Acest teren, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă o oportunitate de construcție într-o zonă rurală liniștită. Cu o suprafață de 1100 m², terenul este pregătit pentru dezvoltare. Amplasarea sa la 48 km de aeroport și aproape de facilități esențiale subliniază potențialul său rezidențial și de investiție în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-un cadru natural, departe de agitația urbană, dar totuși accesibil. Distanța față de coastă și facilitățile din apropiere oferă un echilibru între izolare și conectivitate, fiind un punct de plecare pentru explorarea regiunii.
Pentru cei ce caută să construiască o locuință personalizată, acest teren oferă flexibilitatea de a proiecta o casă conform propriilor cerințe, într-un peisaj natural. Este potrivit pentru dezvoltarea unei reședințe permanente sau de vacanță, integrată în mediul înconjurător.
Proiectul se află în stadiul de teren pregătit pentru construcție, cu statut 'Gata'. Aceasta implică posibilitatea demarării imediate a proiectului de construcție, fără întârzieri legate de planificarea urbanistică sau alte etape premergătoare.
Acest teren nu include o construcție existentă, fiind oferit ca spațiu de dezvoltare. De asemenea, natura sa rurală implică necesitatea unui vehicul personal pentru accesul la majoritatea facilităților și pentru deplasările zilnice.
Ref: VL803618
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren se adresează investitorilor care doresc să dezvolte un proiect imobiliar personalizat, fie pentru uz propriu, fie pentru revânzare. Persoanele care caută un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar aproape de facilitățile esențiale, vor găsi aici un potențial excelent. De asemenea, este o opțiune pentru cei interesați de dezvoltarea în proximitatea unor terenuri de golf renumite sau a zonelor naturale protejate. Stadiul 'Gata' permite începerea rapidă a construcției, ideal pentru cei cu un plan de dezvoltare bine definit.
Deoarece este un teren, nu există detalii specifice despre calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție. Potențialul de construcție pe acest teren depinde în totalitate de proiectul viitorului proprietar. Zona Benahavís este cunoscută pentru standarde înalte în dezvoltările imobiliare, ceea ce sugerează că orice construcție realizată aici ar putea beneficia de materiale și finisaje de calitate, în conformitate cu arhitectura locală și cerințele pieței de lux. Reglementările locale și ale dezvoltatorului pot impune anumite standarde de construcție.
Terenul este disponibil la prețul de 690.000 €. Fiind un teren de 1100 m², prețul reflectă locația sa în regiunea Benahavís, o zonă căutată pentru dezvoltări imobiliare de calitate. Având în vedere suprafața și potențialul de construcție, prețul este poziționat în segmentul mediu-superior al pieței de terenuri pentru dezvoltare din zonă.
Benahavís, cunoscut pentru peisajele sale montane și proximitatea față de coastă, oferă un ritm de viață calm și autentic. Acest teren, situat într-o zonă predominant rurală, permite construirea unei reședințe care să beneficieze de liniștea naturii, dar să rămână conectată la facilitățile urbane. În apropiere se găsesc restaurante, magazine și servicii esențiale, creând un cadru de viață echilibrat. Regiunea este recunoscută pentru terenurile sale de golf de înaltă calitate și pentru peisajele naturale, atrăgând un public ce apreciază activitățile în aer liber și un mediu rezidențial select.
Viața în Benahavís este definită de liniștea specifică unui sat de munte, dar cu acces facil la centrele urbane și la coastă. Proximitatea față de Marbella (14 km) și Estepona (distanțe similare) oferă acces la o gamă largă de servicii, cumpărături, restaurante și activități culturale. Zona înconjurătoare terenului este predominant rurală, oferind oportunități pentru activități în aer liber, precum drumeții sau ciclism. Locuitorii beneficiază de un echilibru între un mediu natural și accesul la infrastructura modernă a regiunii Costa del Sol.
Acest teren se află în regiunea Benahavís, o zonă renumită pentru peisajele sale naturale și terenurile de golf. Poziția sa oferă priveliști spre munți și spre peisajul rural înconjurător, fiind la o distanță rezonabilă de coastă și de centrele urbane.
Situat în inima regiunii Costa del Sol, Benahavís acționează ca un punct de legătură între centrele urbane mai mari. Se află la 14 km de Marbella, un oraș renumit pentru luxul său, și la o distanță similară de Estepona. Față de Algeciras (56 km) și Málaga (60 km), poziția sa permite accesul la infrastructura regională mai extinsă, oferind un echilibru între liniștea unui sat de munte și accesul la servicii metropolitane.
Terenul este situat la 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un important nod de transport internațional. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa del Saladillo, se află la aproximativ 7 km, oferind acces la Marea Mediterană. Supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță de aproximativ 4 km, asigurând confortul zilnic. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume, inclusiv La Zagaleta Country Club, sunt la mai puțin de 3 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 296 de metri, iar o farmacie la 362 de metri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.3°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.846 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Deși nu este direct pe coastă, accesul la plajă este rapid. Înălțimea medie a zonei (174m) oferă priveliști spre peisajul înconjurător, iar climatul favorizează un 'înot' pe tot parcursul a patru luni din an, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul nu este situat direct pe coastă, plajele populare precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe sunt accesibile în aproximativ 7 km. Regiunea Benahavís este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu numeroase terenuri de clasă mondială în imediata apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort, la mai puțin de 3 km distanță. Facilitățile sportive locale, cum ar fi centrele sportive municipale, sunt situate la distanțe de sub 1 km, completând oferta de recreere.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în inima regiunii Costa del Sol, Benahavís acționează ca un punct de legătură între centrele urbane mai mari. Se află la 14 km de Marbella, un oraș renumit pentru luxul său, și la o distanță similară de Estepona. Față de Algeciras (56 km) și Málaga (60 km), poziția sa permite accesul la infrastructura regională mai extinsă, oferind un echilibru între liniștea unui sat de munte și accesul la servicii metropolitane.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, acest teren se distinge prin stadiul său de dezvoltare 'Gata', oferind o oportunitate imediată de construcție. Prețul de 690.000 € îl plasează într-un segment similar cu proiecte precum Azurean Marbella (care începe de la 699.000 €), dar spre deosebire de acestea, oferă flexibilitatea unui teren individual. Proiecte precum Altura 160 (începând de la 499.000 €) sunt poziționate la un preț mai accesibil, dar ar putea implica alte etape de dezvoltare. Marbella Club Hills Phase 2, cu un preț de pornire de 840.000 €, reprezintă o opțiune premium, probabil cu facilități sau finisaje superioare. Acest teren oferă o alternativă pentru cumpărătorii care doresc control total asupra designului și construcției într-o locație premium, unde terenurile virgine sunt din ce în ce mai rare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
