הפרויקט במונטה הלקונס, מאלגה, הוא בית טאון הממוקם בקרבת מגרש הגולף לה קינטה, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הנכס בשטח של 206 מטרים רבועים, שופץ לאחרונה ומציע תצפית פנורמית לגולף, הרים והים. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כאשר חוף הים נמצא במרחק של 5 קילומטרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית טאון שוכן בשכונת נידו דה לוס הלקונס בבנאהביס, בגובה 194 מטר מעל פני הים. המיקום מציע קרבה למספר מגרשי גולף, כולל לה קינטה גולף במרחק של כ-250 מטרים בלבד. נגישות למתקנים חיוניים כמו בתי מרקחת ופארקים נמצאת בטווח הליכה קצר.
הנכס מתאים למשפחות או זוגות המחפשים מגורים מרווחים עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. שטח המגורים של 206 מטרים רבועים מספק מספיק מקום למחייה נוחה. המרפסת הפרטית והנוף הפנורמי תורמים לחוויית מגורים איכותית עם אפשרויות בילוי ומנוחה.
הבית טאון נבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה. כל מערכות המבנה עודכנו, כולל חימום תת-רצפה בחדרי האמבטיה ובחדר השינה הראשי. המצב הכללי של הנכס מוגדר כ'מצוין' עם עיצוב מודרני וציוד עדכני.
הנכס אינו כולל מקומות חניה פרטיים מיועדים, אם כי ישנן אפשרויות חניה בשטח הפנוי. המיקום אינו מתאים לאנשים עם מגבלות תנועה קשות בשל השיפוע המתון של 3.9% בדרך לחוף. המרחק מהחוף דורש שימוש ברכב להגעה סדירה לחוף הים.
Ref: VL038358
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע באזור קוסטה דל סול עם גישה קלה למגרשי גולף. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים בחיים בקהילה בינלאומית עם נוחות מערבית, כפי שמעידה הקרבה לבתי ספר בינלאומיים. עבור אלו המחפשים איזון בין חיי העיר לשלווה, המיקום מספק גישה נוחה לפוארטו בנוס ואסטפונה תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית. הנכס מתאים גם לגמלאים המעוניינים באקלים נוח ובקרבה למתקני בריאות ובילוי.
הבית טאון עבר שיפוץ מקיף המשקף סטנדרטים מודרניים גבוהים. חדרי האמבטיה והמיטה הראשית מצוידים בחימום תת-רצפה, תכונה המוסיפה לנוחות בחודשי החורף. המטבח מעוצב בסגנון מודרני עם אבזור איכותי, כפי שניתן לראות מתיאור האזורים הפנימיים. חדרי השינה כוללים עיצוב עץ איכותי וריהוט מתאים. המערכות הטכניות כוללות מיזוג אוויר לקירור וחימום, אח וכן חימום תת-רצפה בחדרי האמבטיה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חומרי הבנייה והגמר נבחרו בקפידה כדי לעמוד בתקנים אירופיים מודרניים.
מחיר הנכס עומד על 1,395,000 יורו, המשקף את מיקומו הפרמיום בקרבת מגרש הגולף והשיפוץ האחרון שעבר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 יורו) ואת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 יורו), המחיר גבוה יותר בשל גודל הנכס, מיקומו והאיכות הגבוהה של השיפוץ. יש לציין כי הריהוט כלול במחיר המלא הנדרש.
מונטה הלקונס מציע אורח חיים של שלווה יחד עם קרבה למתקנים נחוצים. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת עם תצפית למגרש הגולף, תוך ניצול השמש המוקדמת באזור הפונה צפון-מערב. במהלך היום, ניתן להגיע בקלות למסעדות מקומיות או לבצע קניות בסופרמרקט הקרוב. הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחובבי גולף. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה המשותפת או לבקר בפארקים הקרובים. בערב, הטמפרטורות הנעות בין 12-26 מעלות בממוצע מאפשרות פעילות חוצה מבלי להזדקק למיזוג אוויר מוגבר.
