Ovo je zemljište u Benahavísu, smješteno u provinciji Málaga, na prestižnoj Costa del Sol. S površinom od 1100 m², nudi priliku za izgradnju prema vlastitim željama u mirnom, ruralnom okruženju. Lokacija nudi kombinaciju prirode i blizine obalnim sadržajima, što je čini zanimljivom za one koji traže specifično okruženje za svoj budući dom ili investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, na oko 7 kilometara od obale, između gradova Marbella, Estepona i Ronda. Okruženo je prirodom i nudi mirnu atmosferu, daleko od gradske vreve, ali s dobrom povezanošću prema ključnim točkama regije.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji planiraju izgradnju po mjeri. Pruža slobodu dizajna i mogućnost stvaranja doma koji odgovara specifičnim potrebama i željama, uz zadržavanje prednosti života u prirodi.
Građevinsko zemljište je spremno za gradnju. Nema specifičnih informacija o fazama izgradnje, ali se podrazumijeva da je lokacija pogodna za početak projektiranja i gradnje novog objekta prema važećim urbanističkim planovima.
Ovo zemljište nudi prazan prostor za gradnju i ne uključuje postojeće objekte ili infrastrukturu. Kupci moraju sami planirati i financirati troškove izgradnje, kao i sve priključke za komunalne usluge. Nema gotovih rješenja za stambene potrebe.
Ref: VL803618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova lokacija je prikladna za one koji žele izgraditi vlastiti dom daleko od masovnog turizma, ali s pristupom luksuznim sadržajima regije. Idealno za investitore koji traže zemljište s potencijalom u području poznatom po ekskluzivnim golf terenima i prekrasnim krajolicima. Također, odgovara obiteljima ili pojedincima koji preferiraju mirniji životni stil, cijene prirodu i planiraju dugoročnu izgradnju, uzimajući u obzir da je automobil neophodan za većinu aktivnosti. Vrijeme izgradnje ovisi o individualnim planovima i dozvolama.
Budući da se radi o zemljištu, kvaliteta završne obrade odnosi se na potencijalnu izgradnju. Kupci imaju potpunu slobodu odabrati materijale, dizajn i završne detalje prema vlastitim željama i standardima. Preporučuje se angažiranje arhitekta i izvođača s iskustvom u regiji kako bi se postigla visoka kvaliteta gradnje koja odgovara okruženju i lokalnim propisima. Detalji poput energetske učinkovitosti, izolacije i odabira podnih obloga bit će ključni za budući životni komfort.
Cijena od 690.000 € odnosi se na samo zemljište površine 1100 m². Trenutno je dostupno ovo zemljište, a potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove izgradnje, projektiranja i priključenja komunalnih usluga. Cijena je indikativna za samo zemljište u trenutnoj fazi spremnosti za gradnju.
Benahavís, poznat kao 'soba za blagovanje Malage', nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog sela i blizine obale. Život ovdje znači uživanje u mirnijem ritmu, okruženi prirodom i tradicionalnom andaluzijskom atmosferom. Iako je zemljište u ruralnom području, blizina ugostiteljskih objekata (14 restorana u radijusu od 2 km) sugerira dobru ponudu za ljubitelje gastronomije. S obzirom na udaljenost od 48 km od zračne luke i potrebu za automobilom, svakodnevni život zahtijeva planiranje, ali nudi prednost mira i prostora. Infrastruktura poput ljekarne (362 m) i EV punionice (296 m) u blizini olakšava svakodnevne potrebe.
Život u Benahavísu nudi spoj ruralnog šarma i blizine obalnih gradova. U radijusu od 2 km nalazi se niz restorana (14), škola (1), ljekarna (1) i banaka (3), što ukazuje na dobru lokalnu infrastrukturu. Nadmorska visina od 174 metra pruža ugodnu klimu i potencijalno lijepe poglede. Blizina plaža (oko 7 km) omogućava pristup mediteranskom načinu života, dok su golf tereni udaljeni svega nekoliko kilometara, privlačeći ljubitelje sporta.
Ovo zemljište smješteno je u općini Benahavís, unutar provincije Málaga, na jugu Španjolske. Pozicionirano je u brdovitom području, udaljenom od obale, ali s dobrom prometnom povezanošću prema glavnim gradovima Costa del Sol.
Benahavís je strateški smješten između poznatih obalnih gradova Marbella (14 km) i Estepona. Pruža mirnije okruženje u usporedbi s tim urbanim centrima, ali s izvrsnim pristupom njihovim sadržajima. Grad je također dobro pozicioniran u odnosu na planinske predjele, nudeći raznolike mogućnosti za život i odmor.
Zemljište je udaljeno oko 48 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 7 km. Najbliži supermarketi nalaze se na oko 4 km, a bolnica na 6.7 km. Područje je poznato po brojnim golf terenima, s nekoliko prestižnih klubova u radijusu od 3 km. Zbog ruralne lokacije, automobil je neophodan za pristup većini ovih sadržaja.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, te oko 3.846 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine, s kupališnim sezonom koja traje otprilike 4 mjeseca. Nadmorska visina od 174 metra doprinosi svježijem zraku u usporedbi s obalnim područjima. Blaga zima i vruća, suha ljeta tipična su za ovu regiju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 7 km. Regija je poznata po brojnim vrhunskim golf terenima, uključujući La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, koji su u neposrednoj blizini (unutar 3 km). Također, u Benahavísu se nalaze sportski centri i bazeni, pružajući mogućnosti za rekreaciju.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški smješten između poznatih obalnih gradova Marbella (14 km) i Estepona. Pruža mirnije okruženje u usporedbi s tim urbanim centrima, ali s izvrsnim pristupom njihovim sadržajima. Grad je također dobro pozicioniran u odnosu na planinske predjele, nudeći raznolike mogućnosti za život i odmor.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Općina Benahavís ističe se kao prestižna lokacija unutar Costa del Sol, poznata po luksuznim vilama i ekskluzivnim golf terenima poput La Zagalete. U usporedbi s projektima na samoj obali, poput onih u Marbelli ili Esteponi, zemljišta u Benahavísu nude veće parcele i mirnije okruženje, često s dominantnim pogledima na planine i dolinu, dok su plaže malo udaljenije. Cijena zemljišta ovdje može varirati ovisno o veličini, topografiji i pogledu. Primjerice, Altura 160 u Benahavísu nudi apartmane od 499.000 €, dok Azurean Marbella počinje od 699.000 € za apartmane. Ovo zemljište od 690.000 € predstavlja priliku za izgradnju objekta po želji, što se razlikuje od kupnje gotovog stana ili kuće u drugim dijelovima regije. Dok su cijene nekretnina u Marbelli često više, Benahavís nudi ekskluzivnost i prostor po drugačijoj cjenovnoj logici, fokusirajući se na potencijal izgradnje umjesto na gotove stambene jedinice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
