Этот объект недвижимости расположен в Бенаависе, провинция Малага, в устоявшемся жилом районе Лос Альмендрос / Пуэрто-дель-Альмендро. Он представляет собой виллу первой линии гольфа, занимающую частный участок площадью 5000 м² с видом на поле для гольфа Los Arqueros. Расстояние до Сан-Педро-Алькантара составляет всего 9 минут езды. Построенная в 1977 году, вилла в основном расположена на одном уровне и предлагает прочную основу для дальнейшей модернизации в одном из самых престижных жилых районов Бенаависа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности Бенаависа, вдали от городской суеты, но при этом в непосредственной близости от побережья. Такое расположение обеспечивает уединенность и спокойствие, типичные для этого района, известного своими гольф-полями и живописными видами.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с большим участком земли, возможностью для ремонта и расширения. Наличие отдельного апартамента для персонала или гостей, а также близость к гольф-полям и основным транспортным магистралям делают его привлекательным для семей и тех, кто ценит комфорт и функциональность.
Здание было построено в 1977 году и находится в состоянии, требующем ремонта. Хотя оно предлагает значительную площадь и прочную конструкцию, оно подлежит модернизации и расширению в соответствии с современными стандартами и предпочтениями нового владельца. Проект реконструкции может потребовать получения соответствующих разрешений.
Данный объект недвижимости не является новым строительством и требует значительного ремонта и модернизации. Он расположен на большом участке земли, что подразумевает определенные расходы на его содержание. В описании не указаны конкретные характеристики энергоэффективности, поэтому они могут не соответствовать самым современным стандартам.
Этот объект подойдет покупателю, который ищет возможность создать дом своей мечты на большом участке земли в престижном районе Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для тех, кто ценит уединение, спокойствие и близость к природе, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, пляжам и полям для гольфа. Покупатели, готовые к проекту реконструкции и желающие персонализировать свое жилье, найдут здесь большой потенциал. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих долгосрочные перспективы роста стоимости недвижимости в этом востребованном районе.
Вилла была построена в 1977 году и, согласно описанию, требует ремонта. Характеристики отделки, такие как мраморные полы, упомянутые в анализе изображений, могут отражать оригинальное состояние. Наличие кондиционеров указывает на некоторую степень оснащения, но в целом объект нуждается в модернизации. Для покупателя, желающего создать современное жилье, потребуется комплексный подход к обновлению всех аспектов отделки, от полов и стен до ванных комнат и кухни. Детали оригинальной отделки, такие как сводчатый потолок на кухне, могут быть сохранены и интегрированы в новый дизайн.
Объект предлагается по цене от €2,650,000. Эта цена отражает расположение первой линии гольфа, большой участок земли площадью 5000 м² и потенциал для развития. Поскольку объект требует ремонта, цена может также учитывать необходимость инвестиций в модернизацию. На рынке недвижимости Бенаависа, особенно в престижных районах, участки такого размера и расположения являются редкостью, что оправдывает стоимость. Информация о конкретной доступности и вариативности цен, помимо указанной стартовой цены, требует дополнительного уточнения.
Вилла находится в Бенаависе, известном как 'обеденный зал Коста-дель-Соль', что говорит о высоком качестве жизни и доступности гастрономических заведений. Несмотря на сельское окружение, он расположен недалеко от побережья и оживленных городов, таких как Марбелья и Эстепона. Жизнь здесь предполагает наслаждение спокойствием и природой, с легким доступом к гольф-полям и пляжам. Сельская местность Бенаависа предлагает уединение, а близость к инфраструктуре обеспечивает удобство. Ежедневная рутина может включать прогулки по живописным окрестностям, занятия гольфом или посещение местных ресторанов.
Расположение в Бенаависе, в жилом районе Лос Альмендрос / Пуэрто-дель-Альмендро, обеспечивает спокойную обстановку. Ближайшие супермаркеты находятся на расстоянии около 4 км, а до пляжей можно добраться за 7 км. Гольф-клубы расположены в пределах 2-3 км. Город Бенаавис, известный своими ресторанами, находится недалеко, равно как и более крупные города, такие как Марбелья и Эстепона. Для повседневных нужд, таких как покупки или посещение врача (аптека в 362 м, больница в 6.7 км), наличие автомобиля является обязательным из-за удаленности от центральных районов и ограниченного общественного транспорта (1 автобусная линия).
Этот объект расположен в живописном районе Бенаавис, известном своими полями для гольфа и природной красотой. Карта демонстрирует его уединенное положение в сельской местности, недалеко от побережья и основных дорог, соединяющих его с Марбельей и Эстепоной, что подчеркивает его привлекательность как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, примерно в 7 км от побережья. Это положение обеспечивает баланс между уединенностью сельской местности и близостью к крупным туристическим и культурным центрам. Близость к Марбелье (около 9 минут езды до Сан-Педро-Алькантара) позволяет легко добраться до магазинов, ресторанов и развлечений. Эстепона также находится в пределах досягаемости. Такое расположение делает Бенаавис привлекательным для тех, кто ищет спокойствие, но не хочет отказываться от удобств городской жизни.
Расстояние до пляжа (Playa del Saladillo) составляет около 7 км, что делает его доступным для поездок на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 48 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Ближайший супермаркет расположен в 4 км. Для любителей гольфа, поля La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf находятся в радиусе 1.9-3.1 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 296 м и аптеки в 362 м добавляет удобства.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов позволяет наслаждаться средиземноморским климатом. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Окружающая местность холмистая, что создает живописные виды на горы и долины, характерные для этой части Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится не на первой линии моря, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены всего в 7 км. В радиусе нескольких километров находятся многочисленные поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. В Бенаависе и его окрестностях также есть спортивные сооружения, такие как муниципальные спортивные павильоны и бассейны, расположенные в пределах 1 км от центра города. Это создает разнообразные возможности для активного отдыха и проведения досуга.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, примерно в 7 км от побережья. Это положение обеспечивает баланс между уединенностью сельской местности и близостью к крупным туристическим и культурным центрам. Близость к Марбелье (около 9 минут езды до Сан-Педро-Алькантара) позволяет легко добраться до магазинов, ресторанов и развлечений. Эстепона также находится в пределах досягаемости. Такое расположение делает Бенаавис привлекательным для тех, кто ищет спокойствие, но не хочет отказываться от удобств городской жизни.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Бенаависе, известном своими гольф-курортами и спокойной атмосферой, данный объект выделяется своим большим участком земли и расположением первой линии гольфа. По сравнению с проектами, такими как 'Be Lagom' (от €1,890,000) или 'Mimosas' (от €2,100,000), которые также находятся в Бенаависе, этот объект предлагает значительно большую площадь участка (5000 м² против, вероятно, меньших участков в этих проектах), что подразумевает больший потенциал для развития и уединения. Проект 'La Finca de Jasmine' (от €2,750,000) находится в схожем ценовом диапазоне, но детали по площади участка и состоянию объекта требуют сравнения. Основное преимущество данного предложения, это возможность персонализации и создания уникального пространства на значительном земельном участке, что редко встречается в более компактных и современных проектах. Бенаавис в целом предлагает более уединенный образ жизни по сравнению с прибрежными районами, такими как Марбелья или Пуэрто Банус, но при этом сохраняет легкий доступ к их развитой инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID