这座占地5000平方米的独立别墅位于马贝拉地区（Málaga）的贝纳维斯（Benahavís），拥有3间卧室和3间浴室，建筑面积为452平方米。该房产建于1977年，坐落在一个成熟的住宅区内，享有洛斯阿尔克罗斯高尔夫球场（Los Arqueros Golf）的景观，并提供广阔的私人空间。其庞大的地块和优越的位置使其成为寻求翻新和个性化改造的买家的一个具有开发潜力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳维斯内陆宁静的乡村环境中，距离海岸约7公里。虽然地处偏远，但通过公路可便捷地连接至周边城镇，并且周边环绕着高尔夫球场和自然景观，提供了一种远离喧嚣的居住体验。需要注意的是，日常出行依赖汽车。
此物业适合寻求大面积私人地块、充足空间以及能够根据个人喜好进行全面翻新和改造的买家。其独立式结构和较大的建筑面积为家庭生活或打造定制化居所提供了基础，尤其适合那些重视隐私、自然环境和高尔夫运动便利性的群体。
该别墅为已建成物业，建造于1977年，现况为现房。它提供了一个坚实的基础，但需要进行翻新以适应现代居住标准和买家的特定需求。其已完工的状态意味着即时可以着手进行改造规划，而非等待新的建筑周期。
此物业位于一个以高尔夫为中心且地处内陆的区域，因此距离海滩的直接步行距离较远，且需要依赖汽车进行日常通勤和前往主要城镇。其1977年的建造年份意味着需要进行全面的现代化翻新，以满足当前的标准和美学偏好。此外，项目不包含家具。
此房产适合追求宁静、私密且拥有广阔户外空间的买家，他们不介意进行大规模的翻新项目以创造梦想家园。对于热衷高尔夫运动的家庭而言，其临近多个知名球场的位置具有极强的吸引力。该物业也可能吸引那些希望在一个享有盛誉且地块稀缺的区域进行投资，并计划通过现代化改造来提升其价值的买家。对于需要靠近国际学校（如Estepona国际学校，距离约5.8公里）的家庭，它也提供了一个相对安静的居住环境。如果买家希望在安达卢西亚的内陆山区享受阳光，同时又能快速（约48公里车程）抵达马拉加机场，那么这座别墅就符合这些需求。
该别墅建于1977年，其原始的装修和材料可能已不再符合现代标准，因此“翻新需求”是其当前状态的关键描述。现有的建筑面积为452平方米，包括3间主卧室套房和额外的员工或客人公寓。内部通常会包含客厅、用餐区、厨房、带壁橱的卧室以及浴室。根据现有图片和描述，可能存在大理石地板、壁炉、空调和私人泳池等设施。然而，为了达到现代化的居住质量，买家需要考虑对地板、墙面、厨房、浴室、窗户、电气和管道系统进行全面的升级。其朝南偏东的朝向有利于引入自然光线和享受阳光。地块上的成熟花园和露台也为外部空间的改造提供了基础。
该独立别墅的售价为2,650,000欧元。此价格反映了其在贝纳维斯黄金地段的优越位置、5000平方米的大面积私有土地以及3间套房卧室的配置。别墅建于1977年，目前处于已完工状态，但需要进行翻新。同区域的其他类似大型地块物业，如“Be Lagom”和“Mimosas”，其价格范围在189万至210万欧元之间，显示该项目定价处于较高水平，可能与其地块面积、高尔夫前线位置或开发潜力相关。该物业目前为现房，即时可以进行交易和后续的改造工作。
坐落于贝纳维斯，一个以其高尔夫球场、自然风光和传统村庄风情而闻名的小镇，该别墅提供了一种宁静的乡村生活方式。占地5000平方米的广阔地块确保了极高的隐私性，是家庭休闲和户外活动的理想场所。周边环绕着多座知名高尔夫球场，如La Zagaleta和Marbella Club Golf Resort，为高尔夫爱好者提供了便利。距离附近的城镇如圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）和马贝拉（Marbella）仅有短距离车程，可以方便地获取当地的购物、餐饮和文化设施。尽管地处乡村，但关键的便利设施，如超市和药房，也在几公里范围内，并且在2公里半径内有丰富的餐饮选择。
贝纳维斯是一个独特的市镇，以其山地风光和传统西班牙村庄的魅力而闻名，同时又紧邻科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的海滨城镇。该别墅位于一个成熟的住宅区，周围环境相对宁静且私密，远离海岸的喧嚣，但又保持了与主要城镇的连接。步行即可到达一些体育中心和观景点，提供当地的休闲活动。2公里半径内的便利设施包括14家餐厅、1所学校、1家药店和3家银行，满足基本的生活需求。该地区拥有较高的体育设施密度，如Municipal Sports Pavilion，以及可供远足和欣赏风景的观景点。虽然公共交通选项有限（1条公交线路），但私家车是在这里生活必不可少的交通工具，能够方便地连接到圣佩德罗、瓜达尔米纳和马贝拉等地区。
此地图显示了别墅在贝纳维斯市镇的具体位置，突出了其在内陆乡村环境中的独立性，以及与周边高尔夫球场、自然景观和主要交通网络的相对位置。它展示了该区域的宁静特性，同时也标示了前往最近城镇和海岸线的路线，有助于理解其生活方式的实际便利性和潜在的出行考量。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳维斯位于马拉加省，地处马拉加、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸约7公里，战略位置优越。它被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）内陆地区的一个重要组成部分，以其高端高尔夫度假村和乡村魅力而闻名。该市镇面积广阔（145平方公里），但人口相对较少（约9,472人），这保证了其宁静的居住环境。它与东部的马贝拉（Marbella）、圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）和西部的埃斯特波纳（Estepona）等热门海岸城镇紧密相连，能够方便地获取这些地区提供的广泛服务和设施。其地理位置使其成为享受安达卢西亚乡村生活和轻松前往海滨休闲活动之间的理想平衡点。
别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约48公里，驾车通常需要45-60分钟，是国际交通的主要枢纽。距离海滩（如Playa del Saladillo）直线距离约6.9公里，驾车大约15-20分钟即可到达。最近的超市和药房分别位于4.0公里和362米处，提供了日常购物的便利。对于高尔夫爱好者，距离La Zagaleta Country Club仅1.9公里，Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf也分别在2.6公里和3.1公里范围内。该区域有1所学校，附近（5.8公里）还有Estepona国际学校，能够满足家庭的教育需求。紧急医疗服务（医院）距离约6.7公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯地区年平均气温约为17.8°C，夏季（6月至9月）平均温度在12°C至26°C之间，但通常会达到更高。这里阳光充足，平均每年有超过300个晴天。由于地处山区，海拔约123米，相较于海岸可能略微凉爽，尤其是在冬季。该地区拥有123米的海拔高度，提供了独特的山景和相对宁静的环境。游泳季节通常为4个月（水温达到或超过20°C），这符合地中海气候的特点。别墅的南偏东朝向确保了全年都能享受充足的自然光照，尤其是在白天。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该别墅位于内陆，但距离海岸的多个海滩（如Playa del Saladillo和Playa Isdabe）直线距离仅约7公里，驾车约15-20分钟即可到达。这些海滩通常提供阳光、沙滩和各种水上活动。贝纳维斯本身以其世界级的高尔夫球场而闻名，项目紧邻Los Arqueros Golf，并且1.9公里内就有La Zagaleta Country Club等豪华球场。此外，区域内体育设施丰富，包括市政体育馆（0.6公里）和游泳池（1.0公里），为居民提供了多样化的运动和休闲选择。距离Puerto Deportivo José Banus游艇码头约8.8公里，为喜爱海上活动的人们提供了更多选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯位于马拉加省，地处马拉加、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸约7公里，战略位置优越。它被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）内陆地区的一个重要组成部分，以其高端高尔夫度假村和乡村魅力而闻名。该市镇面积广阔（145平方公里），但人口相对较少（约9,472人），这保证了其宁静的居住环境。它与东部的马贝拉（Marbella）、圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）和西部的埃斯特波纳（Estepona）等热门海岸城镇紧密相连，能够方便地获取这些地区提供的广泛服务和设施。其地理位置使其成为享受安达卢西亚乡村生活和轻松前往海滨休闲活动之间的理想平衡点。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳维斯地区以其高端房地产和高尔夫设施而闻名。该项目，一栋建于1977年的大型别墅，其价值很大程度上体现在其5000平方米的地块和优越的地理位置上，尤其是在洛斯阿尔克罗斯（Los Arqueros）高尔夫球场前线。与同区域的“Be Lagom”（起价189万欧元）和“Mimosas”（起价210万欧元）等项目相比，该项目的起价265万欧元可能反映了其地块的独特性、规模或更高的开发潜力。虽然“La Finca de Jasmine”价格相同，但项目细节不同。与其他新建项目相比，该别墅的优势在于其成熟的社区环境和广阔的私人地块，这在新建项目中通常难以获得。然而，其1977年的建造年份意味着它可能不如新建项目那样具有现代化的设计、能源效率和设施。该物业的吸引力在于其改造潜力，购买者可以根据自己的需求和品味重塑房产，尤其适合那些重视地块价值和地理位置，并愿意投入时间和资金进行翻新的买家。相较于海岸线上的物业，贝纳维斯提供的则是更宁静、更私密的乡村生活体验，同时又能方便地前往海滨的繁华。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID