Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Benahavís, Málaga, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und exklusiven Wohngegenden bekannt ist. Mit einer Fläche von 1100 m² bietet es eine Baufläche in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an Küstenorte und Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Lage kombiniert die Ruhe des Hinterlandes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Benahavís, umgeben von Natur und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist Teil einer aufstrebenden Gegend, die Ruhe und Privatsphäre verspricht, während gleichzeitig die Nähe zu bekannten Golfplätzen und Küstenorten gegeben ist. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten ist spürbar, was für eine ruhigere Atmosphäre sorgt.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren und Investoren, die eine individuelle Gestaltung ihres Wohnraums wünschen. Es ist ideal für jene, die ein eigenes Projekt realisieren möchten, fernab von dicht bebauten Gebieten. Die Möglichkeit, auf einem großen Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu bauen, steht hier im Vordergrund, wobei die vorhandene Infrastruktur der Umgebung genutzt werden kann.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Grundstück sofort bebaubar ist. Es ist keine laufende Bauphase im Sinne eines Mehrfamilienhauses zu erwarten, sondern die Fläche ist erschlossen und bereit für die Realisierung eines Einzelprojekts. Die Planung und der Bau des eigenen Hauses obliegen dem Käufer.
Dieses Angebot umfasst ein Grundstück ohne bestehende Bausubstanz. Es gibt keine vordefinierten Gebäude, Pools oder Gärten. Die Bebauung ist abhängig von den örtlichen Bauvorschriften und den individuellen Plänen des Käufers. Eine unmittelbare Nutzung als fertiges Wohnobjekt ist nicht gegeben, da es sich um Bauland handelt.
Ref: VL803618
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für potenzielle Käufer, die den Wunsch haben, ihr eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und dabei die Vorteile der Costa del Sol zu nutzen. Es spricht Bauherren an, die Wert auf Privatsphäre, eine ländliche Umgebung und weitreichende Ausblicke legen. Personen, die eine ruhige Lage suchen, aber dennoch die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der kosmopolitischen Atmosphäre von Marbella schätzen, werden hier fündig. Investoren, die in Bauland mit Entwicklungspotenzial an einer begehrten Adresse investieren möchten, finden hier eine solide Grundlage. Auch für jene, die ein Rückzugsort abseits des Trubels suchen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen, ist dieses Grundstück eine Option.
Da es sich bei diesem Objekt um reines Bauland handelt, ist keine spezifische Aussage über die Qualität der Ausführung oder die verbauten Materialien möglich. Die Qualität der zukünftigen Bebauung hängt vollständig von den Entscheidungen des Käufers und den beauftragten Bauunternehmen ab. Es besteht die Möglichkeit, hochwertige Materialien und moderne Bautechniken gemäß den eigenen Präferenzen und dem Budget zu verwenden. Die Umgebung und die Nähe zu etablierten Wohngegenden lassen jedoch auf ein potenziell hohes Niveau der zukünftigen Bebauung schließen, insbesondere im Hinblick auf die architektonische Integration in die Landschaft.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 690.000 € angeboten. Die Fläche beträgt 1100 m². Da es sich um Bauland handelt, ist der Preis primär durch die Größe und Lage bestimmt. Es gibt keine verschiedenen Ausführungen oder Größen wie bei bereits bestehenden Immobilien. Der Preis spiegelt die Möglichkeit wider, ein individuelles Bauprojekt an einem attraktiven Standort an der Costa del Sol zu realisieren. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was es zu einer spezifischen Investitions- oder Baugelegenheit macht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre Kombination aus Bergdörfern und der Nähe zur Küste auszeichnet. Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von Natur und Ruhe geprägt ist. Trotz der Abgeschiedenheit ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Restaurants, Apotheken und Sportzentren sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus Entspannung und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel die nahegelegenen Golfplätze. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet ist ein ruhiger Rückzugsort, der jedoch die Nähe zu lebhafteren Küstenorten und Städten wie Marbella bietet.
Das Leben in Benahavís, insbesondere auf diesem Grundstück, bedeutet eine Verbindung zur Natur und eine ruhige Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charakter mit Olivenhainen und Hügeln, bietet aber gleichzeitig eine überraschend gute Anbindung. Der nächste Supermarkt ist nur 4 km entfernt, was die Erledigung des täglichen Bedarfs erleichtert. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur etwa 6,7 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich sogar nur 362 Meter vom Grundstück entfernt. Diese Nähe zu essenziellen Diensten, kombiniert mit der ländlichen Idylle, ermöglicht ein entspanntes Leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das Grundstück liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, Málaga, eingebettet in die Hügellandschaft der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die ländliche Lage, die dennoch eine bemerkenswerte Nähe zu Küstenorten, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen aufweist.
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland. Es liegt etwa 14 km von Marbella entfernt, einer pulsierenden Stadt, die für ihre Luxusyachten, Boutiquen und Restaurants bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (14 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an städtischen Annehmlichkeiten und einem kosmopolitischen Lebensstil. Gleichzeitig bleibt Benahavís eine ruhige Oase, die sich vom Trubel der Küste abhebt.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist gut auf die Nutzung eines Fahrzeugs ausgerichtet. Der nächste Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Kilometer entfernt. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt, was eine schnelle Anfahrt zum Meer ermöglicht. Für Flugreisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 48 km entfernt, gut erreichbar für internationale Reisen. Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie der La Zagaleta Country Club, die nur knapp 2 km entfernt liegt. Die Infrastruktur ist somit auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils abgestimmt, wobei eine gewisse Mobilität erforderlich ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,3°C und milden Wintern. Das Grundstück profitiert von etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Benahavís auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position mit Blick auf die Landschaft, möglicherweise auch mit Fernsicht zum Meer. Die Helligkeit und die natürlichen Gegebenheiten fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe nur etwa 7 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und Infrastruktur. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter die La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf, befinden sich in unmittelbarer Nähe von 2 bis 3 km. Zusätzlich sind diverse Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km vorhanden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner bietet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland. Es liegt etwa 14 km von Marbella entfernt, einer pulsierenden Stadt, die für ihre Luxusyachten, Boutiquen und Restaurants bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (14 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an städtischen Annehmlichkeiten und einem kosmopolitischen Lebensstil. Gleichzeitig bleibt Benahavís eine ruhige Oase, die sich vom Trubel der Küste abhebt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie Altura 160 (ab €499.000) oder Marbella Club Hills Phase 2 (ab €840.000), positioniert sich dieses Grundstück preislich im mittleren bis oberen Segment, verglichen mit bereits bebauten oder in Entwicklung befindlichen Projekten. Die Kernattraktion hier ist die Freiheit der individuellen Gestaltung auf einem großzügigen Grundstück, was bei fertigen Wohnungen oder Apartments nicht gegeben ist. Azurean Marbella, ebenfalls in Benahavís und ab €699.000 gelistet, bietet ebenfalls Wohnungen, während dieses Angebot sich an Bauherren richtet. Die Umgebung von Benahavís ist generell als exklusiver und ruhiger bekannt als die direkten Küstenlagen von Marbella. Dies spiegelt sich in den Grundstückspreisen wider, die oft für die Lage und das Potenzial zur Schaffung privater Oasen bezahlt werden. Die nahegelegenen Golfresorts tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei und ziehen eine bestimmte Klientel an, die Wert auf Sport und Natur legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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