बेनाहविस, मालागा के शांत देहाती परिवेश में स्थित, यह 1100 वर्ग मीटर का भूखंड एक विशिष्ट विकास अवसर प्रस्तुत करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे तट से थोड़ी दूरी पर प्रकृति और शांति के साथ रहने की कल्पना करते हैं। यह भूखंड एक ऐसे जीवन की नींव रखने के लिए तैयार है जो ग्रामीण जीवन की शांति को प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच के साथ जोड़ता है, जो इसे एक अलग निवास के निर्माण के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनाहविस के पहाड़ी इलाके में स्थित है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच बसा हुआ है। यह तट से लगभग 7 किलोमीटर दूर है, जो ग्रामीण शांति और तटीय पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। आसपास के इलाके में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी स्थानीय सुविधाएं मौजूद हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में अपना घर बनाना चाहते हैं। 1100 वर्ग मीटर का भूखंड पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार है जो ग्रामीण शांति को पसंद करते हैं लेकिन कोस्टा डेल सोल की जीवंत जीवन शैली से केवल एक छोटी ड्राइव की दूरी पर रहना चाहते हैं।
यह एक 'रेडी टू बिल्ड' भूखंड है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से अपना घर बनाना चाहते हैं। 'गереड' निर्माण स्थिति इंगित करती है कि भूमि पर वर्तमान में कोई निर्माण कार्य चल नहीं रहा है, जिससे यह भविष्य के निर्माण के लिए उपलब्ध है।
यह प्रस्ताव केवल भूमि के लिए है, जिसमें कोई मौजूदा निर्माण या कोई भी पूर्वनिर्धारित भवन शामिल नहीं है। खरीदारों को निर्माण के संबंध में स्थानीय नियमों और परमिटों का पालन करना होगा। इस स्थान पर सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए निजी वाहन आवश्यक है।
Ref: VL803618
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है जो कोस्टा डेल सोल पर अपना कस्टम-डिज़ाइन घर बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जो प्रकृति के करीब हो, फिर भी प्रमुख शहरों और सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर हो, तो यह भूखंड आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण शांति में रहने का आनंद लेते हैं, लेकिन गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुंच चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी परियोजना की तलाश में हैं जो आपको पूरी तरह से अपने विजन को साकार करने की अनुमति दे, जिसमें शून्य बेडरूम और शून्य बाथरूम जैसी वर्तमान स्थिति से निर्माण शुरू करने की स्वतंत्रता हो, तो यह एक आकर्षक अवसर हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थानीय वास्तुकला और आधुनिक डिजाइन को मिलाकर एक अनूठा निवास बनाना चाहते हैं।
चूंकि यह एक खाली भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' का विवरण भविष्य के निर्माण पर लागू होगा। भूखंड स्वयं निर्माण के लिए तैयार है, जो एक समतल सतह प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र उच्च-स्तरीय विकास के लिए जाना जाता है, जो भविष्य के निर्माण के लिए एक संभावित मानक निर्धारित करता है। स्थानीय निर्माण नियम और परमिट यह सुनिश्चित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगे कि कोई भी नई इमारत क्षेत्र के सौंदर्य और गुणवत्ता मानकों को पूरा करती है। खरीदारों को भविष्य के घर के लिए सामग्री, फिनिश और प्रौद्योगिकियों के बारे में निर्णय लेना होगा, जो उनकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और बजट के अनुरूप होंगे।
यह 1100 वर्ग मीटर का भूखंड €690,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट स्थान पर निर्माण के लिए एक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। वर्तमान में, इस भूखंड के संबंध में कोई अन्य विकल्प या मूल्य भिन्नता सूचीबद्ध नहीं है। यह एक 'रेडी टू बिल्ड' संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि आप निर्माण शुरू करने के लिए तैयार हैं। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान भूखंडों के सापेक्ष है, जो इस क्षेत्र की मांग और विशिष्टता को दर्शाता है।
बेनाहविस का यह भूखंड उन लोगों के लिए एक शांत आश्रय प्रदान करता है जो देहाती जीवन की शांति की तलाश में हैं। 1100 वर्ग मीटर का यह विशाल भूखंड आपको अपने सपनों का घर बनाने की आजादी देता है, जो आसपास की पहाड़ियों के मनोरम दृश्यों से घिरा हुआ है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो प्रकृति की गोद में रहना पसंद करते हैं, जहाँ हरियाली और खुली जगहें दैनिक जीवन का हिस्सा हैं। यहाँ का जीवन लय शांत और सुकून देने वाला है, जो रोजमर्रा की भागदौड़ से एक आदर्श पलायन है। सुबह की ताज़ी हवा और पक्षियों का चहचहाना आपके दिन की शुरुआत को सुखद बना सकता है। हालांकि यह एक ग्रामीण सेटिंग है, फिर भी यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे जीवंत शहरों और समुद्र तटों से बहुत दूर नहीं है, जिससे आपको दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव मिलता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो शांतिपूर्ण वातावरण में जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं।
बेनाहविस में स्थित यह भूखंड एक ग्रामीण सेटिंग प्रदान करता है, फिर भी यह आवश्यक सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। 4.0 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। पास में एक फार्मेसी (362 मीटर) और एक बैंक (3) भी है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच भी अच्छी है, जिसमें 6.7 किमी पर एक अस्पताल और 2 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में स्थित हैं। मनोरंजन के लिए, 14 रेस्तरां और 4 कैफे 2 किमी के दायरे में हैं, जो स्थानीय गैस्ट्रोनॉमी का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। हालांकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है (1 OV-लाइन, 1 OV-स्टेशन), एक कार आवश्यक है, जो आपको आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने औरMALAGA (60 किमी) और मारबेला (14 किमी) जैसे बड़े शहरों तक पहुंचने की अनुमति देती है।
यह मानचित्र बेनाहविस, मालागा के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह भूखंड की स्थिति को आस-पास के शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक के सापेक्ष दिखाता है, जो क्षेत्र की कनेक्टिविटी और जीवन शैली के अवसरों का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
बेनाहविस मालागा प्रांत में एक सुरम्य पहाड़ी शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के दो प्रमुख शहरों के बीच स्थित है: पूर्व में मारबेला (14 किमी) और पश्चिम में एस्टेपोना। यह स्थिति इसे दोनों शहरों की हलचल भरी ऊर्जा, खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जबकि अपने स्वयं के शांत और पारंपरिक माहौल को बनाए रखती है। यह रोन्डा जैसे आंतरिक अंडालूसी कस्बों से भी अपेक्षाकृत करीब है, जो इसे तटीय और ग्रामीण दोनों अनुभवों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। मालागा शहर (60 किमी) और जिब्राल्टर (49 किमी) जैसे बड़े केंद्र भी सुलभ हैं, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करते हैं।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों से सुविधाजनक दूरी पर स्थित है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, केवल 6.9 किमी दूर है, जो समुद्र तट पर एक छोटी ड्राइव की अनुमति देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (1.9 किमी), मारबेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट (2.6 किमी), और एल हिगुएरल गोल्फ (3.1 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 48 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (4.0 किमी), फार्मेसी (362 मीटर), और अस्पताल (6.7 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहविस 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ियों और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C होता है। गर्मी के महीनों में तापमान 11°C से 26°C तक रहता है। वार्षिक औसतन 3,846 घंटों के साथ, यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों और जीवन शैली के लिए आदर्श है। सात-आठ महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) समुद्र और स्थानीय पूल सुविधाओं का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। स्थानीय स्थलाकृति में खड़ी ढलानें शामिल हो सकती हैं, जो दृश्यों को बढ़ाती हैं लेकिन निर्माण के लिए सावधानीपूर्वक योजना की आवश्यकता होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह भूखंड तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, यह तटीय आनंद से अछूता नहीं है। प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट केवल 7 किमी दूर हैं, जो साफ पानी और अच्छी तरह से बनाए रखी सुविधाओं की पेशकश करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, मारबेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट और एल हिगुएरल गोल्फ जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स 3 किमी के दायरे में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पबेलोन म्युनिसिपल डी डेपोर्टेस (0.6 किमी) और जिमनासियो म्युनिसिपल (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्र क्षेत्र में स्थित हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहविस मालागा प्रांत में एक सुरम्य पहाड़ी शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के दो प्रमुख शहरों के बीच स्थित है: पूर्व में मारबेला (14 किमी) और पश्चिम में एस्टेपोना। यह स्थिति इसे दोनों शहरों की हलचल भरी ऊर्जा, खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जबकि अपने स्वयं के शांत और पारंपरिक माहौल को बनाए रखती है। यह रोन्डा जैसे आंतरिक अंडालूसी कस्बों से भी अपेक्षाकृत करीब है, जो इसे तटीय और ग्रामीण दोनों अनुभवों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। मालागा शहर (60 किमी) और जिब्राल्टर (49 किमी) जैसे बड़े केंद्र भी सुलभ हैं, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करते हैं।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
कोस्टा डेल सोल पर बेनाहविस क्षेत्र में अचल संपत्ति का बाजार अपनी विशिष्टता और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में भूखंड, विशेष रूप से निर्माण के लिए तैयार, अक्सर उच्च मांग में होते हैं। 'Altura 160' (€499,000 से शुरू) जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट्स समान मूल्य सीमा में विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि वे विभिन्न आकार या निर्माण चरणों में हो सकते हैं। 'Azurean Marbella' (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं एक समान प्रीमियम सेगमेंट को लक्षित करती हैं, जो अक्सर तैयार विला या अपार्टमेंट पेश करती हैं। 'Marbella Club Hills Phase 2' (€840,000 से शुरू) जैसे उच्च-अंत विकास बेनाहविस के भीतर और भी अधिक विशिष्टता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। €690,000 का वर्तमान भूखंड मूल्य इस क्षेत्र में निर्माण के लिए एक तैयार और अच्छी तरह से स्थित भूखंड के लिए प्रतिस्पर्धी है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अपना घर शुरू से बनाना चाहते हैं, बजाय इसके कि वे पहले से बनी संपत्ति में निवेश करें, और इस प्रकार उन्हें अपने डिज़ाइन और फिनिश पर पूर्ण नियंत्रण मिलता है। बेनाहविस की प्रतिष्ठा, अपने सुंदर दृश्यों और शांत वातावरण के साथ, इस भूखंड के मूल्य को और बढ़ाती है।
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