Projekt v Benahavísu predstavlja zemljišče, namenjeno gradnji, z lokacijo v klasični andaluzijski pokrajini. Nahaja se v bližini obale Costa del Sol, vendar nudi umik v bolj ruralno okolje. To območje je znano po svojih naravnih lepotah in miru, hkrati pa omogoča dostop do obalnih dobrin. S prostorsko zasnovo, ki omogoča individualno realizacijo, je zemljišče namenjeno tistim, ki želijo ustvariti lastno rezidenco po meri v tej zaželeni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Benahavísu, znanim po svojem tradicionalnem španskem vzdušju in strateški legi med gorami in morjem. Območje nudi spoj podeželskega miru z relativno bližino obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona. Okoliška pokrajina je zaznamovana z naravnimi lepotami in hribovitimi tereni, kar prispeva k občutku zasebnosti in miru.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah v mirnem okolju, stran od mestnega vrveža, a hkrati blizu pomembnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Ponuja priložnost za ustvarjanje zasebnega prostora, kjer je mogoče uživati v naravi, razgledu in miru, kar je idealno za tiste, ki iščejo specifičen življenjski slog.
Ta projekt predstavlja zemljišče, ki je pripravljeno za gradnjo (gereed). To pomeni, da je zemljišče že ustrezno pripravljeno za začetek gradbenih del, kar lahko skrajša časovni okvir za realizacijo nove nepremičnine. Možnost takojšnje gradnje omogoča lastnikom, da hitreje uresničijo svoje gradbene načrte in se vselijo v novo hišo.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali objektov. Ciljna skupina kupcev mora biti pripravljena na celoten proces načrtovanja in gradnje nove nepremičnine. Zemljišče ne ponuja vnaprej določenih arhitekturnih rešitev ali notranje opreme. Vseeno pa je lokacija zasnovana za ponudbo obsežnih razgledov, kar je treba upoštevati pri načrtovanju gradnje.
Ref: VL803618
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po svoji meri v mirnem okolju, zunaj utrjenih turističnih poti, vendar z dobrim dostopom do obale in mestnih dobrin. Če cenite zasebnost, naravne razglede in možnost aktivnega preživljanja prostega časa, na primer z igranjem golfa ali raziskovanjem narave, je to lahko prava izbira. Projekt je idealen za tiste, ki imajo jasno vizijo svojega idealnega doma in so pripravljeni na proces načrtovanja ter gradnje. Tudi za investitorje, ki iščejo zemljišče na območju z velikim potencialom rasti in povpraševanjem po kakovostnih nepremičninah, predstavlja to zanimivo možnost. Tisti, ki iščejo nepremičnino z možnostjo takojšnje vselitve, pa bi morali razmisliti o drugem tipu projekta.
Ker gre za zemljišče, ki je namenjeno gradnji, specifične informacije o kakovosti zaključnih del trenutno niso na voljo. Kupci bodo imeli polno svobodo pri izbiri materialov, zaključnih elementov in tehnoloških rešitev za svojo bodočo nepremičnino. Priporočljivo je, da se pri načrtovanju gradnje osredotočijo na uporabo visokokakovostnih materialov, ki ustrezajo mediteranskemu podnebju in trajnostnim standardom. Izbira podjetja za gradnjo in nadzor nad procesom bosta ključnega pomena za doseganje želenega standarda. Oblikovanje in funkcionalnost bosta v celoti odvisna od vizije in proračuna bodočega lastnika, kar omogoča popolno prilagoditev osebnim željam in potrebam.
Na voljo je zemljišče s ceno od 690.000 €. Velikost parcele znaša 1100 m², kar omogoča gradnjo zasebne rezidence. Trenutno ni na voljo dokončanih objektov, saj gre za zemljišče za samostojno gradnjo. Cena odraža lokacijo v prestižni regiji Benahavís, znani po naravnih lepotah in bližini golf igrišč ter obale. Razpoložljivost zemljišč v tej velikosti in lokaciji je omejena, kar lahko vpliva na nadaljnjo dinamiko cen. Kupci morajo pri tem upoštevati dodatne stroške gradnje, ki niso vključeni v ceno zemljišča.
Lokacija v Benahavísu ponuja umirjen življenjski ritem, značilen za podeželska andaluzijska naselja. Središče mesta Benahavís je oddaljeno le nekaj kilometrov, kjer najdete osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke. Območje je kot nalašč za tiste, ki cenijo naravo, mir in zasebnost, hkrati pa želijo ostati v dosegu večjih mestnih centrov in obalnih letovišč, kot je Marbella. Dnevni utrip je usmerjen v uživanje na prostem, sprehode po okoliških poteh in obisk lokalnih restavracij, ki ponujajo tradicionalno gastronomijo. Potreba po avtomobilu je ključna za vsakodnevne nakupe in obiske oddaljenih destinacij, saj javni prevoz ni močno razvit v tej ruralni pokrajini.
Življenje v Benahavísu ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in bližine obalnih centrov. Vas Benahavís, znana kot 'kulinarična prestolnica Costa del Sol', ponuja številne restavracije, ki privabljajo obiskovalce. Območje je obdano z naravnimi griči in dolinami, ki nudijo možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Za dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, je v dosegu približno 4 km. Večji nakupovalni centri in različne storitve so na voljo v bližnjih mestih, kot je Marbella, oddaljena 14 km. Ker je območje bolj ruralno, je lastništvo avtomobila skoraj nujno za udobno premikanje in dostop do vseh storitev.
Ta projekt se nahaja v občini Benahavís, v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Geografska lega poudarja bližino Sredozemskega morja, hkrati pa se nahaja v hribovitem zaledju, kar zagotavlja razglede in mir. Območje je znano po golf igriščih in naravnih lepotah.
Benahavís se nahaja v strateško pomembnem položaju v provinci Málaga, med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter notranjostjo regije, vključno z gorovjem Sierra de las Nieves. Leži približno 7 km od obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in letovišč, hkrati pa nudi mirnejše okolje. V primerjavi z velikimi mesti, kot sta Marbella (14 km) ali Málaga (60 km), ponuja Benahavís bolj intimen in ruralni občutek. Ta lega omogoča izkoriščanje prednosti obeh svetov: bližino mestnih centrov z njihovimi storitvami in zabavnimi možnostmi ter mir in naravo bližnjih hribov.
Zemljišče je od letališča Málaga oddaljeno približno 48 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarketi in lekarne so dosegljivi v radiju 4 km oziroma 362 m, kar zagotavlja osnovno udobje. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Regija je znana po številnih golf igriščih; najbližja, kot je La Zagaleta Country Club, so le približno 2 km stran. Električno polnilnico najdemo že 296 m stran, kar je ugodno za lastnike električnih vozil. Ta kombinacija bližine obale, letališča in športnih objektov naredi lokacijo strateško zanimivo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša okoli 18,3 °C, z letnimi nihanji med 11 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalni sezono, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Višina nad morsko gladino (174 m) prispeva k prijetnejšim temperaturam v poletnih mesecih v primerjavi z neposredno obalo, hkrati pa nudi panoramske razglede na okoliško pokrajino in morje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavís ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem zaradi bližine številnih golf igrišč. Najbližja, kot sta La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, so oddaljena le nekaj kilometrov. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km, kar omogoča dnevne izlete k morju. Poleg golfa in obiska plaž, regija ponuja tudi športne centre, kot so mestni športni paviljon in bazeni, ki so oddaljeni manj kot 1 km. V bližini so tudi razgledne točke in naravne znamenitosti, ki vabijo k raziskovanju.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v strateško pomembnem položaju v provinci Málaga, med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter notranjostjo regije, vključno z gorovjem Sierra de las Nieves. Leži približno 7 km od obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in letovišč, hkrati pa nudi mirnejše okolje. V primerjavi z velikimi mesti, kot sta Marbella (14 km) ali Málaga (60 km), ponuja Benahavís bolj intimen in ruralni občutek. Ta lega omogoča izkoriščanje prednosti obeh svetov: bližino mestnih centrov z njihovimi storitvami in zabavnimi možnostmi ter mir in naravo bližnjih hribov.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Območje Benahavís, kjer se nahaja to zemljišče, se uvršča med bolj prestižne lokacije na Costa del Sol, predvsem zaradi svoje bližine vrhunskim golf igriščem in naravnemu okolju. V primerjavi s projekti neposredno na obali, kot so stanovanjski kompleksi v Marbelli ali Esteponi, ki pogosto ponujajo že dokončane nepremičnine z višjimi cenami na kvadratni meter, to zemljišče ponuja večjo prilagodljivost pri gradnji. Projekti kot je Altura 160 v isti občini (od 499.000 €) nudijo stanovanja, medtem ko to zemljišče omogoča gradnjo samostojne hiše. Azurean Marbella (od 699.000 €) in Marbella Club Hills Phase 2 (od 840.000 €) so v podobnem cenovnem razredu ali višje, vendar so lahko usmerjeni v drugačne tipe nepremičnin ali faze gradnje. Prednost tega zemljišča je v možnosti popolne personalizacije gradnje, kar morda ni vedno mogoče pri že zgrajenih stanovanjih ali vilah v drugih, bolj razvitih kompleksi. Vendar pa je treba upoštevati celoten strošek gradnje, ki ga je treba prišteti k ceni zemljišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
