Este terreno excecional em Benahavís, na província de Málaga, oferece uma oportunidade única para construir a propriedade dos seus sonhos na prestigiada Costa del Sol. Com uma área generosa de 1100 m², este lote está pronto para desenvolvimento imediato. A sua localização estratégica, embora rural e tranquila, garante proximidade a comodidades essenciais e ao vibrante estilo de vida andaluz, combinando a serenidade da natureza com a conveniência moderna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nas colinas de Benahavís, este terreno goza de uma posição elevada que promete vistas deslumbrantes sobre as paisagens circundantes. A apenas 7 km da costa e próximo a campos de golfe de renome, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a infraestruturas de lazer e serviços, ideal para quem procura um refúgio sereno com boas ligações.
Este terreno é destinado a compradores que desejam construir uma residência personalizada, adaptada às suas necessidades e gostos específicos. A ausência de construção pré-existente permite a máxima liberdade de design e a criação de um lar único. É a base perfeita para quem ambiciona um espaço exterior amplo, vistas panorâmicas e uma vida integrada com a natureza.
O terreno encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronto para iniciar o projeto de construção. Esta característica minimiza os prazos de espera associados à aquisição de terrenos em fase de planeamento ou infraestruturação, permitindo um avanço rápido no desenvolvimento da sua futura propriedade.
Esta propriedade é um terreno não edificado, o que implica que toda a construção e infraestruturas terão de ser desenvolvidas a partir do zero. Não dispõe de quaisquer estruturas existentes, piscinas ou jardins, sendo necessário um planeamento completo para todos os aspetos da futura edificação e paisagismo.
Ref: VL803618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram construir uma moradia personalizada numa área de beleza natural significativa, com vistas desafogadas e um ambiente de vida tranquilo. É ideal para quem valoriza a privacidade e a capacidade de desenhar a sua casa de raiz, escolhendo cada detalhe de acabamento e funcionalidade. Profissionais que procuram um refúgio sereno para trabalhar remotamente, ou investidores que pretendem desenvolver um projeto imobiliário de alta qualidade numa zona com forte potencial de valorização, encontrarão aqui uma base sólida. A proximidade a campos de golfe e a apenas 7 km da costa também o torna atrativo para entusiastas do golfe e amantes do estilo de vida de praia, que desejam um acesso fácil a estas atividades sem viver no meio da agitação turística.
Como este é um terreno não construído, a qualidade de acabamento dependerá inteiramente do projeto de construção que o futuro proprietário decidir implementar. A localização e a área disponível (1100 m²) oferecem flexibilidade para a escolha de materiais de construção, sistemas de climatização, isolamento e tecnologias de eficiência energética. É possível incorporar elementos de design moderno e materiais de alta qualidade, como mármore, madeiras nobres e sistemas de automação residencial, para criar uma moradia de luxo que corresponda às mais elevadas expectativas. A paisagem envolvente, com vistas para o mar, montanhas e lagos, sugere a possibilidade de integrar o design arquitetónico com o ambiente natural circundante.
O terreno está disponível a partir de €690.000, refletindo a sua dimensão considerável de 1100 m² e o seu potencial de desenvolvimento numa localização privilegiada. Sendo um terreno, não existe variação de preço baseada no número de quartos ou casas de banho, mas sim no seu valor intrínseco como lote edificável. A disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados avançar rapidamente com os seus planos de construção. Este valor posiciona-o num segmento de mercado que procura exclusividade e a possibilidade de criar um projeto à medida.
Benahavís é uma localidade que combina o charme de uma vila andaluza tradicional com a proximidade a centros urbanos e de lazer de renome. Este terreno, em particular, situa-se numa área que oferece uma sensação de retiro rural, longe do bulício, mas a uma curta distância de carro de comodidades essenciais. A vida aqui desenrola-se num ritmo mais calmo, permitindo desfrutar da natureza e das vistas panorâmicas, enquanto se beneficia do acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, como golfe e desportos aquáticos, e a uma rica oferta gastronómica. A necessidade de um veículo particular é um fator a considerar para a mobilidade diária, dada a natureza mais dispersa das infraestruturas e a distância para certas comodidades.
Viver em Benahavís, especificamente neste terreno, significa estar imerso numa paisagem rural com fácil acesso a comodidades. A área envolvente oferece restaurantes (14 a 2 km), farmácias, bancos e escolas (1 a 2 km), proporcionando conveniência para o dia a dia. A proximidade a Marbella (14 km) e Estepona abre um leque ainda maior de opções de comércio, serviços e entretenimento. Embora a vila de Benahavís em si seja pequena, a sua localização central na Costa del Sol permite explorar facilmente as diversas atrações da região, desde praias a campos de golfe e centros culturais. A necessidade de um carro é essencial para aceder a estas diferentes áreas e serviços.
O terreno localiza-se na área de Benahavís, uma zona conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de prestígio. Esta posição geográfica, ligeiramente interior e elevada, proporciona vistas panorâmicas únicas, combinando o azul do Mediterrâneo com a paisagem verdejante das montanhas, oferecendo um cenário idílico para a construção de uma residência privada.
Situado em Benahavís, este terreno está estrategicamente posicionado no coração da Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Estepona. Benahavís, conhecido pela sua autenticidade e beleza natural, funciona como um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas desta popular região costeira espanhola. A sua localização mais interior oferece uma atmosfera de tranquilidade, enquanto as vibrantes cidades de Marbella (14 km) e Málaga (60 km) estão acessíveis para quem procura maior oferta de serviços, cultura e entretenimento. Esta posição permite usufruir do melhor de ambos os mundos: a serenidade rural e a efervescência das cidades costeiras.
A acessibilidade a partir deste terreno é definida pela sua localização estratégica. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 51 km, e Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km de distância. Para os golfistas, campos de renome como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort encontram-se a uma curta distância de 2 a 3 km. As comodidades básicas, como supermercados e farmácias, estão localizadas a cerca de 4 km e 362 metros, respetivamente, enquanto um centro de saúde situa-se a 6.7 km. A presença de um posto de carregamento elétrico a 296 metros é um ponto positivo para a mobilidade sustentável.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Este terreno beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.3°C e amplitudes térmicas amenas, variando entre 11°C e 26°C. Com um total histórico de 3.846 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa e a paisagem montanhosa envolvente, contribui para um microclima distinto, com vistas panorâmicas sobre o mar e as serras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade do terreno a uma variedade de atividades de lazer é um dos seus grandes atrativos. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, estão a menos de 7 km, oferecendo mais de 4 meses de temporada balnear. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome a poucos minutos de carro, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Para os adeptos de desporto, existem centros desportivos municipais e ginásios a menos de 1 km de distância. Miradouros próximos oferecem vistas espetaculares, e a marina de Puerto Banús, um centro de atividade social e náutica, fica a menos de 9 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Benahavís, este terreno está estrategicamente posicionado no coração da Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Estepona. Benahavís, conhecido pela sua autenticidade e beleza natural, funciona como um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas desta popular região costeira espanhola. A sua localização mais interior oferece uma atmosfera de tranquilidade, enquanto as vibrantes cidades de Marbella (14 km) e Málaga (60 km) estão acessíveis para quem procura maior oferta de serviços, cultura e entretenimento. Esta posição permite usufruir do melhor de ambos os mundos: a serenidade rural e a efervescência das cidades costeiras.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Comparado com outros projetos residenciais na área de Benahavís e arredores, este terreno distingue-se pela sua área generosa e status de 'pronto a construir', permitindo uma flexibilidade de design considerável. Enquanto projetos como 'Altura 160' (a partir de €499.000) e 'Azurean Marbella' (a partir de €699.000) oferecem unidades já construídas ou em fase de construção com tipologias específicas (apartamentos, moradias), este lote de €690.000 representa uma oportunidade para a criação de uma moradia unifamiliar totalmente personalizada. A proximidade a campos de golfe de classe mundial é uma constante em Benahavís, mas a localização específica deste terreno, com vistas múltiplas, incluindo para o mar e lago, confere-lhe um valor acrescentado. Ao contrário de empreendimentos mais densos, este terreno oferece a possibilidade de um projeto com maior privacidade e espaço exterior. A sua localização mais rural, mas com acesso rápido a serviços, contrasta com a vida mais urbana de Marbella, oferecendo um estilo de vida alternativo para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência.
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