关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳哈维斯内陆，处于马拉加、埃斯特波纳和龙达之间的山区。地块靠近 Real de la Quinta 社区，与 El Lago Club 相邻。周边被高尔夫球场和自然景观环绕，距离海岸线约 7 公里，属于典型的内陆山地居住环境。
该地块适合寻求定制化住宅和隐私的买家。由于靠近多个高尔夫俱乐部，适合高尔夫爱好者。由于地处乡村，适合喜欢安静环境和自然风光的居住者。地块面积适中，适合建造私人花园和游泳池。
该项目目前为空置土地状态，已准备好进行开发。根据记录，建设状态标记为“已完成”（土地整备）。由于没有现有建筑，买家需要从头开始规划和申请建筑许可证。具体的建设时间表取决于买家的计划和当地建筑审批流程。
该项目不提供现成的住宅或配套设施，买家需自行承担全部建设工程。由于位于内陆乡村，日常购物和餐饮需驾车前往最近的城镇（约 4 公里）。地块地势可能存在坡度，不适合对无障碍设施有极高要求的被动购房者。公共交通选项有限。
Ref: VL803618
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合那些有明确建房计划的个人或家庭，特别是希望在西班牙黄金海岸内陆寻找第二居所的人。对于寻求投资机会的买家来说，靠近高尔夫和湖泊的位置具有长期增值潜力。此外，该地块也适合那些已经熟悉当地环境，不依赖旅游业便利设施，并希望在安静环境中定居的退休人员。然而，对于没有车或不希望管理建筑过程的买家来说，这可能不是最合适的选择。
作为土地项目，没有现有的装修标准可言。地块本身具备建设条件，但最终的房屋质量和材料完全取决于买家的选择和承包商的执行。该区域通常允许建造高质量的住宅，但由于地形（山坡），建筑成本可能高于平地。买家需要考虑土地平整、地基加固和排水系统等基础设施工程。该地区的建筑规范通常要求保持乡村美学风格，使用当地材料如石材和石灰，以与周围景观相融合。
该地块的起价为 690,000 欧元。与周边类似项目相比，如 Marbella Club Hills Phase 2（起价 840,000 欧元）和 Azurean Marbella（起价 699,000 欧元），该地块处于中等价位。价格反映了其作为建设用地的价值，以及靠近高端高尔夫社区的地理位置。需要注意的是，除了土地价格外，买家还需预算建筑成本、税费和规划费用。
这里的日常生活节奏由自然地形和周边的休闲设施主导。早晨的时光通常在安静的山区环境中度过，享受阳光照射在地块上的温暖。由于距离高尔夫球场非常近，日常活动可能包括前往附近的俱乐部。虽然距离海岸有一定距离，但驱车前往海滩在十分钟内即可到达。这里的社区氛围较为分散，邻里之间的互动比沿海城镇少，更多的是与自然环境的接触。傍晚时分，可以在未来的露台上欣赏远处的湖景和日落，体验贝纳哈维斯山区特有的凉爽气候。这种生活方式适合那些重视隐私和愿意驾车通勤的人。
该区域的基础设施围绕乡村生活展开。最近的超市位于 4 公里外，意味着日常购物需要开车。药房和基本医疗设施在约 300-600 米范围内，相对便利。教育方面，附近有一所基础学校和一所国际学校（5.8 公里）。该地区以美食著称，周边有 14 家餐厅在 2 公里半径内，提供多样化的餐饮选择。虽然远离喧嚣的市中心，但通过良好的道路连接，可以方便地到达附近的城镇。
地图显示地块位于贝纳哈维斯山区，靠近 Real de la Quinta。可以看到通往马贝拉和埃斯特波纳的主要道路。周边标记了高尔夫球场、湖泊和住宅区的分布，突出了其内陆但位置便利的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于太阳海岸的西部内陆，被称为“西班牙的美食之都”。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，既享受了这两个城市的便利，又保持了独特的山区风貌。该地块位于 Real de la Quinta 住宅区内，这是一个正在发展的高端住宅区，位于 La Zagaleta 的南缘。
马拉加机场位于 48 公里处，驾车约需 40-50 分钟。距离最近的 Playa del Saladillo 海滩约 7 公里，车程 10-15 分钟。高尔夫设施是这里最大的便利，La Zagaleta、Marbella Club Golf 和 El Higueral Golf 都在 3 公里以内。前往圣佩德罗港或马贝拉等主要城镇需要约 15-20 分钟的车程。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔 123 米的高度使得夏季气温比海岸线略低，提供了更凉爽的夜晚。年平均气温为 17.8°C，属于温和的地中海气候。年日照充足，适合户外生活。由于位于山区，可能会偶尔遇到较强的风。周边的植被主要为干燥的灌木林和橡树林，这也是安达卢西亚内陆景观的典型特征。该地区地形起伏，提供了良好的视野和排水性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不是海滨位置，但靠近多个优质海滩，如 Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe。这些海滩在夏季提供各种水上运动和餐饮服务。该地区是高尔夫爱好者的中心，周围环绕着世界著名的高尔夫球场。除了高尔夫，附近还有市政体育中心、健身房和游泳池，提供多样化的体育活动选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于太阳海岸的西部内陆，被称为“西班牙的美食之都”。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，既享受了这两个城市的便利，又保持了独特的山区风貌。该地块位于 Real de la Quinta 住宅区内，这是一个正在发展的高端住宅区，位于 La Zagaleta 的南缘。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与周边的 Altura 160（起价 599,000 欧元）和 Azurean Marbella（起价 699,000 欧元）相比，该地块的定价处于中间水平。与 Marbella Club Hills Phase 2（起价 840,000 欧元）相比，它具有明显的价格优势。虽然 Altura 160 更便宜，但该地块靠近 La Zagaleta 的位置可能提供更高的声望和景观价值。与沿海地块相比，这里的每平米单价通常较低，但由于需要投入建设成本，总价在同类土地中具有竞争力。该区域（Real de la Quinta）正在发展中，虽然不如某些海滨地段成熟，但其自然环境和高尔夫设施使其在内陆市场中占据重要地位。买家需要在较低的初始土地成本和后续建设成本之间进行权衡，这与购买现成公寓的情况不同。在西班牙，购买土地后享受傍晚的“tapas”文化往往意味着驾车前往附近的村镇，因为步行范围内的选择有限。
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