Deze townhouse in Monte Halcones biedt een woonoppervlakte van 206 m² met drie slaapkamers en drie badkamers, recent gerenoveerd tot moderne standaarden. Gelegen aan de rand van een golfbaan, combineert de woning uitzicht op golfbanen, bergen en zee met de voorzieningen van de Costa del Sol. Met een gemeenschappelijk zwembad en een ligging op slechts 253 meter van La Quinta Golf, vormt het een residentieel optie voor golfenthousiastelingen. De woning beschikt over airconditioning, vloerverwarming in badkamers en een open haard, geschikt voor het gematigde mediterrane klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Monte Halcones bevindt zich op 194 meter boven zeeniveau, op 5 kilometer van de stranden van San Pedro. Met directe toegang tot La Quinta Golf op 253 meter afstand, positioneert de woning zich als residentieel object met focus op golfmogelijkheden. De gemeenschappelijke voorzieningen en commerciële zone op korte afstand onderstrepen de residentiële integratie in de omgeving van Benahavis.
De drie slaapkamers en drie badkamers bieden accommodatie voor een gezin of huishouden met gasten. De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor avondzon op de terrassen. De aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming en open haard biedt flexibiliteit in klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, geschikt voor zowel permanent wonen als verblijf gedurende langere perioden buiten het hoogseizoen.
Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en recent volledig gerenoveerd tot moderne standaarden. De renovatie omvatte de installatie van moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming in badkamers en de actualisatie van afwerkingsmaterialen. De huidige staat is gereed voor onmiddellijke bewoning, zonder bouwplannen of ontwikkelingsfases in de omgeving die de huidige woonsituatie zouden beïnvloeden.
De woning biedt geen direct strandtoegang op loopafstand; de dichtstbijzijnde stranden liggen op 5 kilometer. Er is geen privézwembad aanwezig, slechts een gemeenschappelijk zwembad. De locatie vereist grotendeels een auto voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen, ondanks de aanwezigheid van enkele voorzieningen binnen 2 kilometer. Het gebied kent matige hellingsgronden richting de kust.
Ref: VL038358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse past bij personen of gezinnen die een permanente of secundaire woning zoeken met nadruk op golfmogelijkheden en moderne voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de directe nabijheid van La Quinta Golf op slechts 253 meter een significant voordeel, waarbij dagelijkse toegang tot de golfbaan een centrale rol speelt in de levensstijl. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van een basisschool binnen 2 kilometer en internationale scholen op 5.8-8.1 kilometer afstand onderwijsmogelijkheden. Voor expats of buitenlandse kopers die een woning zoeken aan de Costa del Sol biedt de combinatie van moderne renovatie, mediterrane levensstijl en toegang tot voorzieningen een aantrekkelijke optie. De locatie combineert de rust van een woonomgeving met de nabijheid van toeristische centra zoals Puerto Banús op 5.7 kilometer. Voor investeerders in vastgoed kan de ligging in een gebied met 800 vastgoedtransacties en de nabijheid van golfbanen en stranden een stabiele vraag voor verhuur of toekomstige waardeontwikkeling garanderen. Voor particulieren die een evenwicht zoeken tussen rustig wonen en toegang tot voorzieningen, biedt de woning een compromis tussen residentiële rust en de levendigheid van de Costa del Sol op korte afstand.
De kwaliteit van afwerking in deze townhouse reflecteert een recente renovatie naar moderne standaarden, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat een indicatie is van kwaliteitsvolle en energiezuinige verwarmingstechnieken. De aanwezigheid van moderne armaturen en sanitair, zoals te zien op de beschikbare beeldmateriaal, wijst op een eigentijdse aanpak van het interieurdesign. De woonruimtes beschikken over houten vloeren die warmte en textuur toevoegen aan de leefomgeving, gecombineerd met moderne meubelstukken zoals een zwarte eettafel die contrasteert met de natuurlijke houttinten. De slaapkamers tonen houten headboards en houten wandpanelen die een sfeer van warmte en kwaliteit creëren, terwijl ronde spiegels in de badkamers een eigentijds designelement vertegenwoordigen. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat wijst op een totaaloplossing voor klimaatbeheersing in het mediterrane klimaat. De combinatie van deze systemen met een open haard in de woonruimte biedt alternatieve verwarmingsmogelijkheden en sfeerverwarming tijdens koelere maanden. De terrassen, zowel overdekt als open, zijn ontworpen als verlengstukken van de leefruimtes, met aandacht voor de maximale benutting van de panoramische uitzichten op golf, zee en bergen.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €1.395.000, wat neerkomt op ongeveer €6.772 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze woning zich in het hogere prijssegment. De prijsreflectie omvat de recente renovatie, de ligging aan de golfbaan en het ruime woonoppervlak. Hoewel geen variatie in prijscategorieën voor dit specifieke object is vermeld, vertegenwoordigt de woning een investering in het segment exclusieve residentiële eigendommen met golfacces in de Benahavis-regio.
