A Nido De Los Halcones-ban található háromszintes háromhálós háromfürdőszobás sorház a spanyol Costa del Sol egyik exkluzív golfközösségében. Az 1970-ben épült, de nemrégiben teljes mértékben felújított ingatlan 206 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, északnyugati tájolással és panorámás kilátással a golfpályára, a tengerre és a hegyekre. A ingatlan közvetlenül a La Quinta Golf mellett helyezkedik el, Benahavis szívében, mindössze néhány percnyire Puerto Banustól. A minőségi anyagokkal és modern felszereltséggel rendelkező ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a golfozás és a mediterrán életstílus közelségét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Monte Halcones elhelyezkedése kiemelkedő, mivel közvetlenül a La Quinta Golf pálya mellett található, mindössze 253 méterre a golfpályától. A telek magassága 194 méter a tengerszint felett, enyhe lejtővel (3,9%) a tengerpart felé. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, többek között éttermekkel, gyógyszertárakkal és parkokkal a közelben. A spanyol Costa del Sol egyik legkedveltebb golfközösségében található, kiváló összeköttetésekkel a környező városokkal és strandokkal.
A háromhálós, háromfürdőszobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik helyre van szükségük vendégek fogadására vagy irodai munkavégzésre. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napfény kellemesen bevilágítja a belső tereket, míg a teraszok egész nap használhatók. A földszinti elrendezés és a közösségi mediterrán klíma biztosítja a kényelmes életvitelt egész évben. A közeli golfpályák és a strandok rövid autóúton vagy tömegközlekedéssel elérhetők, változatos szórakozási lehetőségeket kínálva.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amelynek során modern technológiákkal és kiváló minőségű anyagokkal szerelték fel. Az épület jelenleg "kész" állapotban van, azonnali költözési lehetőséget biztosítva. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a energiahatékonyságra és a kényelemre, beleértve a padlófűtés beszerelését a fürdőszobákban és a hálószobában. Az épületben modern klímaberendezések is találhatók, amelyek mind a fűtési, mind a hűtési igényeket kielégítik.
A projekt nem újjáépítés, hanem egy 1970-ben épült ingatlan jelentős felújítása. A magasság miatt (194 méter) az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a tengerpart 5 km-re található. A telek nem rendelkezik saját medencével, csupán a közösségi medence használata biztosított. Az épületben nincs lift, a belső tereken lépcsőn keresztül lehet közlekedni. A helyi tömegközlekedés korlátozott, egyetlen buszvonal található a környéken, ami autófüggővé teszi az itt élőket.
Ref: VL038358
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház különösen azok számára megfelelő, akik aktív golféletet élveznek, mivel közvetlenül a La Quinta Golf mellett helyezkedik el. A háromhálós elrendezés kiválóan megfelel kisebb családoknak vagy pároknak, akik vendégeket is szeretnének fogadni. A közeli Puerto Banus (5,7 km) lehetőséget nyújt a luxusvásárlásra és az éttermi élményekre, míg a strandok mindössze 5 km-re találhatók. Az ingatlan fekvése és felszereltsége szilárd kombinációt kínál a nyugodt golfélet és a dinamikus tengerparti életstílus között. Azok számára is kiváló választás, akik számára fontos a biztonságos, golfközösségi környezet, de közben nem akarnak teljesen elszigetelődni a szórakozási és bevásárlási lehetőségektől. A klímaberendezés és a padlófűtés lehetővé teszi az év során történő tartózkodást, még a hűvösebb hónapokban is.
A sorház nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amely során modern, kiváló minőségű anyagokkal és technológiákkal szerelték fel. A fürdőszobákban padlófűtés található, amely kényelmet és energiahatékonyságot biztosít. Az egész házban klímaberendezés van telepítve, amely mind a fűtési, mind a hűtési igényeket kielégíti. A belső terekben fa elemek és modern berendezési tárgyak találhatók, amelyek melegséget és stílust kölcsönöznek az otthonnak. A teraszok fedett részén a lakók egész évben élvezhetik a kilátást, miközben védve vannak az időjárási viszonyoktól. A konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. Az összes felújítási munka a legmagasabb színvonalon készült, figyelmet fordítva a részletekre és a minőségre. Az épületben kandalló is található, amely a hidegebb estéken meleget és hangulatot biztosít. A felújítás során különös figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra, amely a jövőbeni fenntartási költségeket is csökkenti.
Az ingatlan ára 1.395.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot is. Ez az árszint a Costa del Sol golfközösségei között felső kategóriásnak számít, amelyet a prémium elhelyezkedés, a közvetlen golfpálya-hozzáférés és a felújított állapot indokol. A piaci adatok alapján a környéken 800 ingatlantranzakció történt, ami aktív piacra utal. Az ingatlan ársávja magasabb, mint a hasonló méretű, de kevésbé exkluzív helyen található otthonoké, például a Torre del Mar-i Aquamar projekt (269.950 eurótól) vagy a Mijasi Lantana Residenciai (205.000 eurótól). Az ingatlan befektetési értékét a magas színvonalú felújítás és a golfközvetlen elhelyezkedés növeli, amely hosszú távon értékállóságot garantál.
A Nido De Los Halcones egy olyan golfközösség, ahol a mindennapi élet a golf és a mediterrán életstílus köré szerveződik. Reggelente a lakók élvezhetik a reggelit a panorámás teraszon, miközben a napfelkelte fénye bevilágítja a hegyeket és a golfpályát. Délelőtt a golfozási lehetőségek közvetlenül az otthon előtt várnak, míg délután a közeli strandok vagy a Puerto Banus felkeresése kínál kikapcsolódást. Az ingatlan közelében alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár (553 méterre) és a szupermarket (2,6 km-re) találhatók, ami lehetővé teszi a praktikus mindennapi életvitelt. A nyugati tájolásnak köszönhetően az esti órákban a lakók a teraszon élvezhetik a naplementét a hegyek felett, miközben a hűvös esti órákban a kandalló melege biztosítja a kényelmet. A közösségi medence nyáron találkozási pont a szomszédokkal, míg télen a melegebb hónapokban a golfélet zajlik.
A Monte Halcones elhelyezkedése kiváló kombinációt kínál a nyugodt golfélet és a közeli városi szolgáltatások között. Az ingatlan közelében alapvető szolgáltatások találhatók, mint például a gyógyszertár (553 méterre) és a szupermarket (2,6 km-re), amelyek a mindennapi életvitelt lehetővé teszik. A közeli strandok, mint a Playa de San Pedro (5 km), autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, ahol a lakók élvezhetik a Földközi-tenger partját. Puerto Banus (5,7 km) kikötője luxusüzletekkel, éttermekkel és éjszakai élettel várja az látogatókat. A környéken több golfpálya található, mint a La Quinta Golf (253 méterre), a Driving Range/German Golf Academy (1,3 km) és az El Higueral Golf (2,2 km), amelyek a golf szerelmeseinek folyamatos kihívásokat kínálnak. A közeli sportközpontok, mint az MPFS (1,6 km) és a CrossFit Marbella (2,3 km), lehetőséget nyújtanak az aktív életmódra. A helyi közlekedés korlátozott, egyetlen buszvonal található, így autó használata javasolt a teljes mobilitáshoz.
A térkép bemutatja a Monte Halcones elhelyezkedését a Costa del Sol szívében, Benahavis településen. A kiemelt terület közvetlenül a La Quinta Golf mellett helyezkedik el, panorámás kilátással a golfpályára, a tengerre és a hegyekre. A térkép illusztrálja a projekt közelségét a fontos látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz, mint például a strandok (5 km), Puerto Banus (5,7 km) és a közeli golfpályák. A magassági adatok (194 méter) és a tengerpart felé enyhe lejtő (3,9%) is látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Monte Halcones kiváló stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol szívében. Benahavis településen található, amely híres golfpályáiról és exkluzív lakónegyedeiről. A projekt közvetlen közelében helyezkedik el La Quintahoz és Los Arqueroshoz, amelyek népszerű golfközpontok. Puerto Banus luxuskikötője mindössze 5,7 km-re található, amely híres üzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről. Marbella városa, amely a régió egyik központja, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Estepona, amely egy másik népszerű tengerparti város, szintén rövid autóútra található. A projekt elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben nyugodt golféletet biztosít a lakóknak. A környéken több nemzetközi iskola is található, mint például az International School of Estepona (5,8 km) és a British International School (8,1 km), amelyek vonzóvá teszik a települést a családok számára is.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 5 km-re található, autóval kb. 10 perc alatt elérhető. Puerto Banus luxuskikötője 5,7 km-re helyezkedik el, amely bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), 48 km-re található, autóval kb. 40 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára a La Quinta Golf mindössze 253 méterre található, míg további két golfpálya (Driving Range/German Golf Academy és El Higueral Golf) 1,3-2,2 km-en belül helyezkedik el. A közeli szupermarket 2,6 km-re, a kórház pedig 3 km-re található. Az elektromos autók tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 3,5 km-re helyezkedik el, amely kényelmes feltöltési lehetőséget biztosít.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Monte Halcones 194 méteres magasságban helyezkedik el, enyhe 3,9%-os lejtővel a tengerpart felé. A klíma tipikus mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 18,1°C, a hőmérséklet nyáron általában 26°C körül alakul, télen pedig ritkán esik 12°C alá. Évente kb. 3857 napsütéses órát számlálnak, ami több mint 300 napsütéses napot jelent évente. A tengerparti fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környék enyhe lejtése miatt a telek kiváló vízelvezetéssel rendelkezik, és a kilátás mind a hegyekre, mind a tengerre lenyűgöző. Az évi 32 helyi ünnepnap gazág kulturális életet biztosít a környéken. A klíma ideális a kültéri tevékenységekhez egész évben, különösen a golfozáshoz, amelyhez a helyszín közvetlen hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közeli strandjai közül a Playa de San Pedro a legnépszerűbb, mindössze 5 km-re található. A strand kiváló minőségű homokkal rendelkezik, és a nyári hónapokban a helyiek és a turisták kedvelt célpontja. A tengerparti élet mellett a golfélet a környék legfontosabb vonzereje, a La Quinta Golf mindössze 253 méterre található az ingatlantól. További golfpályák is elérhetők rövid távolságon belül, mint a Driving Range/German Golf Academy (1,3 km) és az El Higueral Golf (2,2 km). A sportlehetőségek nem korlátozódnak csak a golfozásra: a környéken több sportközpont is található, mint az MPFS (1,6 km), a CrossFit Marbella (2,3 km) és a Rocodromo (2,9 km). A környék panorámás kilátópontjai, mint a Mirador de la Charca de los Tubos (2,9 km) és a Mirador del Tajo del Novio (3,0 km), kiváló lehetőséget nyújtanak a természet megcsodálására és a fotózásra.
Forrás: OpenStreetMap
A Monte Halcones kiváló stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol szívében. Benahavis településen található, amely híres golfpályáiról és exkluzív lakónegyedeiről. A projekt közvetlen közelében helyezkedik el La Quintahoz és Los Arqueroshoz, amelyek népszerű golfközpontok. Puerto Banus luxuskikötője mindössze 5,7 km-re található, amely híres üzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről. Marbella városa, amely a régió egyik központja, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Estepona, amely egy másik népszerű tengerparti város, szintén rövid autóútra található. A projekt elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben nyugodt golféletet biztosít a lakóknak. A környéken több nemzetközi iskola is található, mint például az International School of Estepona (5,8 km) és a British International School (8,1 km), amelyek vonzóvá teszik a települést a családok számára is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
A Nido De Los Halcones a Costa del Sol egyik prémium kategóriás golfközösségében helyezkedik el, amely jelentősen eltér a környékbeli olcsóbb projektektől. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekttel (269.950 eurótól) vagy a Mijasi Lantana Residenciai projektgel (205.000 eurótól), a Monte Halcones magasabb árkategóriájú (1.395.000 eurótól), amelyet az exkluzív golfközvetlen elhelyezkedés és a felújított állapot indokol. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árszinten helyezkedik el, de nem kínálja az azonos szintű golfközvetlen hozzáférést. A Monte Halcones előnye a stratégiai elhelyezkedése Benahavisban, amely híres a golfpályáiról és exkluzív életstílusáról. Míg más projektek a tömegközlekedéshez vagy a strand közelségéhez helyezik a hangsúlyt, a Monte Halcones a golféletre és a nyugodt, exkluzív környezetre fókuszál. A projekt prémium pozícióját erősíti a közeli Puerto Banus luxuskikötő (5,7 km) és a nemzetközi iskolák közelsége, amely vonzóvá teszi a tehetősebb vásárlók számára. A környék 800 ingatlantranzakciója aktív piacra utal, amely magasabb árszinten is stabilitást jelez. Az ingatlan árszintje magasabb, mint a hasonló méretű, de kevésbé exkluzív helyen található otthonoké, de a golfközvetlen elhelyezkedés és a felújított állapot hosszú távon értékállóságot garantál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID