Acest proiect imobiliar, situat în Benahavís, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate distinctă pentru achiziționarea unei proprietăți pe Costa del Sol. Vila existentă, construită în 1977, oferă o amprentă generoasă pe un teren privat de 5.000 m², cu potențial semnificativ pentru renovare și extindere. Locația sa privilegiată în apropierea terenurilor de golf și la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane subliniază atractivitatea sa rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Benahavís, proprietatea beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de renume, precum La Zagaleta Country Club. Deși amplasată într-o zonă rurală, liniștită, accesul către centrele urbane precum Marbella și Estepona este facilitat, oferind un echilibru între serenitatea naturii și comoditățile urbane.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu generos, cu posibilități de personalizare extinsă. Terenul amplu și structura existentă permit adaptarea la un stil de viață modern, oferind intimitate și posibilitatea de a crea un cămin pe măsura viziunii proprietarului, punând accent pe relaxare și activități în aer liber.
Proiectul constă într-o vilă existentă, construită în 1977, aflată într-o stare ce necesită renovare. Nu este vorba despre o construcție nouă, ci despre o oportunitate de a recondiționa și moderniza o proprietate existentă, profitând de infrastructura și caracteristicile zonei consolidate.
Proprietatea necesită o investiție considerabilă în renovare pentru a atinge standardele moderne. Zona este predominant rurală, impunând necesitatea unui autovehicul pentru deplasări. Deși există facilități în apropiere, accesul rapid la servicii extinse sau la un centru urban vibrant necesită deplasare cu mașina.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută să achiziționeze un teren extins într-o locație rezidențială prestigioasă, cu intenția de a personaliza complet locuința. Este ideală pentru familii sau investitori care doresc să dezvolte o reședință de lux, adaptată nevoilor moderne, într-un cadru natural liniștit, dar bine conectat. Cei care apreciază intimitatea, spațiul exterior generos și proximitatea față de facilitățile sportive, în special golful, vor găsi aici un potențial remarcabil pentru a crea casa visurilor lor.
Vila existentă, construită în 1977, prezintă o structură solidă, dar necesită o renovare completă pentru a se alinia standardelor actuale de calitate și finisaj. Elementele existente, precum pardoselile din marmură și pereții cu arcade, pot servi ca bază pentru un design modern. Oportunitatea constă în alegerea materialelor noi, de la finisaje interioare premium la sisteme de climatizare eficiente și tehnologii inteligente, transformând spațiul într-o locuință contemporană, cu accent pe confort și eficiență energetică.
Vila este listată la prețul de 2.650.000 €, reflectând valoarea terenului generos și locația sa în apropierea terenurilor de golf. Fiind o proprietate existentă, gata pentru ocupare după finalizarea renovărilor, disponibilitatea este imediată. Prețul nu include costurile asociate renovării, care pot varia semnificativ în funcție de amploarea lucrărilor.
Benahavís, o localitate montană între Marbella și Estepona, oferă un ritm de viață liniștit, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape pentru acces facil la facilități. Zona este cunoscută pentru peisajele sale naturale și terenurile de golf. Cu o suprafață de 5.000 m², terenul oferă intimitate și spațiu pentru grădinărit sau activități recreative. Ziua începe cu liniștea specifică mediului rural, completată de priveliștea munților. Accesul la facilități precum supermarketuri și farmacii se face rapid cu mașina, iar cele 14 restaurante din apropiere oferă opțiuni variate pentru socializare și relaxare.
Viața în Benahavís implică un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile coastale. Locuința se află la aproximativ 4 km de cel mai apropiat supermarket și la 6.7 km de un spital, necesitând utilizarea autovehiculului pentru majoritatea deplasărilor. În raza de 2 km se găsesc 14 restaurante, 3 bănci și 4 cafenele, oferind opțiuni pentru servicii și socializare. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la doar 296 de metri, facilitând mobilitatea sustenabilă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în regiunea Benahavís, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, coastă și principalele axe de transport. Localizarea sa subliniază accesul facil către centrele urbane din jur, dar și beneficiile unui mediu rezidențial liniștit și natural.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís se poziționează strategic între centre urbane majore precum Marbella și Estepona, oferind acces la infrastructura și serviciile acestora, în timp ce păstrează un caracter distinct de localitate montană. Distanța de 48 km față de aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale, iar proximitatea față de zone precum Puerto Banús (8.8 km) adaugă atractivitate pentru cei interesați de viața socială și de agrement.
Distanța până la plajele precum Playa del Saladillo este de aproximativ 7 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 48 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri, inclusiv La Zagaleta Country Club, sunt accesibile în mai puțin de 2 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la aproximativ 4 km, iar accesul la centre medicale este asigurat în 6.7 km. Aeroportul din Gibraltar este, de asemenea, o opțiune la aproximativ 49 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Zona montană oferă peisaje pitorești și aer curat. Deși se află la o distanță de 6.9 km de coastă, influența maritimă este resimțită, contribuind la sezoane blânde. Sezonul de înot în Marea Mediterană, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 123 metri adaugă un element de răcoare în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată la aproximativ 7 km de plaje precum Playa del Saladillo, oferind acces la litoralul Mării Mediterane. Pentru amatorii de golf, în raza de 3.1 km se află terenuri precum La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf. În plus, în apropiere se regăsesc centre sportive municipale, piscine și alte facilități recreative, contribuind la un stil de viață activ.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se poziționează strategic între centre urbane majore precum Marbella și Estepona, oferind acces la infrastructura și serviciile acestora, în timp ce păstrează un caracter distinct de localitate montană. Distanța de 48 km față de aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale, iar proximitatea față de zone precum Puerto Banús (8.8 km) adaugă atractivitate pentru cei interesați de viața socială și de agrement.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte noi de pe Costa del Sol, această proprietate din Benahavís oferă o oportunitate distinctă de a achiziționa un teren de dimensiuni considerabile într-o zonă rezidențială consolidată. În timp ce proiecte precum Be Lagom sau Mimosas din Benahavís (cu prețuri începând de la 1.890.000 €, respectiv 2.100.000 €) se concentrează pe construcții noi cu design modern, această vilă existentă permite o personalizare completă, potențial de extindere fiind un diferențiator major. La Finca de Jasmine, cu un preț de 2.750.000 €, reprezintă o ofertă similară ca valoare, dar probabil cu un stadiu de construcție diferit. Valoarea principală aici rezidă în teren, locație și potențialul de transformare, spre deosebire de finisajele imediat disponibile la noile dezvoltări. Benahavís se distinge prin peisajul său montan și accentul pus pe golf, oferind un stil de viață mai retras comparativ cu zonele strict de coastă, dar cu acces rapid la acestea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID