Proyek villa mandiri ini terletak di Benahavís, Málaga, menawarkan luas bangunan 452 m² di atas lahan seluas 5.000 m². Dibangun pada tahun 1977 dan sudah siap huni, properti ini membutuhkan renovasi dan berlokasi di area pemukiman yang mapan. Dengan tiga kamar tidur suite dan kamar mandi terpisah, villa ini menjanjikan potensi besar bagi mereka yang mencari proyek pemugaran di lingkungan yang tenang dan pedesaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berlokasi di pedalaman Benahavís, dikelilingi oleh lanskap pedesaan yang tenang. Meskipun berada di lingkungan yang damai, properti ini dekat dengan fasilitas penting seperti supermarket (4,0 km) dan rumah sakit (6,7 km), serta akses mudah ke lapangan golf terdekat.
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi ekspansi yang signifikan. Lahan yang luas memungkinkan penyesuaian dan desain ulang untuk menciptakan hunian modern yang disesuaikan dengan gaya hidup kontemporer, sambil mempertahankan privasi dan ketenangan.
Proyek ini merupakan bangunan yang sudah ada, dibangun pada tahun 1977 dan saat ini dalam kondisi siap huni. Meskipun bukan proyek baru, statusnya yang sudah selesai memberikan kesempatan unik untuk renovasi dan modernisasi, menjadikannya titik awal yang menarik untuk menciptakan rumah impian.
Bangunan yang ada mungkin memerlukan pembaruan signifikan untuk memenuhi standar efisiensi energi modern. Lokasi yang landai dan lereng tertentu di lahan mungkin memerlukan pertimbangan khusus dalam desain renovasi atau pembangunan baru. Lahan yang sangat luas memerlukan pengelolaan dan pemeliharaan berkelanjutan.
Proyek ini sangat sesuai bagi pembeli yang memiliki visi untuk merenovasi dan memodernisasi sebuah properti yang sudah ada untuk menciptakan rumah impian yang dipersonalisasi. Ini adalah pilihan yang tepat bagi individu atau keluarga yang menghargai ketenangan dan privasi lahan yang luas, serta penggemar golf yang ingin berada dekat dengan beberapa lapangan terbaik di kawasan ini. Pembeli yang mencari proyek jangka panjang dengan potensi apresiasi modal yang signifikan, terutama melalui peningkatan dan perluasan, akan menemukan ini sebagai titik awal yang menarik. Selain itu, bagi mereka yang tertarik untuk menciptakan akomodasi tamu terpisah atau ruang staf, villa ini sudah dilengkapi dengan fasilitas tersebut.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.650.000. Sebagai villa mandiri yang sudah selesai dibangun, tidak ada ketersediaan unit yang bervariasi berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi, karena ini adalah satu properti. Harga mencerminkan luas lahan yang substansial, lokasi yang strategis di dekat lapangan golf, dan potensi renovasi. Pasar di Benahavís menunjukkan permintaan yang kuat untuk properti dengan lahan luas dan lokasi utama, menjadikan penawaran ini sebagai peluang investasi yang menarik untuk perbaikan dan peningkatan nilai di masa depan.
Menempati lahan seluas 5.000 m², villa ini menawarkan ketenangan pedesaan yang jarang ditemukan di dekat pantai. Lingkungan ini ditandai dengan lanskap perbukitan dan lapangan golf, menciptakan suasana yang damai dan lapang. Kehidupan sehari-hari di sini didominasi oleh ketenangan, dengan akses mudah ke fasilitas penting seperti supermarket dan pusat kesehatan. Aktivitas rekreasi utama berpusat pada golf, dengan beberapa lapangan kelas dunia dalam jarak dekat. Kebutuhan akan mobil sangat penting untuk mobilitas, mengingat lokasinya yang terpencil dan jarak ke pusat kota yang lebih besar. Area ini menarik bagi mereka yang menghargai privasi, ruang, dan dekat dengan alam, namun tetap menginginkan kenyamanan perkotaan dalam jangkauan.
Berada di Benahavís, sebuah kota yang terletak di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, sekitar 7 kilometer dari pantai, properti ini menawarkan gaya hidup yang tenang. Lingkungan ini kaya akan fasilitas, dengan 14 restoran, 1 sekolah, 1 apotek, 3 bank, dan 4 kafe dalam radius 2 kilometer. Tingkat kepadatan penduduk yang relatif rendah di Benahavís (9.472 penduduk pada tahun 2025) dan luas wilayah yang besar (145,0 km²) menunjukkan adanya ruang terbuka dan privasi yang luas. Kehadiran pusat olahraga dan pusat kebugaran di dekatnya, seperti Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), berkontribusi pada gaya hidup aktif. Kedekatan dengan pusat-pusat kota yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona memastikan akses mudah ke layanan tambahan, pusat perbelanjaan, dan kehidupan malam.
