Ez a jelenleg elképzelhető legkedveltebb Benahavís-i spanyol stílusú birtok. Benahavís községében, a Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén található. Elhelyezkedése a parttól 6,9 km-re, egy festői, dombos területen, lenyűgöző kilátással a Földközi-tengerre. Ez a birtok egyedülálló lehetőséget kínál a mediterrán életérzés megtapasztalására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavís belterületén, a Los Almendros / Puerto del Almendro nevű, letelepedett lakóövezetben helyezkedik el. A birtok közvetlenül a Los Arqueros golfpályára néz, ahonnan San Pedro de Alcántara mindössze 9 perc távolságra található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugalom és a kényelem egyensúlyát.
Ez az ingatlan azoknak kínál tökéletes otthont, akik luxusra, nyugalomra és a természet közelségére vágynak, ugyanakkor fontos számukra a városi kényelem és a szórakozási lehetőségek elérhetősége. A nagyméretű telek és a déli fekvés ideális helyszínt biztosítanak egy mediterrán életmódhoz.
Az 1977-ben épült ingatlan jelentős felújítási potenciállal rendelkezik, és kiváló alapot kínál egy modernizálási projekthez. A jelenlegi állapotban az ingatlan egy szinten helyezkedik el, azonban a nagyméretű, 5000 m²-es telken bővítési és átalakítási lehetőségek is rendelkezésre állnak, melyek a helyi építési szabályzatoktól függenek.
Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást igényel, ami jelentős befektetést és tervezést tesz szükségessé az új tulajdonos részéről. Bár a telek nagyméretű, a jelenlegi építési szabályzatok korlátozhatják a tervezett bővítések mértékét és jellegét. Továbbá, a vidéki elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés korlátozott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik egy nagyszabású, exkluzív otthonra vágynak egy festői környezetben, ugyanakkor készek időt és erőforrásokat fektetni egy egyedi elképzelések szerinti felújításba. Különösen vonzó lehet azoknak, akik a golf iránt szenvedélyesek, mivel a villa közvetlenül a Los Arqueros golfpálya mellett található, és számos más golfpálya is könnyen elérhető. A nagy telek és a magánélet biztosítása ideális terep lehet családoknak, vagy olyan személyeknek, akik tágas teret szeretnének kialakítani maguk és vendégeik számára. Az ingatlan emellett jó befektetési lehetőséget is kínálhat, tekintettel az elhelyezkedésére és a felújítási potenciálra, ami növelheti az értékét a jövőben. A helyszín nyugodt természete és a közeli városok (Marbella, Estepona) elérhetősége is vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára.
Az 1977-ben épült villa jelenlegi állapota felújítást igényel. A meglévő épület 452 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 4 fürdőszobával a főépületben, valamint egy különálló személyzeti vagy vendéglakással. A belső terek tágasak, nappali és étkező részekkel, valamint egy nagy konyhával, melynek boltíves mennyezete van. A jellemzők között szerepelnek beépített szekrények, légkondicionálás, márvány padlóburkolat és kandalló. A külső részen egy privát medence, tágas teraszok és egy gondozott kert található. A telek mérete (5000 m²) lehetőséget kínál a bővítésre és a modernizálásra, a helyi építési szabályzatok betartása mellett. Az ingatlan Déli-Keleti tájolású, így a napfény egész nap biztosított.
A luxusvilla ára 2.650.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és a benne rejlő potenciált. Az ingatlan 'azonnal birtokba vehető' státuszú, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnal beköltözhető, amennyiben a felújítási munkálatok már megtörténtek vagy azokat a vásárló ütemezi. A hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok, mint például a La Finca de Jasmine (2.750.000 eurótól), magasabb árkategóriában helyezkednek el, míg a Be Lagom (1.890.000 eurótól) és Mimosas (2.100.000 eurótól) kedvezőbb áron kínálnak alternatívákat Benahavís régióban.
Benahavís egy spanyol város és önkormányzat Málaga tartományban. A hegyvidéki falu Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el, mindössze 7 kilométerre a parttól. A 145 km²-es területen elterülő település 123 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, átlagosan 17,8°C-os éves hőmérséklettel és 300+ napsütéses nappal. A 9472 lakosú (2025-ös becslés) város egyedülálló keveréke a hagyományos andalúz falusi hangulatnak és a modern luxusnak, amelyet a golfpályák, éttermek és sportlétesítmények közelsége is biztosít. A helyszín ideális azok számára, akik a nyugalomra, a természeti szépségekre és a magas életminőségre vágynak, miközben közel szeretnének maradni a Földközi-tenger partjához és a nyüzsgő városokhoz.
Benahavís egyedülálló helyszín a Costa del Sol szívében, ötvözve a vidéki élet nyugalmát a tengerparti nyüzsgés közelségével. A 7 km-re fekvő partvidék könnyen elérhető, míg a festői hegyvidéki környezet pihentető atmoszférát kínál. A településen 14 étterem, 1 iskola, 1 gyógyszertár és 3 bank található, ami biztosítja a napi élethez szükséges alapvető kényelmet. A 9472 lakos (2025) demográfiája kiegyensúlyozott, a helyi kultúra pedig gazdag ünnepekkel és hagyományokkal tarkított. A sportolási lehetőségek is kiemelkedőek, számos golfpálya, sportközpont és uszoda áll rendelkezésre. A környező városok, mint Marbella és Estepona, további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép Benahavís és környéke földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Jól látható a tengerpart közelsége, a jelentősebb városok, mint Marbella és Estepona, valamint a számos golfpálya és természeti terület. A helyszín stratégiai elhelyezkedése kiemelkedik a Costa del Sol kínálatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Marbella és Estepona között. A település mindössze 7 km-re fekszik a tengertől, de a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége is különleges vonzerőt kölcsönöz a régiónak. A közeli városok, mint Marbella (kb. 15 perc autóval) és Puerto Banús (kb. 10 perc autóval), exkluzív kikötőjükkel, butikjaikkal és éttermeikkel gazdagítják a környék kínálatát. Estepona óvárosa és a modern kikötője szintén könnyen elérhető.
A birtok kiváló elhelyezkedéssel bír a regionális hálózatban. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 6,9 km távolságra található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 4,0 km-re, a kórház pedig 6,7 km-re található, így a mindennapi élet szükségletei könnyen kielégíthetők. A golfrajongókat számos világszínvonalú golfpálya várja a közelben, köztük a La Zagaleta Country Club (1,9 km) és a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás mindössze 296 méterre van, a gyógyszertár pedig 362 méterre.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís régióját kellemes mediterrán éghajlat jellemzi, átlagos évi hőmérséklettel 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 12-26°C között mozog, a napos órák száma pedig meghaladja a 300-at évente. A tenger közelsége (kb. 7 km) enyhíti a nyári hőséget, míg a hegyvidéki elhelyezkedés (123 méter tengerszint felett) hűvösebb estéket biztosít. A „úszószezon” körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. A táj természeti szépségeit a közeli dombok és a Földközi-tenger panorámája teszi teljessé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 7 km-re találhatók, és kitűnő lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfrajongókat számos elismert golfpálya várja, köztük a La Zagaleta Country Club (1,8 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). A sportkedvelők számára a Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) és a Piscinas Municipales (1,0 km) is kiváló lehetőségeket kínál. A környék számos kilátóponthoz és természeti látnivalóhoz is közel van.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Marbella és Estepona között. A település mindössze 7 km-re fekszik a tengertől, de a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége is különleges vonzerőt kölcsönöz a régiónak. A közeli városok, mint Marbella (kb. 15 perc autóval) és Puerto Banús (kb. 10 perc autóval), exkluzív kikötőjükkel, butikjaikkal és éttermeikkel gazdagítják a környék kínálatát. Estepona óvárosa és a modern kikötője szintén könnyen elérhető.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís régiója kiemelkedik a Costa del Sol többi részétől a vidéki luxus és a golf kínálata révén. Míg a part menti területek, mint Marbella vagy Estepona, elsősorban a tengerparti életre és a zsúfoltabb üdülőhelyekre koncentrálnak, Benahavís a hegyekben, nyugodtabb környezetben kínál lehetőségeket. A jelenlegi projekt, egy 1977-ben épült villa, amely jelentős felújítási potenciállal rendelkezik, eltér a tipikus, új építésű projektektől, mint amilyen a környéken található Be Lagom (vanaf €1.890.000) vagy Mimosas (vanaf €2.100.000). Ezek általában modernebb kialakításúak és kevesebb telekkel rendelkeznek. A La Finca de Jasmine (vanaf €2.750.000) hasonló árfekvésben és méretben kínál lehetőséget, de ez is egy új építésű projekt. A jelenlegi villa vonzereje éppen a telkének mérete és az a lehetőség, hogy a tulajdonos saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa át az épületet, miközben élvezi a frontális golfpozíció és a csendes, de mégis jól elérhető elhelyezkedés előnyeit. A környéken a nagyméretű telkek ritkán válnak elérhetővé, ami ezt az ingatlant különlegessé teszi a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID