Ova trosobna gradska kuća u Monte Halconesu, Málaga, nudi 206m² životnog prostora dovršenog 1970. godine. Smještena blizu La Quinta golfa, nekretnina pruža panoramski pogled na golf terene, planine i more. Sjeverozapadne orijentacije, stambeni prostor prima prirodno svjetlo tijekom dana. Lokacija kombinira pristup dnevnim pogodnostima s blizinu plaža, golf sadržaja i uglednog područja Puerto Banús, sve u kratkoj vožnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Monte Halconesu, pozicionirana između golf terena i mediteranske obale. Na 194m nadmorske visine, nudi uzdignute poglede dok zadržava pristupačnost plaži San Pedro (5km). Lokacija balansira stambenu privatnost s blizinu komercijalnih područja i esencijalnih usluga unutar 3km polumjera.
Ova trosobna, trokupaonička gradska kuća prilagođena je obiteljima ili parovima koji zahtijevaju dodatni prostor za goste. Raspored od 206m² pruža odvojene životne prostore, dok zajednički bazen nudi rekreacijske sadržaje bez potrebe za privatnim održavanjem. Sjeverozapadna orijentacija i terasi podržavaju život na otvorenom tijekom većine godine.
Izvorno izgrađena 1970. godine, ova gradska kuća prošla je značajne obnove kako bi se modernizirala infrastruktura i završni radovi. Nekretnina se predstavlja kao dovršeni boravak bez tijeka gradnje ili očekivanih razvojnih rokova. Trenutno stanje odražava nedavne nadogradnje kupaonica, sustava za kontrolu klime i životnih prostora.
Nekretnina ne nudi privatne bazenske sadržaje, već se oslanja na zajedničke pogodnosti. Njen uzdignuti položaj na 194m nadmorske visine znači umjereni nagib prema plažnim područjima. Ograničene su opcije javnog prijevoza, s jednom autobusnom linijom koja služi području, čineći osobni prijevoz potrebnim za sveobuhvatnu mobilnost.
Ref: VL038358
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže trajni boravak na Costa del Solu s neposrednom dostupnošću. Konfiguracija s tri spavaće sobe prilagođena je obiteljima koje zahtijevaju prostor za djecu ili redovite goste. Golf entuzijasti imaju koristi od blizine više terena, posebno La Quinta golfa u pješačkoj udaljenosti. Oni koji cijene obnovljene nekretnine bez kašnjenja u gradnji cijenit će spremnost za useljenje. Lokacija privlači stanovnike koji daju prednost pristupu kako prirodnim okruženjima tako i urbanim pogodnostima, s plažama, kupovinom i restoranima u kratkoj vožnji. Uzdignuti položaj i pogledi čine je prikladnim za one koji vole pejzaže bez žrtvovanja praktičnosti. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti svoje prijevozne potrebe, budući da je lokacija najudobnije dostupna osobnim vozilom.
Nekretnina ima nedavne obnove koje ažuriraju njenu izgradnju iz 1970-ih na suvremene standarde. Kupaonice uključuju sustave podnog grijanja, modernu nadogradnju koja poboljšava udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Podovi pokazuju kvalitetne materijale, s drvenim elementima vidljivim u životnim prostorima i spavaćim sobama. Klimatska kontrola pokriva grijanje i hlađenje, uključujući klima uređaje s predinstaliranim sustavima. Obnove održavaju strukturni integritet dok moderniziraju završne radove i opremu. Kvaliteta obnove naglašava trajnost i funkcionalnost, s pažnjom na otporne materijale u kupaonicama i energetski učinkovite instalacije diljem nekretnine. Radovi na obnovi balansiraju estetsku privlačnost s praktičnim razmatranjima za mediteransku klimu, uključujući pravilnu izolaciju i ventilacijske sustave.
Ova gradska kuća cijenjena je na €1,395,000, što odražava njen položaj u premium području Monte Halcones. Cijena predstavlja trenutnu tržišnu vrijednost za obnovljene nekretnine ove veličine (206m²) s tri spavaće i tri kupaonice na ovoj specifičnoj lokaciji. Cijena uključuje namještaj po punoj traženoj cijeni, iako to ostaje pregovorivo ako se kupuje bez namještaja. Usporediva svojstva u regiji pokazuju značajne varijacije, slične gradske kuće u Mijasu ili Esteponi obično su dostupne po nižim početnim cijenama, iako često s manje prestižnim lokacijama ili manje sadržaja.
Svakodnevni život u ovoj gradskoj kući u Monte Halconesu kombinira stambenu tišinu s pristupom rekreacijskim sadržajima. Jutarnja kava na terasi nudi pogled na golf teren, a sjeverozapadna orijentacija pruža ugodne temperature. Blizina La Quinta golfa (253m) omogućuje spontalne golf sesije, dok obližnje ljekarne i trgovine (unutar 3km) osiguravaju da su praktične potrebe lako dostupne. Popodneva se mogu provesti kod zajedničkog bazena ili istražujući plaže San Pedra, samo kratkom vožnjom udaljene. Večeri donose panoramske poglede na okolinu, a uzdignuti položaj nekretnine pruža prirodno hlađenje. Lokacija podržava kako aktivne stilove života, s brojnim sportskim sadržajima u blizini, tako i opušteniji život, s miroljubivim stambenim okruženjem Monte Halconesa.
Infrastruktura oko Monte Halconesa podržava ugodan svakodnevni život s esencijalnim uslugama smještenim unutar praktičnih udaljenosti. Pogodnosti u San Pedru dostupne su unutar 5km vožnje, uključujući plaže, restorane i trgovačke objekte. Puerto Banús, poznat po svojoj marini i uglednim ponudama, nalazi se približno 5.7km udaljen, pružajući kupovinu, gastronomiju i rekreacijske sadržaje. Medicinske usluge dobro su pokrivene s bolnicom 3km udaljenom i ljekarnom unutar 553m. Obrazovne ustanove uključuju lokalne osnovne škole i međunarodne institucije unutar 6km polumjera, prilagođene obiteljima s djecom. Cestovna mreža učinkovito povezuje s važnim odredištima, s zračnom lukom na 48km dostupnom unutar približno 40 minuta automobilom. Okolno područje pokazuje dobro održavanu infrastrukturu karakterističnu za uspostavljena stambena područja u provinciji Málaga.
Karta prikazuje Monte Halcones smješten u uzdignutom području između Marbelle i Estepone, s jasnom blizinom golf terenu La Quinta neposredno na istoku. Udaljenost od 5km do plaža San Pedra vidljiva je, kao i odnos prema okolnim urbanim središtima i prirodnim značajkama. Uzdignuti položaj nekretnine od 194m očit je u topografskom prikazu, demonstrirajući njen položaj iznad obalne ravnice.
Približno područje · točna adresa na upit
Monte Halcones pozicioniran je između uspostavljenih turističkih područja Marbelle i razvijajućeg područja Estepone, približno 10km zapadno od centra Marbelle. Ova lokacija smješta ga unutar uglednog stambenog koridora poznatog po golf razvoju i uzdignutim nekretninama s pogledom. Područje predstavlja prijelaznu zonu između guste urbanizacije obalne Marbelle i šireg stambenog rasprostiranja općine Benahavís. Unutar regionalnog konteksta, Monte Halcones nudi uravnotežen položaj s pristupom kako visokokvalitetnim komercijalnim sadržajima Puerto Banúsa tako i prirodnim okruženjima okolnih planina.
Plaže San Pedra smještene su 5km od nekretnine, nudeći pristup mediteranskoj obali unutar 10 minuta vožnje. Marina i komercijalno područje Puerto Banús nalaze se 5.7km udaljeni, pružajući shopping, gastronomiju i rekreacijske sadržaje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se 48km udaljena, približno 40-50 minuta automobilom pod normalnim uvjetima prometa. Golf sadržaji izuzetno su dostupni, s La Quinta golfom samo 253m od nekretnine, zapravo u pješačkoj udaljenosti. Dodatne golf opcije postoje unutar 3km, uključujući El Higueral Golf i Magna Marbella Golf. Lokacija nekretnine pruža uravnotežen pristup kako prirodnim atrakcijama (plaže, planine) tako i razvijenim pogodnostima (shopping, zdravstvo) unutar razumnih vremenskih okvira.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones koristi mediteransku klimatu karakteriziranu blagim zimama i toplim ljetima. Na 194m nadmorske visine, lokacija doživlja umjerene temperature koje u prosjeku variraju između 12°C i 26°C godišnje, s ukupnim prosjekom od 18.1°C. Nadmorska visina pruža prirodno hlađenje u usporedbi s obalnim područjima dok zadržava ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Sunčani sati u prosjeku iznose 3,857 godišnje, maksimizirajući potencijal za aktivnosti na otvorenom. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili premašuje 20°C, obično od lipnja do rujna. Umjereni nagib od 3.9% prema plaži omogućuje laki obalni pristup dok zadržava uzdignute poglede i kvalitetu zraka. Područje doživljava približno 32 lokalna praznika godišnje, reflektirajući kulturni kalendar regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Primarni pristup plaži je Playa de San Pedro, smještena 5km od nekretnine. Ova Plava Zastava plaža nudi održavane sadržaje i standarde kvalitete vode konzistentne s međunarodnim ekološkim priznanjima. Golf entuzijasti imaju korist od izuzetnog pristupa više terena, s La Quinta golfom praktično susjednim (253m) i nekoliko dodatnih opcija unutar 3km, uključujući El Higueral Golf i Magna Marbella Golf. Sportski sadržaji u okolnom području uključuju sportski centar MPFS (1.6km), CrossFit Marbella (2.3km) i penjački centar (Rocodromo) na 2.9km. Marina Puerto Banús, 5.7km udaljena, pruža dodatne rekreacijske mogućnosti s vodenim aktivnostima i restoranima uz vodu. Kombinacija pristupa plaži, blizine golfa i sportskih sadržaja stvara sveobuhvatno rekreacijsko okruženje.
Izvor: OpenStreetMap
Monte Halcones pozicioniran je između uspostavljenih turističkih područja Marbelle i razvijajućeg područja Estepone, približno 10km zapadno od centra Marbelle. Ova lokacija smješta ga unutar uglednog stambenog koridora poznatog po golf razvoju i uzdignutim nekretninama s pogledom. Područje predstavlja prijelaznu zonu između guste urbanizacije obalne Marbelle i šireg stambenog rasprostiranja općine Benahavís. Unutar regionalnog konteksta, Monte Halcones nudi uravnotežen položaj s pristupom kako visokokvalitetnim komercijalnim sadržajima Puerto Banúsa tako i prirodnim okruženjima okolnih planina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Monte Halcones razlikuje se od usporedivih razvoja kroz jedinstvenu kombinaciju blizine golfa i nadmorske visine. Dok Aquamar u Torre del Mar nudi položaj na prvoj obalnoj liniji značajno nižim cijenama (od €269.950), nema uzdignute poglede i pristup golfu. Slično, Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) pružaju pristupačnije početne cijene, ali bez neposredne blizine prvoklasnim golf sadržajima. Područje Monte Halconesa specifično cilja kupce koji prioritiziraju golf životni stil i panoramske poglede nad životom na obali, predstavljajući drugačiji segment tržišta nekretnina na Costa del Solu. Kvaliteta obnove ove posebne gradske kuće dodatno je razlikuje od novijih razvoja koji možda nude suvremene dizajne, ali bez uspostavljenog pejzaža i zrelog okruženja karakterističnog za Monte Halcones.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID