Представяме ви самостоятелна вила, разположена в спокойната и зеленина обгърната местност на Бенахавис, провинция Малага. Имотът се намира в установен жилищен район, предлагащ уединение и живописни гледки. Със своята просторна площ и обширен парцел, вилата предоставя отлична основа за модернизация и персонализация, отразявайки желанието за живот в сърцето на Коста дел Сол, съчетаващ спокойствието на природата с близостта до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на провинция Малага, тази вила предлага спокойствието на селската среда, като същевременно е в непосредствена близост до основни пътища. Близостта до голф игрища и природни зони осигурява идеална обстановка за любителите на активния отдих и тишината, далеч от шума на големите градове, но с лесен достъп до тях.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи имот с голям потенциал за развитие и модернизация. Просторният парцел и съществуващата сграда дават възможност за създаване на персонализиран дом, който отговаря на индивидуалните нужди и предпочитания, като същевременно се запазва връзката с природата и се наслаждава на средиземноморския начин на живот.
Вилата е построена през 1977 г. и е в завършен вид, което означава, че е готова за обитаване или за започване на проект за реновация. Липсват данни за предстоящи строителни фази или бъдещи разширения, което подчертава възможността за гъвкавост при планирането на бъдещи промени според нуждите на собственика.
Имотът не предлага модерна конструкция или скорошно строителство, тъй като е построен през 1977 г. Намира се във вътрешността, което означава, че първа линия до морето или плажа не е налична. Тъй като е разположена в селски район, директният достъп до градски транспорт е ограничен, което налага необходимостта от личен автомобил.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединение и простор, съчетани с възможността да създадат дом по свой вкус. Идеално е за семейства, които искат да се насладят на спокойствието на природата, но същевременно да имат лесен достъп до голф игрища, ресторанти и плажове. Инвеститори, които виждат потенциал в реновацията и повишаването на стойността на имота, също ще намерят този проект за привлекателен. Тъй като вилата е завършена, тя е подходяща за хора, които искат да започнат своя проект незабавно, без да чакат строителство. Наличието на отделен апартамент за персонал или гости допълнително разширява приложимостта на имота за различни нужди.
Вилата, построена през 1977 г., предлага солидна основа, която обаче изисква реновация, за да отговори на съвременните стандарти за качество и естетика. Съществуващите елементи като мраморни подове и сводести тавани в кухнята подсказват за предишно качество на строителството. Наличието на климатик и камина осигурява комфорт през различните сезони. Проектирането на бъдеща реновация ще позволи избор на висококачествени материали и съвременни технологии, съобразени с индивидуалните предпочитания, като например енергоефективни решения и модернизирани санитарни помещения.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €2,650,000. Имотът е завършен и готов за продажба. Тъй като е единствен по рода си, предлагащ голям парцел и локация, цената отразява пазарната стойност за подобни имоти в този престижен район на Бенахавис. Конкретните характеристики на имота, като брой спални и бани, както и площта на парцела, са фиксирани, но възможностите за реновация и модернизация могат да повлияят на крайната инвестиционна стойност. Предвид рядкостта на подобни големи парцели в установени зони, цената се позиционира в горния сегмент на пазара.
Бенахавис, разположен между Марбея, Естепона и Ронда, предлага уникална комбинация от автентично испанско село и модерна средиземноморска жизненост. Населението от над 9000 души (предвидено за 2025 г.) осигурява жизнена общност, докато обширната площ от 145 кв. км. гарантира много пространство и уединение. Средната годишна температура от 17.8°C и 4-месечния плувен сезон подчертават благоприятния климат. Селото е известно с висококачествените си голф игрища и изобилието от ресторанти, което го прави привлекателно място за тези, които ценят комбинацията от спокойствие, природа и достъп до първокласни развлечения. Близостта до крайбрежието, въпреки че е на няколко километра навътре, позволява лесно достигане до плажовете и морските курорти.
Разположен в землището на Бенахавис, имотът се намира в спокойна, селска среда, която обаче е добре свързана с околните градове. Близостта до магазини (4.0 км), аптеки (362 м) и ресторанти (14 в радиус от 2 км) осигурява удобно ежедневие. Наличието на едно основно училище в близост отговаря на основните образователни нужди. Въпреки че животът тук е по-спокоен, близостта до Марбея и Естепона (на около 7 км и 6.7 км съответно) предоставя достъп до по-широк набор от удобства, включително болници и търговски центрове, което прави района балансиран избор за живеене.
Този имот се намира в Бенахавис, известен с живописните си пейзажи и висококачествени голф игрища. Разположението във вътрешността предлага спокойствие и връзка с природата, като същевременно осигурява сравнително лесен достъп до крайбрежието и основните градски центрове на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в община Бенахавис, вилата се намира стратегически между оживените градове Марбея и Естепона. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на селски район и близостта до големи курорти с множество магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Разстоянието до плажа е около 7 км, а до популярни места като Пуерто Банус, около 8.8 км. Близостта до тези центрове прави имота привлекателен за хора, които търсят както уединение, така и лесен достъп до градския живот.
Имотът е на 48 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 7 км. За любителите на голфа, игрища като La Zagaleta Country Club са на само 1.9 км. Близостта до супермаркет (4.0 км) и болница (6.7 км) осигурява лесен достъп до основни услуги. Наличието на EV зареждане на 296 м е предимство за собствениците на електрически автомобили. Тъй като се намира във вътрешността, личният автомобил е необходим за комфортно придвижване.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 17.8°C. Височината от 123 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и намалява екстремните летни горещини. Парцелът на вилата е ориентиран на югоизток, което гарантира добро изложение на слънце през по-голямата част от деня. Въпреки че плувният сезон е около 4 месеца (с температури на водата над 20°C), голямото количество слънчеви дни през годината прави района привлекателен целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 7 км, което позволява лесен достъп до морските развлечения. Районът е изключително богат на голф игрища, с няколко престижни клуба в непосредствена близост, включително La Zagaleta (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). Освен това, в радиус от 1 км има няколко спортни центъра, включително общински басейни и фитнес зали, които предлагат отлични възможности за спорт и активен отдих.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в община Бенахавис, вилата се намира стратегически между оживените градове Марбея и Естепона. Това позициониране предлага баланс между спокойствието на селски район и близостта до големи курорти с множество магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Разстоянието до плажа е около 7 км, а до популярни места като Пуерто Банус, около 8.8 км. Близостта до тези центрове прави имота привлекателен за хора, които търсят както уединение, така и лесен достъп до градския живот.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като 'Be Lagom' (€1,890,000) и 'Mimosas' (€2,100,000) в Бенахавис, тази вила се отличава с значително по-голям парцел от 5000 м², което предлага повече уединение и потенциал за развитие. Проектът 'La Finca de Jasmine' (€2,750,000) е с по-висока ценова категория, но често предлага по-модерни и готови за нанасяне имоти. Настоящият имот, въпреки че е по-стар, предлага уникалната възможност за създаване на персонализиран дом на първа линия голф, което е рядкост. Докато другите проекти може да са нови или с по-малки парцели, тази вила се фокусира върху мащаба на земята и потенциала за реновация, позиционирайки я като инвестиция в дългосрочен план, а не просто като готово жилище. Климатът в района е типичен за Коста дел Сол, слънчеви дни и меки температури, което е общ фактор за всички имоти тук.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID