Deze vrijstaande villa in Benahavís, gelegen op een ruime kavel van 5000 m², biedt een rustige residentiële ervaring in het binnenland van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 452 m² en 3 slaapkamers, vertegenwoordigt deze woning een aanzienlijk potentieel voor herontwikkeling. De locatie, omringd door natuur en nabij diverse golfbanen, staat garant voor privacy en een serene levensstijl, op slechts een korte rijafstand van de kust en stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Benahavís, biedt deze villa een landelijke rust, op circa 7 km van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een golfgerichte infrastructuur en uitgestrekte percelen, wat zorgt voor een hoge mate van privacy en een directe verbinding met de natuurlijke omgeving.
Voor wie zoekt naar een ruime, private residentie met mogelijkheden voor personalisatie, voldoet deze villa aan de behoefte aan een groot perceel en een bestaande, doch aanpasbare bebouwing. De focus ligt op het creëren van een woning op maat met ruimte voor uitbreiding, rekening houdend met de bestaande infrastructuur.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1977 en reeds vergund, is momenteel in een afgewerkte staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt de omvang van het perceel en de bestaande structuur de mogelijkheid tot significante renovatie of herontwikkeling, mits de nodige bouwvergunningen worden verkregen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand en vereist een significante renovatie of herontwikkeling om te voldoen aan moderne woonstandaarden. De landelijke ligging impliceert dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot uitgebreidere voorzieningen buiten de directe omgeving.
Deze villa is geschikt voor een koper die op zoek is naar een project met aanzienlijk potentieel op een exclusieve locatie. Het huis is gereed voor bewoning, maar de werkelijke waarde ligt in de mogelijkheid tot uitbreiding en personalisatie, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die een langetermijnvisie hebben voor hun woning. De ligging nabij meerdere golfbanen en in een rustige, landelijke omgeving spreekt liefhebbers van rust, natuur en golf aan. Het vereist wel een pragmatische instelling ten aanzien van de noodzakelijke mobiliteit met een auto, aangezien dagelijkse voorzieningen en de kust op enige afstand liggen. Dit project is minder geschikt voor wie directe toegang tot stedelijke centra of de zee wenst zonder eigen vervoer.
De bestaande villa, gebouwd in 1977, presenteert een solide basis met een woonoppervlak van 452 m². De woning is voornamelijk gelijkvloers opgetrokken en voorzien van 3 slaapkamers met eigen badkamers. Kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouwkasten en airconditioning zijn aanwezig. De keuken beschikt over een gewelfd plafond, wat duidt op een specifieke architecturale stijl uit de bouwperiode. De staat van de afwerking vereist echter naar verwachting een grondige renovatie om deze aan te passen aan hedendaagse normen en wensen, met name gezien de ambitie om het potentieel van het grote perceel volledig te benutten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.650.000. Gezien de omvang van het perceel (5000 m²) en de bebouwde oppervlakte (452 m²), positioneert dit project zich in het hogere segment van de markt. De prijsstelling dient mede te worden gezien in het licht van de locatie, die nabij gerenommeerde golfresorts ligt en potentieel biedt voor aanzienlijke herontwikkeling. Er is sprake van één object, de bestaande villa, die gereed is voor oplevering na aankoop. Verdere ontwikkelingskosten voor renovatie of uitbreiding zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.
Deze residentie in Benahavís is gesitueerd in een landelijk gebied, gedomineerd door de nabijheid van golfbanen en uitgestrekte natuur. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door rust en privacy, ver weg van de drukte van de kust. De noodzaak van een eigen vervoermiddel is evident gezien de afstanden tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (4 km) en de noodzaak om naar de kust te reizen voor een breder aanbod aan winkels, restaurants en strandfaciliteiten. De lokale gemeente Benahavís zelf biedt weliswaar een beperkt aantal voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder restaurants en een apotheek, maar de echte centrumfuncties bevinden zich in nabijgelegen steden als Marbella en Estepona. Deze locatie is daarmee primair gericht op bewoners die de sereniteit van het platteland waarderen en de nabijheid van golf en natuur verkiezen boven directe stedelijke connectiviteit.
Het leven in Benahavís, specifiek in dit landelijke deel, wordt gekenmerkt door rust en een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving en de golfsport. De nabijheid van gerenommeerde golfclubs zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort is een belangrijk aspect van de lokale levensstijl. Voorzieningen zoals restaurants (14 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (25 totaal) zijn aanwezig, maar de grotere aantallen en diversiteit aan winkels, scholen en gezondheidszorg bevinden zich in nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona. De bevolkingsdichtheid van Benahavís (9.472 inwoners op 145 km²) indiceert een landelijk karakter. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) suggereert een economische context waarin dit type residentie zich bevindt.
Deze villa is gelegen in het Spaanse Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, bekend om zijn pittoreske ligging in de bergen op korte afstand van de kust. De kaart toont de strategische positie nabij golfbanen en de relatieve nabijheid tot steden als Marbella en Estepona, terwijl de rustige, landelijke omgeving behouden blijft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís is een gemeente gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het achterland van Ronda. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 7 km, wat zorgt voor een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De economische activiteit en het voorzieningenaanbod van Marbella en Puerto Banús zijn binnen een redelijke rijafstand, wat deze locatie een strategische positie geeft voor wie het beste van beide werelden wenst: rust en natuur gecombineerd met gemakkelijke toegang tot toeristische en commerciële centra.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 4 km verderop, terwijl een apotheek en een EV-laadpaal zich op loopafstand bevinden (362 m en 296 m respectievelijk). Het ziekenhuis ligt op 6.7 km afstand. De kust en de stranden zoals Playa del Saladillo zijn bereikbaar binnen ongeveer 7 km. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op circa 48 km gelegen. De nabijheid van diverse golfbanen, met de dichtstbijzijnde op minder dan 2 km, is een significant kenmerk van de locatie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio kent een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa ligt op een hoogte van 123 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename uitzichten en mogelijk een iets mildere temperatuur dan aan de directe kust. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke ligging impliceert een omgeving die deel uitmaakt van het Andalusische landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa zelf niet direct aan de kust ligt, bevinden diverse stranden zich op circa 7 km afstand, waaronder Playa del Saladillo. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor recreatieve doeleinden. De regio is echter vooral gericht op golf, met maar liefst drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3.1 km, waaronder La Zagaleta Country Club. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving, zoals gemeentelijke sportcentra en zwembaden, die op minder dan 1 km afstand liggen, wat de recreatieve mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het achterland van Ronda. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 7 km, wat zorgt voor een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De economische activiteit en het voorzieningenaanbod van Marbella en Puerto Banús zijn binnen een redelijke rijafstand, wat deze locatie een strategische positie geeft voor wie het beste van beide werelden wenst: rust en natuur gecombineerd met gemakkelijke toegang tot toeristische en commerciële centra.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'Be Lagom' (vanaf €1.890.000) en 'Mimosas' (vanaf €2.100.000) in Benahavís, positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, mede door het uitzonderlijk grote perceel en de potentie voor ontwikkeling. 'La Finca de Jasmine' (vanaf €2.750.000) valt qua prijs binnen een vergelijkbaar bereik, maar benadrukt mogelijk een recentere of luxere afwerking. De aangeboden villa onderscheidt zich door de combinatie van een bestaande, ruime constructie op een zeer groot stuk grond, wat zeldzaam is in gevestigde gebieden zoals Puerto del Almendro. Terwijl andere projecten mogelijk meer gericht zijn op instapklare luxe of moderne nieuwbouw, biedt deze locatie de kans om een residentie op maat te creëren in een exclusieve, groene omgeving die kenmerkend is voor het binnenland van Benahavís, bekend om zijn golfresorts en rustige sfeer, in tegenstelling tot de meer stedelijke of directe kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID