Ta działka budowlana o powierzchni 1100 m² położona jest w gminie Benahavís, w obrębie urbanizacji Real de la Quinta. Teren znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia panoramiczne widoki na morze, góry i pobliskie jezioro. Jest to grunt gotowy do zabudowy, zlokalizowany w strefie rezydencjonalnej blisko pól golfowych. Nieruchomość wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejski charakter okolicy i odległość od głównej infrastruktury miejskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu, w odległości około 7 kilometrów od wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się górzystym ukształtowaniem terenu i bliskością ekskluzywnych klubów golfowych, takich jak La Zagaleta. Niezbędne punkty usługowe, w tym apteka i stacje ładowania EV, znajdują się w promieniu kilkuset metrów.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących gruntu pod indywidualną budowę domu. Lokalizacja sprzyja poszukiwaniu prywatności oraz kontaktowi z naturą. Brak gotowej zabudowy oznacza konieczność zaangażowania w proces budowlany i uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń.
Grunt posiada status „gotowy do budowy”. Dane wskazują na rok 1970, co najprawdopodobniej odnosi się do datacji urbanizacji terenu lub podziału, a nie istniejącej zabudowy. Obecnie działka jest przygotowana do rozpoczęcia inwestycji zgodnie z obecnymi przepisami.
Projekt nie oferuje gotowej powierzchni mieszkalnej; na terenie nie ma sypialni ani łazienek. Lokalizacja nie umożliwia pieszych dojazdów do plaży ani centrów miast. Obszar jest słabo obsługiwany przez komunikację publiczną, co czyni posiadanie pojazdu koniecznością.
Ref: VL803618
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka odpowiada potrzebom inwestorów planujących budowę domu według własnego projektu. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób ceniących otoczenie golfowe i panoramę górską, które akceptują konieczność dojazdu do plaży. Sprawdza się także w przypadku poszukiwania lokalizacji z potencjałem rezydencjalnym z dala od tłumów nadmorskich kurortów.
Jakość terenu określona jest jako gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych. W otoczeniu znajdują się uzbrojenia techniczne, co potwierdza obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 296 metrów. Teren posiada naturalne nachylenie, które może zostać wykorzystane w architekturze budynku.
Cena działki rozpoczyna się od 690 000 euro. W porównaniu z lokalizacjami takimi jak Altura 160 (od 599 000 euro) czy Marbella Club Hills (od 840 000 euro), jest to kwota średnia dla tego sektora rynku. Całkowity koszt inwestycji zależy od kosztów budowy domu, które nie są wliczone w cenę gruntu.
Codzienne życie na tym terenie opiera się na spokoju i ciszy, typowej dla stref podmiejskich Benahavís. Ze względu na bliskość pól golfowych, okolicy towarzyszy niska intensywność ruchu turystycznego. Widoki rozciągają się na góry i zbiorniki wodne, co sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dostęp do usług, takich jak restauracje czy sklepy, wymaga krótkiej podróży samochodem.
Miejscowość Benahavís, znana z gastronomii, znajduje się w krótkim zasięgu jazdy. Zaplecze rekreacyjne tworzą liczne pola golfowe, w tym La Zagaleta i El Higueral. W promieniu 7 kilometrów dostępne są plaże, takie jak Playa del Saladillo. Dla rodzin dostępna jest szkoła podstawowa w odległości kilku kilometrów.
Mapa pokazuje położenie działki w gminie Benahavís, na południe od głównego pasma górskiego i w pobliżu zbiorników wodnych. Wskazuje na bliskość klubów golfowych oraz dostęp do głównych arterii komunikacyjnych prowadzących do wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest usytuowana w zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Stanowi kompromis między dostępem do nadmorskich kurortów a mieszkaniem w górskiej, zielonej scenerii. Jest to część strefy znanej z koncentracji pól golfowych.
Dystans do najbliższego lotniska w Maladze wynosi około 48 kilometrów. Plaże są oddalone o 7 kilometrów. Niezbędne punkty usługowe, takie jak apteka (362 m) czy supermarkety (4 km), są dostępne, ale wymagają użycia samochodu. Bliskość portu Puerto Banús wynosi około 9 kilometrów.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 123 metrów nad poziomem morza wpływa na wentylację i widoki. Okolica jest zalesiona i górzysta, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się około 7 kilometrów od działki. Główną atrakcją rekreacyjną są jednak pola golfowe, z których najbliższe (La Zagaleta) są w zasięgu 2 kilometrów. W okolicy dostępne są także centra sportowe i baseny miejskie.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest usytuowana w zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Stanowi kompromis między dostępem do nadmorskich kurortów a mieszkaniem w górskiej, zielonej scenerii. Jest to część strefy znanej z koncentracji pól golfowych.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
W porównaniu z projektem Altura 160, gdzie ceny zaczynają się od 599 000 euro, ta działka jest droższa, prawdopodobnie ze względu na panoramiczne widoki i status okolicy. Jest jednak tańsza niż oferty w Marbella Club Hills (od 840 000 euro). W przeciwieństwie do projektów nadmorskich, tutaj przewiduje się koszty budowy, co zmienia strukturę wydatków. Lokalizacja oferuje więcej prywatności niż gęsto zabudowane dzielnice Marbelli, przy zachowaniu podobnego czasu dojazdu do wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
