立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸と内陸の自然景観の両方へのアクセスが容易です。約7kmの距離には、プラヤ・デル・サラディージョなどの海岸線が広がり、マリナ・デ・ホセ・バヌスへも容易にアクセスできます。この立地は、静かな環境と、海岸沿いの活気あるライフスタイルとの間の、バランスの取れた生活を求める人々にとって魅力的です。
この土地は、ゼロから家を建築したいと考える個人や家族にとって最適です。1100平方メートルの広大な敷地は、広々とした住居、庭園、またはレクリエーションエリアを設計するための十分なスペースを提供します。カスタマイズされた住まいを求める方、あるいは特定のライフスタイルに合わせた空間を創造したい方にとって、この物件は理想的なキャンバスとなります。
この土地は「完成済み」のステータスで提供されており、建築プロジェクトを直ちに開始できる状態にあります。インフラへのアクセスや、地方自治体の建築規制に関する詳細については、関連当局にご確認ください。この即時性は、開発サイクルを加速し、早期の居住または投資回収を目指すプロジェクトにとって有利に働きます。
この物件は土地のみであり、既存の建築物は含まれていません。そのため、購入者は建築計画、建設プロセス、および関連する許認可すべてに対する責任を負うことになります。また、この土地は特定の建築規制やゾーニング法の対象となる可能性があり、これらは購入前に詳細に調査する必要があります。
Ref: VL803618
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、ゼロから理想の家を設計・建設したいと考える建築家や個人、あるいは特定の投資目標を持つ不動産開発業者に適しています。1100平方メートルの広大な敷地は、広々とした庭園、プール、またはその他の屋外施設を備えた、プライベートな邸宅を建てるための十分なスペースを提供します。また、ベナアビスの自然豊かな環境と、海岸へのアクセスの良さを活かし、リゾートスタイルの住居や、長期的な賃貸物件としての開発を検討している投資家にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。自動車が必須となるため、移動の自由度を重視するライフスタイルを持つ方にも適しています。
この物件は土地のみであるため、具体的な建築材料や仕上げに関する情報は提供されていません。購入者は、自身のビジョンと予算に合わせて、建材、デザイン、および仕上げの選択を完全にコントロールできます。これにより、エネルギー効率の高い素材の選択、最新の建築技術の導入、または特定の美的基準に合わせたカスタマイズが可能になります。建設プロセス全体を通じて、現地の建築基準と規制を遵守することが、最終的な構造の品質と持続可能性を確保するために不可欠です。
€690,000の価格で提供されるこの1100平方メートルの土地は、コスタ・デル・ソルにおける建築用地としては、明確な価格設定がされています。この価格は、土地の広さと、ベナアビスという戦略的な立地を反映しています。現在、この区画は単一のユニットとして利用可能であり、大規模な開発プロジェクトまたはプライベートな邸宅の建設に適しています。詳細な支払い条件や、利用可能なインセンティブについては、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。この価格帯は、近隣の住宅開発と比較して、プロジェクトの初期段階での投資機会を示唆しています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの1100平方メートルの土地は、静かで広々とした生活環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。周囲は自然に囲まれ、穏やかな雰囲気の中で、カスタマイズされた住居を建設する機会を提供します。海岸から約7kmという距離は、ビーチへのアクセスを可能にしながらも、日常生活においてはより静かでプライベートな空間を享受できます。日々の移動には自動車が不可欠ですが、周辺にはレストラン、薬局、銀行などの基本的な生活必需品が揃っています。この立地は、都市の利便性と田園地帯の静けさの間の、理想的なバランスを求めるライフスタイルに適しています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの土地は、静かな田園環境を提供します。近隣にはレストランが14軒、カフェが4軒あり、地域社会の活気を感じさせます。また、薬局や銀行も徒歩圏内にあり、日常の利便性も確保されています。公共交通機関の選択肢は限られていますが、自動車があれば、約4km先のスーパーマーケットや、約6.7km先の病院へ容易にアクセスできます。この立地は、自然の静けさを享受しつつ、必要な生活必需品やサービスにもアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯における土地の場所を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、および周辺の都市への相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、この場所が自然の静けさと、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションへのアクセスの両方を提供する、戦略的な立地にあることを強調しています。
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置しています。海岸から約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸地域と、内陸部の静かな山岳地帯の中間に位置しています。この戦略的な立地により、マルベーリャ（14km）、アルヘシラス（56km）、マラガ（60km）といった周辺都市へのアクセスが容易であり、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、およびレクリエーションの機会を利用できます。
この土地は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網から戦略的に配置されています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。海岸線までは約6.9kmで、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。日々の買い物には、約4km先にスーパーマーケットがあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、平均日照時間3,846時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通して快適な気候が続きます。標高174mに位置するため、穏やかな海風を感じながらも、内陸の山々からの涼しい空気も享受できます。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、年間を通じて良好な日照条件と、穏やかな気候が特徴であり、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地の周辺地域は、レクリエーション活動の機会に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。また、地域にはスポーツセンターが複数あり、パブリックプール、テニスコート、ジムなどの施設も利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置しています。海岸から約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸地域と、内陸部の静かな山岳地帯の中間に位置しています。この戦略的な立地により、マルベーリャ（14km）、アルヘシラス（56km）、マラガ（60km）といった周辺都市へのアクセスが容易であり、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、およびレクリエーションの機会を利用できます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域では、建築用地の価格は多様ですが、この€690,000という価格設定は、1100平方メートルの広さを考慮すると、コスタ・デル・ソルのこの人気のエリアにおいては競争力のあるものと見なされます。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばAltura 160（ベナアビス、€499,000から）は、より小規模な区画や、異なる開発段階の物件を提供している可能性があります。一方、Azurean Marbella（ベナアビス、€699,000から）やMarbella Club Hills Phase 2（ベナアビス、€840,000から）は、すでに建設された住居や、より高級なアメニティを備えたプロジェクトである可能性が高く、価格帯もそれに比例して高くなっています。この土地は、ゼロから独自の住まいを建設したい、または特定の開発計画を実行したいと考える購入者にとって、柔軟性とカスタマイズの可能性を提供する点で、これらの完成済みプロジェクトとは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
