-дель-Соль, между прибрежными курортами Марбелья и Эстепона. Это место сочетает в себе преимущества горного климата с близостью к средиземноморскому побережью. Комплекс находится всего в 10 минутах езды от Пуэрто-Банус, известного своими роскошными яхтами, магазинами и ресторанами. До центра Марбельи можно добраться за 15-20 минут, а до Эстепоны, за 25 минут. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной атмосферой закрытого комплекса, сохраняя при этом доступ ко всем услугам и развлечениям одного из самых престижных регионов Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Монте Халконес выделяется среди других жилых комплексов региона своим сочетанием премиального расположения и доступности. По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный таунхаус предлагает значительно больше пространства и более престижное расположение. Комплекс Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также предлагает современные квартиры, но не может сравниться с видом на гольф-поле и приватностью, которую предоставляет Монте Халконес. В то время как многие новые проекты сосредоточены в прибрежных зонах, Монте Халконес предлагает лучшее из двух миров: легкий доступ к пляжам и одновременно прохладный микроклимат возвышенности. Цена €1,395,000 выше среднего по региону, но оправдана уникальным расположением на первом линии гольф-поля, качеством реконструкции и престижем района Бенававис, известного своей безопасностью и высоким уровнем жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID