Este terreno edificable en Benahavís, Málaga, representa una oportunidad para desarrollar en una zona de creciente interés en la Costa del Sol. Con una extensión de 1100 m², ofrece un lienzo en blanco para la construcción de un proyecto residencial personalizado. Su ubicación, aunque rural, proporciona accesos cercanos a infraestructuras clave y servicios esenciales, situándose en un entorno que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a centros urbanos y costeros de relevancia. La disponibilidad de servicios básicos en un radio reducido facilita la planificación y ejecución de futuras construcciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Benahavís, este terreno se beneficia de una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol, a una distancia prudencial de la costa y rodeado por un paisaje natural característico de la región. La proximidad a núcleos urbanos como Marbella y Estepona facilita el acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio, mientras se mantiene un entorno de vida sereno y alejado del bullicio costero.
Este terreno es apto para aquellos que buscan diseñar y construir una residencia a medida, adaptada a sus necesidades específicas. La gran superficie de la parcela permite flexibilidad en el diseño arquitectónico y la paisajística, ideal para quienes valoran la privacidad y la personalización. Es una base para crear un hogar que integre las vistas y la tranquilidad del entorno rural andaluz.
El terreno se encuentra en estado de construcción finalizada (Gereed). Esto significa que la parcela está lista para iniciar proyectos de edificación, sin que existan estructuras preexistentes que limiten el diseño. La condición de 'Gereed' implica que la urbanización y las conexiones a servicios básicos deberían estar disponibles o fácilmente accesibles, permitiendo una rápida transición a la fase de construcción.
Este terreno no dispone de edificaciones preexistentes, lo que requiere una inversión inicial en diseño y construcción. La ausencia de servicios conectados directamente a la parcela, como agua o electricidad, podría requerir gestiones y costes adicionales para su instalación. Al tratarse de un terreno, no ofrece las comodidades inmediatas de una vivienda terminada, como mobiliario o acabados interiores.
Ref: VL803618
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario a medida en la Costa del Sol, con un enfoque en la privacidad y el diseño personalizado. Si el objetivo es construir una residencia de lujo, una villa vacacional o una propiedad con vistas panorámicas a montañas y, potencialmente, al mar, este terreno ofrece la base ideal. Es una opción para quienes valoran la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a la accesibilidad a servicios y ocio, situándose a pocos kilómetros de playas y campos de golf de renombre. La condición de terreno 'Gereed' lo hace idóneo para aquellos que desean iniciar la construcción de inmediato y supervisar cada etapa del desarrollo. También puede ser una inversión estratégica para desarrolladores que buscan capitalizar la demanda de propiedades únicas en zonas con alto potencial de revalorización.
Al tratarse de un terreno edificable, la 'calidad de acabado' se refiere al potencial y las normativas de construcción aplicables en Benahavís. El comprador será responsable de seleccionar los materiales, técnicas constructivas y acabados, lo que permite una personalización completa. Las normativas locales de urbanismo dictarán las directrices sobre altura máxima, ocupación del suelo y estilos arquitectónicos permitidos, asegurando que cualquier edificación se integre en el entorno. Se recomienda la consulta del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Benahavís para conocer las especificaciones detalladas. La elección de materiales de alta calidad y sistemas de construcción eficientes será clave para maximizar el valor y la habitabilidad de la futura propiedad.
El precio de salida para esta parcela de 1100 m² en Benahavís es de 690.000 €. Dado que se trata de un terreno listo para construir, el coste final de la propiedad dependerá significativamente del proyecto de edificación que se desarrolle. La ausencia de unidades residenciales construidas significa que no hay variaciones de precio basadas en el tamaño o número de habitaciones en este momento. El valor actual refleja el potencial de desarrollo en una ubicación codiciada de la Costa del Sol, donde la disponibilidad de suelo edificable es limitada. Se espera que la demanda en esta área, impulsada por su atractivo paisajístico y la proximidad a servicios de alta gama, mantenga el valor de las propiedades.
Benahavís se define como un 'pueblo' andaluz, una localidad que conserva su encanto tradicional mientras se beneficia de su cercanía a la vibrante costa de la Costa del Sol. Este terreno, situado en un entorno rural, ofrece una experiencia de vida caracterizada por la serenidad y el contacto con la naturaleza. La vida diaria aquí se desarrollaría en un ritmo más pausado, alejado del dinamismo de los núcleos urbanos más grandes. Las mañanas podrían comenzar con vistas a las montañas o al campo, seguidas de la posibilidad de acceder a servicios y ocio a poca distancia. La necesidad de un vehículo es primordial para la movilidad, facilitando el acceso a supermercados, centros de salud y las playas, que se encuentran a unos 7 km. La zona es conocida por sus campos de golf de prestigio, lo que atrae a un público amante de este deporte. Los fines de semana podrían dedicarse a explorar los pueblos blancos de la serranía, disfrutar de la gastronomía local en alguno de los numerosos restaurantes de Benahavís o desplazarse a la costa para disfrutar del mar.
Vivir en Benahavís, y específicamente en esta zona rural, implica un estilo de vida que equilibra la serenidad del campo con la conveniencia de la Costa del Sol. A pesar de estar tierra adentro, las distancias a los servicios esenciales son manejables con vehículo propio. Un supermercado se encuentra a unos 4 km, y el hospital más cercano a 6.7 km, lo que asegura la cobertura de necesidades básicas. Las opciones de ocio son abundantes; la zona es un paraíso para los golfistas con varios campos de renombre a pocos kilómetros, como La Zagaleta Country Club. Para quienes buscan el mar, las playas de la costa están a menos de 7 km. La vida social puede girar en torno a los restaurantes locales, que son numerosos en Benahavís, o extenderse a las ciudades cercanas como Marbella, con su oferta de lujo y vida nocturna. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable y a vistas potencialmente amplias.
El mapa muestra la ubicación de Benahavís en el interior de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Destaca su posicionamiento en una zona de transición entre la costa y la serranía, con una red de carreteras que conecta con los principales núcleos urbanos y el aeropuerto. Se observan las distancias a puntos de interés como campos de golf, playas y centros urbanos.
Este terreno se sitúa en el municipio de Benahavís, una localidad montañosa estratégicamente posicionada entre los conocidos enclaves de Marbella y Estepona. Su ubicación tierra adentro, a unos 7 km de la costa, la diferencia de los desarrollos puramente costeros. Benahavís se encuentra a unos 14 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su lujo y oferta de ocio, y a una distancia similar de Estepona, que ofrece un casco antiguo encantador y playas extensas. Málaga, la capital provincial, está a unos 60 km, proporcionando acceso a un aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural y las montañas, al tiempo que se tiene acceso rápido a las dinámicas ciudades y servicios de la Costa del Sol.
La accesibilidad a infraestructuras y comodidades es un aspecto clave de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 48 km, lo que permite conexiones nacionales e internacionales relativamente sencillas. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo o Playa Isdabe, están a menos de 7 km, ofreciendo fácil acceso al litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de prestigio como La Zagaleta Country Club (1.9 km) o Marbella Club Golf Resort (2.6 km) es un gran atractivo. La vida cotidiana se facilita con una farmacia a 362 metros y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 296 metros, indicando una infraestructura emergente. Los servicios como restaurantes (14 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías están disponibles en Benahavís, haciendo que los desplazamientos para las necesidades diarias sean eficientes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y una notable cantidad de sol, promediando 3.846 horas al año. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos pero a menudo moderados por la brisa marina, aunque la ubicación tierra adentro puede hacer que las temperaturas veraniegas sean algo más altas. El 'swimming season', donde la temperatura del agua supera los 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar en esta zona específica puede ofrecer vistas panorámicas y una ligera variación térmica respecto a la costa. El paisaje circundante, caracterizado por colinas y vegetación, junto con la cercanía a la serranía, ofrece oportunidades para actividades al aire libre y un entorno natural distintivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor significativo, con playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe a menos de 7 km. Estas zonas costeras ofrecen acceso al mar Mediterráneo, ideal para actividades acuáticas y recreación. Benahavís en sí mismo es un destino reconocido por sus instalaciones deportivas; cuenta con un Pabellón Municipal de Deportes, un Gimnasio Municipal y Piscinas Municipales a corta distancia del terreno (entre 0.6 y 1.0 km). La oferta de golf es excepcional, con varios campos de clase mundial en un radio de 3.1 km, incluyendo La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort. Además, la presencia de miradores como el Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) y la cercanía a puertos deportivos como Puerto Banús (8.7 km) amplían las opciones de ocio y recreación tanto en tierra como en mar.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este terreno se sitúa en el municipio de Benahavís, una localidad montañosa estratégicamente posicionada entre los conocidos enclaves de Marbella y Estepona. Su ubicación tierra adentro, a unos 7 km de la costa, la diferencia de los desarrollos puramente costeros. Benahavís se encuentra a unos 14 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su lujo y oferta de ocio, y a una distancia similar de Estepona, que ofrece un casco antiguo encantador y playas extensas. Málaga, la capital provincial, está a unos 60 km, proporcionando acceso a un aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural y las montañas, al tiempo que se tiene acceso rápido a las dinámicas ciudades y servicios de la Costa del Sol.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís se distingue en la Costa del Sol por su carácter de pueblo de montaña, ofreciendo un entorno más sereno en comparación con los desarrollos puramente costeros de Marbella o Estepona. Proyectos como Altura 160 (desde €499,000) y Azurean Marbella (desde €699,000) se centran en viviendas construidas, a menudo apartamentos o villas, mientras que este terreno en particular representa una oportunidad de desarrollo desde cero. El precio de €690,000 para 1100 m² de suelo edificable es competitivo dentro de esta zona, especialmente considerando el potencial para construir una propiedad de lujo a medida. Marbella Club Hills Phase 2 (desde €840,000) ofrece propiedades ya construidas en un entorno exclusivo, lo que subraya el valor del suelo en áreas de alta demanda. A diferencia de otros municipios más densamente poblados, Benahavís permite una menor densidad de construcción y mayor privacidad, lo que se refleja en el tipo de proyecto que se puede desarrollar aquí. La proximidad a campos de golf de élite es una característica común en esta área específica, atrayendo a un segmento del mercado interesado en el estilo de vida asociado al golf.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
