Проєкт розташований у муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага. Це ділянка землі площею 1100 м² з ціною від €690,000, що готова до забудови. Розташування пропонує спокійне, сільське оточення з панорамними видами, зберігаючи при цьому доступність до основних зручностей та узбережжя Коста-дель-Соль. Проєкт орієнтований на тих, хто прагне створити індивідуальне житло в престижному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в сільській місцевості Бенаавіс, в оточенні природних ландшафтів. Відстань до узбережжя становить приблизно 7 км, що забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до морських курортів. Оточення сприяє створенню приватного простору для забудови.
Ця земельна ділянка призначена для індивідуального проєктування та будівництва. Вона задовольняє потреби тих, хто бажає мати повний контроль над архітектурою, плануванням та оздобленням майбутнього будинку. Наявність простору дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення.
Статус будівництва «Готово» означає, що ділянка готова до початку проєктування та будівництва. Це дозволяє розпочати реалізацію будівельного проєкту без затримок, пов'язаних з підготовчими роботами на ділянці. Потенційні покупці можуть розпочати процес будівництва негайно.
Проєкт являє собою земельну ділянку без зведених будівель, що означає відсутність готової житлової площі чи інфраструктури. Потрібне інвестування в проєктування та будівництво з нуля. Немає готових зручностей, таких як басейни чи зони відпочинку, що вимагає їх включення в майбутній проєкт.
Ref: VL803618
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть побудувати будинок за індивідуальним проєктом, повністю відповідаючи власним вимогам до дизайну, планування та оздоблення. Вона буде привабливою для тих, хто шукає спокійне проживання в оточенні природи, але не хоче відмовлятися від зручностей міської інфраструктури та близькості до моря. Особливо це стосується поціновувачів гольфу, враховуючи близькість до відомих полів. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує довгострокові інвестиції в нерухомість на Коста-дель-Соль, створюючи унікальний об'єкт, який може мати високу цінність у майбутньому. Для тих, хто втомився від стандартних проєктів і шукає можливість реалізувати власне бачення житла, ця ділянка є відправною точкою.
Оскільки проєкт є ділянкою землі, характеристики якості оздоблення відносяться до майбутнього будівництва. Потенційні власники мають повну свободу вибору матеріалів, оздоблення та інженерних систем. Це дозволяє досягти найвищих стандартів якості, обираючи преміальні матеріали, сучасні енергоефективні рішення та інноваційні технології. Можливість персоналізації означає, що кінцевий результат може відповідати найвибагливішим смакам, від класичного стилю до ультрасучасного дизайну. Вибір постачальників та будівельних компаній також залишається за власником, що дає контроль над процесом будівництва та його якістю.
Пропонована земельна ділянка площею 1100 м² має стартову ціну €690,000. Ця ціна відображає преміальність розташування в районі Бенаавіс, відомому своїми гольф-клубами та природними ландшафтами. Вартість ділянки залежить від її точного розташування, розміру, рельєфу та потенційних видів, які вона пропонує. Оскільки це ділянка для індивідуальної забудови, кінцева вартість нерухомості буде значно вищою після врахування витрат на проєктування та будівництво будинку. Поточна пропозиція є однією з можливостей для створення ексклюзивного житла в цьому регіоні.
Розташування в Бенаавіс пропонує спокійний сільський спосіб життя, віддалений від міської метушні, але водночас недалеко від узбережжя. Це місце для тих, хто цінує приватність та природне оточення. Близькість до полів для гольфу та ресторанів додає переваг для відпочинку та дозвілля. Щоденне життя тут вимагатиме наявності автомобіля для доступу до магазинів, шкіл та інших міських сервісів. Це район, де можна насолоджуватися тишею та природою, проектуючи будинок своєї мрії, зберігаючи при цьому доступ до зручностей Коста-дель-Соль.
Життя в Бенаавіс означає поєднання спокою гірської місцевості з близькістю до узбережжя. Населення муніципалітету становить близько 9472 осіб, що свідчить про відносно невелику, але розвинену громаду. Наявність 14 ресторанів, 1 школи, 1 аптеки та 3 банків у радіусі 2 км забезпечує базові потреби. Однак для ширшого вибору магазинів, розваг та послуг, таких як міжнародні школи (найближча за 5.8 км) чи великі торгові центри, доведеться скористатися автомобілем. Доїзд до Марбельї (14 км) займає близько 20 хвилин, а до Малаги (60 км), близько години. Це створює ритм життя, де ранкові прогулянки в горах можуть чергуватися з обідніми відвідуваннями пляжів або вечірніми виходами в ресторани Марбельї.
Ця карта демонструє розташування ділянки в муніципалітеті Бенаавіс, його оточення горами та близькість до узбережжя Коста-дель-Соль. Видно відносну віддаленість від великих міст, таких як Марбелья, та близькість до престижних гольф-клубів, що підкреслює унікальне положення проєкту.
Бенаавіс розташований стратегічно між популярними містами Марбелья (14 км) та Естепона, а також історичним містом Ронда. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи легкий доступ до міської інфраструктури та розваг великих міст. Марбелья пропонує розкіш, шопінг та гастрономічні заклади, тоді як Естепона зберігає більш традиційний андалузький шарм. Близькість до узбережжя (7 км) також є значною перевагою. Це розташування робить Бенаавіс привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та динамічністю життя на Коста-дель-Соль.
Доступ до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 48 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані на відстані близько 7 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Супермаркет знаходиться в 4 км, а аптека та пункт зарядки електромобілів, в межах 300-400 метрів, що забезпечує базовий комфорт. Найближчий госпіталь розташований за 6.7 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавіс розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Регіон може похвалитися в середньому 3846 сонячними годинами на рік, з комфортним температурним діапазоном від 11°C до 26°C. Середня річна температура становить 18.3°C. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Хоча водні види спорту на морі можливі цілий рік, оптимальний купальний сезон з температурою води вище 20°C триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря та близькість до гірських масивів створюють дещо відмінний мікроклімат порівняно з прибережними районами, часто з легким бризом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама ділянка знаходиться в глибині території, узбережжя Коста-дель-Соль легкодоступне. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташовані приблизно за 7 км. Ці пляжі часто мають статус «Блакитного прапора», що свідчить про їхню якість та інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку регіон пропонує численні можливості: 25 спортивних об'єктів, включаючи муніципальні спортивні центри та басейни (найближчий за 1 км). Особливо привабливим є близькість до престижних полів для гольфу: La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (2.6 км). Також у межах досяжності знаходяться численні ресторани та кафе.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований стратегічно між популярними містами Марбелья (14 км) та Естепона, а також історичним містом Ронда. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи легкий доступ до міської інфраструктури та розваг великих міст. Марбелья пропонує розкіш, шопінг та гастрономічні заклади, тоді як Естепона зберігає більш традиційний андалузький шарм. Близькість до узбережжя (7 км) також є значною перевагою. Це розташування робить Бенаавіс привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та динамічністю життя на Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Порівняно з іншими пропозиціями в Бенаавіс, ця земельна ділянка виділяється своєю площею та потенціалом для індивідуальної забудови. Такі проєкти, як Altura 160 (від €499,000), часто пропонують квартири або таунхауси, тоді як ця ділянка орієнтована на створення ексклюзивного окремого будинку. Azurean Marbella (від €699,000) та Marbella Club Hills Phase 2 (від €840,000) представляють собою вже збудовані об'єкти або проєкти з обмеженими опціями вибору. Ця ділянка, з її стартовою ціною €690,000, є привабливою для тих, хто шукає повну свободу у створенні власної нерухомості, а не готове рішення. Розташування в сільській місцевості Бенаавіс, відомій своїми гольф-полями та природними ландшафтами, відрізняє її від прибережних проєктів, пропонуючи більш спокійний та приватний спосіб життя. Водночас, близькість до Марбельї та Естепони забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури та розваг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