Dagelijks leven in deze townhouse in Monte Halcones richt zich op een rustige, op golf gerichte levensstijl met toegang tot voorzieningen op korte afstand. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de golfbaan, gevolgd door een bezoek aan de nabijgelegen La Quinta Golf op slechts 253 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 2.6 kilometer, terwijl een apotheek op slechts 553 meter loopafstand voor medische benodigdheden zorgt. Het middaguur biedt mogelijkheden om de gemeenschappelijke zwemvoorzieningen te gebruiken of te genieten van het panorama van de omliggende bergen en de Middellandse Zee in de verte. Na de middag kunnen bewoners kiezen voor een bezoek aan één van de twee nabijgelegen parken of het restaurant binnen 2 kilometer. De late namiddag tot avond is geschikt voor het gebruik van de overdekte en open terrassen, waar de noordwestelijke oriëntatie zorgt voor avondzon. Voor avonduitstappen liggen Puerto Banús en San Pedro op ongeveer 10 minuten rijden, met een scala aan eetgelegenheden en entertainment. Terugkerend naar de woning biedt de combinatie van airconditioning, open haard en vloerverwarming comfort gedurende alle seizoenen, waarbij de moderne afwerking een behaaglijke leefomgeving garandeert na een dag in de mediterrane omgeving.
De leefomgeving van Monte Halcones wordt gekenmerkt door een balans tussen residentiële rust en toegankelijkheid van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een apotheek (553 meter) en enkele restaurants binnen 2 kilometer, wat basisvoorzieningen op wandelafstand biedt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 2.6 kilometer, wat kort autorijden of een kleine wandeling vereist. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn goed gedekt met een ziekenhuis op 3.0 kilometer afstand, wat snel toegang tot medische diensten garandeert. Onderwijsmogelijkheden zijn beschikbaar met een basisschool binnen 2 kilometer en internationale scholen op 5.8-8.1 kilometer, wat geschikte opties biedt voor gezinnen met kinderen. De infrastructuur voor recreatie is uitstekend met meerdere golfbanen op zeer korte afstand: La Quinta Golf (253 meter), Driving Range/German Golf Academy (1.3 kilometer) en El Higueral Golf (2.2 kilometer). Sportcentra zoals MPFS (1.6 kilometer) en CrossFit Marbella (2.3 kilometer) bieden diverse fitnessmogelijkheden. Voor strandliefhebbers liggen Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar op 5.0 kilometer, terwijl het jachthaven Puerto Deportivo José Banús op 5.7 kilometer voor watersport en sociale activiteiten zorgt.
De kaart toont de locatie van de townhouse in Monte Halcones, Benahavis, als onderdeel van een residentieel gebied dat direct grenst aan La Quinta Golf. De woning positioneert zich aan de rand van een golfbaan, met uitzicht op zowel de golfbaan als de omliggende bergen. De kaart illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, golfbanen en de toegangswegen naar de kustplaatsen Marbella en Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Monte Halcones bevindt zich in de gemeente Benahavis, tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Estepona aan de Costa del Sol. De locatie biedt een residentiële positie op ongeveer 5 kilometer van de kern van San Pedro Alcántara en 7 kilometer van Marbella-stad. Ten westen ligt Estepona op circa 15 kilometer afstand. Deze positionering combineert de rust van een binnenlandse woonomgeving met de nabijheid van de dynamische kuststeden. De regio staat bekend om haar golfresorts en luxueuze residentiële ontwikkelingen, met Monte Halcones als onderdeel van deze residentiële golfgerichte gemeenschap. De ligging op 194 meter boven zeeniveau biedt een iets koeler microklimaat dan de directe kustlijn, terwijl de afstand tot de Middellandse Zee (5 km) de zee-impact op het weer behoudt.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf deze townhouse in Monte Halcones is grotendeels afhankelijk van vervoer per auto, hoewel enkele voorzieningen op loopafstand liggen. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal met La Quinta Golf op slechts 253 meter afstand, wat betekent dat de golfbaan binnen enkele minuten wandelen of een zeer kort autorit bereikbaar is. Andere golfbanen zoals El Higueral Golf (2.2 km) en Driving Range/German Golf Academy (1.3 km) zijn eveneens snel toegankelijk. De stranden Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar liggen op 5.0 kilometer, wat ongeveer 10-15 minuten rijden is, afhankelijk van het verkeer. Voor internationaal reizigers is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 48 kilometer afstand gelegen, wat overeenkomt met ongeveer 45 minuten tot een uur rijden. Alternatief is Gibraltar Airport op 51 kilometer bereikbaar. Stedelijke voorzieningen en winkelmogelijkheden zijn te vinden in Puerto Banús op 5.7 kilometer, een bekend commercieel en entertainmentcentrum aan de Costa del Sol. Voor dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen zijn respectievelijk een supermarkt (2.6 km) en apotheek (553 m) in de directe omgeving aanwezig.
| Afstand strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van Monte Halcones op 194 meter boven zeeniveau biedt een subtropisch mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes, wat resulteert in mildere temperaturen vergeleken met de directe kustlijn. Deze hoogte zorgt voor een vermindering van de vochtigheid en biedt verfrissende briesjes tijdens de zomermaanden. Met 3.857 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat uitgebreide buitenactiviteiten mogelijk maakt gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperaturen stijgen boven 20°C, doorgaans van juni tot september. De matige helling van 3.9% richting de kust zorgt voor een geleidelale overgang naar lager gelegen gebieden zonder extreme hoogteverschillen. De noordwestelijke oriëntatie van de woning biedt bescherming tegen de felste middagzon in de zomer, terwijl het in de winter juist optimaal profiteert van de lagere zonnestanden voor natuurlijke verwarming van de leefruimtes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond Monte Halcones worden gedomineerd door golf, met directe toegang tot La Quinta Golf op 253 meter afstand. Deze vooraanstaande golfbaan vormt het centrale recreatieve punt voor bewoners, aangevuld met nabijgelegen golfbanen zoals El Higueral Golf (2.2 km) en Magna Marbella Golf (2.5 km). Voor golftraining is de Driving Range/German Golf Academy op 1.3 kilometer een gespecialiseerde faciliteit. De stranden Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar, beide op 5.0 kilometer afstand, bieden mogelijkheden voor zwemmen en watersport tijdens de 4 maanden durende zwemperiode. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, behoren de stranden in deze regio doorgaans tot de beter onderhouden van de Costa del Sol. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn divers, met MPFS (1.6 km) voor algemene fitness, CrossFit Marbella (2.3 km) voor intensieve training, en een klimzaal (Rocodromo) op 2.9 kilometer. Voor wandelaars en natuurliefhebbers zijn er uitkijkpunten zoals Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 km) en Mirador del Tajo del Novio (3.0 km), die panoramische uitzichten bieden op de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Monte Halcones bevindt zich in de gemeente Benahavis, tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Estepona aan de Costa del Sol. De locatie biedt een residentiële positie op ongeveer 5 kilometer van de kern van San Pedro Alcántara en 7 kilometer van Marbella-stad. Ten westen ligt Estepona op circa 15 kilometer afstand. Deze positionering combineert de rust van een binnenlandse woonomgeving met de nabijheid van de dynamische kuststeden. De regio staat bekend om haar golfresorts en luxueuze residentiële ontwikkelingen, met Monte Halcones als onderdeel van deze residentiële golfgerichte gemeenschap. De ligging op 194 meter boven zeeniveau biedt een iets koeler microklimaat dan de directe kustlijn, terwijl de afstand tot de Middellandse Zee (5 km) de zee-impact op het weer behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
De townhouse in Monte Halcones positioneert zich in een hoger prijscategorie vergeleken met andere ontwikkelingen in de regio. Met een vraagprijs van €1.395.000 bevindt de woning zich significant boven de vanaf-prijzen van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Dit prijsverschil weerspiegelt de ligging aan een prestigieuze golfbaan, de grotere woonoppervlakte (206 m²) en de recente renovatie. In vergelijking met projecten dichter bij de kustlijn biedt Monte Halcones een residentiële omgeving met meer rust en privacy, al vereist dit wel een compromis in termen van loopafstand tot stranden. De combinatie van directe golfacces en panoramische uitzichten onderscheidt de locatie van standaard kustappartementen. In de context van de Benahavis-regio, bekend om haar exclusieve woonomgevingen en golfgerichte gemeenschappen, vertegenwoordigt de woning een representatief aanbod van het hogere segment. De nabijheid van internationale scholen en voorzieningen in Marbella en Estepona versterkt de aantrekkelijkheid voor expats en buitenlandse kopers die een permanente of secundaire woning zoeken met een balans tussen luxe, natuur en toegang tot voorzieningen. De historie van de woning (oorspronkelijk gebouwd in 1970) voegt een traditioneel element toe aan de recent gemoderniseerde infrastructuur van de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