Peta ini menunjukkan lokasi villa di Benahavís, Málaga. Penanda menyoroti kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka dan jaraknya dari pusat kota seperti Marbella dan Estepona, serta bandara internasional Málaga. Ini memberikan gambaran visual tentang posisi strategis properti di dalam kawasan pedesaan yang tenang namun tetap terhubung dengan baik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi strategis di antara pusat-pusat utama Costa del Sol: Marbella dan Estepona. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Properti ini berjarak 7 kilometer dari pantai, yang berarti menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan daerah pesisir yang padat. Kedekatannya dengan Marbella (sekitar 10-15 menit berkendara) memberikan akses ke pusat perbelanjaan mewah, restoran, dan kehidupan malam, sementara Estepona menawarkan suasana kota pantai yang lebih tradisional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati yang terbaik dari kedua dunia: kedamaian pegunungan dan kemudahan akses ke kota-kota pesisir yang ramai.
Properti ini terletak 48 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 45-60 menit berkendara tergantung lalu lintas. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 49 km. Jarak ke pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, adalah sekitar 6,9 km. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 4 km dan 362 meter. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk La Zagaleta Country Club, berada dalam radius 3,1 km. Penting untuk dicatat bahwa mobilitas sangat bergantung pada kendaraan pribadi, karena transportasi umum terbatas pada satu jalur dan satu halte di area tersebut.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Wilayah ini diberkati dengan jam sinar matahari yang melimpah, mendukung musim renang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti sekitar 123 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pegunungan yang indah dan udara yang lebih segar dibandingkan daerah pesisir. Topografi di sekitar Benahavís cenderung berbukit, menawarkan lanskap yang dramatis dan pemandangan panorama yang luas. Iklim yang nyaman sepanjang tahun menjadikannya tempat yang menarik untuk tinggal atau berlibur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, pantai-pantai terdekat dapat diakses dalam jarak sekitar 7 km, termasuk Playa del Saladillo yang populer. Benahavís dikenal sebagai 'Ruang Makan Marbella' karena banyaknya restoran berkualitas tinggi. Bagi para penggemar golf, area ini adalah surga, dengan lapangan seperti La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, dan El Higueral Golf dalam jarak beberapa kilometer. Fasilitas olahraga juga tersedia, termasuk pusat olahraga kota dan kolam renang umum, yang berjarak kurang dari 1 km. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banus, sekitar 8,8 km, menambah pilihan rekreasi bahari.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi strategis di antara pusat-pusat utama Costa del Sol: Marbella dan Estepona. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Properti ini berjarak 7 kilometer dari pantai, yang berarti menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan daerah pesisir yang padat. Kedekatannya dengan Marbella (sekitar 10-15 menit berkendara) memberikan akses ke pusat perbelanjaan mewah, restoran, dan kehidupan malam, sementara Estepona menawarkan suasana kota pantai yang lebih tradisional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati yang terbaik dari kedua dunia: kedamaian pegunungan dan kemudahan akses ke kota-kota pesisir yang ramai.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perumahan lain di Benahavís, villa ini menonjol karena ukuran lahannya yang substansial dan lokasinya yang siap huni namun memerlukan renovasi. Proyek-proyek seperti 'Be Lagom' (mulai €1,890,000) dan 'Mimosas' (mulai €2,100,000) mungkin menawarkan unit baru atau yang direnovasi dengan harga lebih rendah, tetapi seringkali dengan lahan yang lebih kecil. 'La Finca de Jasmine' (mulai €2,750,000) berada dalam kisaran harga yang sama atau lebih tinggi, yang mungkin mencerminkan kualitas atau desain yang lebih baru. Villa ini menawarkan peluang unik bagi pembeli yang bersedia berinvestasi dalam renovasi untuk menciptakan properti khusus di lokasi utama, yang sulit ditemukan di pasar saat ini. Ketenangan lingkungan Benahavís, dikombinasikan dengan kedekatannya dengan fasilitas pesisir Marbella dan Estepona, membedakannya dari daerah lain di Costa del Sol yang lebih padat penduduknya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID