Projekt vile v Benahavísu predstavlja rezidenčno nepremičnino v vzpenjajočem se območju Los Almendros / Puerto del Almendro. Ta parcela, ki obsega 5.000 m², ponuja izjemne razglede na golf igrišče Los Arqueros. Vila, zgrajena leta 1977, ponuja obsežno bivalno površino 452 m² in je postavljena na lokaciji, ki izkorišča naravno okolje in bližino obalnih mest. Trenutno zahteva prenovo, kar omogoča potencial za sodobno prilagoditev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mirnem, podeželskem predelu Benahavísa, znotraj vzpostavljenega stanovanjskega območja. Položaj ob golf igrišču in bližina naravnih znamenitosti ter nadzorovan dostop zagotavljajo zasebnost in mir. Okolica ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do ključnih storitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z zasebnim prostorom in potencialom za prenovo. Velikost parcele in obstoječa gradbena zasnova ponujata možnosti za razširitev in prilagoditev bivalnih prostorov, da ustrezajo sodobnim življenjskim zahtevam, hkrati pa ohranjata mirno lokacijo.
Gradnja te vile je bila zaključena leta 1977. Ne gre za novogradnjo, temveč za obstoječo nepremičnino, ki je pripravljena za obnovo in modernizacijo. Trenutni status gradnje pomeni, da je stavba že postavljena in je mogoče takoj začeti z načrtovanjem in izvedbo prenovitvenih del, ob upoštevanju lokalnih gradbenih predpisov.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo takojšnje bivanje brez potrebe po prenovi. Projekt ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali zaključenih prenov. Prav tako ni primeren za tiste, ki potrebujejo neposreden dostop do plaže ali mestnega središča brez uporabe vozila, saj je avto nujno potreben za vsakodnevno mobilnost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo ustvariti dom po svojih merah v naravnem okolju, hkrati pa imajo dostop do vrhunskih športnih in kulinaričnih vsebin. Idealen je za tiste, ki iščejo projekt prenove, kjer lahko obstoječo strukturo preoblikujejo v moderno, luksuzno rezidenco z velikim poudarkom na zasebnosti in razgledu. Kupci, ki cenijo golf, mir in naravo, in so pripravljeni investirati čas in sredstva v prenovo, bodo v tej vili našli veliko vrednost. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo mirno okolje za delo ali počitek, vendar želijo ostati v dosegu mednarodnih letališč in storitev, ki jih ponujajo bližnja mesta.
Vila, zgrajena leta 1977, ponuja 452 m² bivalne površine. Kot obstoječa gradnja, ki zahteva prenovo, je trenutno stanje notranjih in zunanjih površin verjetno v skladu s standardi iz obdobja gradnje. To verjetno vključuje elemente, kot so tlakovani stropi v nekaterih prostorih, marmorna tla in velika okna za izkoriščanje naravne svetlobe. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, je območje znano po gradnji višjega cenovnega razreda. Potencial za prenovo omogoča izbiro sodobnih materialov in dokončanje, ki bo ustrezalo najvišjim standardom, vključno z vgradnimi omarami, prostornimi bivalnimi prostori in sodobno opremljeno kuhinjo z obokanimi stropi. Klimatska naprava je na voljo, medtem ko kamin dodaja toplino v bivalne prostore.
Cena vile je postavljena pri 2.650.000 €. Obseg parcele (5.000 m²) in njena lokacija ob golf igrišču sta ključna dejavnika, ki vplivata na to ceno. Glede na to, da gre za obstoječo gradnjo, ki zahteva prenovo, je cena lahko odraz potenciala za nadaljnji razvoj in povečanje vrednosti nepremičnine. Trg na tem območju, še posebej velikih parcel v etabliranih lokacijah, je omejen, kar lahko vpliva na ceno in dostopnost. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških ali pogojih nakupa niso navedene.
Benahavís je znan kot 'jedišnica' Costa del Sol, kar odraža bogato gastronomsko ponudbo v okolici. Ta vila se nahaja v mirnem predelu, stran od obale, kar nudi drugačen tip življenja, osredotočen na naravo in golf. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli uživanja v zasebnosti prostrane parcele, rekreacije na bližnjih golf igriščih ali obiskov lokalnih restavracij. Bližina naravnih parkov in gorovja Serranía de Ronda spodbuja dejavnosti na prostem. Območje je idealno za tiste, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo ostati v dosegu živahnih obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona.
Benahavís, čeprav je sam po sebi manjše gorovje, je strateško lociran med bolj znanimi mesti, kot sta Marbella in Estepona. Življenje tukaj ponuja umik v mirno, naravno okolje z razgledi na gore in golf igrišča. Vendar pa je le kratek (cca. 7 km) dostop do obale, kjer se nahajajo plaže, restavracije in živahno dogajanje. Središče Benahavísa ponuja lokalne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, medtem ko večje nakupovalne centre in bolnišnice najdemo v bližnjih mestih. Nujnost lastnega vozila je poudarjena, saj je javni prevoz omejen. Ta kombinacija miru podeželja in bližine obalnih dobrin omogoča uravnotežen življenjski slog.
Ta vila se nahaja v zelenem srcu Costa del Sol, v občini Benahavís. Obkrožena z naravo in golf igrišči, ponuja umik od mestnega vrveža, a hkrati ostaja v bližini obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter mednarodnih letališč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Benahavísu, gorovju med Marbellą, Estepono in Rondò, le 7 km od obale. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús (8,8 km) in Marbella (9 minut vožnje). Hkrati ponuja umik v bolj mirno in naravno okolje, ki je značilno za notranjost Costa del Sol. Bližina obale zagotavlja dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko narava in golf igrišča ponujajo rekreacijske priložnosti v bližini doma.
Vila je oddaljena 6,9 km od najbližje plaže, Playa del Saladillo. Letališče Málaga je oddaljeno 48 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 4,0 km, kar zagotavlja osnovno udobje. Bolnišnica je dosegljiva v 6,7 km. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj je v neposredni bližini več prestižnih igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena le 296 m, lekarne pa 362 m, kar kaže na presenetljivo dobro dostopnost ključnih storitev kljub podeželski lokaciji.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís leži v subtropskem mediteranskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C in temperaturnim razponom med 12 °C in 26 °C. Območje uživa v obilici sončnih ur, z zmernim zimskim vremenom in vročimi poletji. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Ker se nahaja na nadmorski višini 123 metrov, vila ponuja razglede na okoliške gore in obalo, kar prispeva k bolj svežemu zraku v primerjavi s samim obalnim pasom. Blagodejno podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto, vključno z golfom in pohodi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavís ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, z več znanimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. V 2 km radijusu od mesta Benahavís se nahajajo tudi športni centri, kot so Pabellón Municipal de Deportes in Piscinas Municipales, kar omogoča dostop do različnih športnih dejavnosti. V bližini so tudi čudoviti razgledi, kot je Mirador del Tajo del Novio, ki dopolnjujejo naravne in rekreacijske možnosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Benahavísu, gorovju med Marbellą, Estepono in Rondò, le 7 km od obale. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús (8,8 km) in Marbella (9 minut vožnje). Hkrati ponuja umik v bolj mirno in naravno okolje, ki je značilno za notranjost Costa del Sol. Bližina obale zagotavlja dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko narava in golf igrišča ponujajo rekreacijske priložnosti v bližini doma.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL219086
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Be Lagom (od 1.890.000 €) in Mimosas (od 2.100.000 €), se ta vila z začetno ceno 2.650.000 € umesti v višji cenovni razred. Vendar pa njena obsežna parcela (5.000 m²) in lokacija ob golf igrišču ponujata edinstveno priložnost v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti, ki morda nudijo manjše parcele ali se nahajajo v bolj gosto pozidanih območjih. Projekt La Finca de Jasmine (od 2.750.000 €) je po ceni podoben, vendar so specifični podatki o njuni parceli in lokaciji bistveni za natančnejšo primerjavo. Ta vila izstopa s svojim potencialom za obsežno prenovo in razširitev, kar je redkost na tako etabliranih lokacijah. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo sodobne dokončanja in nižje stroške prenove, ta nepremičnina ponuja možnost ustvarjanja resnično prilagojene vile na zemljišču z velikim potencialom za rast vrednosti, kar je privlačno za dolgoročne vlagatelje in kupce, ki iščejo ekskluzivnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID