Na Benahavís, v provincii Málaga, sa nachádza tento pozemok s potenciálom pre rozvoj. Lokalita v blízkosti El Lago Club, ktorý ponúka rozsiahle rekreačné vybavenie, vrátane padelových kurtov, vyhrievaného bazéna, golfového ihriska a wellness centra. Pozemok je situovaný v pokojnej vidieckej oblasti, len krátku vzdialenosť od pobrežia a dôležitých dopravných uzlov, s výhľadom na okolitú krajinu a jazerá.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov, v pokojnom vidieckom prostredí vnútrozemia Benahavís. Blízkosť prírody a zároveň dostupnosť k pobrežným atrakciám definujú túto lokalitu ako miesto s potenciálom pre súkromné bývanie s výhľadom na hory a jazerá.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť vybudovať si vlastné bývanie podľa predstáv. Ponúka priestor na realizáciu súkromného projektu v prostredí s výhľadmi na hory, jazerá a okolitú krajinu, s možnosťou využívania blízkych rekreačných zariadení.
Stavebný status pozemku je 'Gereed', čo znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu. Projekt ponúka možnosť realizácie novostavby bez nutnosti čakania na dokončenie základných fáz výstavby inými developermi.
Na pozemku momentálne nie sú postavené žiadne nehnuteľnosti, preto neponúka okamžité bývanie ani dokončené interiéry. Základné vybavenie ako infraštruktúra a pripojenie k sieťam je potrebné predpokladať v rámci plánovania individuálnej výstavby.
Ref: VL803618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka pozemku je vhodná pre investorov alebo súkromné osoby, ktoré majú dlhodobý zámer vybudovať si nehnuteľnosť na mieru v atraktívnej lokalite Costa del Sol. Je určená pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie vidiecke prostredie pred priamou mestskou alebo plážovou lokalitou, no zároveň chcú mať ľahký prístup k službám a rekreačným aktivitám, ako sú golf, reštaurácie a pláže. Ideálny kupujúci je niekto, kto má víziu vlastného projektu, či už ide o rodinný dom, vilu alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, a je pripravený na proces plánovania a výstavby. Lokalita je tiež vhodná pre tých, ktorí ocenia blízkosť k medzinárodným školám a dobré dopravné spojenie s letiskom Málaga, čo uľahčuje život a cestovanie.
Keďže ide o pozemok pripravený na výstavbu bez existujúcej stavby, detaily kvality a dokončenia sa budú odvíjať od individuálneho projektu, ktorý si kupujúci zvolí. Vzhľadom na lokalitu a cenovú úroveň je predpokladané, že sa budú používať materiály a techniky zodpovedajúce štandardom stredomorskej výstavby, s dôrazom na trvanlivosť a estetiku. Pri plánovaní výstavby je dôležité zohľadniť miestne stavebné predpisy a požiadavky na energetickú účinnosť, ktoré sú v Španielsku čoraz prísnejšie. Kupujúci by mal spolupracovať s architektom a stavebnou firmou, aby zabezpečil vysokú kvalitu prevedenia a výber materiálov, ktoré zodpovedajú jeho predstavám o bývaní na Costa del Sol.
Pozemok s rozlohou 1100 m² je ponúkaný za cenu 690 000 EUR. Ide o cenovú hladinu, ktorá odráža polohu v vyhľadávanej oblasti blízko golfových ihrísk a pobrežia Costa del Sol, avšak v pokojnejšom vnútrozemskom prostredí. Keďže ide o pozemok bez existujúcej stavby, cena zahŕňa primárne hodnotu lokality a rozlohu pôdy. Ponuka je určená pre individuálnych investorov alebo stavebníkov, ktorí plánujú vlastný developerský projekt. Pri tejto cene je dôležité zohľadniť dodatočné náklady spojené s výstavbou a infraštruktúrou.
Benahavís je obec v provincii Málaga, známa svojou polohou medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, ako aj v blízkosti vnútrozemského mesta Ronda. Ide o oblasť s výrazným vidieckym charakterom, napriek blízkosti k rušnejšiemu pobrežiu Costa del Sol. Nadmorská výška 174 metrov nad morom prispieva k miernejšej klíme a poskytuje panoramatické výhľady na okolitú krajinu a v niektorých prípadoch aj na Stredozemné more. V okolí sa nachádza značné množstvo golfových ihrísk, vrátane prestížnych ako La Zagaleta Country Club. Dostupnosť k plážam je približne 7 km. V obci Benahavís nájdete základné vybavenie ako reštaurácie, školy, lekárne a banky, čo podporuje každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou pokojnou atmosférou, ktorá kontrastuje s dynamikou pobrežných rezortov, pričom si zachováva dobré dopravné spojenie s Málagou a Gibraltárom.
Život v Benahavís a jeho okolí ponúka kombináciu pokoja vidieka a dostupnosti k pobrežným aktivitám. Pozemok sa nachádza v prostredí, kde je nevyhnutnosťou vlastniť automobil pre každodenné dochádzanie za nákupmi, do práce alebo za službami. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km, čo je v rámci dojazdovej vzdialenosti. V okruhu 2 km od pozemku sa nachádza značné množstvo reštaurácií (14), čo naznačuje rozvinutú gastronomickú ponuku v blízkom okolí. Školy a zdravotnícke zariadenia sú tiež dostupné, pričom lekáreň je vzdialená len 362 metrov. Občianska vybavenosť obce Benahavís je koncentrovaná a poskytuje základné potreby pre obyvateľov. Blízkosť športových centier a kultúrnych pamiatok prispieva k aktívnemu životnému štýlu.
Tento pozemok sa nachádza v municipálnej oblasti Benahavís, v provincii Málaga. Je situovaný v kopcovitom teréne, vnútrozemsky od pobrežia Costa del Sol, s výhľadmi na okolitú krajinu a v niektorých smeroch aj na more. Blízkosť k mestám ako Marbella a Estepona ho zároveň zaraďuje do širšieho regiónu Costa del Sol.
Benahavís je strategicky umiestnený vnútrozemsky, ale s ľahkým prístupom k hlavným mestám Costa del Sol. Nachádza sa 14 km od Marbelly, ktorá je známa svojím luxusom a živou atmosférou. Algeciras je vzdialený 56 km a Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a rozsiahlymi službami, je dostupná do 60 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom čerpať z výhod pokojného vidieckeho života, zatiaľ čo mestské centrá s obchodmi, kultúrou a dopravnou infraštruktúrou sú na dosah.
Lokalita pozemku v Benahavís poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km, čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy autom, v závislosti od premávky. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Táto vzdialenosť umožňuje ľahký prístup k moru na relaxáciu a vodné športy. Pre golfových nadšencov je oblasť obzvlášť atraktívna, s viacerými golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Supermarkety a lekárne sú tiež v dosahu, čo zabezpečuje každodenný komfort.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, s priemernými ročnými teplotami okolo 18.3°C a výrazným počtom slnečných dní, až 3 846 hodín ročne. Toto podnebie umožňuje dlhé obdobie vonkajších aktivít. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime po 26°C v lete. Blízkosť pobrežia a nadmorská výška 174 metrov prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Vodná teplota mora v letných mesiacoch umožňuje kúpanie a vodné športy počas približne štyroch mesiacov. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom, s výhľadmi na hory, čo pridáva na prírodnej hodnote lokality a ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Benahavís ponúka široké spektrum rekreačných aktivít, predovšetkým vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a horského terénu. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené približne 7 km, čo poskytuje ľahký prístup k Stredozemnému moru. V regióne sa nachádza aj značné množstvo golfových ihrísk, vrátane troch významných v okruhu troch kilometrov od pozemku: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii aj športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales. V blízkosti sa tiež nachádza prístav Puerto Banús, ktorý ponúka ďalšie možnosti pre vodné aktivity a voľný čas.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený vnútrozemsky, ale s ľahkým prístupom k hlavným mestám Costa del Sol. Nachádza sa 14 km od Marbelly, ktorá je známa svojím luxusom a živou atmosférou. Algeciras je vzdialený 56 km a Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a rozsiahlymi službami, je dostupná do 60 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom čerpať z výhod pokojného vidieckeho života, zatiaľ čo mestské centrá s obchodmi, kultúrou a dopravnou infraštruktúrou sú na dosah.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s inými projektami v oblasti Benahavís, ako je Altura 160 (od €499,000) alebo Azurean Marbella (od €699,000), tento pozemok s cenou 690 000 EUR predstavuje investičnú príležitosť pre individuálnu výstavbu v podobnej cenovej kategórii ako Azurean. Zatiaľ čo Altura 160 môže ponúkať hotové jednotky za nižšiu počiatočnú cenu, tento pozemok poskytuje flexibilitu pre vlastný developerský projekt. Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000) je zvyčajne orientovaný na luxusnejšie, už dokončené nehnuteľnosti s vyššou cenovkou. Benahavís ako celok je známy svojou kombináciou pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti k pobrežným aktivitám, čo odlišuje túto oblasť od čisto mestských alebo plážových lokalít na Costa del Sol. Táto konkrétna ponuka pozemku cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú túto rovnováhu a sú ochotní investovať do výstavby podľa vlastných predstáv, namiesto kúpy hotového apartmánu či vily.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