החיים במונטה הלקונס מספקים גישה נוחה למתקנים החיוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 2.6 קילומטרים, בית המרקחת במרחק 553 מטרים בלבד, והבית החולים במרחק 3 קילומטרים. למרות המיקום השקט יחסית, קיימת נגישות טובה למסעדות ובתי קפה מקומיים. תשתיות התחבורה כוללות קו אוטובוס אחד עם תחנה אחת בסביבה הקרובה, מה שמצביע על כך שהתלות ברכב פרטי גבוהה יחסית. עם זאת, המרחקים הקצרים למתקנים הבסיסיים מאפשרים נסיעות קצרות למטרות יומיותיות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלב חבל בנאהביס, עם דגש על הקרבה למגרשי הגולף והמתקנים העיקריים. ניתן לראות בבירור את המרחקים הקצרים לחופים, לערים המרכזיות ולנמל התעופה, הממחישים את הנגישות הטובה של המיקום תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונטה הלקונס ממוקם באופן אידיאלי בין הערים המרכזיות של קוסטה דל סול. מרביה הגלמודית נמצאת במרחק נסיעה קצר, המציעה חיי לילה, קניות ומסעדות יוקרה. אסטפונה, הנמצאת גם היא בטווח קרוב, מספקת אפשרויות בילוי משפחתי יותר וחופים נרחבים. המיקום בבנאהביס, הידועה כ'מטבח האנדלוסי', מאפשר גישה למסעדות יוקרה וחוויה קולינרית עשירה. הקרבה לפוארטו בנוס, המרכז הימי היוקרתי, מוסיפה ליוקרה ולאפשרויות הבילוי באזור.
המרחק לחופי הים הוא כ-5 קילומטרים, כאשר פלאיה דה סן פדרו היא החוף הקרוב ביותר. ליעדים עירוניים מרכזיים כמו מרביה ואסטפונה ניתן להגיע תוך 10-15 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים, כשעה נסיעה בתנאי תנועה תקינים. עבור חובבי גולף, מגרש לה קינטה גולף נמצא במרחק של 253 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לאחד המיקומים המועדפים לשחקני גולף באזור.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,857 שעות שמש בממוצע בשנה, אחד המספרים הגבוהים באירופה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.1 מעלות, עם טווח של 12-26 מעלות בממוצע במהלך השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 194 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צלול יותר ותצפיות מרהירות. השיפוע המתון של 3.9% בדרך לחוף יוצר נוף מדורג נעים מבלי להוות אתגר תנועה משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהחופים נמצאים במרחק 5 קילומטרים, הם נגישים בקלות וכוללים את פלאיה דה סן פדרו, הידועה במים הצלולים והחול הלבן. עבור חובבי גולף, המיקום הוא גן עדן עם מגרש לה קינטה במרחק הליכה, ומגרשים נוספים כמו אל איגרל גולף ומגנה מרביה גולף במרחק קצר. מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי כושר, אולמות CrossFit ואפילו מתקן טיפוס רוקודרומו. פעילויות נוספות כוללות טיולים לנקודות תצפית כמו מיראדור דה לה צ'רקה דה לוס טובוס ומיראדור דל טאחו דל נוביו, המציעות נופים מרהיבים של האזור.
מקור: OpenStreetMap
מונטה הלקונס ממוקם באופן אידיאלי בין הערים המרכזיות של קוסטה דל סול. מרביה הגלמודית נמצאת במרחק נסיעה קצר, המציעה חיי לילה, קניות ומסעדות יוקרה. אסטפונה, הנמצאת גם היא בטווח קרוב, מספקת אפשרויות בילוי משפחתי יותר וחופים נרחבים. המיקום בבנאהביס, הידועה כ'מטבח האנדלוסי', מאפשר גישה למסעדות יוקרה וחוויה קולינרית עשירה. הקרבה לפוארטו בנוס, המרכז הימי היוקרתי, מוסיפה ליוקרה ולאפשרויות הבילוי באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מונטה הלקונס מציע ערך מובהק בשל מיקומו הייחודי בקרבת מגרשי הגולף והשיפוץ האיכותי שעבר. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר ולנטנה רסידנסיאל במיחאס מציעים מחירי התחלה נמוכים בהרבה (החל מ-205,000 עד 270,000 יורו), הם חסרים את המיקום הפרמיום של מונטה הלקונס. את'רנה הומס 2 באסטפונה עשויה להיות תחרותית יותר במחיר (החל מ-259,000 יורו), אך שוב, לא מציעה את אותה קרבה למגרשי גולף ולמתקני הפנאי היוקרתיים. ההשקעה במונטה הלקונס מתאימה לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה ומוכנים לשלם עבורה, בעוד שהפרויקטים האחרים מיועדים יותר לשוק ההשקעות או לקונים עם תקציב מוגבל יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID