Ta willa znajduje się w Benahavís, prowincji Málaga, w malowniczej okolicy znanej z połączenia spokoju i bliskości do popularnych miejscowości. Projekt oferuje przestronne wnętrza na dużej działce, z potencjałem do adaptacji i personalizacji. Lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i atrakcji regionu, jednocześnie pozwalając cieszyć się naturalnym otoczeniem i śródziemnomorskim klimatem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w Benahavís, w odległości 6.9 km od wybrzeża i plaż, takich jak Playa del Saladillo. Usytuowanie w otoczeniu przyrody, z widokiem na pola golfowe, zapewnia spokój, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do San Pedro de Alcántara i Marbelli, które znajdują się w odległości kilkunastu kilometrów.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnej rezydencji z dużą prywatną przestrzenią. Oferuje możliwość stworzenia domu dopasowanego do indywidualnych preferencji, z naciskiem na komfort, prywatność i bliskość natury oraz pól golfowych, co jest atrakcyjne dla osób ceniących aktywny styl życia.
Obiekt został zbudowany w 1977 roku i wymaga generalnego remontu. Stan obecny nieruchomości daje możliwość kompleksowej modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, co pozwala na stworzenie nowej jakościowo przestrzeni mieszkalnej na istniejącym fundamencie.
Obecna nieruchomość wymaga znaczących prac remontowych i modernizacyjnych. Projekt nie oferuje gotowych, nowoczesnych udogodnień typu nowo wybudowane osiedle. Potencjalne rozbudowy i zmiany architektoniczne wymagają uzyskania odpowiednich pozwoleń, co może wpłynąć na czas i koszt realizacji adaptacji.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów lub nabywców poszukujących projektu z potencjałem w prestiżowej lokalizacji. Jest to propozycja dla osób, które dysponują budżetem na zakup i gruntowną renowację, a także mają wizję stworzenia domu według własnych standardów. Lokalizacja w sercu regionu golfowego Costa del Sol sprawia, że będzie atrakcyjna dla pasjonatów golfa, którzy cenią sobie prywatność i przestrzeń. Osoby preferujące aktywny tryb życia, bliskość natury oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, takiej jak restauracje, sklepy i plaże, również znajdą tu swoje miejsce. Ponadto, ze względu na dużą działkę i potencjalne możliwości rozbudowy, nieruchomość może zainteresować osoby planujące stworzenie luksusowej rezydencji rodzinnej z prywatnymi udogodnieniami.
Obecny stan nieruchomości wskazuje na jej wiek (zbudowana w 1977 roku) i potrzebę kompleksowej modernizacji. W istniejącym opisie wspomniane są marmurowe podłogi i klimatyzacja, co stanowi bazę do dalszych prac. Ze względu na wiek budynku, można założyć, że instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna) będą wymagały wymiany. Okna i drzwi również mogą wymagać modernizacji w celu poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Dach i jego izolacja to kolejny element, który prawdopodobnie będzie wymagał uwagi podczas renowacji. Potencjał projektu tkwi w możliwości zastosowania nowoczesnych materiałów i technologii, które podniosą standard wykończenia, poprawią efektywność energetyczną i dostosują wnętrza do współczesnych wymagań estetycznych i funkcjonalnych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 650 000 euro. Jest to cena za istniejącą willę o powierzchni 452 m² zabudowy na działce 5000 m², która wymaga generalnego remontu. Wartość nieruchomości w dużej mierze wynika z jej lokalizacji 'frontline golf' oraz potencjału rozwojowego dużej działki. Lokalizacja w Benahavís, bliskość pól golfowych i plaż, a także możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, wpływają na jej cenę rynkową. W okolicy dostępne są również inne projekty, takie jak Be Lagom (od 1 890 000 euro) czy Mimosas (od 2 100 000 euro), co pozwala na porównanie ofert w tym segmencie rynku.
Ta willa, położona w urokliwym Benahavís, oferuje unikalne połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z bliskością aktywności i udogodnień Costa del Sol. Działka o powierzchni 5000 m² zapewnia wysoką prywatność i przestrzeń do rekreacji, co jest rzadkością w tej lokalizacji. Wokół rozciągają się pola golfowe, takie jak Los Arqueros Golf, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Jednocześnie, odległość do plaż, centrów handlowych i kulturalnych Marbelli czy Estepony (około 7-10 km) sprawia, że codzienne życie może być komfortowe i zróżnicowane. Bliskość restauracji (14 w promieniu 2 km) i możliwości rekreacyjnych, takich jak obiekty sportowe, podkreśla potencjał aktywnego stylu życia. Wysokość nad poziomem morza (123 m) i łagodny klimat sprzyjają całorocznemu zamieszkiwaniu, oferując przyjemne temperatury od 12 do 26°C.
Benahavís, położone pomiędzy Marbellą a Esteponą, oferuje spokojne życie w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku większych miast, ale z łatwym dostępem do nich. Miejscowość liczy około 9 472 mieszkańców (dane na 2025 r.) i charakteryzuje się aktywnym życiem społecznym, co potwierdza obecność 14 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km. Infrastruktura obejmuje jedną szkołę podstawową oraz usługi takie jak apteka i banki. Dostęp do udogodnień jest dobry, jednak mobilność w tej specyficznej lokalizacji wymaga posiadania samochodu, co jest typowe dla obszarów podmiejskich i wiejskich w regionie. Odległość do plaż wynosi około 7 km, a do lotniska w Maladze około 48 km, co ułatwia podróżowanie.
Lokalizacja w Benahavís, w prowincji Málaga, umiejscawia nieruchomość w centralnej części Costa del Sol. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do lotniska w Maladze oraz innych kluczowych ośrodków regionu, takich jak Marbella i Estepona. Otoczenie charakteryzuje się pagórkowatym terenem z widokiem na pola golfowe i góry, tworząc malowniczą scenerię.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony w sercu regionu, pomiędzy popularnymi miejscowościami Marbella i Estepona. Jest to obszar o charakterze bardziej wiejskim, charakteryzujący się malowniczymi krajobrazami i spokojniejszym tempem życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich kurortów. Odległość do Marbelli i jej luksusowych marin, butików i restauracji wynosi około 9 minut jazdy, natomiast Estepona z jej urokliwą starówką i plażami jest również łatwo dostępna. Położenie to umożliwia korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej wybrzeża, jednocześnie zapewniając wytchnienie od tłumów.
Nieruchomość jest oddalona o około 6.9 km od najbliższych plaż, takich jak Playa del Saladillo. Dostęp do plaż jest możliwy samochodem, podobnie jak do większych miejscowości. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4.0 km, a apteka 362 m. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 48 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Region ten słynie z licznych pól golfowych; w pobliżu znajdują się La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 296 m od nieruchomości.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia temperatura roczna wynosi 17.8°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Ze względu na położenie w górach, wysokość nad poziomem morza wynosi 123 metry, co może wpływać na mikroklimat i oferować chłodniejsze wieczory w porównaniu do wybrzeża. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wzgórza i naturalne krajobrazy w okolicy tworzą malownicze tło dla rezydencji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 7 km od nieruchomości znajdują się plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, które są łatwo dostępne samochodem. Region ten jest mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w najbliższej okolicy, w tym La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). Oprócz golfa, dostępne są liczne obiekty sportowe, takie jak miejskie hale sportowe, siłownie i baseny (w odległości poniżej 1 km). W okolicy znajdują się również punkty widokowe i obszary przyrodnicze, a port jachtowy Puerto Banús jest oddalony o około 8.8 km, oferując dodatkowe możliwości rekreacji i rozrywki.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony w sercu regionu, pomiędzy popularnymi miejscowościami Marbella i Estepona. Jest to obszar o charakterze bardziej wiejskim, charakteryzujący się malowniczymi krajobrazami i spokojniejszym tempem życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich kurortów. Odległość do Marbelli i jej luksusowych marin, butików i restauracji wynosi około 9 minut jazdy, natomiast Estepona z jej urokliwą starówką i plażami jest również łatwo dostępna. Położenie to umożliwia korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej wybrzeża, jednocześnie zapewniając wytchnienie od tłumów.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís stanowi unikalny rynek w porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona. Podczas gdy te ostatnie oferują gęstą zabudowę i bezpośredni dostęp do plaż oraz szerokiej gamy usług, Benahavís przyciąga nabywców szukających większej przestrzeni, prywatności i spokoju, często w połączeniu z bliskością renomowanych pól golfowych. Projekty takie jak 'Be Lagom' czy 'Mimosas', również zlokalizowane w Benahavís, oferują nowe budownictwo i nowoczesne udogodnienia, często w niższych cenach wywoławczych, ale na mniejszych działkach. Opisywana willa, ze swoją dużą powierzchnią działki i potencjałem renowacyjnym, wyróżnia się na tle nowych inwestycji. Cena wywoławcza 2 650 000 euro plasuje ją w wyższym segmencie rynku, co odzwierciedla wartość lokalizacji 'frontline golf' oraz wielkości działki. W porównaniu do 'La Finca de Jasmine' (od 2 750 000 euro), oferującej nowe wille, ta nieruchomość wymaga znacznie więcej pracy, ale oferuje większą swobodę w kreowaniu przestrzeni według własnej wizji. Rynek Benahavís jest zatem skierowany do klientów ceniących unikalne położenie i możliwość inwestycji w grunt, a nie tylko w gotowy produkt.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID