Πρόκειται για ένα οικόπεδο στην περιοχή Benahavís, επαρχία Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €690.000. Το ακίνητο, έκτασης 1100 m², είναι έτοιμο για δόμηση και βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα σε θάλασσα, βουνά και τη γύρω ύπαιθρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και δραστηριότητες της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας απομόνωση και ηρεμία. Η εγγύτητά του σε 6.9 χλμ από παραλίες όπως η Playa del Saladillo και 1.9 χλμ από γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες.
Αποτελεί μια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να χτίσουν εξ ολοκλήρου την κατοικία των ονείρων τους, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η δυνατότητα σχεδιασμού και κατασκευής επιτρέπει τη δημιουργία ενός χώρου που ανταποκρίνεται πλήρως στις προσδοκίες για σύγχρονη διαβίωση.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, πράγμα που σημαίνει ότι η ανάπτυξη του σπιτιού μπορεί να ξεκινήσει άμεσα. Δεν υπάρχουν καθυστερήσεις λόγω εκκρεμοτήτων στην κατασκευή, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν γρήγορα στα κατασκευαστικά τους σχέδια.
Η παρούσα φάση αφορά αποκλειστικά την πώληση γης. Δεν περιλαμβάνονται κατασκευαστικές υπηρεσίες ή έτοιμη κατοικία. Η έλλειψη υφιστάμενων κτισμάτων συνεπάγεται την πλήρη ελευθερία σχεδιασμού, αλλά και την ανάγκη για ολοκληρωμένη διαχείριση της κατασκευαστικής διαδικασίας από τον αγοραστή.
Ref: VL803618
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, με απόλυτη ελευθερία στο σχεδιασμό και την επιλογή υλικών. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από τη φασαρία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ), νοσοκομείο (6.7 χλμ) και εστιατόρια (14 εντός 2 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ). Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή όπως το Benahavís, γνωστό για την ποιότητα ζωής και τις τουριστικές του υποδομές. Η δυνατότητα θέας σε θάλασσα, βουνό και λίμνη προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν μια κατοικία με φυσική ομορφιά και ηρεμία.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχει προκαθορισμένη ποιότητα ή τύπος φινιρίσματος. Η αξία του έγκειται στην ευελιξία που προσφέρει στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά, τις τεχνικές κατασκευής και τις τελικές λεπτομέρειες που ταιριάζουν στο δικό του όραμα. Η προετοιμασία του εδάφους για δόμηση σημαίνει ότι οι θεμελιώδεις εργασίες μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα, επιτρέποντας την υλοποίηση σύγχρονων αρχιτεκτονικών λύσεων. Οι δυνατότητες για θέα σε θάλασσα, βουνό και λίμνη υποδηλώνουν ότι η σχεδίαση της κατοικίας μπορεί να εκμεταλλευτεί πλήρως το φυσικό περιβάλλον, ενσωματώνοντας μεγάλες τζαμαρίες και βεράντες. Η προσθήκη στοιχείων όπως πισίνα, εξωτερικοί χώροι και κήπος είναι επόμενες προτεραιότητες για τον ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €690.000. Λόγω της φύσης του ως γη για δόμηση, η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση και τη θέση του, καθώς και τις δυνατότητες που προσφέρει για την κατασκευή μιας εξατομικευμένης κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση. Δεν υπάρχουν περιορισμοί στην ποικιλομορφία του ακινήτου, καθώς ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να σχεδιάσει και να κατασκευάσει την κατοικία του, εντός των κανονισμών δόμησης της περιοχής. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως EV charging (296 m) και φαρμακείο (362 m) προσθέτει στην πρακτική αξία της τοποθεσίας.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστό ως ένα γραφικό χωριό μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με υψόμετρο 174 μέτρων, το οικόπεδο προσφέρει ευρύχωρες πανοραμικές θέες που εκτείνονται από τις βουνοκορφές έως τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε 4 χιλιόμετρα σε σούπερ μάρκετ και 6.7 χιλιόμετρα σε νοσοκομείο διασφαλίζει πρακτική ευκολία. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.846 ωρών ετησίως και οι 18.3°C μέση ετήσια θερμοκρασία ενισχύουν την αίσθηση της Μεσογειακής ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε σημαντικές υποδομές. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.7 χιλιομέτρων από το νοσοκομείο καθιστούν τις καθημερινές ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμες, ενώ η παρουσία 14 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Το Benahavís είναι γνωστό για την υψηλή του ποιότητα ζωής, με 25 αθλητικές εγκαταστάσεις και 13 γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (11.154 κλίνες) υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, που όμως δεν επηρεάζει τη γαλήνη της αγροτικής αυτής περιοχής. Η ύπαρξη 1 στάσης δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμής OV είναι περιορισμένη, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για ιδιωτικό μέσο μεταφοράς.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και του ορεινού όγκου της Ανδαλουσίας. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει συνδυασμό πανοραμικής θέας προς τη θάλασσα και ηρεμίας των ορεινών όγκων, ενώ η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία Μάλαγα, σε μια περιοχή γνωστή ως Costa del Sol. Απέχει 14 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella, 56 χιλιόμετρα από την Algeciras και 60 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε αστικές περιοχές. Η γειτνίαση με σημαντικά τουριστικά κέντρα όπως η Marbella διασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, ενώ η ηπειρωτική του θέση σε υψόμετρο 174 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική, πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την πυκνοκατοικημένη παραλιακή ζώνη.
Η προσβασιμότητα από το Benahavís είναι καλή, αν και απαιτείται αυτοκίνητο. Η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς αφίξεις. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο απέχει 6.7 χιλιόμετρα. Επιπλέον, η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) μόλις 296 μέτρα μακριά και φαρμακείου 362 μέτρα μακριά, ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι η περιοχή είναι ευνοϊκή για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 11°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 26°C), με το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με δροσερότερα αεράκια σε σχέση με την παραλιακή ζώνη. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την εναλλαγή βουνών και εύφορης υπαίθρου, προσφέροντας έναν ήρεμο και φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με την La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ευρύτερη περιοχή του Benahavís διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και κολυμβητηρίων, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ). Η παρουσία μαρίνας όπως η Puerto Deportivo José Banus (8.7 χλμ) ανοίγει επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία Μάλαγα, σε μια περιοχή γνωστή ως Costa del Sol. Απέχει 14 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella, 56 χιλιόμετρα από την Algeciras και 60 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε αστικές περιοχές. Η γειτνίαση με σημαντικά τουριστικά κέντρα όπως η Marbella διασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, ενώ η ηπειρωτική του θέση σε υψόμετρο 174 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική, πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την πυκνοκατοικημένη παραλιακή ζώνη.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Στην περιοχή Benahavís, η αγορά γης για δόμηση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για όσους αναζητούν αποκλειστικότητα και φυσική ομορφιά. Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Altura 160 (από €499.000) ή το Azurean Marbella (από €699.000), αυτό το οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης €690.000, προσφέρει μια σημαντική έκταση 1100 m² σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτή. Ενώ το Marbella Club Hills Phase 2 ξεκινά από €840.000, το παρόν οικόπεδο επιτρέπει στον αγοραστή να διαχειριστεί το κόστος κατασκευής σύμφωνα με τις δυνατότητές του, αντί να επωμιστεί την τιμή ενός ολοκληρωμένου project. Η ευρύτερη περιοχή του Benahavís είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, αλλά ήρεμη διαβίωση, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη και εμπορική Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
